Suchergebnisse für "hauskauf ottensheim oberösterreich"

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrundstück in verkehrstechnisch günstiger Lage Betriebsbaugrundstück mit ca. 10000 Quadratmeter Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Objekt: Diese schöne Wohnung liegt an der Donau im Hafenviertel. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Dachgeschosswohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt und hat eine Fläche von ca. 200m². Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ein gemieteter Garagenplatz kann vom Eigentümer weitergegeben werden bzw. weiter gemietet werden. Die Dachterrasse, der Donaublick, ein gemütlicher, der offene Wohnbereich mit Terrassenzugang,, teilweise Fußbodenheizung, ein Kellerabteil und die traumhafte Lage direkt an der Donau rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Das Bieterverfahren endet am 31.07.2022. Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ottensheim / Leben in ruhiger Top-Lage Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage im schönen Ottensheim wurde vor ein paar Jahren saniert und befindet sich in einem Top-Zustand. Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende Oktober 2023 befristet vermietet und kann danach für den Eigengebrauch genutzt werden. Die im Hochparterre gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Wohnzimmer: ca. 22,25 m² • Schlafzimmer: ca. 14,06 m² • Kinderzimmer/Büro: ca. 14,44 m² • Flur: ca. 9,50 m² • Küche: ca. 7,29 m² • Vorraum: ca. 2,05 m² • Abstellraum: ca. 1,40 m² • WC: ca. 1,35 m² • Loggia: ca. 4,90 m² DAS HAUS Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde ca. 1977 erbaut und die Fassade wurde 2017/18 thermisch saniert. Laut Hausverwaltung sind keine größeren Sanierungen geplant. DIE LAGE Durch die wunderbare Lage in Ottensheim bietet dieses Objekt viel Ruhe, tolle Freizeitmöglichkeiten und jede Menge Spazierwege entlang der Donau. In nur wenigen Gehminuten befindet sich alles was Sie für das tägliche Leben benötigen (Einkaufszentrum Donautreff,...) Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Mühlkreisbahn sowie den Postbus gewährleistet. (Entfernung Mühlkreisbahn: ca. 800 Meter, Bushaltestelle: ca. 700 Meter) KAUFPREIS WOHNUNG Ein offenes Sanierungsdarlehen von ca. 16.369,82 € ist im Kaufpreis NICHT inkludiert und kann entweder über die Betriebskosten zurückgezahlt oder auch einmalig getilgt werden! Aktueller Rücklagenstand: -€106.587,28 Zur Wohnung gehört zudem ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung. Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehe ich Ihnen Frau Katharina Bräuer unter [Tel]für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Diese schöne Wohnung liegt an der Donau im Hafenviertel. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Dachgeschosswohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt und hat eine Fläche von ca. 200m². Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ein gemieteter Garagenplatz kann vom Eigentümer weitergegeben werden bzw. weiter gemietet werden. Die Dachterrasse, der Donaublick, ein gemütlicher, der offene Wohnbereich mit Terrassenzugang,, teilweise Fußbodenheizung, ein Kellerabteil und die traumhafte Lage direkt an der Donau rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Das Bieterverfahren endet am 31.07.2022. Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Nach erfolgreicher Verwertung des Bürogebäudes campus o1 in der Weingartenstraße 14 in Ottensheim wurde dahinter der "Büro- und Garagenpark" campus o2 von der "Büro- und Garagenpark Ottensheim GmbH" errichtet. Die Garagen im EG sind bereits alle vergeben, auf dem Nebengrundstück stehen ausreichend weitere Kfz-Stellplätze im Freien für die Büros im 1. und 2. OG zur Verfügung. Die Lage von campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Einkaufszentren, das Ortszentrum von Ottensheim und infrastrukturelle sowie gastronomische Einrichtungen. Die 4. Donaubrücke wird ab 2023 positiv dazu beitragen, dass die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim-Linz mit einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis verbunden ist. Die Einteilung der Büroflächen ist im campus o2 noch flexibel wählbar ab 53m², 126m² und 212m² Zusammenlegungen bis zu 430m² pro Geschoss sind