Suchergebnisse für "kleines haus mit garten"

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Erbaut im Jahr 1965, wurde das Haus kontinuierlich gepflegt, saniert und instand gehalten. Der Dachstuhl sowie die Heizung sind modernisiert worden. Das Haus bietet aufgerundet etwa 130 m² Wohnfläche sowie 60 m² wohnlichen und praktischen Kellerraum zur individuellen Nutzung. Der Dachboden liefert zusätzliche 60 m² für Ideen und Stauraum. IM EINGANGSBEREICH empfängt Sie eine gemütliche, überdachte Pergola. Das Haus ist hell und freundlich gestaltet, das Entrée mit Marmor ausgestattet. Innen sind vorwiegend Parkett- und Steinböden verlegt. In allen Räumen des Hauses wurde auf ausreichenden Stauraum geachtet; Einbauschränke aus Holz sind in fast jedem Zimmer integriert. DIE KÜCHEist groß, besonders gepflegt und einladend. Nebenan befindet sich ein 20 m2 Wohnzimmer mit wertvollen Möbeln und Zugang zur gemütlichen Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Bidet und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet, die im Haus verbleibt. Das WC liegt praktisch beim Eingang. DER ERSTE STOCK ist über eine luftige Treppe erreichbar. Hier finden Sie ein etwa 20 m² großes Gästezimmer mit ausziehbarer Couch sowie ein ähnlich großes Schlafzimmer mit Zugang zum 8m2 sonnigen Balkon. Ein kleines, angrenzendes Zimmer ergänzt die Etage, die auch ein WC umfasst. DER DACHBODEN ist über eine ausziehbare Treppe zugänglich. Das gesamte Dach inklusive der Lattung wurde erneuert und bietet zusätzlichen Nutzraum. DER KELLER ist vollständig trocken und mit ca. 60 m2 großzügig, wohnlich und praktisch eingerichtet, mit Wasseranschluss und Spüle. Neben dem erneuerten Ölkessel mit moderner Brennwerttechnik wird das gesamte Warmwasser im Sommer durch eine Luftwärmepumpe bereitgestellt. Die Heizung wird ausschließlich in den Wintermonaten betrieben. Dank der südöstlichen Ausrichtung ist das Haus ideal für Photovoltaikanlagen geeignet. Ein Umstieg auf eine Heiz- oder Kühlanlage mit Klimaanlage wurde überlegt, jedoch aus Altersgründen nicht umgesetzt. DIE GARAGE und breite EINFAHRT bieten Platz für Autos und Gartengeräte, rückseitig befindet sich eine Türe zur Rückseite des Hauses. DER GARTEN ist klein und pflegeleicht. Vor dem Haus wachsen neben einem Quittenbaum auch Himbeer- und Brombeersträucher sowie eine wunderschöne Rose. Im Gartenbereich befindet sich praktisch ein Wasserhahn. BETRIEBSKOSTEN inkl. STROM ca. 110,- p.M. - ohne Heizung, aber mit Warmwasser im gesamten Sommer Das Haus ist in sehr gutem Zustand, trocken! und in jeder Hinsicht massiv gebaut, wirklich gemütlich und sofort beziehbar! Einfach Kofferpacken und ab ins neue Zuhause! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Zentrale, sehr schöne und dennoch ruhige und grüne Lage - Zentrum fußläufig in wenigen Minuten! Makleranrufe ausdrücklich unerwünscht und zwecklos! Keine Vermietung, oder Leibrente. Eine Finanzierung wird vorausgesetzt. Das Haus kann sehr gerne komplett eingerichtet übergeben werden. Auf Wunsch geräumt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Es wurden bereits Sanierungen gemacht, aber dann hat sich der Eigentümer für ein anderes Haus entschieden und dieses soll nun verkauft werden! Es sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Diese können nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden. Dadurch können Sie ihre eigenen Wünsche realisieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein persönliches Bild. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit guter Substanz (Baujahr ca. 1967, Obergeschoss umgebaut ca. 1990) bietet mit insgesamt 7 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Aufteilung der Räume: EG: Gang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC; Speis; OG: 3 Zimmer, 1 Büro, 1 Durchgangszimmer, 1 Abstellraum, WC; Sonstiges: Die Garage wurde mit einer Ytong-Wand abgeteilt, d.h. es passt kein Auto in die Garage. Sie bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Motorräder, etc. Im Erdgeschoss befindet sich Nebenräume wie Heizraum, Tankraum inkl. Abstellraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Badewanne, 4 Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung befinden sich am Dach. Wintergarten im Nordwesten, der Rasenroboter erleichtert die Gartenarbeit Wasserbezugsrecht am Nachbarbrunnen, Senkgrube mit ca. 25 m³, Ölzentralheizung. Derzeit gibt es einen zweiten Hauseingang von diesem gelangt man ins Obergeschoss. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

Wir, eine kleine Familie mit zwei Kindern, wollten schon immer in Wien/Umgebung, einen Garten. Mit ein paar Obstbäumen, Gemüse und der typischen Gartenarbeit die dazugehört. Leider ist das für mich aber unleistbar. ABER vielleicht hat jemand einen Grund/Garten der er nicht braucht? Dann würde ich mich über Kontakt sehr freuen.... [Mehr]

