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OKWohnung kaufen in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 79,34m² / 2 Zimmer
€ 8.507,69 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das um 1515 gebaute Palais Tannenberg-Enzenberg wurde ursprünglich im gotischen Stil errichtet und wurde um 1700 von Graf Tannenberg durch Architekt Gump im barocken Stil umgebaut. In diesem denkmalgeschützten Altstadthaus finden sich eine ganze Reihe an schützenswerten Merkmalen, die im Rahmen der nunmehr durch die Fa. Projekt Wohnbau GmbH durchgeführten Revitalisierung allesamt erhalten geblieben sind. Tonnen- und Kreuzgewölbe, Dachbalken mit Eisenbändern, historische Handläufe und Treppengeländer und vieles mehr waren wichtige zu erhaltende Details, die Dank des Feingespürs und dem ästhetischen Geschick seitens des Bauträgers in das Raumkonzept des Gebäudes meisterlich eingefügt werden konnten. Nach mehrjähriger Bauzeit befinden sich nunmehr 18 hervorragend konzipierte 2 bis 4- Zimmer-Wohnungen mit 60 bis 120 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bieten höchste Qualität in der Bauausführung samt Komfortlüftung, ein angenehmes Raumklima und exklusive Ausstattung und Raffinesse begeistern. So finden Sie edelste Terrazzoböden und Landhausdielen, hochwertige Bäder und tolle Einbauküchen mit Markengeräten, Licht- und Lampendesign, maßgeschneiderte Stores und Verdunkelungsvorhänge und hochwertigen Sonnenschutz. Ein Personenlift führt komfortabel von der Tiefgarage in jedes Stockwerk. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasser-aufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, welche auf dem Nachbargebäude Tannenberggasse 6 aufgebaut ist. Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerück-gewinnung garantieren niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung Top 17 ist eine loftartige Dachgeschosswohnung, die einen sehr großen frei gestaltbaren Wohn- Ess- und Kochbereich von gesamt rd. 56 m² ausweist. Zwischen dem Küchenbereich und der frei stehenden Badewanne befindet sich eine rd. 8 m² große Loggiia, rechts ist der Zugang zum Schlafzimmer, links befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zur exklusiven Nutzung zugeordnet. Dieses wird als unentgeltliches und unbefristetes Nutzungsrecht überlassen und bietet zusätzlichen und praktischen Stauraum.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2231 Strasshof
LOFT - GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof!
€ 259.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 62,17m² / 1 Zimmer
€ 4.166,- / m²
#Genossenschaft #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
GESAMTKAUFPREIS: € 266.000, (€ 259.000, Whg und € 7.000, für den PP) Diese frei finanzierte Genosssenschafts-WOHNUNG- Top 17 und Parkplatz Nr. 20 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür; Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - SCHLAF -Bereich ca. 50m² mit Ausgang auf den Balkon Küchenbereich - keine Einrichtung ( die abgebildete Küche kann von der Vormieterin erworben werden - muss aber nicht) ruhiger offener Schlafzimmerbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.025m Klinik <6.175m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.100m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <900m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
HELLES LOFT NAHE DEM STADTPARK
€ 1.600.000,-
1010 Wien / 136,76m²
€ 11.699,33 / m²
#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Modernes 136,76m² großes, loftartiges Apartment in Bestlage - nahe dem Stadtpark ( BJ 1959 )( Vorzimmer, 84m² großes Wohnesszimmer mit offener Küche ( Varenna - Küche ), 13m² Zimmer mit offenem 13m² großen Bad, 1 - 2 Schlafzimmer, separates WC & Kellerabteil ) 4. Liftstock Die Immobilie ist mit Architekten - designten Einbauten ausgestattet Vom Vorzimmer gelangt man in die 28m² große, offene Küche die mit dem 56m² großen Wohnesszimmer verbunden ist. An das 13m² große Zimmer schließt das offene 13m² große Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Dusche an. Zusätzlich