Suchergebnisse für "landhausvilla ebbs kaufen"

#Baugrund

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der idyllischen Gemeinde Ebbs in Tirol – ein perfekter Baugrund für Ihr Eigenheim, der Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dieses Teilgrundstück mit einer Fläche von 305 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien begeistert & eignet sich perfekt für eine Doppelhaushälfte. Der Kaufpreis von 299.500,00 € macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Ebbs überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine familienfreundliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ein nahegelegener Bus sorgt für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und ins Tiroler Umland. Damit sind Sie flexibel und unabhängig, ob für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten in der Region. Nutzen Sie die Chance, sich in Ebbs Ihren Wohntraum zu erfüllen und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause in einer der schönsten Gegenden Tirols. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft und umgeben von der beeindruckenden Naturlandschaft Tirols. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Suchen Sie ein großzügiges Grundstück für ein Mehrparteien- oder Doppelhaus in Ebbs, sind Sie hier fündig geworden. Auf einer Grundfläche von ca. 811 m² in ruhiger, sonniger Lage können Sie Ihren Traum des Eigenheims wahr werden lassen. Falls Sie größer denken, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrparteienhauses. Ein genehmigter Bebauungsplan unter Einhaltung der Vorgaben seitens der Gemeinde Ebbs liegt bereits vor. Der bestehende Altbestand wurde aufgrund eines erheblichen Wasserschadens unbewohnbar. Eine Sanierung dessen ist dadurch unwahrscheinlich. Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 811 m² genehmigter Bebauungsplan seitens der Gemeinde von März 2023 schöne, sonnige Wohnlage Entfernungen: Kufstein ca. 8 km Rosenheim ca. 33 km Innsbruck ca. 85 km Die Gemeinde Ebbs gewinnt im Tiroler Unterland immer mehr an Bedeutung. Viele namhafte Unternehmungen haben sich in den letzten Jahren hier niedergelassen. Gleichzeitig wird Tradition gelebt und erfreut sich an der wunderschönen Landschaft, welche ein Garant für Erholung ist und viele Freizeitaktivitäten möglich macht. Bildungsstätten und Infrastruktur auf neuestem Stand werden von der Bevölkerung sehr geschätzt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser TOP Liegenschaft. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastr... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertiges Investitionsobjekt in attraktiver Lage in Ebbs, errichtet in den Jahren 2021/2022. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnen. Alle Wohnungen verfügen über stilvolle Parkettböden, moderne Einbauküchen sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Jede Einheit ist zudem mit einem Balkon oder Garten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Objekt durch eine Bürofläche im Erdgeschoss, die vielseitig nutzbar ist und zusätzliches Ertragspotenzial bietet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen insgesamt acht PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Sämtliche Wohneinheiten sind aktuell zu guten Mietkonditionen vermietet, wodurch das Objekt sofort stabile und nachhaltige Mieteinnahmen generiert. Damit eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit gesichertem Ertrag.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Ebbs entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Einheiten, das durch klare Architektur, hohe Bauqualität und ein durchdachtes Nutzungskonzept überzeugt. Bei der hier beschriebenen Wohnung handelt es sich um die letzte noch verfügbare Einheit dieses Projekts. Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiv errichteten Wohngebäudes und bietet Wohnraum mit besonderem Charakter. Top 4 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 128 m². Die Wohnung ist sowohl über eine innenliegende Treppe als auch bequem über einen Penthouse-Lift erschlossen, der direkt in das zweite Obergeschoss führt. Diese Kombination ermöglicht größtmöglichen Komfort – sowohl im Alltag als auch für die langfristige Nutzung in jeder Lebensphase. Das erste Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit funktional angeordneten Schlaf- und Badezimmern. Im darüberliegenden Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit überzeugt und direkt auf eine rund 56 m² große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse führt. Diese bietet viel Platz für individuelle Gestaltung – sei es für entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder gärtnerische Ambitionen. