Suchergebnisse für "kleines haus mit garten"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Kleines Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit kleinem Garten, in ruhiger Seitengasse gelegen. Oben befinden sich 3 helle, freundliche Zimmer (2 davon sind Durchgangszimmer), ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, ein Abstellraum und ein Gang. Der untere Bereich verfügt neben dem Eingangsbereich über eine Küche mit Essplatz, eine Dusche mit WC und eine kleine Garderobe. Ebenso finden sich dort die Heizungsräume und eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Busverbindungen nach Gänserndorf, Dürnkrut und Mistelbach mehrmals täglich, Nahversorger, Bank und Gastwirtschaft in Gehweite, 2 Volksschulen, Kindergarten im Ort... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein kleines, charmantes Landhaus auf einem ca. 464 m² großen Grundstück – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage mit schönem Ausblick vom Garten aus. Raumaufteilung •Vorraum •Schlafzimmer •Küche mit Essbereich •Wohnzimmer •Badezimmer mit Dusche & WC •Gang Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Bei einer möglichen Erweiterung oder einem Umbau des Gebäudes ist die Zustimmung des Bauamts erforderlich. Es gelten die allgemeinen Baubestimmungen, insbesondere kommt § 54 der NÖ Bauordnung zur Anwendung. Außenbereich •Mehrere praktische Abstellräume •Gästebereich •Erdkeller •Terrasse für gemütliche Stunden im Freien •Garage mit straßenseitiger Zufahrt •Oberer Garten mit Ausblick Das Grundstück ist uneinsehbar – ideal, um Ihre Zeit im Freien ungestört zu genießen. Die Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung oder Freizeitaktivitäten. Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.bernhardsthal.gv.at/Reintal Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN UND ARBEITEN IN ZENTRALER RUHELAGE...... welcher Selbständige träumt nicht von dieser optimalen Kombination - Zeit sparend, Kosten sparend, Familien freundlich. Das 1963 errichtete und regelmäßig gepflegte Einfamilienhaus mit Wohnbereich im Obergeschoß und Arbeitsbereich im Untergeschoß erfüllt diese Träume seit Jahren. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Werkstatt, ein Büro, weitere Nebenräume sowie zwei Garagen. Vor dem Haus ist Platz für mehrere PKW`s. Vom Hauseingang betritt man den Vorraum mit praktischem Abstellraum und einem Kellerstüberl. Über die Platz sparende Treppe geht es in den Wohnbereich. Hier genießt man vom Esszimmer mit angeschlossener Küche einen wunderbaren Gaisbergblick. Beim Frühstück in der Morgensonne sammelt man Energie für einen anstrengenden Tag. Gegenüber befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit vorgelagerter, traumhafter Sonnenterrasse mit wunderbarem Untersbergblick und Sonne von mittags bis abends. Drei weitere Zimmer, ein Vorraum, ein Duschbad und ein WC ergänzen das Raumangebot dieser Etage. Das Haus wurde auf einer massiven Bodenplatte ohne Keller errichtet. Die ursprüngliche Ölheizung wurde gegen eine Pelletsheizung und die früheren Fenster gegen Kunststofffenster mit Außenjalousien ausgetauscht, das Dach wurde 2019 saniert, der Dachboden ist wärmegedämmt. Auf diese Weise wird Energie eingespart. Der Energieausweis wird nachgereicht. Achtung: Bis Ende Juni 2026 gilt unter bestimmten Umständen noch eine Befreiung von den Grundbuchseintragungsgebühren bei Gründung eines Hauptwohnsitzes. Wir freuen uns Ihnen dieses interessante Haus präsentieren zu dürfen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage https://pe-immo.at - hier finden Sie laufend interessante Objekte und wertvolle Immobilien-Tipps. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Seezugang

Bungalow in zweiter Reihe am See, mit Seezugang in nur ca. 100 m Entfernung! Wohn-/Essraum, großer Wintergarten mit Ausgang zum südlich ausgerichtetem Garten, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Toilette. Carpot, Geräteschuppen. Es handelt sich um ein Gebäude im Eigentum und Miteigentum, was das Grundstück anbelangt. Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen - Reihenhaus in Toplage in Neusiedl am See voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt inmitten des verträumten Dorfes Falkenstein dieser charmante und gepflegte Bungalow auf einem außergewöhnlich großzügigen Eckgrundstück mit insgesamt 1.163 m² Fläche. Die gemütliche Wohnfläche von ca. 97 m² bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Wohnraum: ca.23m² Wohnküche: ca. 14m² Schlafraum: ca. 11m² Schlafraum: ca. 7m² Bad: ca. 2,5m² WC: ca. 1m² Flur: ca. 1,5m² Diele: ca. 7m² Abstellraum: ca. 5m² Terrasse / Sommergarten: ca. 21m² Garage ca. 16m²Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten mit seinem gewachsenen Grünbestand, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Das weitläufige Eckgrundstück schafft ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre. Der Bungalow präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine idyllische Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie ländliche Atmosphäre und Erholung fernab vom Alltagsstress. Highlights auf einen Blick Großzügiges Eckgrundstück mit 1.163 m²Ca. 97 m² Wohnfläche Gepflegter Zustand Traumhafter Garten mit viel Grünfläche Ruhige Lage im idyllischen Falkenstein Eine Flüssiggasanlage für die Warmwasseraufbereitung und für die Winterzeitrohraufheizung ist vorhanden. Die überdachte Terrasse mit offenen Kamin lädt ein zum verweilen und entspannen - gerade an regnerischen / kühlen Tagen. Der Dachboden wurde gedämmt. Die ehemaligen Senkgruben wurden gereinigt und dienen zur Regenwasserspeicherung. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine große Einfahrt für PKWs. Verfügbar ab September 2026. Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und einen charmanten Lebensstil zu schätzen wissen. Falkenstein ist DER Weinort im Land um Laa und bietet neben zahlreichen Heurigenbetrieben auch ein reges Vereinsleben. Genießen Sie die wunderschöne und idyllische Kellergasse bei einem guten Glas Wein. Die Therme Laa an der Thaya erreichen Sie in rund 15 Minuten ebenso den Golfplatz in Poysdorf. Zahlreiche Wanderwege, Radwege und Ausflugsziele sind vorhanden. Mehr unter www.falkenstein.gv.at Aus dem Bauakt der Marktgemeinde Falkenstein: 27.05.1962: Einreichplan Einfamilienhaus 29.6.1962: Baubewilligung Einfamilienhaus mit Garage 16.3.1973: Bewilligung Pflanzung Ligusterhecke 23.11.1994: Bewilligung zur Grundabteilung 24.2.2017: Einreichplan und Baubewilligung Sommergarten Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass kein vollständiger Bauakt auf der Marktgemeinde Falkenstein aufliegt. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Gemeinde Falkenstein: €1093,42/Jahr Müll: €156,90/Jahr 2025 Versicherung Muki: €433,46/Jahr Verbrauchsabhängige Abgaben: Strom: €212,07/6 Monate 2025/26Bewerbungspreis: €249.000,-*• Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <4.750m Polizei <6.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die kleine Stadtvilla befindet sich in bester Lage im Herzen von Ried. Zu Fuß ist die Rieder Innenstadt innerhalb 10 Minuten zu erreichen, wobei das Haus selbst sehr ruhig und idyllisch gelegen ist. Das Haus ist aufgrund seines Alters etwas in die Jahre gekommen und daher renovierungsbedürftig. Hierbei lässt es daher viel Spielraum zur Verwirklichung eigener Wünsche und Ideen, Der dazugehörige, wunderschöne und sehr ruhig gelegene Garten bietet viel Platz zum Toben oder zum Entspannen in der Natur. Das eingeschossige Haus verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon mit 8 m² sowie eine 10 m² große Terrasse. Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und vor dem Haus befinden sich noch zusätzlich zwei Stellplätze. Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich gerne. Privat Verkauf... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Historischer Schatz, versteckt in Garsten nahe der Enns. Das Gebäude verfügt teilweise noch über alte Gewölbe und Stuckdecken. Erdgeschoss mit Lagerflächen. Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten. Großer Garten mit Nebengebäude und kl. freistehender Garage. Nicht barrierefrei. Historischer Schatz, versteckt in Garsten nahe der Enns mit großem Garten. Das Gebäude verfügt teilweise noch über alte Gewölbe und Stuckdecken. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Vorhaus mit schönem Gewölbe, die restlichen Teile des Erdgeschosses werden hauptsächlich als Lagerräume verwendet. Der Heizraum (Ölheizung) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils einer Küche, einem Bad mit WC sowie einem Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein kleiner Keller mit einer Größe von ca. 17m² ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Neben dem Haus befindet sich ein kleines Nebengebäude, welches unter anderem als Holzlager und Abstellplatz für Gartengeräte genutzt wurde. Der Garten erstreckt sich über unterschiedliche Ebenen. Straßenseitig befindet sich eine kleine freistehende Garage. Das Gebäude umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 384m². Das Haus ist sanierungsbedürftig! Die Kamine wurden stillgelegt. Die Ölheizung ist nicht funktionsfähig. Nicht barrierefrei. Lage: Garsten an der Grenze zu Steyr in historischer Lage nahe der Enns. Bahnhof fußläufig erreichbar - Schienenverkehr in der Nähe! In