gibt es noch ein 19m² großes Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es ein separates WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: Die Liegenschaft in der Stubenbastei überzeugt durch eine erstklassige innerstädtische Infrastruktur und eine hervorragende öffentliche Anbindung. Über den nahegelegenen Stephansplatz (U1, U3), den Schwedenplatz (U1, U4) sowie die City-Buslinien 1A, 2A und 3A erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und unkompliziert. Für den Individualverkehr stehen zudem mehrere Parkgaragen in unmittelbarer Gehweite zur Verfügung. Die Nahversorgung ist durch die direkt angrenzende Wollzeile optimal abgedeckt: Ein Supermarkt (Spar), ein Drogeriemarkt (dm), eine Apotheke, eine Trafik sowie die renommierte Bio-Bäckerei Öfferl sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld ein erstklassiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein, während im Sommer der nahegelegene Donaukanal samt der beliebten Summerstage für Lebensqualität sorgt. Renommierte Kulturinstitutionen wie die Staatsoper, das Konzerthaus, diverse Theater, Kinos und Museen liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine detaillierte Übersicht der umliegenden Schulen und Kindergärten stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
€ 448.000,-
1070 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 6.787,88 / m²
#Loft #Erstbezug #Kellerabteil
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Bernardgasse verbindet modernen Erstbezugsstandard mit einem besonderen Raumgefühl: Loft-Charakter, klare Architektur und eine Glasgalerie schaffen ein Zuhause, das sich deutlich von klassischen Stadtwohnungen abhebt. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine offene, hochwertige Wohnatmosphäre mit klarer Struktur. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und eignet sich ideal für Wohnen, Essen und Ankommen. Das separate Zimmer schafft Rückzug und kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder privater Ruheraum genutzt werden. Die Glasgalerie verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Sie bringt Leichtigkeit in den Raum, schafft eine spannende architektonische Ebene und macht das Objekt besonders interessant für Käufer, die keine gewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung suchen. Auch die Ausstattung überzeugt im Alltag: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, Dusche sowie ein getrenntes WC sorgen für zeitgemäßen Komfort. Der Erstbezug, die schlüsselfertige Ausführung und der Personenaufzug unterstreichen den modernen Anspruch des Hauses. Ideal für Singles, Paare oder Stadtmenschen mit Sinn für Architektur, die eine besondere Wohnung im 7. Bezirk suchen. Hier trifft urbanes Wohnen auf ein individuelles Raumkonzept mit Wiedererkennungswert. Highlights auf einen Blick: ca. 66 m² Wohnfläche2 Zimmer Erdgeschoss Erstbezug, Baujahr 2024 Loft-Charakter mit Glasgaleriemoderne, schlüsselfertige Ausführung Fußbodenheizung Klimaanlage Luftwärmepumpe Personenaufzug Duschegetrenntes WCKellerabteil ca. 2 m²HWB: 20 kWh/m²a, Klasse BfGEE: 0,6, Klasse BFür eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 90,65m² / 1,5 Zimmer
€ 14.991,73 / m²
#Büro #Loft
In einem eleganten Gründerzeithaus an der Ecke Werdertorgasse/Gonzagagasse sind 4 exklusive Büro-Lofts entstanden, die sowohl eine einzigartige Arbeitsatmosphäre als auch einen herausragenden Standort im Herzen der Stadt bieten. Die großzügigen, offen gestalteten Lofts schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung und verbinden Flexibilität, Komfort und Stil auf höchstem Niveau. Jedes Loft beeindruckt durch maßgeschneiderte Tischlereinbauten und eine Tischlerküche, die höchste Funktionalität mit ästhetischer Raffinesse verbinden. Insgesamt stehen folgende Büro-Lofts zur Verfügung: TOP 7A // UG+EG+Gallerie // ca. 113 m2TOP 8A // EG+Gallerie // ca. 91 m2TOP 7B // EG+Gallerie // ca. 107 m2Raumaufteilung Erdgeschoss // Bürofläche // Küche/Abstellraum // Badezimmer mit Dusche und WCGaleriegeschoss // Galerie ca. 32 m2Ausstattung // Kühlung (Klima Splitgerät) // Leuchtensystem mit Spots // hochwertige Tischler-Einbauten (Küchenzeile inkl. Küchengeräte) // großformatiges Feinsteinzeug im Erdgeschoss und Sanitärbereich // hochwertige Sanitärausstattung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 172m² / 4 Zimmer