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Diese Technik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt auch höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung. Ein praktischer Abstellraum, ein allgemeiner Fahrradraum sowie private Kellerabteile ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Optional können zusätzlich Tiefgaragenplätze (je EUR 25.000,-) erworben werden – ein deutlicher Mehrwert für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder individuellem Platzbedarf. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und langfristige Wohnqualität legen. Familien finden hier ebenso passende Voraussetzungen wie Paare oder Singles mit Anspruch an Raum und Rückzug. Die Barrierefreiheit, der eigene Liftzugang sowie die attraktive Lage machen die Liegenschaft zu einer zukunftsorientierten Wohnlösung mit hoher Alltagstauglichkeit. Der Baustart erfolgt im Frühjahr 2026, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt diese letzte verfügbare Einheit in diesem exklusiven Neubauprojekt. Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund

Träumen Sie von Ihrem eigenen Heim inmitten der malerischen Tiroler Landschaft? Dann wird dieser einzigartige Baugrund in 6341 Ebbs Ihre Erwartungen übertreffen! Mit einer großzügigen Fläche von 611 m² bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr individuelles Eigenheim errichten, das sowohl moderne Ansprüche erfüllt als auch harmonisch in die idyllische Umgebung integriert ist. Die Lage dieses Baugrundstücks ist unschlagbar. Ebbs ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit der Busanbindung haben Sie die Möglichkeit, auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder ein Wochenende in den Bergen planen – Sie sind immer gut angebunden. Die großen Städte wie München, Salzburg & Innsbruck sind innerhalb einer Autostunde zu erreichen. Die Umgebung von Ebbs bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter – die Tiroler Natur lädt zu unvergesslichen Abenteuern ein. Genießen Sie die frische Bergluft und die beeindruckende Kulisse, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der positiven Energie und der herzlichen Gemeinschaft in Ebbs inspirieren. Warten Sie nicht länger – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden und Ihrer Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gartenwohnung Top W2 – Naturresidenz Kaiseraufstieg Kompakt, modern und naturnah – ideal zum Selbstbezug oder als Anlage Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein exklusives Wohnprojekt in idyllischer Lage direkt am Kaiserbach. Nur wenige Minuten von Kufstein entfernt, vereint dieses Projekt naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung und bietet Singles, jungen Paaren oder Investoren eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum zu erwerben. Ihre neue Gartenwohnung Die 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 49,23 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Effizienz, Komfort und Lebensqualität perfekt kombiniert. Die großzügige Terrasse (20,06 m²) und der private Garten (71,21 m²) erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende im Grünen. Raumaufteilung im Überblick: 2 Zimmer – Wohn-/Schlafbereich Wohnküche – offen und lichtdurchflutet Badezimmer – modern ausgestattet Separates WCAbstellraum in der Wohnung Privater Freiraum: Terrasse, Geräteschrank auf Terrasse (4,09 m²), eigener Garten Highlights der Wohnung Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach Terrasse und eigener Garten als Erweiterung des Wohnraums Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung Individuelle Mitgestaltung bis zum Baustart möglich Tiefgaragenstellplätze zum Kauf (€ 30.000 pro Stellplatz) Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Gartenwohnung ist ideal für Singles und Menschen, die ein kompaktes, modernes Zuhause mit Außenfläche suchen. Gleichzeitig ist sie ein attraktives Investment – dank der gefragten Lage, der hochwertigen Bauweise und der provisionsfreien Abwicklung über Tiroler Immobilien. Zeitplan Baustart: Frühjahr 2026 Fertigstellung: Herbst 2027 Provisionsfrei direkt über Tiroler Immobilien. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – als eigenes Zuhause oder profitables Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gartenwohnung Top W3 – Naturresidenz Kaiseraufstieg Kompakt, modern und naturnah – ideal zum Selbstbezug oder als Anlage Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein exklusives Wohnprojekt in idyllischer Lage direkt am Kaiserbach. Nur wenige Minuten von Kufstein entfernt, vereint dieses Projekt naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung und bietet Singles, jungen Paaren oder Investoren eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum zu erwerben. Ihre neue Gartenwohnung Die 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 47,94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Effizienz, Komfort und Lebensqualität perfekt kombiniert. Die großzügige Terrasse (25,25 m²) und der private Garten (54,28 m²) erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende im Grünen. Raumaufteilung im Überblick: 2 Zimmer – Wohn-/Schlafbereich Wohnküche – offen und lichtdurchflutet Badezimmer – modern ausgestattet Separates WCAbstellraum in der Wohnung Privater Freiraum: Terrasse, Geräteschrank auf Terrasse (2,76 m²), eigener Garten Highlights der Wohnung Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach Terrasse und eigener Garten als Erweiterung des Wohnraums Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung Individuelle Mitgestaltung bis zum Baustart möglich Tiefgaragenstellplätze zum Kauf (€ 30.000 pro Stellplatz) Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Gartenwohnung ist ideal für Singles und Menschen, die ein kompaktes, modernes Zuhause mit Außenfläche suchen. Gleichzeitig ist sie ein attraktives Investment – dank der gefragten Lage, der hochwertigen Bauweise und der provisionsfreien Abwicklung über Tiroler Immobilien. Zeitplan Baustart: Frühjahr 2026 Fertigstellung: Herbst 2027 Provisionsfrei direkt über Tiroler Immobilien. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – als eigenes Zuhause oder profitables Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-Zimmer-Gartenwohnung W1 – Naturresidenz Kaiseraufstieg Wohnen im Grünen – Ihr Zuhause für die Familie Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein modernes Wohnprojekt an einem der schönsten Orte der Region. Direkt am Kaiserbach, umgeben von Natur, und dennoch nur wenige Minuten von Kufstein entfernt – hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: Idyllisches Wohnen in perfekter Lage. Die Gartenwohnungen bieten exklusiven Raum für Menschen, die ein Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten vereint. Ihr neues Zuhause am Fuße des Zahmen Kaisers Eingebettet in eine ruhige Grünlage am Kaiserbach, bieten diese Wohnungen nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch perfekte Erreichbarkeit. Kufstein, der Autobahnanschluss und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Standort, der selten geworden ist. Die Gartenwohnungen Die 3-Zimmer-Gartenwohnungen bieten auf ca. 87,23 m² ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Familien oder Menschen bietet, die sich etwas mehr Raum für Arbeit und Leben wünschen.3 Zimmer – Ideal für Familien (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Großzügige Wohnküche für gesellige Stunden mit der Familie Badezimmer mit Fenster Separates WCAbstellraum für zusätzlichen Stauraum Privater Freiraum: Terrasse ca. 41,69 m², Geräteschrank ca. 2,96 m² und eigener Garten ca. 80,00 m²Genießen Sie das Leben im Grünen direkt vor Ihrer Tür – die großzügige Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder gesellige Grillabende. Ihre Highlights der Gartenwohnung Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach, nur wenige Minuten von Kufstein entfernt Moderne Architektur mit zeitloser Eleganz Großzügige Freiflächen mit Terrasse und Garten Individuelle Mitgestaltung bis zum Baustart möglich Tiefgaragenstellplätze zum Kauf (€ 30.000 pro Platz) Barrierefreie Ausführung – ideal für Jung und Alt Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Gartenwohnung ist der perfekte Ort für Familien und Menschen jeden Alters, die ein Zuhause suchen, das viel Raum, Komfort und höchste Lebensqualität bietet. Ob für junge Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Senioren, die barrierefrei wohnen möchten – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause. Zeitplan Baustart: Frühjahr 2026 Fertigstellung: Herbst 2027 Provisionsfrei direkt über Tiroler Immobilien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrtesten Gartenwohnungen in der Region – für Jung und Alt perfekt geeignet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Ebbs in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnflächen von je ca. 65 m² im Erd- und Obergeschoss werden durch einen Vollkeller (ca. 65 m²) sowie eine Garage ergänzt. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen, Wohnzimmer, Badezimmer und separate WCs – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch für Investoren bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten. Ein Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Wohn- und Renditepotenzial schafft. Das Haus wurde laufend instand gehalten, weist jedoch altersbedingten Sanierungsbedarf auf – eine Chance zur individuellen Modernisierung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-Zimmer-Gartenwohnung W5 – Naturresidenz Kaiseraufstieg Wohnen im Grünen – Ihr Zuhause für die Familie Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein modernes Wohnprojekt an einem der schönsten Orte der Region. Direkt am Kaiserbach, umgeben von Natur, und dennoch nur wenige Minuten von Kufstein entfernt – hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: Idyllisches Wohnen in perfekter Lage. Die Gartenwohnungen bieten exklusiven Raum für Menschen, die ein Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten vereint. Ihr neues Zuhause am Fuße des Zahmen Kaisers Eingebettet in eine ruhige Grünlage am Kaiserbach, bieten diese Wohnungen nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch perfekte Erreichbarkeit. Kufstein, der Autobahnanschluss und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Standort, der selten geworden ist. Die Gartenwohnungen Die 3-Zimmer-Gartenwohnungen bieten auf ca. 84,28 m² ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Familien oder Menschen bietet, die sich etwas mehr Raum für Arbeit und Leben wünschen.3 Zimmer – Ideal für Familien (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Großzügige Wohnküche für gesellige Stunden mit der Familie Badezimmer mit Fenster Separates WCAbstellraum für zusätzlichen Stauraum Privater Freiraum: Terrasse ca. 53,37 m² und eigener Garten ca. 100,58 m²Genießen Sie das Leben im Grünen direkt vor Ihrer Tür – die großzügige Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder gesellige Grillabende. Ihre Highlights der Gartenwohnung Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach, nur wenige Minuten von Kufstein entfernt Moderne Architektur mit zeitloser Eleganz Großzügige Freiflächen mit Terrasse und Garten Individuelle Mitgestaltung bis zum Baustart möglich Tiefgaragenstellplätze zum Kauf (€ 30.000 pro Platz) Barrierefreie Ausführung – ideal für Jung und Alt Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Gartenwohnung ist der perfekte Ort für Familien und Menschen jeden Alters, die ein Zuhause suchen, das viel Raum, Komfort und höchste Lebensqualität bietet. Ob für junge Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Senioren, die barrierefrei wohnen möchten – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause. Zeitplan Baustart: Frühjahr 2026 Fertigstellung: Herbst 2027 Provisionsfrei direkt über Tiroler Immobilien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrtesten Gartenwohnungen in der Region – für Jung und Alt perfekt geeignet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer magischen Panoramalage am Salzburger Stadtrand thront diese romantische Landhausvilla umgeben von einem zauberhaften, parkähnlichen Terrassengarten und beschenkt Sie mit einem umwerfenden Weitblick über die malerische Landschaft und die Gemeinde Bergheim in die Salzburger Bergwelt, der seinesgleichen sucht: Untersberg, Tennengebirge, Hoher Göll