Suchergebnisse für "leopoldskron moos 3 zimmer"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 51m² / 2 Zimmer
€ 8.725,49 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
DAS KRON. AM MOOS. | 2-Zimmer-Gartenwohnung in Leopoldskron-Moos In einem kleinen, feinen Neubauprojekt in Leopoldskron-Moos entsteht 2027/28 diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Südost-Ausrichtung. Dank des kleinen Hauses handelt es sich um eine helle Eckwohnung mit großzügigen Fensterflächen. Der sonnige Südost-Garten mit teils überdachter Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein optionaler Carportstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in begehrter Lage im Salzburger Süden. Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein modernes Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten – eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot (Küche nicht enthalten). Ein zusätzlicher Außenabstellraum (ca. 3 m²) befindet sich direkt bei den Carports. Fahrradabstellplätze und ein Besucherparkplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Hier gehts zur Projektseite Jetzt clever sparen Ab November 2026 gibt es wieder die Salzburger Wohnbauförderung. Wohnung jetzt kaufen und bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen die Wohnbauförderung beantragen. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Highlights der Wohnung Sonnige Südost-Ausrichtung mit privatem Garten und Terrasse Helle Eckwohnung mit großzügigen Fensterflächen Nur 4 Wohneinheiten im Projekt – kleine, exklusive Hausgemeinschaft Energieeffizienter Neubau: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik Sackgassenlage in Leopoldskron-Moos, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt Carportstellplatz optional erhältlich (je € 26.000,00) Ausstattung der Wohnung Landhausdielen Eiche in 3 Farbvarianten Feinsteinzeug großformatig, ca. 60 × 60 cm Dreifachverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster, z. B. von Internorm Ebenerdige Echtglas-Walk-in-Dusche inkl. Wand-WC, Waschbecken und Handtuchtrockner Armaturen verchromt, Sanitärkeramik weiß Zimmertüren weiß Details der Wohnung Heizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (optionale Kühlfunktion) Warmwasseraufbereitung über eigenen Boiler Photovoltaikanlage am Dach für nachhaltige Energieversorgung Vorbereitung für Raffstores oder Rollläden an allen Fenstern Vorbereitung für E-Ladestation in den Carports Die Übergabe der Wohnung ist im Sommer 2028 geplant. Es ist Zeit für Ihre neue Gartenwohnung! Fragen Sie jetzt unverbindlich an oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Beratungstermin mit uns. Ihr Team Schnitzhofer Rechtliches & Hinweise Sämtliche Angaben zu Flächen, Maßen, Preisen und Ausstattung basieren auf den vom Auftraggeber bzw. Bauträger bereitgestellten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dieser verantwortlich ist. Änderungen, Fehler und Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind Planungswerte und können aufgrund technischer, statischer oder baulicher Erfordernisse sowie durch Installationen und Leitungsführungen von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen, die Sonderausstattungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Einzelne Darstellungen wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. optimiert. Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert.➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 59,76m²
€ 7.195,45 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in dem erst 2018 erbauten Wohnhaus des gemeinnützigen Wohnbauträgers Heimat Österreich, welcher in dieser herrlichen Grünlage eine Wohnstruktur mit Eigentumswohnungen, Mietwohnungen sowie Wohnungen für "Betreutes Wohnen" errichtet hat. Das Wohn-Ensemble ist weitläufig angelegt und überzeugt durch seine moderne Architektur. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Wohnungseingang im Erdgeschoss, der einen unabhängigen Zugang ermöglicht - ganz ohne Nutzung der allgemeinen Eingangsbereiche. Die bisher besonders pfleglich behandelte Wohnung bietet auf rund 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum privaten Eigengarten bietet. Der rund 60 m² große Garten mit schönem Grünblick eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien ein Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in dem erst 2018 erbauten Wohnhaus des gemeinnützigen Wohnbauträgers Heimat Österreich, welcher in dieser herrlichen Grünlage eine Wohnstruktur mit Eigentumswohnungen, Mietwohnungen sowie Wohnungen für "Betreutes Wohnen" errichtet hat. Das Wohn-Ensemble ist weitläufig angelegt und überzeugt durch seine moderne Architektur. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Wohnungseingang im Erdgeschoss, der einen unabhängigen Zugang ermöglicht - ganz ohne Nutzung der allgemeinen Eingangsbereiche. Die bisher besonders pfleglich behandelte Wohnung bietet auf rund 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum privaten Eigengarten bietet. Der rund 60 m² große Garten mit schönem Grünblick eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien ein - ideal für alle, die das Wohnen mit eigenem Außenbereich schätzen. Die offene Wohnküche präsentiert sich in zeitlosem Design und befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während Badezimmer und Vorraum mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In beliebter Wohnlage im Salzburger Stadtteil Leopoldskroner Moos vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die bekannte Moosstraße zählt zu den attraktiven Wohnadressen am südlichen Stadtrand Salzburgs und ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, idyllischen Spazier- und Radwegen sowie einer gewachsenen, dörflich geprägten Nachbarschaft. Die Umgebung besticht mit ihrem ländlichen Charme und der ruhigen Atmosphäre, ohne dabei auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Die nahegelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum Salzburgs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Wohnqualität und guter Verkehrsanbindung macht das Leopoldskroner Moos zu einer gefragten Wohnlage in Salzburg.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Gartentraum in Leopoldskron! Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Bestlage, nahe dem Leopoldskroner Weiher
€ 1.580.000,-
5020 Salzburg, Salzburg - Leopoldskron-... / 91,02m² / 4 Zimmer
€ 17.358,82 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig
In begehrter und ruhiger Wohnlage nahe dem Leopoldskroner Weiher entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur zwei Wohneinheiten ? ein Ort, der Privatsphäre, Ruhe und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint. Die hochwertige 4-Zimmer Gartenwohnung mit Pool bietet auf rund 91 m² ein stilvolles Wohnkonzept mit edlen Materialien, durchdachter Raumplanung und großzügigen Glasflächen für ein helles, offenes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 77 m² großen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Eigengarten samt Pool ? ein exklusiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen die Ebene im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Diese exklusive Gartenwohnung verbindet modernes Design, naturnahes Wohnen und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Eine weitere, für Sie möglicherweise interessante Option ist die Dachterrassenwohnung. Diese finden Sie unter der Objekt-ID #6124_2. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam als Mehrfamilienhaus zu erwerben. Das entsprechende Immobilienangebot finden Sie unter der Objekt-ID #6124_MFH. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg
€ 3.200.000,-
5020 Salzburg, Salzburg - Leopoldskron-... / 198,28m² / 8 Zimmer
€ 16.138,79 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
In begehrter und ruhiger Wohnlage nahe des idyllischen Leopoldskroner Weihers vereint dieses exklusive Wohnensemble modernes Design, höchste Wohnqualität und naturnahes Lebensgefühl auf elegante Weise. Auf der rückwärtigen Seite des Rainbergs gelegen, umfasst das stilvolle Ensemble lediglich zwei hochwertige Wohneinheiten in grüner, privater Atmosphäre. Dieses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als exklusives Mehrfamilienhaus. Ob für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Rückzugsort für zwei Familien - hier verbinden sich Privatspähre und Nähe auf harmonische Weise. Beide Einheiten können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden. Klare Linien, großzügige Glasflächen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein elegantes Wohnambiente mit exklusivem Charakter. Die zwei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Gartenwohnung - Objekt-ID #6124_1 - 4 Zimmer - ca. 91 m² Wohnnutzfläche - ca. 77 m² Terrasse - ca. 100 m² Garten Dachterrassenwohnung - Objekt-ID #6124_2 - 4 Zimmer - ca. 102 m² Wohnnutzfläche - ca. 116 m² Balkon- u. Terrassenfläche Beide Einheiten können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden. Sie finden diese unter den folgenden Objekt-ID´s: #6124_1 und #6124_2. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg, Salzburg - Leopoldskron-... / 101,89m² / 4 Zimmer
€ 19.432,72 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
In begehrter und ruhiger Wohnlage nahe dem Leopoldskroner Weiher entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur zwei Wohneinheiten ? ein Ort, der Privatsphäre, Ruhe und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint. Die elegante 4-Zimmer Dachterrassenwohnung bietet rund 102 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch klare Architektur, großzügige Glasflächen und eine hochwertige Ausstattung mit lichtdurchflutetem Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie Balkon- und Terrassenflächen ergänzen das Raumangebot. Das Highlight dieser Dachterrassenwohnung bildet die großzügige, rund 82 m² große Terrassenfläche, wovon mehr als 30 m² überdacht sind und Ihnen einen traumhaften Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt bietet - ein einzigartiger Ort zum Entspannen, Genießen und um in besonderer Atmosphäre zur Ruhe zu kommen. Diese Residenz vereint modernes Wohnen, Natur und beeindruckende Ausblicke ? ideal für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und höchste Lebensqualität in bester Lage Salzburgs suchen. Eine weitere, für Sie möglicherweise interessante Option ist die Gartenwohnung. Diese finden Sie unter der Objekt-ID #6124_2. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam als Mehrfamilienhaus zu erwerben. Das entsprechende Immobilienangebot finden Sie unter der Objekt-ID #6124_MFH. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg, Salzburg - Leopoldskron-... / 758m²