€ 15.639,53 / m²
#Loft #Parkmöglichkeit #möbliert
172 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer. Großzügige Architektur. Mitten im Herzen von Kitzbühel. Dieses außergewöhnliche Loft befindet sich auf der obersten Ebene eines vollständig sanierten Traditionshauses und verbindet alpine Materialien, zeitgemäße Architektur und hochwertiges Handwerk zu einem ebenso charaktervollen wie ruhigen Gesamtbild. Großzügige Raumhöhen und sorgfältig gesetzte Skylights prägen den offenen Wohnbereich und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innenraum, Licht und der umliegenden Bergwelt. Der Wohnbereich bildet das Zentrum des Lofts und geht fließend in den Ess- und Küchenbereich über, während architektonische Elemente den einzelnen Bereichen dennoch eine klare Struktur geben. Drei Schlafzimmer fügen sich harmonisch in den Grundriss ein und bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste. Bei der Gestaltung wurde großer Wert auf natürliche Materialien, präzise Details und hochwertige Ausführung gelegt. Traditionelle Kitzbüheler Handwerkskunst lokaler Tischler trifft auf ausgewählte Designmöbel und eigens angefertigte Einbauten. Materialien, Farben und Möbel wurden als zusammenhängendes Gesamtkonzept entwickelt. Das Loft wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern dargestellt. Es ist sofort bezugsfertig. Eckdaten172 m² Wohnfläche4 Zimmer3 Schlafzimmer Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Oberste Ebene eines vollsanierten Traditionshauses Hochwertige Tischlerarbeiten und maßgefertigte Einbauten Ausgewählte Designmöblierung Voll möbliert Sofort bezugsfertig Zentrale Lage in Kitzbühel Ein Stellplatz in einer videoüberwachten Garage ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar und kann separat angemietet werden. Die Kosten betragen derzeit rund € 1.300,– pro Jahr. Wir weisen darauf hin, dass im Erfolgsfall die gesetzlich beziehungsweise ortsüblich vereinbarte Maklerprovision zu bezahlen ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer beziehungsweise Verkäufer trotz erfolgter Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht und Aufforderung zur Erstellung bislang nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Loft / Studio / Atelier kaufen in 5700 Zell am See
Attraktive und gepflegte Garconniere, ca. 47 m² Wnfl. in See- und Zentrumsnähe mit Tiefgaragenplatz
€ 270.000,-
5700 Zell am See / 47,29m² / 1 Zimmer
€ 5.709,45 / m²
#Garconniere #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Garconniere mit TIEFGARAGENPLATZ im Zentrum von Zell am See! Diese gepflegte und großzügige Studiowohnung, mit ca. 47 m² Wnfl. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See! Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, etwas außerhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf die "Schmittenhöhe". Die Immobilie eignet sich hervorragend als "Einsteigerwohnung" oder als Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung. Besonders wertvoll ist ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenplatz! Sonstiges: - Tiefgaragenplatz - eigenes Kellerabteil - möbliert - Personenlift - HAUPTWOHNSITZ! Lage: Entfernungen: Zentrum: ca. 100 m Geschäfte und Restaurants: ca. 200 m Zeller See: ca. 50 m City Express: ca. 800 m Hallenbad: ca. 150 m Busstation: ca. 100 m Bahnhof: ca. 400 m Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. OG, verfügt über ca. 47 m² Wnfl. und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Abstellraum - großer Wohn-Schlafraum mit "Schlafzimmer-Abteilung", "Wohn- und Essecke" (könnte auch optisch abgetrennt werden) - separate, voll ausgestattete Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne/WC - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
HOCH ÜBER GERSTHOF – LOFT-LIEBE-POTENZIAL!
