Suchergebnisse für "lager garage"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Räumlich gut eingeteiltes und beziehbares Stockhaus mit integrierter Garage samt Balkon und dahinterliegendem Garten mit Terrasse sowie Gartenhütte. Das Wohnhaus mit guter Bausubstanz wurde gemäß den vorliegenden Unterlagen im Jahr 1976 gebaut. Das Haus wurde damals in massiver Bauweise mit einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß sowie einer Garage errichtet. Die gepflasterte Hofzufahrt befindet sich an der Westseite der Liegenschaft von welcher man auch direkt in die Garage kommt. Der Zugang zum Haus erfolgt ebenfalls im Westen und der Zugangsweg ist mit Steinplatten belegt sowie Links und Rechts mit Sträuchern bepflanzt. Das Wohnhaus wurde als Einfamilienhaus konzipiert und weist sowohl im Erdgeschoß und Obergeschoß gut nutzbare Grundrisse auf. Die Bauweise kann als einfach, jedoch solide bezeichnet werden und entspricht durchwegs dem zum Zeitpunkt des letzten Umbaues geltenden Stand der Technik. Dies gilt ebenso für die bestehende Warmwasseraufbereitung mit einer Luftwärmepumpe und die Ferngas- Zentralheizung, welche erst im Jahr 2019 erneuert worden sind. Der Vollwärmeschutz wurde im Jahr 2017 angebracht und die PVC/Alu Fenster bereits 2009 getauscht. Die Räumlichkeiten des EG, OG sowie Garage sind auf den beigefügten Grundrissen ersichtlich. Die teils überdachte Terrasse bzw. der Balkon befindet sich ebenfalls im Westen der Liegenschaft. Aber es wurde auch an der Ostseite der Liegenschaft, wo sich der Garten befindet, eine große Terrasse mit Holzbelag geschaffen. Der Kanal, das Ortswasser, die Gasleitung und der Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Das ebene und sonnige Grundstück samt Haus ist über die öffentlichen Verkehrsflächen erschlossen und auch eingezäunt. Das Wohnhaus wurde derart am Grundstück situiert, sodass sich im Osten und Westen ein gut nutzbarer Gartenbereich ergibt. Die Einteilung der Räumlichkeiten sind hier nochmals angeführt.im Erdgeschoss: Eingang / Vorraum mit Stiege und Diele Küche mit Ausgang auf die Ostterrasse und in den herrlichen Garten Wohnzimmerzentral gelegener Vorraum samt Garderobe Bad mit WC und Fenster Heizraum Abstellraum und Hobbyraum samt Ausgang in den Garten Garageim Obergeschoss: lichtdurchflutendes Stiegenhaus mit Ausgang auf den West- Balkon Vorraum mit Garderobegroßes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf den West- Balkon und Blick in die Ortschaft3 weitere Schlafzimmer Bad mit Fenstersep, WCDie Küche im EG und die Badezimmereinrichtung im EG und OG sowie die Gartenhütte im Außenbereich ist nach Vereinbarung zwischen Käufer und den Verkäufern zusätzlich zum Kaufpreis abzulösen. Auskünfte und Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne vorab und ausschließlich am Telefon. Dies gilt ebenso für die Terminvereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre geschätzte telefonische Kontaktaufnahme. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

100 m² Wohnung mit Eigengarten und Garage in ruhiger Lage von Winden am See Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Randlage von Winden am See. Die Wohnung verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, eine Dachterasse mit ca. 30 m2, einen Eigengarten mit ca. 130 m², eine Garage mit ca. 24 m²sowie einen zusätzlichen Abstell- und Technikraum mit ca. 6 m². Das Gebäude wird außen fertiggestellt. Der Innenausbau sowie die Haustechnik sind vom neuen Eigentümer noch fertigzustellen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung hinsichtlich Böden, Sanitär, Haustechnik und Ausstattung individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Raumaufteilung Vorraumgroßzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit ca. 30 m2 Nutzfläche Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fensterseparates WCgroßes Schlafzimmer mit Ankleidebereichweiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten, die großzügige Garage sowie die ruhige Wohnlage. Winden am See bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Neusiedler See sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Eigengarten suchen und den Innenausbau noch individuell gestalten möchten. Kaufpreis: € 299.000, Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wals – einer gepflegten Doppelhaushälfte, die großzügigen Wohnraum, vielseitige Rückzugsorte