€ 1.965,70 / m²
#Baugrund #ruhig
In begehrter Salzburger Stadtlage, im beliebten Stadtteil Leopoldskron-Moos, befindet sich dieses attraktive, rund 750 m² große Baugrundstück mit Bestandsgebäude. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und spricht all jene an, die Ruhe, Exklusivität und eine der gefragtesten Wohnadressen Salzburgs schätzen. Umgeben von einem gewachsenen Wohnumfeld besticht das Grundstück durch die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen, dem Leopoldskroner Weiher sowie durch die ausgezeichnete Anbindung an die Salzburger Altstadt. Die harmonische Kombination aus Natur, Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume oder für Investoren mit Weitblick für eine zukunftsorientierte Projektentwicklung. Die Facts im Überblick: - ca. 750 m² Grund - Stadtteil Leopoldskron-Moos - GFZ 0,42 - 0,6 Verwirklichen Sie auf diesem Baugrundstück Ihren individuellen Wohntraum ? in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Salzburgs. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
Salzburg-Leopoldskron-Moos: Baugrund
€ 1.350.000,-
5020 Salzburg / 1332m²
€ 1.013,51 / m²
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
Villen-Grundstück Leopoldskron-Moos
€ 795.000,-
5020 Salzburg / 624m²
€ 1.274,04 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück 663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Erschließung der Grundstücke ist vorbereitet und erfolgt noch durch die Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Son Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück 663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Erschließung der Grundstücke ist vorbereitet und erfolgt noch durch die Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage am Ende der Sackgasse ist vollkommen verkehrsfrei und ruhig. Auf Höhe des aufwändig revitalisierten Moosbruckerhofs, einem exklusiven Mehrfamilienhaus, biegt man von der Moosstraße stadtauswärts fahrend links ein. In unmittelbarer Nähe der Abzweigung befindet sich die öffentliche Bushaltestelle, der Radweg ins Stadtzentrum führt entlang der die Moosstraße säumenden Allee. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Fleischhauer, Papierwaren) sowie die Kirche, Banken und Apotheke befinden sich entlang der Moosstraße und sind bequem zu erreichen. Zum Leopoldskroner Weiher und dem Freibad Leopoldskron sind es mit dem Rad 5 Minuten, ebenso ist die bekannt gute Gastronomie im Süden Salzburgs in wenigen Minuten zu erreichen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
Villen-Grundstück Leopoldskron-Moos
€ 1.495.000,-
5020 Salzburg / 1595m²
€ 937,30 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück 663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Erschließung der Grundstücke ist vorbereitet und erfolgt noch durch die Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Son Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück 663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Erschließung der Grundstücke ist vorbereitet und erfolgt noch durch die Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage am Ende der Sackgasse ist vollkommen verkehrsfrei und ruhig. Auf Höhe des aufwändig revitalisierten Moosbruckerhofs, einem exklusiven Mehrfamilienhaus, biegt man von der Moosstraße stadtauswärts fahrend links ein. In unmittelbarer Nähe der Abzweigung befindet sich die öffentliche Bushaltestelle, der Radweg ins Stadtzentrum führt entlang der die Moosstraße säumenden Allee. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Fleischhauer, Papierwaren) sowie die Kirche, Banken und Apotheke befinden sich entlang der Moosstraße und sind bequem zu erreichen. Zum Leopoldskroner Weiher und dem Freibad Leopoldskron sind es mit dem Rad 5 Minuten, ebenso ist die bekannt gute Gastronomie im Süden Salzburgs in wenigen Minuten zu erreichen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
€ 1.680.000,-
5020 Salzburg / 1450m²
€ 1.158,62 / m²
#Baugrund