Mobilheim - ein kleines Haus mit ganz viel Platz! NUR das Mobilheim OHNE Grund! - Lieferbar in ganz Österreich! Modernes Design mit nachhaltigen Materialien. Durchdachte Platzoptimierung erlauben auf kleinsten Raum ein Schlafzimmer eine Wohnküche mit Sofa und ein vollwertiges Bad mit WC unterzubringen. Der Preis ist inklusive voller Ausstattung, Heizung, Küche, Geräte, Möbel und Vorhänge! Musterhaus zum Sonderpreis -25% Rabatt. Lieferung bis 50km inklusive. Mehr Info unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie wünschen sich ein eigenes Haus, aber keinen großen Garten, der laufend Arbeit macht? Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem kleinen Grundstück Raum für ein gemütliches Zuhause ? passend für Paare oder eine Jungfamilie. Auf rund 104 m² Nutzfläche bietet das Haus eine kompakte Aufteilung mit viel Stauraum: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Schlafnische Schlafzimmer Bad und separates WC 2 Lagerräume Schuppen im Innenhof Garage Die Schlafnische im Wohnzimmer lässt sich je nach Lebenssituation als Schlafbereich für ein Kind, für Gäste oder als Arbeitsplatz nutzen. Wer ein weiteres Schlafzimmer benötigt, kann die Garage, die ursprünglich aus einem Wohnraum geschaffen wurde, wieder in ein Zimmer umbauen. Ausstattung: Gasheizung (2015 erneuert) 2fach verglaste Mahagonie-Holzfenster Außenjalousien Garage mit elektrisch bedienbarem Tor 2 Kamine Das 233 m² große Grundstück hält den Pflegeaufwand angenehm gering. Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien bietet der kleine Innenhof, der dazu einlädt, den Tag draußen ausklingen zu lassen. Ein Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und Dinge des täglichen Bedarfs und kann über einen zweiten Zugang von der Parallelstraße aus betreten werden. Ein eigenes Haus und ein gemütlicher Platz im Freien ohne viel Pflegeaufwand: Diese Liegenschaft ist ideal für alle, die sich ein unkompliziertes Zuhause wünschen, dem sie eine persönliche Note verleihen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verke... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Diese kleine aber feine Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in Bad Erlach, einer idyllischen Gemeinde zwischen Wiener Neustadt und Neunkirchen.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Die Wohnung ist geräumig und gut angeordnet, sie eignet sich perfekt für einen Single- oder für ein Pärchen... Sie ist jederzeit zu besichtigen und sofort zu beziehen! Wohnnutzfläche: rd. 38,4m² Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, möblierte Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Schlafzimmer Heizung: Zentralheizung HWB: 147,6 kWh/m² a Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, für Autos gibt´s Parkplätze vor dem Haus und der Garten kann - wie oben beschrieben - mitbenützt werden! Kaution: € 1.500, Monatliche Miete inkl. BK UND Heizung: € 500, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Inzing überzeugt durch seine ruhige Lage, sowie seine effizient geschnittenen Räumlichkeiten, die jeden Quadratmeter optimal nutzen. Herzstück ist das einladende Wohnzimmer mit Kamin, das für gemütliche Stunden sorgt und dir direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die gemütliche Küchenecke mit einem gemütlichen Ess-und Sitzbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Highlight ist die erneuerte Terrasse mit elektrischer Markise, die gemeinsam mit dem kleinen, gemütlichen Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Mehrere effizient geschnittene Zimmer sowie ein separates WC bieten deiner Familie ausreichend Platz und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Zusätzlichen Platz schafft der großzügige, beheizte Keller. Neben reichlich Stauraum findest du hier zwei weitere Zimmer, das du als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen kannst. Das Haus weist eine PV Anlage auf und wird durch eigene Strom über Infrarot Panäle beheizt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für Komfort im Alltag sorgt und deinem Fahrzeug einen geschützten Platz bietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In Döbling entsteht eine exklusive Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die modernes Design und hochwertige Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 7 erstklassige Eigentumswohnungen, die alle über attraktive Balkone und Terrassen verfügen, sowie ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigem Freibereich und eigenem Pool. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die nach Abwechslung und individuellem Freiraum suchen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2026 vorgesehen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² plus Terrasse und kleinem Garten. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Terrasse ist von allen Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum sind selbstverständlich vorhanden. Ein Garagenplatz kann im im Hause um ? 50.000,- zusätzlich erworben werden. ? Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <350m Klinik <625m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <275m Universität <725m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und begehrter Wohnlage von Traiskirchen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Privatsphäre. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Doppelhäusern (16 Parteien) ? ideal für Familien und alle, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einem kleinen grünen Garten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 137 m² - Grundstück: ca. 350 m² - Zimmer: 4 Schlafzimmer + offener Wohn-/Essbereich - Bäder: Badezimmer mit WC im 1. Obergeschoss, 1 separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Keller mit ca. 45m² - Parkplätze: 2 private Stellplätze direkt beim Haus - Zustand: gepflegt, teilweise möbliert Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Vorraum - Abstellraum - Gäste-WC - Großzügige Wohnküche (ca.40m²) Obergeschoß: - Drei helle Kinderzimmer (ca. 13m² und 11m²) - Badezimmer mit WC und Badewanne (ca. 8m²) - Vorraum Dachgeschoß: - Ausgebautes Zimmer mit ca. 45 m² - Zwei Dachfenster sorgen für viel Tageslicht Keller: - Vorraum - Trockener Kellerraum mit ca. 43m² Ausstattung & Highlights - Sonniger, grüner Garten ? ideal für Familien, Haustiere oder gemütliche Grillabende - Außenjalousien auf der Südseite - Elektrische Aluminium-Markise im Garten - Ruhige und familienfreundliche Wohngegend - Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz Lage: Traiskirchen vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler. Besonderheit ? Baurechtsgrund Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem Baurechtsgrund befindet: - Baurechtsvertrag... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Krumpendorf und verfügt über eine eigene, sonnige Terrasse sowie einen Garten. Eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Vorzüge des Wohnens in Seenähe genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen. Auch die Lage überzeugt mit Freibäder, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: - Vorraum mit Kochnische - Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Garten - Separates WC - Badezimmer - Kellerabteil Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Haus sowie gegenüber der Wohnanlage. Zusätzlich zum eigenen Garten steht den Bewohnern auch der allgemeine Gemeinschaftsgarten der Anlage zur Verfügung. Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Krumpendorf am Wörthersee vereint Lebensqualität, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein aktives Vereinsleben, ein offenes und freundliches Miteinander sowie die gelungene Verbindung von Tradition und Moderne machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum. Die Gemeinde zeichnet sich insbesondere durch folgende Vorzüge aus: •Attraktive Lage direkt am Wörthersee •Unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt •Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der "Bewegungsarena am Wörthersee" •Drei der schönsten Strandbäder am Wörthersee •Zertifizierungen als "Gesunde Gemeinde" und "familienfreundliche Gemeinde" Diese Vorzüge werden auch auf der offiziellen Website der Gemeinde Krumpendorf hervorgehoben: www.krumpendorf.gv.at Gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus punktet Krumpendorf mit einer guten Anbindung an das Straßennetz. Die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt bietet zusätzliche Vorteile und macht den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Menschen attraktiv, die das Leben am Wörthersee genießen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Romantisches kleines "Schlössl" in Alleinlage! Nur wenige Minuten von St.Pölten entfernt! Dieses Schlössl wurde ehemals als Fest- und Lesehaus aus dem Besitz Stift Herzogenburg ca. 1750 (lt. Besitzerin) erbaut. Das liebevoll restaurierte Objekt hat ca. 270m² Wohnfläche auf ca. 400m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß betreten wir den Empfangsraum, von dort den großen Salon und gelangen über die Stiegen hinauf ins Obergeschoß. Im hinteren Teil des Hauses gibt es ein Gartenzimmer, einen Hobbyraum und den Heizraum. Ins Obergeschoß gelangen wir über eine Steintreppe mit wunderbar verziertem Holzgeländer. Hier erwartet uns ein Stuckzimmer mit anschließendem großem Salon mit Ausgang auf den Arkadengang. Eine kleine Rauchküche, ein Bad (mit Dusche) und WC, liegen am Weg in die Wohnküche. Diese verfügt über einen Kochbereich und einen Sitzbereich mit gemauertem Kachelofen, wo sie im Winter die wohlige Wärme genießen können. Danach befindet sich ein Schlafzimmer mit "Turmzimmer". Im gegenüber vom Bad liegendem Zimmer (mit Anschlüssen für die Waschmaschine) befindet sich der Aufgang, über eine Wendeltreppe ins große Dachgeschoß. Im teilausgebautem Dachgeschoß besteht eine Erweiterungsmöglichkeit bei Dachtausch auf ca. 100m² Nfl. plus. Natürlich gibt es einen riesigen Wein- oder Partykeller mit Gewölbe. Alle Räume wurden liebevoll restauriert und mit Naturfarbe (Auro) gemalt. Holzdecke im EG mit Auro Hartöl eingelassen, Mittelraum im oberen Salon mit Jojoba Naturöl und auch die wunderschönen Holztüren sind geölt. Versorgung lt Abgeber: Wasser und Kanal öffentlich Hausbrunnen, Elektro-Erdleitungen Festnetz-Anschluss Kein Denkmalschutz Der Garten verfügt über einen Loungeplatz, Outdoorsitzplatz mit Küche und einen Gemüsegarten. 4 betonierte PKW Stellplätze (Carport geeignet) Zufahrt von der Bundesstraße über einen Privatweg Kaufpreis: ? 950.000, HWB 269,5 EEB 399,3 fGEE: 2,76 Lage zwischen Krems und St . Pölten: 3 Autominuten von St.Pölten entfernt Bahnhof 5 Autominuten entfernt Busverbindung in die Stadt Wer will nicht in einem "Schlösschen wohnen? Sehen sie es sich an und lassen sie sich begeistern! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusend... [Mehr]