und ein angenehmes Wohngefühl miteinander verbindet. Auf rund 117,32 m² Wohnfläche (194,59m2 Nutzfläche inklusive Keller und Garage) und mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Raum für den Alltag und für besondere Momente. Ob gemütliches Familienleben, ein ruhiges Homeoffice oder ein zusätzliches Gästezimmer: Die fünf Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zwei WCs sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Auch im Außenbereich zeigt sich das Haus von seiner einladenden Seite. Der großzügige Garten bietet einen privaten Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei Loggien und eine Terrasse mit Markise erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen. Besonders attraktiv ist die südwestliche Ausrichtung der Loggien beziehungsweise Terrasse, die angenehme Lichtstimmung und sonnige Stunden verspricht. Die solide Massivbauweise bildet eine wertbeständige Grundlage. Im Innenbereich sind sowohl Küche als auch Bad und WCs in einem modernen, gepflegten Standard und können mit wenigen dekorativen Handgriffen zur persönlichen Wohlfühloase gestaltet werden. Beheizt wird die Immobilie mit Gas über eine eigene Gastherme. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage in der beliebten und finanzstarken Gemeinde Wals verbindet das Wohnen in angenehmer Umgebung mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Damit eignet sich dieses Zuhause für alle, die ein gepflegtes Haus mit Garten und großzügigen Außenflächen suchen und zugleich die Vorzüge des Salzburger Umlands schätzen. Diese Doppelhaushälfte vereint fünf vielseitig nutzbare Zimmer, einen Garten, zwei Loggien, eine Terrasse und eine Garage zu einem attraktiven Gesamtangebot. Der Kaufpreis beträgt 749.000,00 Euro. Eine schöne Gelegenheit, sich in Wals ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten zu schaffen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir ebenfalls sehr gerne beratend zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Klima und optionaler Garage Diese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines soliden Massivbaus und bietet mit 52,31 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern idealen Raum für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch auf Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großzügigen Südostbalkon (9m²), der einen herrlichen Grünblick bietet hier starten Sie erfrischt in den Tag oder lassen den Abend in Ruhe ausklingen. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie edlem Parkettboden, einer Einbauküche und einer neuen Klimaanlage von LG. Zusätzlichen Komfort verspricht die im Haus befindliche Garage (selbständiges Eigentumsobjekt), die Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt beherbergt. Ein außenliegender Sonnenschutz (elektrische Rollläden) sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung. Das Gebäude wurde bereits hochwertig thermisch saniert. Die Wohnung besteht trotz Ihrer Größe von rd. 52m² aus 3 eigenständigen Zimmern und gliedert sich wie folgt: Vorraum: 2,4m² Wohn- Essküche: 21,4m² (Ausgang auf Balkon) Kochnische: 2,8m² Schlafzimmer: 14,9m² (Ausgang auf Balkon) Zimmer 3/ Kabinett: 7,9m² Bad/WC: 3,0m² Balkon: 9m² Die gepflegte Wohnhausanlage liegt in einer besonders ruhigen Gegend, die sich darüberhinaus durch viel Grün auszeichnet. Die Lage vereint Nähe zur Natur und zu städtischer Infrastruktur gleichermaßen. So verbinden Sie urbanes Leben mit naturnaher Wohnqualität. Der Kaufpreis von € 275.000,- macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft oder ein ideales Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt. Die im Haus befindliche Garage kann separat für € 29.000,- dazu erworben werden (und ist nicht im Kaufpreis von €t 275 enthalten). Ergreifen Sie die Chance auf ein modernes, komfortables Wohnen mit bester Anbindung und hoher Lebensqualität in Wien 1190 vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Guntramsdorf und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 53 m². Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, davon 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit Fertigparkett ausgestattet und vermittelt ein ansprechendes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein südlich ausgerichteter Balkon bzw. eine Terrasse bietet angenehme Lichtverhältnisse. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Etagenwohnung befindet sich in Guntramsdorf, einer Marktgemeinde in Niederösterreich südlich von Wien. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zum regionalen Wirtschafts- und Lebensraum im Bezirk Mödling. Guntramsdorf ist als Wohnort aufgrund seiner Lage im südlichen Wiener Umland gefragt und bietet eine gute Grundlage für Personen, die eine Wohnung in einer etablierten Gemeinde mit Anbindung an die umliegenden Orte suchen. Die Umgebung ist von Wohnbebauung und örtlicher Infrastruktur geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen sind in Guntramsdorf und den angrenzenden Gemeinden vorhanden. Durch die Lage im südlichen Niederösterreich bestehen zudem gute Voraussetzungen für Wege in Richtung Wien, Mödling und Baden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist. Garten ca 210m²Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m²Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläche auf ca. 200m² vergrößert werden Gaszentralheizung Wohnzimmer, Schlafzimmer und Einliegerwohnung sind mit Klimaanlagen ausgestattet Die Liegenschaft verfügt über eine sehr große Garage, die auch als Zugang verwendet wird Die Hauptwohnung hat ca. 72m² und befindet sich ebenerdig, ist also beinahe barrierefrei erreichbar. Sie wurde 2016 renoviert und besteht aus: Vorraum/Gang Wohnzimmer Ankleidezimmer Schlafzimmer Küche WCBadezimmer Die Einliegerwohnung mit Kochnische, Badenische und Wohnraum, sowie einer sehr großen Terrasse hat ca. 35m² und befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über eine Außenstiege erreichbar. Und das beste daran: Die Einliegerwohnung finanziert einen Teil Ihrer Kosten. Sie bekommen einen Mieter, der bisher immer zuverlässig überwiesen hat, gleich mit! Garten Nebengebäude: Waschküche und Gartenhütte Na? Meinen Sie auch, dass in diesem Fall Eigentum immer noch leistbar ist? Dann schicken Sie mir eine Anfrage. Ich melde mich dann bei Ihnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Die meisten Büros in Graz kosten mehr als das, was danebensteht: das Lager. Hier ist beides eine Fläche, ein Vertrag, eine Rechnung. 210 m² in Graz-Eggenberg: drei große Räume, ein Lagerraum mit fertig montierten Regalen, ein Schutzraum als Archiv, Küchenzeile, verfliestes WC. Dazu eine Garage mit direktem Zugang zu den Flächen und ein Außenstellplatz. 1.200 Euro brutto im Monat — Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer sind darin enthalten. AUF EINEN BLICK 210 m² Nutzfläche, 3 große Räume Großer Lagerraum mit vorhandenen Regalen — Sie räumen ein, nicht auf Garage im Haus mit direktem Zugang zu den Flächen Zusätzlicher Außenstellplatz Küchenzeile und verfliestes WC vorhanden Fensterloser Kellerraum (ehem. Luftschutzraum) als Archiv oder Wertlager Böden: glasierter Beton und PVC — belastbar, keine Rücksicht nötig Heizung Erdgas/Fernwärme, TV-Anschluss vorhanden 1.200 € brutto inkl. BK, HK und USt., Strom extra Verfügbar ab sofort DIE RECHNUNG 1.200 Euro brutto für 210 m² sind 5,71 Euro je Quadratmeter — warm, inklusive Umsatzsteuer. Betriebskosten und Heizung kommen nicht dazu, sie sind drin. Was extra kommt, ist der Strom. Zum Vergleich: In Graz zahlt man für Lagerfläche allein üblicherweise mehr, und für ein Büro daneben noch einmal einen eigenen Mietvertrag, eigene Betriebskosten, eine zweite Adresse und jeden Tag die Fahrt dazwischen. Hier ist beides ein Weg von zehn Metern. Für einen Betrieb mit Lagerbedarf ist das keine Ersparnis beim Quadratmeterpreis. Es ist eine Ersparnis an Wegen, Fixkosten und Verwaltung. DIE FLÄCHEN Die Nutzung verteilt sich auf drei große, zusammenhängende Räume im Untergeschoss. Der Hauptraum ist über eine Fensterfront belichtet und an einer Seite raumhoch mit Einbauschränken und Schubladenstöcken ausgestattet — fix montiert, in gutem Zustand, sofort nutzbar für Akten, Werkzeug oder Ware. Die Küchenzeile liegt im selben Raum. Der zweite Großraum ist über eine Fensterreihe belichtet und mit Heizkörpern ausgestattet, aber ansonsten leer. Fläche, die Sie so einteilen, wie Ihr Betrieb sie braucht: Arbeitsplätze, Werkbank, Kommissionierung, Musterlager. Der Lagerraum ist bereits mit einem stabilen Regalsystem bestückt und bleibt darin. Das ist der Punkt, den man erst beim Einzug in eine leere Halle merkt: Regale für 200 m² Lagerfläche kosten mehrere tausend Euro und zwei Tage Montage. Die sind hier schon