möglich. • Mtl. Nettomiete schlüsselfertig: € 10,40/m² + 20% USt. Mindestmietdauer 5 Jahre • € 9,90 + 20% Ust. bei Kündigungsverzicht 10 Jahre • Mtl. Nettomiete Kfz-Stellplatz: € 30,- + 20% USt. • Schlüsselfertige Büroausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Sonnenschutz, Lüftung, LED-Einbauleuchten - Individuelle Ausstattungswünsche auf Anfrage! • Monatliche Betriebskosten ca. € 1,60/m² + 20% USt. • Heizkosten nach Verbrauch (Gaszentralheizung über Gebläsekonvektoren an der Decke in den Büros für Heiz- und Kühlbetrieb, Heizkörper in den Nassräumen und kleineren Räumen) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Kosten Mietvertragserrichtung: € 450,- + 20% USt., Vergebührung Finanzamt: 1% des 3-jährigen Bruttomietzinses • Verwaltung: Haus & Grund Immobilien Management Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Ab ihrer Mietentscheidung kann die gewünschte Bürofläche in ca. 3 Monaten schlüsselfertig übergeben werden. Ich freue mich über Ihr Interesse und Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage der beiden Objekte campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum und alle infrastrukturellen Einrichtungen. Noch dazu wird die 4. Donaubrücke ab 2023 die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim zu einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis machen.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Nach erfolgreicher Verwertung des Bürogebäudes campus o1 in der Weingartenstraße 14 in Ottensheim wurde dahinter der "Büro- und Garagenpark" campus o2 von der "Büro- und Garagenpark Ottensheim GmbH" errichtet. Die Garagen im EG sind bereits alle vergeben, auf dem Nebengrundstück stehen ausreichend weitere Kfz-Stellplätze im Freien für die Büros im 1. und 2. OG zur Verfügung. Die Lage von campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Einkaufszentren, das Ortszentrum von Ottensheim und infrastrukturelle sowie gastronomische Einrichtungen. Die 4. Donaubrücke wird ab 2023 positiv dazu beitragen, dass die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim-Linz mit einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis verbunden ist. Die Einteilung der Büroflächen ist im campus o2 noch flexibel wählbar ab 53m², 126m² und 212m² Zusammenlegungen bis zu 430m² pro Geschoss sind möglich. • Mtl. Nettomiete schlüsselfertig: € 10,40/m² + 20% USt. Mindestmietdauer 5 Jahre • € 9,90 + 20% Ust. bei Kündigungsverzicht 10 Jahre • Mtl. Nettomiete Kfz-Stellplatz: € 30,- + 20% USt. • Schlüsselfertige Büroausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Sonnenschutz, Lüftung, LED-Einbauleuchten - Individuelle Ausstattungswünsche auf Anfrage! • Monatliche Betriebskosten ca. € 1,60/m² + 20% USt. • Heizkosten nach Verbrauch (Gaszentralheizung über Gebläsekonvektoren an der Decke in den Büros für Heiz- und Kühlbetrieb, Heizkörper in den Nassräumen und kleineren Räumen) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Kosten Mietvertragserrichtung: € 450,- + 20% USt., Vergebührung Finanzamt: 1% des 3-jährigen Bruttomietzinses • Verwaltung: Haus & Grund Immobilien Management Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Ab ihrer Mietentscheidung kann die gewünschte Bürofläche in ca. 3 Monaten schlüsselfertig übergeben werden. Ich freue mich über Ihr Interesse und Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage der beiden Objekte campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum und alle infrastrukturellen Einrichtungen. Noch dazu wird die 4. Donaubrücke ab 2023 die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim zu einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis machen.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Nach erfolgreicher Verwertung des Bürogebäudes campus o1 in der Weingartenstraße 14 in Ottensheim wurde dahinter der "Büro- und Garagenpark" campus o2 von der "Büro- und Garagenpark Ottensheim GmbH" errichtet. Die Garagen im EG sind bereits alle vergeben, auf dem Nebengrundstück stehen ausreichend weitere Kfz-Stellplätze im Freien für die Büros im 1. und 2. OG zur Verfügung. Die Lage von campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Einkaufszentren, das Ortszentrum von Ottensheim und infrastrukturelle sowie gastronomische Einrichtungen. Die 4. Donaubrücke wird ab 2023 positiv dazu beitragen, dass