€ 470.000,-
1180 Wien,Währing / 66,7m² / 2 Zimmer
€ 7.046,48 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #renovierungsbedürftig
ÜBER DEN DÄCHERN VON GERSTHOF – EIN LOFT. TAUSEND IDEEN! WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEBESCHREIBUNG: 66 m² Loft-Liebe. Ein offener Grundriss. Tausend Möglichkeiten! Sie lieben großzügiges Wohnen, offene Räume und Immobilien, die nicht aussehen wie jede andere? Dann hätten wir da etwas für Sie! Dieses renovierungsbedürftige Dachgeschoss-Loft wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf rund 66 m² erwartet Sie eine offene Wohnlandschaft, die Platz für kreative Ideen und ganz persönliche Wohnträume bietet. WENIGER WÄNDE. MEHR FREIHEIT! Der derzeitige Loft-Charakter schafft eine großzügige Atmosphäre und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Vielleicht lieben Sie das offene Wohnen genauso, wie es ist? Oder Sie möchten lieber separate Bereiche für Schlafen, Arbeiten und Entspannen schaffen? Hier ist vieles denkbar! Neue Böden, moderne Materialien, eine schöne Küche oder ein Badezimmer ganz nach Ihrem Geschmack – dieses Loft freut sich auf ein neues Kapitel. Auch die Elektrik und die Heizungsanlage müssen erneuert werden. Hier steht also eine umfassendere Renovierung an, die gleichzeitig die Chance bietet, die gesamte Wohnung technisch und gestalterisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. AUS ALT MACH WOW! Ob als charmantes Stadtloft, erstes Eigentum oder Investment mit Entwicklungspotenzial – hier steckt eine ganze Menge Zukunft drin. UND JETZT KOMMT DIE GROSSE IDEE! Direkt nebenan wartet Top 9 mit weiteren rund 67 m². Warum also nicht gleich größer denken? Gemeinsam könnten die beiden Wohnungen zu einem großzügigen Dachgeschoss-Loft mit rund 133 m² verbunden werden. Und wer noch weiterträumen möchte, entdeckt im Dachterrassenkonzept eine besonders reizvolle Perspektive: über 64 m² Freiraum hoch über Gersthof. Eine Idee, die mitten ins Herz trifft! UND DIE LAGE? EIN ABSOLUTER JACKPOT! Gersthof zählt zu den besonders charmanten und beliebten Wiener Wohngegenden. Grüne Straßenzüge, wunderschöne Häuser und ein Grätzl, in dem man sich einfach wohlfühlt. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés, feine Restaurants, Bank, Post und Nahversorger liegen praktisch vor der Haustüre. Der herrliche Türkenschanzpark ist ganz in der Nähe und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung macht das Stadtleben angenehm unkompliziert. Urban leben. Grün genießen. Und Gersthof lieben! FAKTEN: Ca. 66,4 m² Wohnfläche laut Plan Dachgeschosswohnung im offenen Loft-Stil Umfassend renovierungsbedürftiger Zustand Erneuerung der Elektroinstallation erforderlich Erneuerung der Heizungsanlage erforderlich Großzügige, offene Raumgestaltung Individuelle Gestaltungs- und Raumaufteilungsmöglichkeiten Eigener Wohnungseingang Erwerb gemeinsam mit der benachbarten Top 9 möglich Potenzial zur Zusammenlegung auf insgesamt ca. 133 m²Dachterrassenkonzept mit über 64 m² als zusätzliche Entwicklungsidee für beide Einheiten Hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Bank und Post Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Türkenschanzpark in der Nähe WOHNCLOUD FAZIT: EIN LOFT. VIELE IDEEN. UND GANZ VIEL POTENZIAL! Eine Dachgeschosswohnung für Menschen mit Fantasie, Tatendrang und einem Blick für das Besondere. Renovierungsbedürftig? Ja! Aber mit offenem Loft-Charakter, viel Gestaltungsspielraum und einer wunderbaren Lage mitten in Gersthof. Denn die schönsten Wohnträume beginnen manchmal mit einer richtig guten Idee! Dream it. Design it. Love it. Wir freuen uns auf SIE! Ihr WOHNCLOUD Team … DIE MIT DEM FRISCHEN WINDDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 176,15m² / 4 Zimmer