Lagebeschreibung & Lebensqualität Dieses Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Leopoldskron-Moos, Nähe der Hammerau-Siedlung und bietet eine seltene Verbindung aus guter Wohnlage, viel Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten direkt an ein Landschaftsschutzgebiet. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Naturverbundenheit – mit einer Umgebung, die ihren besonderen Charakter auch langfristig bewahrt. Besonders reizvoll ist die perfekte Süd-/West-Ausrichtung. In Sichtrichtung erhebt sich der Untersberg, der der Lage eine eindrucksvolle landschaftliche Kulisse verleiht. Die Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, sonnige Terrassen und einen Garten, der vom Tageslicht bis in die Abendstunden profitiert. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die durch ein grundbücherlich gesichertes Geh- und Fahrtrecht rechtlich abgesichert ist. Die Straße führt als Sackgasse bis zu den Garagen und sorgt damit für eine besonders verkehrsarme Wohnsituation. Vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung. Damit könnte das Grundstück beispielsweise ideal für zwei befreundete Familien, Geschwister oder Familien mit engem Bezug zueinander, ein Zweigenerationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Wohneinheit sein. Die besondere Grundstückssituation ermöglicht dabei die Verbindung von gemeinsamem Umfeld und gleichzeitig ausreichend privatem Lebensraum. Raum für eine besondere Wohnidee Eine Liegenschaft für Menschen, die Raum, Natur, Privatsphäre und langfristige Gestaltungsmöglichkeiten suchen – und dabei den Untersberg als eindrucksvolle Kulisse direkt vor Augen haben. Die Widmung lautet Reines Wohngebiet. Der Bebauungsplan der Grundstufe „Moosstraße West 3/G1“ sieht eine Geschossflächenzahl von 0,3 und eine Grundflächenzahl von 0,2 bei zwei oberirdischen Vollgeschossen vor. Die konkrete bauliche Ausgestaltung und tatsächliche Bebaubarkeit ist im Detail anhand der geltenden baurechtlichen Bestimmungen zu prüfen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand aus dem Jahr ca. 1977 mit rund 114 m² Wohnfläche und etwa 55 m² Kellerfläche. Fakten • Grundstücksfläche: ca. 1.450 m² lt. Grundbuchsauszug • Grüne Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität • Angrenzend an das Landschaftsschutzgbiet Leopoldskroner Moos • Widmungsart: Reines Wohngebiet (RW) • Bebauungsplan: GFZ 0,3 - GRZ 0,2 - 2 Vollgeschosse • Baujahr Altbestand: ca. 1977 • Keller vorhanden • Parkplätze und Garagen vorhanden • Heizung: Ölheizung • Die Liegenschaft ist bestandsfrei. • Die Linie 21 bringt Sie direkt ins Stadtzentrum und die A10-Anbindung ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor. HWB 255| fGEE 2,64 Kaufpreis: € 1.680.000,- Sichern Sie sich dieses einmalige Verkaufsangebot, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Gerold Pointner unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Maisonette kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 90m² / 3 Zimmer
€ 8.833,33 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
3- bis 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse Im exklusiven Neubauprojekt DAS KRON. AM MOOS. entsteht 2027/28 diese hochwertige, südwestlich ausgerichtete Maisonettewohnung als eine von nur vier Wohneinheiten. Auf zwei Ebenen, vom ersten Obergeschoss bis ins Dachgeschoss, vereint sie großzügige Wohnräume, eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Außenflächen mit Blick Richtung Untersberg. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchtrockner sowie in das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Herzstück der ersten Wohnebene bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront nach Süden und Zugang zum sonnigen Balkon. Ein geschickt hinter der Küche integrierter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum (Küche nicht enthalten). Über eine moderne, freistehende Eichenstiege gelangen 3- bis 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse Im exklusiven Neubauprojekt DAS KRON. AM MOOS. entsteht 2027/28 diese hochwertige, südwestlich ausgerichtete Maisonettewohnung als eine von nur vier Wohneinheiten. Auf zwei Ebenen, vom ersten Obergeschoss bis ins Dachgeschoss, vereint sie großzügige Wohnräume, eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Außenflächen mit Blick Richtung Untersberg. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchtrockner sowie in das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Herzstück der ersten Wohnebene bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront nach Süden und Zugang zum sonnigen Balkon. Ein geschickt hinter der Küche integrierter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum (Küche nicht enthalten). Über eine moderne, freistehende Eichenstiege gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer, offener Raum mit direktem Zugang zur Dachterrasse - ideal als Homeoffice, Gästebereich oder gemütlicher Rückzugsort. Ein weiteres großzügiges Zimmer mit Dachgaube ergänzt diese Ebene. Besonders flexibel: Auf Wunsch kann das Dachgeschoss mit einem zusätzlichen Badezimmer und zwei separaten Schlafzimmern gestaltet werden. So entstehen insgesamt drei Schlafzimmer und eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung. Der Aufpreis für die Ausführung mit zusätzlichem Schlafzimmer beträgt € 9.990,-. Optional erhältliche Carportstellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Außenabstellraum mit ca. 3 m² rundet das Raumangebot ab. Hier gehts zur Projektseite Jetzt clever sparen Ab November 2026 gibt es wieder die Salzburger Wohnbauförderung. Wohnung jetzt kaufen und bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen die Wohnbauförderung beantragen. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Highlights der Wohnung Sonniger Südbalkon und Dachterrasse Zwei Stockwerke sorgen für Privatsphäre Helle Eckwohnung mit großzügigen Fensterflächen Nur 4 Wohneinheiten im Projekt - kleine, exklusive Hausgemeinschaft Energieeffizienter Neubau: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik Sackgassenlage in Leopoldskron-Moos, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt Carportstellplatz optional erhältlich (je € 26.000,00) Ausstattung der Wohnung Landhausdielen Eiche in 3 Farbvarianten Feinsteinzeug großformatig, ca. 60 × 60 cm Dreifachverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster, z. B. von Internorm Ebenerdige Echtglas-Walk-in-Dusche inkl. Wand-WC, Waschbecken und Handtuchtrockner Armaturen verchromt, Sanitärkeramik weiß Zimmertüren weiß Massive Eichenstiege im Inneren Ganzglastüre vom Vorraum in den Wohnbereich Details der Wohnung Heizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (optionale Kühlfunktion) Warmwasseraufbereitung über eigenen Boiler Photovoltaikanlage am Dach für nachhaltige Energieversorgung Vorbereitung für Raffstores oder Rollläden an allen Fenstern Vorbereitung für E-Ladestation in den Carports Die Übergabe der Wohnung ist im Sommer 2028 geplant. Es ist Zeit für Ihre neue Gartenwohnung! Fragen Sie jetzt unverbindlich an oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Beratungstermin mit uns. Ihr Team Schnitzhofer Rechtliches & Hinweise Sämtliche Angaben zu Flächen, Maßen, Preisen und Ausstattung basieren auf den vom Auftraggeber bzw. Bauträger bereitgestellten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dieser verantwortlich ist. Änderungen, Fehler und Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind Planungswerte und können aufgrund technischer, statischer oder baulicher Erfordernisse sowie durch Installationen und Leitungsführungen von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen, die Sonderausstattungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Einzelne Darstellungen wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. optimiert. Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Neubauwohnungen entstehen in attraktiver Wohnlage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos und verbinden ländliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Die Salzburger Altstadt liegt nur rund sechs Kilometer entfernt und ist mit dem Auto - je nach Verkehr - in etwa zehn bis 15 Minuten erreichbar. Auch mit dem Fahrrad gelangt man über gut ausgebaute Wege in kurzer Zeit in das Stadtzentrum. Direkt entlang der Moosstraße verkehrt die Stadtbuslinie 21, die Leopoldskron-Moos über das Landeskrankenhaus mit dem Salzburger Zentrum verbindet. Werktags fährt die Linie tagsüber in der Regel im 15-Minuten-Takt, am Wochenende meist im 30-Minuten-Takt. Damit sind die Innenstadt, das Landeskrankenhaus und weitere wichtige Stadtteile bequem ohne Auto erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage gut angebunden. Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ist in rund zehn bis 15 Fahrminuten erreichbar. Alternativ besteht über die Moosstraße und Aiglhof eine Verbindung zum Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. Die tatsächliche Fahrzeit hängt von der Verkehrslage ab. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildung und Betreuung. Die Volksschule Leopoldskron-Moos befindet sich in der Moosstraße, der städtische Kindergarten Leopoldskron liegt am nahegelegenen Schwarzgrabenweg. Darüber hinaus befindet sich in der Moosstraße auch ein Montessori-Kinderhaus. Das aktive Vereinsleben prägt den besonderen Charakter des Stadtteils. Der USV Leopoldskron-Moos bietet unter anderem Fußball, Turnen sowie Volleyball und schafft damit ein vielseitiges Freizeitangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Gleichzeitig genießen Sie hier ein naturnahes Wohngefühl mit Wiesen, Spazier- und Radwegen sowie einer beinahe dörflichen Atmosphäre - und das innerhalb der Stadt Salzburg. Eine besondere Lage für alle, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen, aber auf kurze Wege in die Innenstadt und eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 681m²
€ 2.202,64 / m²
In einer schönen und zentralen Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, in der Moosstraße auf Höhe der Firmianstraße, befindet sich dieses ansprechende Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die nächste O-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das schöne, rund 681 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,7 ermöglicht ca. 360 m² oberirdische Wohnfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quel In einer schönen und zentralen Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, in der Moosstraße auf Höhe der Firmianstraße, befindet sich dieses ansprechende Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die nächste O-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Das schöne, rund 681 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,7 ermöglicht ca. 360 m² oberirdische Wohnfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Moosstraße - auf Höhe Firmianstraße.... [Mehr]
