Suchergebnisse für "loft salzbuerg kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Charmantes Haus mit viel Potenzial und zusätzlichem Bauplatz vor den Toren der Stadt Salzburg Lage: In ruhiger Lage in der Moosstraße in Salzburg wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf einem richtig großzügigen Grundstück. Hier wohnt man angenehm ruhig und grün, ist aber trotzdem in kurzer Zeit überall dort, woʼs in Salzburg spannend wird. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus hat eine gemütliche Atmosphäre, eine praktische Aufteilung und vor allem: jede Menge Spielraum, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - egal ob modernisieren, erweitern oder einfach Schritt für Schritt verschönern. Ideal für Familien, für alle, die mehr Platz (drinnen wie draußen) suchen, oder auch für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilien-Wohnhauses im Salzburger Stadtteil Aigen. Zur Wohnung gehört eine kleine Loggia und ein Kellerabteil. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kinderbetreuung und Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Viel Raum für Ideen – attraktive Gewerbeimmobilie mit Betriebswohnung in Salzburg Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in der Robinigstraße in Salzburg verbindet großzügige Büroflächen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer besonderen Ergänzung: einer gewidmeten Betriebswohnung. Auf rund 350 m² Bürofläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe. Großzügige Open-Space-Bereiche treffen auf separat nutzbare Büroräume und schaffen damit eine angenehme Kombination aus gemeinschaftlichem Arbeiten und individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Die Innenräume überzeugen mit viel Tageslicht und einer modernen, charaktervollen Gestaltung. Holzoberflächen, teilweise sichtbare Ziegelwände und großzügige Fensterflächen verleihen den Räumlichkeiten eine warme, repräsentative Atmosphäre. Ein Personenaufzug, Sanitärbereiche sowie mehrere Außenflächen ergänzen das Angebot. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Betriebswohnung mit rund 50 m². Sie bietet die seltene Möglichkeit, gewerbliche Nutzung und betriebsbezogenes Wohnen an einem Standort miteinander zu verbinden. Balkone, eine Terrasse und drei Außenstellplätze runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die großzügige Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen eigenständigen Standort in Salzburg suchen. Hinweis: Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.... [Mehr]

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohnambiente mit gehobener Ausstattungsqualität. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die Wert auf komfortables Wohnen in einer gut dimensionierten Stadtwohnung legen. Der Wohnbereich überzeugt durch Parkettboden und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch. Das Schlafzimmer ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet und erfüllt damit unterschiedliche Komfortansprüche. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Der vorhandene Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den gehobenen Charakter des Objekts. Diese Wohnung in Salzburg stellt eine attraktive Kaufgelegenheit für alle dar, die eine gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachten Ausstattungsdetails suchen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Maxglan, in unmittelbarer Nähe des Landeskrankenhauses. Das 3-geschossige Objekt wurde im Jahre 1988 generalsaniert und erweitert. Es besteht aus ca. 250 m² Wohnfläche, 70 m² Kellergeschoß, 3 Einzelgaragen und einem Carport. Laut Bebauungsplan könnte, bei einem Abbruch des bestehenden Gebäudes, ein neues Objekt mit 915 m² Bruttonutzfläche errichtet werden, da die Geschossflächenzahl (GFZ) 1,2 aufweist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergarten sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

Das Grundstück dient ausschließlich gärtnerischen Zwecken und ist optimal für die Nutzung als Gemüsegarten, Schrebergarten oder ähnliche gärtnerische Aktivitäten geeignet. Mit einer Fläche von jeweils ca. 75 m² bieten die Kleingartengrundstücke ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Diese Parzellen sind ideal für Hobbygärtner, die ihre eigenen frischen Produkte ernten und eine kleine Oase der Entspannung schaffen möchten. Ca. 75 m² Kleingartengrundstück REALEIGENTUM Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten vorhanden Komplett eingezäunt mit Gartentüre Wiese eingesät inklusive Baum Zufahrt vorhanden Kaufpreis € 40.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Das Grundstück dient ausschließlich gärtnerischen Zwecken und ist optimal für die Nutzung als Gemüsegarten, Schrebergarten oder ähnliche gärtnerische Aktivitäten geeignet. Mit einer Fläche von jeweils ca. 75 m² bieten die Kleingartengrundstücke ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Diese Parzellen sind ideal für Hobbygärtner, die ihre eigenen frischen Produkte ernten und eine kleine Oase der Entspannung schaffen möchten. Ca. 75 m² Kleingartengrundstück REALEIGENTUM Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten vorhanden Komplett eingezäunt mit Gartentüre Wiese eingesät inklusive Baum Zufahrt vorhanden Kaufpreis € 40.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Kleingartengrundstück befindet sich in einem der lebenswertesten Stadtteile. In unmittelbarer Nähe zur Salzach samt den Salzachauen, des Gaisbergs und der Innenstadt von Salzburg. Objektadresse: Uferstraße 55, 5026 Salzburg / Aigen * Zentral und stadtnah * Optimale städtische Infrastruktur * Schulen, Kindergärten * Ärzte, Apotheke, Krankenhaus * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, "Shopping City Süd" * Öffentliche Verkehrsmittel wie O-Bus und Stadtbahn * Banken, Nahversorgermärkte, Fitnessstudio * Entlang der Salzach gelangt man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad direkt in die Altstadt von Salzburg * höchstmöglicher Freizeitwert, Natur in fußläufiger Erreichbarkeit, uvm… Alle Infos über die Stadt Salzburg finden sie unter: www.stadt-salzburg.