die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim-Linz mit einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis verbunden ist. Die Einteilung der Büroflächen ist im campus o2 noch flexibel wählbar ab 53m², 126m² und 212m² Zusammenlegungen bis zu 430m² pro Geschoss sind möglich. • Mtl. Nettomiete schlüsselfertig: € 10,40/m² + 20% USt. Mindestmietdauer 5 Jahre • € 9,90 + 20% Ust. bei Kündigungsverzicht 10 Jahre • Mtl. Nettomiete Kfz-Stellplatz: € 30,- + 20% USt. • Schlüsselfertige Büroausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Sonnenschutz, Lüftung, LED-Einbauleuchten - Individuelle Ausstattungswünsche auf Anfrage! • Monatliche Betriebskosten ca. € 1,60/m² + 20% USt. • Heizkosten nach Verbrauch (Gaszentralheizung über Gebläsekonvektoren an der Decke in den Büros für Heiz- und Kühlbetrieb, Heizkörper in den Nassräumen und kleineren Räumen) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Kosten Mietvertragserrichtung: € 450,- + 20% USt., Vergebührung Finanzamt: 1% des 3-jährigen Bruttomietzinses • Verwaltung: Haus & Grund Immobilien Management Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Ab ihrer Mietentscheidung kann die gewünschte Bürofläche in ca. 3 Monaten schlüsselfertig übergeben werden. Ich freue mich über Ihr Interesse und Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage der beiden Objekte campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum und alle infrastrukturellen Einrichtungen. Noch dazu wird die 4. Donaubrücke ab 2023 die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim zu einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis machen.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Nach erfolgreicher Verwertung des Bürogebäudes campus o1 in der Weingartenstraße 14 in Ottensheim wurde dahinter der "Büro- und Garagenpark" campus o2 von der "Büro- und Garagenpark Ottensheim GmbH" errichtet. Die Garagen im EG sind bereits alle vergeben, auf dem Nebengrundstück stehen ausreichend weitere Kfz-Stellplätze im Freien für die Büros im 1. und 2. OG zur Verfügung. Die Lage von campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Einkaufszentren, das Ortszentrum von Ottensheim und infrastrukturelle sowie gastronomische Einrichtungen. Die 4. Donaubrücke wird ab 2023 positiv dazu beitragen, dass die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim-Linz mit einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis verbunden ist. Die Einteilung der Büroflächen ist im campus o2 noch flexibel wählbar ab 53m², 126m² und 212m² Zusammenlegungen bis zu 430m² pro Geschoss sind möglich. • Mtl. Nettomiete schlüsselfertig: € 10,40/m² + 20% USt. Mindestmietdauer 5 Jahre • € 9,90 + 20% Ust. bei Kündigungsverzicht 10 Jahre • Mtl. Nettomiete Kfz-Stellplatz: € 30,- + 20% USt. • Schlüsselfertige Büroausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Sonnenschutz, Lüftung, LED-Einbauleuchten - Individuelle Ausstattungswünsche auf Anfrage! • Monatliche Betriebskosten ca. € 1,60/m² + 20% USt. • Heizkosten nach Verbrauch (Gaszentralheizung über Gebläsekonvektoren an der Decke in den Büros für Heiz- und Kühlbetrieb, Heizkörper in den Nassräumen und kleineren Räumen) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Kosten Mietvertragserrichtung: € 450,- + 20% USt., Vergebührung Finanzamt: 1% des 3-jährigen Bruttomietzinses • Verwaltung: Haus & Grund Immobilien Management Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Ab ihrer Mietentscheidung kann die gewünschte Bürofläche in ca. 3 Monaten schlüsselfertig übergeben werden. Ich freue mich über Ihr Interesse und Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage der beiden Objekte campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum und alle infrastrukturellen Einrichtungen. Noch dazu wird die 4. Donaubrücke ab 2023 die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim zu einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis machen.