und die Chiemgauer Alpen. Absolute Ruhelage im "Villenviertel" am beliebten Bergheimer Voggenberg mit vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Natur und bester Infrastruktur im fußläufigen Ortskern. Ein Zuhause, das Ihnen erstklassige Privatsphäre in gediegenem Ambiente gewährt: Stilecht die hübsche Landhausküche mit heimeligem Sitzplatz im lichterfüllten Erker, beeindruckend der luftige Salon mit über 7 Metern Raumhöhe, Galerie und Sichtdachstuhl. Die Panoramaterrassen und der wunderschöne Garten erlauben jeweils den gerade perfekten Lieblingsplatz. Im OG warten 3 harmonische, gut geschnittene Schlafzimmer mit Garten- bzw. Balkonzugang und herrlichem Fernblick, im UG befindet sich der Fitnessbereich vom Feinsten, mit Sauna und Infrarot stimmig ergänzt. Management-Hilfe im Alltag: Von der geräumigen Doppelgarage führt ein direkter Weg ins Haus. HWB 92... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Landhausvilla befindet sich in großartiger Aussichtslage direkt an der Stadtgrenze in Petersbergen. Mit Ganztagessonne und 280 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und einer Gesamtnutzfläche von 450 m² genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl zum Wohnen und Arbeiten. Die Landhausvilla besticht durch ihre einzigartige und exklusive Innenausstattung von Meisterhand. Sie wohnen in einem außergewöhnlichen, schlossartigen Anwesen direkt in der Stadt und auch schon im Grünen mit viel Ruhe und gesunder Luft. Die Villa wurde im Laufe der Geschichte immer weiter vergrößert und besitzt nun eine Nutzfläche von rund 450 m². Im Jahr 2010 bis 2011 wurde die Villa komplett generalsaniert und seitdem immer weiter modernisiert. Mittlerweile gibt es auch einen Gigabit-Glasfaseranschluss und ultraschnelles WLAN im ganzen Objekt. Natürlich ist das gesamte Anwesen auch mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet. Die Landhausvilla besitzt auch eine moderne und geniale Kombinationsheizung mit Öl und großen Solarpanelen am Dach, wodurch die Heizkosten mit der gemeinsamen Nutzung des großen Kachelofens für die Objektgröße extrem niedrig sind. Die große Solaranlage mit rund 16 m² Solarfläche wird auch für die Warmwasseraufbereitung und im Frühjahr und Herbst für das Beheizen des Swimmingpools mittels Wärmetauscher verwendet. Die Fußbodenheizung in der Eingangshalle, in der Lounge und in der Küche sorgt für eine wohliges Wohngefühl. Der „Zaubergarten“ mit Altbaumbestand und 1.300 m² Grundfläche ist terrassenförmig angelegt und liegt oberhalb der Schlosswiese des Schlosses „Reinthal“. In ihrem nicht einsehbaren, beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage relaxen Sie, entspannen sich im Whirlpool oder verweilen am zauberhaften Biotop. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Eingangshalle mit Barbereich, Lounge (geeignet für größere Feiern) und einem riesigen Salon mit offenem Kamin, großzügigem Kachelofen und einer Gesamtfläche von mehr als 100 m², Gästezimmer mit Gästebad, großzügige Küche mit Essbereich für bis zu 10 Gäste, Stiege zum Garten und exklusivem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Obergeschoss: Zentrale Bibliothek mit einer Raumhöhe von rund 5 Meter, kleines aber feines Büro, 2 große Kinderzimmer mit Zugang zum großen süd- westseitigen Balkon und zu einer großen nordseitigen Sommerterrasse, Elterntrakt mit großem Schlafzimmer und Balkon, großzügigem Kleiderraum, exklusivem Marmorbad mit Dusche, großer Rundbadewanne, Glasschrank und Doppelwaschbecken plus Einbauschränken und Marmor-WC. Untergeschoss: Wellnessbereich mit einer KLAFS Trocken- und Dampfsauna, Kaltwasserbecken mit Dusche und Ruhezone, ebenerdig geht es in den Garten und zum Whirlpool, großer uriger Partyraum mit offenem Kamin und einer exklusiven Weinnische, Stauräume, Heizraum mit Tankraum und ein Raum für die gesamte Solartechnik mit Warmwasserboiler und Pufferspeicher. Garten: Die großzügige Gartenanlage mit altem Baumbestand, Hecken, Sträuchern und Blumen, nicht einsehbarem, beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Whirlpool und Biotop. Einfahrt: Mit Rosen- und Kiwi-Sträuchern und Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge Garage: Garage für bis zu drei Autos und Stauregale mit darüberliegender, großer Terrasse... [Mehr]