weniger als fünf Autominuten im Ortskern von Garsten sowie im Zentrum von Steyr, beim Supermarkt, Apotheke oder sonstigen Orten des tägl. Lebens. Schulen im Ort und in Steyr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Schönes, kleines, feines, sehr gepflegtes Haus in Schärding (Österreich), direkt gegenüber Neuhaus am Inn, steht zum Kauf. Provisionsfrei - Vollständig unterkellert - Keller mit Fenstern, Frischluft und Tageslicht, 3 Räume, (ca. 45 qm) - Wohnzimmer im EG, etwa 4.5 m hoch, (ca. 25 qm, davon ca. 5 qm Küche) - Gallerie, etwa 1.5 m hoch, mit großem Stauraum oder auch zur gelegentlichen Übernachtung für Kinder geeignet, (ca. 20 qm - Schlafzimmer (ca. 8 qm) - Einbauküche im Wohnzimmer - Sitzecke (ca. 6 qm) - Vorraum (ca. 6 qm) - Bad mit Dusche und WC (ca. 5 qm) - Garten ca. 600 qm - 2 Gartenhäuser mit Stromanschluß - Gewächshaus - Gartenlaube - Carport - Zentralheizung (Gas) - Gastherme (Baujahr 2022) - Elektrischer Boiler (Baujahr 2023) - Haus in tadellosem Zustand, technisch und optisch einwandfrei Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Stellen Sie daher bitte Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

In Mamling steht ein Zuhause, das mehr kann, als man auf den ersten Blick sieht. Über Jahre wurde es als Gästehaus mit 7 Betten geführt ? beliebt bei Monteuren, Radfahrern und Festivalbesuchern. Die Lage, die Ruhe und das großzügige Grundstück haben viele angezogen ? und bieten auch heute eine spannende Grundlage für neue Ideen. Das Haus verfügt über rund 70m² Wohnfläche und 120m² Nutzfläche ? kompakt und funktional. Der Garten mit etwa 1.000m² ist das eigentliche Highlight: Er ist Baugrund, und es besteht die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder das Grundstück zu teilen. Damit eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten: Als Familienprojekt: Ein zweites Haus für Kinder oder Eltern ? gemeinsam wohnen, aber mit eigenem Rückzugsraum. Als Investment: Das bestehende Haus sanieren, das zweite errichten und vermieten ? Wohnraum mit Renditepotenzial. Als Eigenheim: Alles für sich behalten, die Ruhe genießen, den Garten gestalten ? und ein Zuhause schaffen, das mitwächst. Dieses Haus hat Charakter, Platz für Ideen ? und ein Grundstück, das Zukunft ermöglicht. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. HWB: 342 kWh/m²a Kaufpreis: ? 255.000,00 Provision: 3% +20% MwSt Bilder teilweise KI bearbeitet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

So ein schönes Zuhause in dieser genialen Lage! Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit wunderbarem Raumkonzept, die tollen Raumhöhen mit über 3m schaffen ein angenehmes Wohnklima. Ein geräumiger Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Lager und WC befinden sich im Erdgeschoß. Das Obergeschoß bietet mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, dem zentralen Vorraum und einem geräumigen Familienbadezimmer ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Ein Highlight ist der ausgebaute Dachbodenraum- beheizt und gemütlich bietet dieser einen Rückzugsort für Hobbys auf einer Fläche von 36m². Ein ebener und pflegeleichter Garten samt geschützter Terrasse komplettiert das Angebot. Interessiert? Fordern Sie schriftlich das ausführliche Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In den 70er Jahren solide und gediegen gebaut, wurde dieses Wohnhaus 1988 um eine Doppelgarage erweitert. 1996 wurden eine Wärmedämmung gemacht und die Fenster erneuert. 1998 kam ein Wintergarten dazu. Und 2005 wurde ein zweites Bad eingerichtet und das Dach neu eingedeckt. Die Modernisierung der Heizung (Öl), ein neues Bad und neue Fliesen wären die nächsten empfohlenen Schritte zum Traumhaus. Das ist überschaubar. Der Garten ist parkähnlich, sehr ruhig gelegen und hat genug Platz für einen Pool oder ein Biotop. Eine solide Gartenlaube und ein überdachter Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss laden zum Ruhen und Genießen ein. Von dort gibt es einen eigenen Ausgang in den angrenzenden Wald - ideal für Kinder oder Hundebesitzer. Man betritt das Haus über den Wintergarten und erreicht über eine zentrale Diele direkt die Küche, das Wohnzimmer, Bad und WC und 2 Schlafzimmer. Eines davon wurde in 2 kleinere Zimmer geteilt. Der Wohn/Ess-Bereich ist großzügig angelegt und hat sogar eine eigene Bar! Die Küche wurde damals schon mit Kochinsel und zentralem Dunstabzug konzipiert. Sehr praktisch ist auch der Arbeitsraum neben der Küche. Über die Stiege erreicht man die Garagen, ein Kaminzimmer, den Wellnessbereich, ein separates Bad / WC und den Heizraum, bzw. die Abstellräume. Von der Doppelgarage gelangt man auch direkt in den Garten.... [Mehr]