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Nach erfolgreicher Verwertung des Bürogebäudes campus o1 in der Weingartenstraße 14 in Ottensheim wurde dahinter der "Büro- und Garagenpark" campus o2 von der "Büro- und Garagenpark Ottensheim GmbH" errichtet. Die Garagen im EG sind bereits alle vergeben, auf dem Nebengrundstück stehen ausreichend weitere Kfz-Stellplätze im Freien für die Büros im 1. und 2. OG zur Verfügung. Die Lage von campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Einkaufszentren, das Ortszentrum von Ottensheim und infrastrukturelle sowie gastronomische Einrichtungen. Die 4. Donaubrücke wird ab 2023 positiv dazu beitragen, dass die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim-Linz mit einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis verbunden ist. Die Einteilung der Büroflächen ist im campus o2 noch flexibel wählbar ab 53m², 126m² und 212m² Zusammenlegungen bis zu 430m² pro Geschoss sind möglich. • Mtl. Nettomiete schlüsselfertig: € 10,40/m² + 20% USt. Mindestmietdauer 5 Jahre • € 9,90 + 20% Ust. bei Kündigungsverzicht 10 Jahre • Mtl. Nettomiete Kfz-Stellplatz: € 30,- + 20% USt. • Schlüsselfertige Büroausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Sonnenschutz, Lüftung, LED-Einbauleuchten - Individuelle Ausstattungswünsche auf Anfrage! • Monatliche Betriebskosten ca. € 1,60/m² + 20% USt. • Heizkosten nach Verbrauch (Gaszentralheizung über Gebläsekonvektoren an der Decke in den Büros für Heiz- und Kühlbetrieb, Heizkörper in den Nassräumen und kleineren Räumen) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Kosten Mietvertragserrichtung: € 450,- + 20% USt., Vergebührung Finanzamt: 1% des 3-jährigen Bruttomietzinses • Verwaltung: Haus & Grund Immobilien Management Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Ab ihrer Mietentscheidung kann die gewünschte Bürofläche in ca. 3 Monaten schlüsselfertig übergeben werden. Ich freue mich über Ihr Interesse und Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage der beiden Objekte campus o1 und campus o2 in Ottensheim spricht für sich - zentral beim Bahnhof, 12 Autofahrminuten von Linz/Urfahr entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum und alle infrastrukturellen Einrichtungen. Noch dazu wird die 4. Donaubrücke ab 2023 die Erreichbarkeit Linz-Ottensheim zu einem weitaus kürzeren Fahrerlebnis machen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #barrierefrei

Erstbezugs-Büroflächen im Büropark Ottensheim zu vermieten! Die ca. 1.329,63m² große Bürofläche teilt sich auf das 1. & 2. Obergeschoß des Neubauprojektes Büropark Bauteil 2 in Ottensheim, welcher sich aktuell in Fertigstellung befindet, auf. Die Fläche ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Moderne klimatisierte und mit Sonnenschutz ausgestattete Büroflächen warten auf Sie! Eine Anmietung einzelner Flächen ab ca. 53m² bis ca. 1.329m² ist möglich. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto ab € 9,90/m² zzgl. 20% USt bei einer Mietbindung von 10 Jahre. Hauptmietzins monatl. netto € 10,40/m² zzgl. 20% USt. bei einer Mietbindung ab 5-10 Jahre. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,60/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung/Kühlung und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Vor dem Objekt stehen Ihnen eine Vielzahl an Parkplätzen zu je monatl. netto € 30,00 zzgl. 20%USt, zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MIETDAUER: ab 5 Jahren möglich ENTFERNUNGEN - Bahnhof Ottensheim: vor der Türe - Nächste Bushaltestelle: 200m - B127: 200m - Einkaufszentrum Donautreff Ottensheim: 1km - Marktplatz Ottensheim: 800m - Restaurant: vor der Türe - Linz: 9km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13163,34 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2127,41 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3058,15 Gesamtbetrag €18348,9 Heizwärmebedarf: 29.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Seit einigen Wochen bzw. Monaten wird in der Gemeinde Ottensheim - in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ottensheim - ein weiteres Bürogebäude - der "Büro- u. Garagenpark Ottensheim BT II" - errichtet. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2022! Folgende Büroflächen sind aktuell noch verfügbar: Top 1 bzw. 6: ca. 123,82 m² - Miete ab netto EUR 1.040,09 Top 2 bzw. 7: ca. 55,75 m² - Miete ab netto EUR 468,30 Top 3 bzw. 8: ca. 211,13 m² - Miete ab netto EUR 1.773,49 Top 4 bzw. 9: ca. 211,13 m² - Miete ab netto EUR 1.773,49 Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Büroflächen auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1,68 Gesamtbetrag €10,08... [Mehr]