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Eingebettet in eine der begehrtesten Salzburger Lagen, präsentiert sich dieses Objekt mit unverwechselbarem Charme. Dieses historische Anwesen ist umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten und befindet sich am Ende einer Sackgasse in Salzburg Parsch, angrenzend an Aigen, nur unweit von der Salzburger Altstadt und dem Volksgarten entfernt. Von historischer Bedeutung ist dieses Anwesen unter anderem, da der berühmte Dirigent Karl Böhm in dieser Stadtvilla einst, während der Salzburger Festspiele, als Gast residierte. Die Villa, welche geschmackvoll und durchdacht eingerichtet wurde, erstreckt sich über 2 Geschosse und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Wohn-Essbereich, eine gepflegte Landhausküche möbliert inkl. Geräte, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, Gästezimmer und Badezimmer, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie eine Speis. Über den 2. Vorraum gelangt man zu einem weiteren Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie in einen traumhaften Salon mit Zugang in den beeindruckenden, liebevoll gestalteten Garten. Angrenzend an den Salon befindet sich ein weiteres Gästezimmer, welches ebenso über ein Bad mit Dusche und Sauna verfügt. Durch einen weiteren Durchgang gelangt man in den hinteren Teil des Objektes, welcher einen zusätzlichen eigenen Eingang hat und sich somit ideal als 2. Wohneinheit oder Einliegerwohnung anbietet. Dieser Bereich verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche möbliert, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Fenster, sowie einen Abstellraum und ein WC extra. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer mit charaktergebende Dachschrägen, die eine besonders gemütliche und wohnliche Atmosphäre vermitteln, angrenzend an dieses Schlafzimmer befindet sich ein großer Rohdachboden. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein geräumiges Tageslichtbad mit viel Platz - es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Ein Gästezimmer und ein großes Büro/Zimmer, sowie ein WC extra mit Fenster bereichern das Wohnangebot auf ideale Weise. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von 1.389 m². Historischen Aufzeichnungen zufolge wurde das Objekt erstmals im Jahr 1889 erwähnt und im weiteren Verlauf der Jahre erweitert, umgebaut und adaptiert. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Gaszentralheizung. Es gibt eine Garage mit einen direkt angrenzenden Abstellraum, sowie einen Garagenvorplatz. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Lage spricht für sich - der Volksgarten und der Salzachkai sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Diese Villa ist eine absolute Seltenheit, vor allem für Liebhaber die schon immer auf der Suche nach einer Rarität waren! Ein ganz außergewöhnliches Objekt für all jene die etwas Besonderes suchen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Villa in Salzburg-Gneis/Leopoldskron verbindet moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und bietet großzügiges Wohnen in ruhiger, sonniger Lage. Helle Räume, klare Linien, bodentiefe Fenster und großzügige Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente. Der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Homeoffice sowie eine moderne Küche mit Speisekammer, Essbereich und Terrassenzugang. Insgesamt verfügt die Villa über fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein großzügiges Dachstudio mit ca. 31 m² sowie einer beeindruckenden Dachterrasse mit wunderschönem Aus- und Fernblick. Das Masterbedroom bietet eine eigene Ankleide und ein hochwertiges Wellnessbad. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Dusche, Massageliege, Relaxzone und Bar. Für zusätzlichen Komfort sorgen Erdwärme, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und ein modernes Loxone-Smart-Home-System. Der gepflegte Garten mit Swimmingpool, Gartendusche und Pergola lädt zum Entspannen ein, während die umlaufende Hecke für Privatsphäre sorgt. Eine Doppelgarage mit E-Anschluss rundet das Angebot ab. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die großzügiges, modernes und komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs schätzen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs vereint diese außergewöhnliche Architektenwohnung moderne Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Aussicht. Im 3. Obergeschoss gelegen, genießen Sie absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den Untersberg, das Tennengebirge, die Festung Hohensalzburg sowie die Richterhöhe. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die beeindruckenden, raumhohen Eckverglasungen, die für lichtdurchflutete Wohnräume und ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei großzügigen Terrassen, auf denen sich die Schönheit der umliegenden Berg- und Stadtlandschaft in vollen Zügen genießen lässt. Die hochwertige Designküche mit Miele-Geräten, Kochinsel und einer geschickt hinter den Fronten verborgenen Speis verbindet exklusive Ästhetik mit perfekter Funktionalität. Das großzügige Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Ankleide und luxuriösem Bad en suite bildet einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Edle Natursteinböden, eine Klimaanlage, Alarmanlage, Lift sowie die Tiefgarage (à EUR 30.000,-) unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser neuwertigen Immobilie. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen – mit außergewöhnlicher Architektur, höchster Wohnqualität und einer der schönsten Aussichtslagen Salzburgs.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer charmanten Gartenmaisonette/Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich heimeliges Wohnambiente, welches für Paare der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen ist. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines modernen Zuhauses, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Ruhe und Erholung schenkt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Ein großer Wintergarten erweitert den Wohnraum und gibt den Blick in den hübsch angelegten Garten mit Terrasse frei. Hochwertiger Parkettboden im Wohnraum und stilvolle Fliesen in WC und Wintergarten, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer, ein Büro/Arbe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer charmanten Gartenmaisonette/Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich heimeliges Wohnambiente, welches für Paare der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen ist. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines modernen Zuhauses, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Ruhe und Erholung schenkt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Ein großer Wintergarten erweitert den Wohnraum und gibt den Blick in den hübsch angelegten Garten mit Terrasse frei. Hochwertiger Parkettboden im Wohnraum und stilvolle Fliesen in WC und Wintergarten, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer und das tagesbelichtete Badezimmer. Zwei PKWs finden Platz in einem teilverschlossenen Carport mit Rolltor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Gneis. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Abendsonne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung an die Salzburger Innenstadt. Ideal für entspannte Stunden und urbanes Leben.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer charmanten Gartenmaisonette/Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich heimeliges Wohnambiente, welches für Paare der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen ist. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines modernen Zuhauses, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Ruhe und Erholung schenkt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Ein großer Wintergarten erweitert den Wohnraum und gibt den Blick in den hübsch angelegten Garten mit Terrasse frei. Hochwertiger Parkettboden im Wohnraum und stilvolle Fliesen in WC und Wintergarten, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer samt Schrankra Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, einer charmanten Gartenmaisonette/Doppelhaushälfte, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich heimeliges Wohnambiente, welches für Paare der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen ist. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines modernen Zuhauses, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Ruhe und Erholung schenkt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Ein großer Wintergarten erweitert den Wohnraum und gibt den Blick in den hübsch angelegten Garten mit Terrasse frei. Hochwertiger Parkettboden im Wohnraum und stilvolle Fliesen in WC und Wintergarten, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoß liegt das Schlafzimmer samt Schrankraum und Badezimmer. Jeder dieser Räume ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zwei PKWs finden Platz in einem, mit einem Rolltor, teilverschlossenen Carport. Aufgrund der Raumaufteilung ist dieses Haus jedoch nicht für Familien mit Kind geeignet. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist nicht möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Gartenmaisonette/Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Gneis. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Abendsonne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung an die Salzburger Innenstadt. Ideal für entspannte Stunden und urbanes Leben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese architektonisch gut geplante Dachgeschosswohnung liegt in einer stilgerecht sanierten Villa mit nur 6 Wohneinheiten, ohne Lift. Schon im Eingangsbereich mit Einbau-Garderobe und Sitzbank wird einem das besondere Raumgefühl vermittelt. Im Wohn-Essbereich sind die Dachflächenfenster sowie die große Terrassentüre, welche auf die Süd-Westterrasse führt, lichtgebend. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Dieser ist mit einem zusätzlichen Ofen ausgestattet der Wärme und Behaglichkeit abgibt. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum verbunden, welcher viel Platz bietet. Ein zusätzlicher Raum kann als Kinderzimmer oder für Home Office genutzt werden. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche sowie einem Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Der Wirtschaftsraum verfügt über einen WM-Anschluß. WC ist separat. Ein abgeschlossener Kellerraum ist der Wohnu Diese architektonisch gut geplante Dachgeschosswohnung liegt in einer stilgerecht sanierten Villa mit nur 6 Wohneinheiten, ohne Lift. Schon im Eingangsbereich mit Einbau-Garderobe und Sitzbank wird einem das besondere Raumgefühl vermittelt. Im Wohn-Essbereich sind die Dachflächenfenster sowie die große Terrassentüre, welche auf die Süd-Westterrasse führt, lichtgebend. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Dieser ist mit einem zusätzlichen Ofen ausgestattet der Wärme und Behaglichkeit abgibt. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum verbunden, welcher viel Platz bietet. Ein zusätzlicher Raum kann als Kinderzimmer oder für Home Office genutzt werden. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche sowie einem Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Der Wirtschaftsraum verfügt über einen WM-Anschluß. WC ist separat. Ein abgeschlossener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz, was in der begehrten Salzburger Innenstadt ein großer Vorteil ist. Lage: Maxglan gehört zu den ältesten und beliebtesten Stadtteilen von Salzburg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Tor zum Zentrum/Neutor. Sie nutzen beste Infrastruktur mit diversen Restaurants, Lebensmittelmärkten, Apotheke, Ärzte und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe können Sie das Naherholungsgebiet am und rund um Mönchsberg genießen. Sportliche Aktivitäten wie Radfahren, Laufen und Nordic-Walking, bieten sich entlang der Glan bis zum Fuße des Untersberges an. Mit einem Wort: Perfekte Lage!... [Mehr]