€ 4.484,81 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein atemberaubendes Penthouse Loft im Dachgeschoss (mit Lift) zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich auf einem Neubau sowie einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Das Loft ist in 2 Teile aufgeteilt, ideal um diese getrennt oder gemeinsam zu nutzen. Je nach Bedarf. Erreichbar durch einen zentralen Vorraum mit direkter Liftfahrt sowie reichlich Stauraum in Form einer elektrisch versenkbaren Garderobe. Auch im Ganzen wäre das Loft gut nutzbar bzw. können laut Verkäuferseite die Türen (Trennung) einfach entfernt werden um eine offenere Gestaltung zu erhalten. Raumaufteilung östlicher Teil: 1 Großraum inkl. Premium Einbauküche (teilweise Gaggenau Geräte, Kücheninsel mit Kupfer-Oberfläche nach individueller Anfertigung, uvm.) sowie Kamin (von Decke hängend) 1 Raum mit Glasschiebewand1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss1 Vorraum mit Waschbecken sowie 1 WC2 Terrassen mit Aussenbeschattungen (elektrisch) sowie automatischen Bewässerungen Raumaufteilung westlicher Teil: 1 Großraum inkl. hochwertiger Einbaukühe (inkl. aller Geräte) 1 Raum mit Glasschiebewand1 Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss2 Terrassen mit Aussenbeschattungen (elektrisch) sowie automatischen Bewässerungen PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. hochwertigen Parkettböden, Fussbodenheizung (Fernwärme), Klimatisierung, großzügige Terrassen mit elektrischen Außenbeschattungen, große 3-Fach verglaste Panorama-Aluminium-Fenster inkl. elektrischer Außenjalousien, hochwertige Glastrennwände mit Schiebetüren, Bewässerungssystem auf den Terrassen, BUS (KNX) System, uvm. Kaufpreis: zzgl. 20% Ust. exkl. etwaige Möblierungen und Stellplätzen. Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn DFür Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4950 Altheim
4950 Altheim / 190m²
€ 1.310,53 / m²
#Büro #Loft #hell
Loft | Atelier | Galerie | Büro | Wohnen & Arbeiten | Exklusives Fabrikloft mit ca. 190 m² | Gewerbeimmobilie mit Charakter Einzigartiges Loft in einer ehemaligen Fabrik - vielseitig nutzbar als Atelier, Galerie, Büro, Studio, Praxis oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses außergewöhnliche Fabrikloft befindet sich in einem historischen Fabrikgebäude (ehemalige Sargfabrik, Tischlerei und Möbelhandel "Wohnen in der Fabrik") und verbindet industriellen Charme mit moderner Ausstattung. Mit rund 190 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie großzügigen Raum für kreative Ideen, repräsentatives Arbeiten oder die Kombination von Wohnen und Beruf. Das Herzstück des Lofts ist der beeindruckende Hauptraum mit einer Raumhöhe von ca. 3,85 Metern . Große Fensterflächen sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine inspirierende Arbeits- und Wohnatmosphäre. Der eingefärbte Estrichboden bildet einen stilvollen Kontrast zu den frisch ausgemalten Wänden und unter Loft | Atelier | Galerie | Büro | Wohnen & Arbeiten | Exklusives Fabrikloft mit ca. 190 m² | Gewerbeimmobilie mit Charakter Einzigartiges Loft in einer ehemaligen Fabrik - vielseitig nutzbar als Atelier, Galerie, Büro, Studio, Praxis oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses außergewöhnliche Fabrikloft befindet sich in einem historischen Fabrikgebäude (ehemalige Sargfabrik, Tischlerei und Möbelhandel "Wohnen in der Fabrik") und verbindet industriellen Charme mit moderner Ausstattung. Mit rund 190 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie großzügigen Raum für kreative Ideen, repräsentatives Arbeiten oder die Kombination von Wohnen und Beruf. Das Herzstück des Lofts ist der beeindruckende Hauptraum mit einer Raumhöhe von ca. 3,85 Metern. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine inspirierende Arbeits- und Wohnatmosphäre. Der eingefärbte Estrichboden bildet einen stilvollen Kontrast zu den frisch ausgemalten Wänden und unterstreicht den modernen Industrial-Look. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde komplett neu errichtet, zwei neue Toiletten stehen zur Verfügung. Die Fenster wurden renoviert bzw. teilweise erneuert, die Elektrik wurde modernisiert und der Kamin fachgerecht saniert. Beheizt wird das Loft nachhaltig mittels Geothermie in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Auch die Küchenanschlüsse wurden bereits neu vorbereitet. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als: Loft Atelier Galerie Architekturbüro Designstudio Kreativbüro Praxis Kanzlei Showroom Fotostudio Yoga- oder Bewegungsstudio Seminarraum Wohnen & Arbeiten Gewerbeimmobilie mit repräsentativem Charakter Ob als Unternehmensstandort, Kreativraum oder großzügiges Loft für Wohnen und Arbeiten - dieses Objekt bietet außergewöhnliche Möglichkeiten und überzeugt durch seine besondere Architektur sowie seine hochwertige technische Ausstattung. Highlights ca. 190 m² Nutzfläche großzügiges Fabrikloft mit Industriecharme Raumhöhe ca. 3,85 m große Fensterflächen - hell und lichtdurchflutet neues Badezimmer zwei neue WC-Anlagen neues Eingangsportal sanierter Kamin moderne Geothermie-Heizung Fußbodenheizung erneuerte Elektrik neue Küchenanschlüsse renovierte bzw. erneuerte Fenster Energieausweis vorhanden provisionsfrei für den Käufer Nutzen Sie die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Loft-Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Einzelbesichtigung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
TOP-Lage - ATELIER in LOFT-GEBÄUDE
€ 448.000,-
1070 Wien / 68,4m² / 1 Zimmer
€ 6.549,71 / m²
#Loft
Die Liegenschaft befindet sich in der Wimbergergasse (Zugang Kaiserstraße) zwischen der Burggasse und Westbahnstraße gelegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U6 (Station Burggasse/Stadthalle und Thaliastraße jeweils ca. 3 Gehminuten) und Straßenbahnlinie 5 in weniger als 1 Gehminute bestens gegeben. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls als ausgezeichnet zu bewerten. Bei dieser im Innenhof gelegenen Liegenschaft handelt es sich um ein ehem. Industrie-Loft-Gebäude. Die verkaufsgegenständliche Einheit befindet sich im 4. Obergeschoß (kein Lift) und verfügt über ca. 69 qm. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,30 m. Das Objekt ist mit Gasetagenheizung, Holzdielenboden, typischen Loftfenstern im Industrial Style, einem Bad mit Dusche und WC sowie mit einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 130m² / 3,5 Zimmer
€ 1.907,69 / m²
#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
"Federico Fellini" hätte wohl diese romantische Ruhe- Oase in perfekter Land- Idylle, eingebettet in eine fantastische Naturlandschaft am Fuße der "Koralpe" als Filmkulisse in Betracht gezogen. "La Dolce Vita" kommt einem beim Betreten unwillkürlich in den Sinn und zieht sich nahtlos durch dieses einzigartige Haus im toskanischen Landhaus- Stil mit unglaublicher Liebe zum Detail und Stilsicherheit! Es wäre des Guten zu viel, jetzt auf Details im baulichen und austattungstechnischen Bereich einzugehen, von diesen man sich unbedingt selbst einen Eindruck verschaffen sollte! Diese Liegenschaft präsentiert sich im offenen "Loft" Stil mit separatem Schlafraum, mit Dressing Room, offener Küche, offenem Essbereich, luftigem Wintergartenbereich, Büro- Gästebereich, Wohnzimmerbereich, Kamin- Lounge, sowie mit einem elegant-rustikalem Gäste- Empfang samt Hochtisch- Nische, Gäste Lounge samt angeschlossener Wirtschafts- bzw. Fertigungsküche, Weinkeller! und vielem, vielem mehr! Optional sind mehrere Schlafzimmer baulich möglich! Sie suchen das "Besondere" mit Ruhe, viel Sonne, herrlichem Garten, etc. in nächster Nähe zur Bezirkshauptstadt Wolfsberg im Lavanttal und der "Koralpe"?, dann kontaktieren Sie Herrn Wolfgang Heiser telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung! NEUER ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT!!... [Mehr]