investiert. Dazu kommt der fensterlose Kellerraum, der ehemalige Luftschutzraum: massiv, trocken temperiert, ohne Einblick von außen. Für Archiv, Serverschrank, Werteinlagerung oder alles, was nicht in die Auslage gehört. Die Böden sind glasierter Beton und PVC. Nicht repräsentativ, dafür belastbar: Hubwagen, Paletten, schwere Regale und Rollcontainer sind kein Problem. Die Räume sind instand und sofort nutzbar, aber unrenoviert — genau das hält den Preis dort, wo er ist. GARAGE UND STELLPLATZ Zum Objekt gehört eine Garage mit Tor, die direkt in die Flächen führt. Wer Ware, Werkzeug oder Material bewegt, lädt im Trockenen aus und trägt es ohne Umweg über den Hof hinein — bei jedem Wetter, ohne Kurzparkzone, ohne Ladezone-Suche. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht für Kunden, Mitarbeiter oder den zweiten Wagen zur Verfügung. DIE LAGE: GRAZ-EGGENBERG Eggenberg ist der Bezirk, in dem in Graz gearbeitet wird. Die Resselgasse liegt dabei nicht im Gewerbegebiet, sondern in gewachsener, gemischter Bebauung — mit allem, was der Arbeitstag braucht, zu Fuß: SPAR und BILLA für den Einkauf in der Mittagspause, eine Bushaltestelle in Gehweite, Café Pollanz und ein Hotel für das Gespräch außer Haus und für Besuch, der über Nacht bleibt, die Helmut-List-Halle mit Veranstaltungen und Kundenverkehr im direkten Umfeld. Dazu die Anbindung: Über die Peter-Tunner-Gasse und den Eggenberger Straßenzug sind Auffahrt und Grazer Westen schnell erreicht — der Grund, warum Betriebe mit Lieferverkehr in diesem Bezirk sitzen und nicht in der Innenstadt. FÜR WEN DIESE FLÄCHE PASST Für Betriebe, die Ware, Material oder Akten lagern und dazu Arbeitsplätze brauchen: Handwerk mit Materiallager, Onlinehandel mit Versand, Handelsvertretung mit Musterlager, Montage- und Servicebetriebe, Vereine mit Equipment, Archiv- und Verwaltungsstandorte. Und für wen nicht: Wer eine repräsentative Kundenfrequenzfläche mit Auslage und Sichtbarkeit von der Straße sucht, ist hier falsch. Diese Fläche arbeitet, sie stellt nicht aus. Das steht hier, damit Sie die Anfahrt sparen, wenn es nicht passt — und damit Sie wissen, warum 210 m² in Graz 1.200 Euro kosten können. BESICHTIGUNG Die Fläche ist leer und jederzeit zu besichtigen. Wer weiß, wie viel Regalmeter und Lagerfläche er braucht, sieht in zehn Minuten, ob es passt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 200 Gesamtbetrag € 1200... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sonniger Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft sowie die Nähe zur Stadt Liezen (nur ca. 3 Autominuten entfernt). Das im Jahr 1991 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit 657 m² Fläche. Zusätzlich stehen ein Keller mit ca. 60 m² sowie eine Garage mit ca. 30 m² zur Verfügung, welche Platz für zwei Autos bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnzimmer Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Fenster Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Separates WC mit Fenster Ausstattung und Zustand: Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Heizungsanlage (Pellets) wurde bereits erneuert. Weitere Informationen: Keller: ca. 60 m²Garage: ca. 30 m² (für zwei Fahrzeuge) Wasserversorgung: Quelle (gemeinsam mit vier weiteren Häusern) Lage: Die sonnige Lage bietet hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zur Natur. Das nahegelegene Skigebiet Wurzeralm sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den Bergen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Stadt Liezen mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum inmitten der Natur verwirklichen möchten. Diese Immobilie ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie noch interessanter macht für Käufer, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine geräumige Lagergarage mit einer Größe von 7 × 4 Metern. In den Ausbau und die Schließung der Garage wurden bereits rund 2.000 € investiert, sodass sie sich ideal zur sicheren Lagerung von Waren, Werkzeugen, Möbeln oder Fahrzeugen eignet. Zusätzlich steht ein weiterer Lagerraum mit ca. 2 × 7 Metern zur Verfügung. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Details: Lagergarage: 7 × 4 m (28m²) Zusätzlicher Lagerraum: ca. 2 × 7 m 1 Parkplatz inklusive Investitionen in den Ausbau: ca. 2.000 € Monatliche Miete: 250 € Zusätzlicher Lagerraum: 50 € pro Monat Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Quick facts: Neustiftgasse I Balkon I Dachgeschoß I Kühlung I Lift I Garagenplatz I 3 Zimmer I Ruhelage I atemberaubende Fensterfront I Fernblick I Südbalkon Dieses gepflegte Dachgeschoßbüro in 1070 Wien verbindet großzügiges Arbeiten mit urbaner Lebensqualität. Auf rund 108m² erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, und ein herrlicher Fernblick. Der Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen - ein besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zum Büro. Die vorhandene Luftwärmepumpe ergänzt das attraktive Gesamtbild um eine moderne Heizlösung. Raumaufteilung: Empfangsbereich Küche 3 große Zimmer 2 Toiletten Balkon Der Garagenplatz kann zusätzlich zum Büro erworben werden! Auch die Lage überzeugt: Im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur U-Bahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile. Die Übergabe erfolgt rund drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung - dieser Zeitraum wird für den Einbau der Luftwärmepumpe benötigt. Auf Wunsch kann die Wohnung vollklimatisiert übergeben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro liegt im Dachgeschoß in der begehrten Wiener Neustiftgasse im 7. Bezirk. Hier genießen Sie urbanes Flair, charmante Grätzelatmosphäre und eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Die zentrale Lage verbindet lebendiges Stadtleben mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #Terrasse

VERMITTELT! FAMILIENTRAUM in Allhaming. Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt sehr zentral aber trotzdem in einer ruhigen Wohnhaussiedlung in Allhaming. Das Gemeindezentrum und der Kindergarten sind nur ca. 300 Meter entfernt. Wiesen und Felder sind fußläufig in ca. 1 Minute erreicht. Ein schöner und optimaler Wohnort für Familien. Das Wohnhaus verfügt über 10 Zimmer und hat eine Nutzfläche, verteilt auf 2 Geschosse, von ca. 232 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind so konzipiert, dass das Objekt theoretisch auch wie 2 getrennte Wohneinheiten genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (eines unter 10 m²), ein großes Wohnzimmer mit Kamin und anschließendem Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer (zwei unter 10 m²), ein Arbeitsraum, eine Küche und ebenso ein großes Wohnzimmer mit anschließender überdachter Terrasse. Das Haus verfügt im südlichen und nördlichen Bereich über Gartenflächen und im südlichen Bereich zusätzlich über eine Terrassenfläche. Es gibt eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist zusätzlich Platz für ca. 2 Fahrzeuge. Beziehbar: ab sofort Mietverhältnis: unbefristet Die Heizkosten sind nicht Bestandteil der Betriebskosten und sind daher vom Mieter mit einem Versorgungsunternehmen abzuschließen. FAKTEN: + 10 Zimmer + Nutzfläche ca. 232 m² + großer Garten mit Terrasse + sehr gute Infrastruktur + Naturnähe + Zentralheizung mit Gas (EG Heizkörper, OG Fußbodenheizung) + Kamin (im Wohnzimmer EG) + Küche (im OG) + nicht unterkellert + Garage AUFTEILUNG EG: Vorraum 1 Vorraum 2 Zimmer Esszimmer Küche (ohne Möblierung!) Bad WC Vorraum 3 Zimmer Waschküche Vorraum 4 Wohnzimmer Technikraum AUFTEILUNG OG: Flur Gästezimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad Arbeitsraum WC Zimmer (möbliert aber ohne Kühlschrank) Küche Wohnzimmer Wintergarten Terrasse EG Terrasse überdacht OG Garage Garten mit Gerätehütte LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl Allhaming: ca. 1.260 Volksschule: ca. 350 m Gemeindeamt: ca. 300 m Zentrum Allhaming: ca. 300 m Spielplatz Generationenpark: ca. 850 m Confiserie Wenschitz ca.: 350 m Marchtrenk: ca. 8,5 km Wels: ca. 12 km Linz: ca. 22 km Autobahnanschluss A1: ca. 1.2 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig. Die Immobilienvermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1850 Betriebskosten € 225 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2075 Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ebenfurth! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein traumhaftes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 947 m² ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage in Ebenfurth, einer Gemeinde, die für ihre ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier können Sie den Charme eines eigenen Hauses im Grünen mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereinen.... [Mehr]