Suchergebnisse für "kleines haus mit garten"

#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses lichtdurchflutete Eigenheim Bj. 2000 aus der Serie ELK, wurde in ruhiger zentraler Lage mit einer Wohnfläche von 105 m² zzgl. 52 m² Dichtbetonkeller errichtet. Die westseitige Terrasse mit seinem anschließenden pflegeleichten Garten und der Stellplatz für Ihr Auto, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige ca. 36 m² Wohn/Essbereich mit offener moderner Einbauküche. Ein Vorzimmer sowie eine Toilette mit Handwaschbecken stehen ebenso zur Verfügung. Über den offenen Stiegenaufgang im Landhausstil gelangen Sie in den 1. Stock wo sich 3 Schlafzimmer, sowie ein helles, geräumiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken und einer Toilette befinden. Im ca. 52m² Keller befindet sich der Technikraum sowie Wirtschaftsraum mit WMAnschluss und einen ca. 30m² großen Hobbyraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasbrennwertgerät. HWB 67,8 kWh/m²a Eine Kaution von € 5.000,- ist zu hinterlegen! Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.500,- P R O V I S I O N S F R E I... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zum VERKAUF gelangt ein WUNDERBARES HAUS mit schönem GARTEN und überdachtem POOL. Das Stammhaus wurde im Jahr 1952 errichtet. Im Jahr 1982 wurde ein Garage angeschlossen. Im Jahr 1991 erfolgte ein ZUBAU und die Errichtung eines POOLS im Größenausmaß von 10 Meter mal 4 Meter. (Die Überdachung verfügt über eine Fläche von 16 mal 6 Meter.) AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: 1 Vorraum, 1 Wohn- und Esszimmer inklusive einer kleinen Küche, 1 Dampfsauna, Dusche und Infrarotkabine, 1 WC, 1 Speis. HALBSTOCK: 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer. 1. STOCK: 1 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Bad inklusive WC. Weiters sind vorhanden: 2 Wohn- Schlafzimmer und 1 Schlafzimmer im 2. STOCK. Das Objekt besticht durch seine wunderbare, sonnige Lage. Der überdachte Pool, ein malerischer Garten und ein sehr aufwendig gestaltetes Haus laden zu Wohlfühlstunden ein. Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - [Tel] Eine Besichtigung kann auf Wunsch rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Charmantes Haus mit Terrasse, Garten und Wohlfühlatmosphäre" In toller Lage von Großweikersdorf im Ortsteil Tiefenthal gelangt dieses charmante und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche auf einem ca. 260 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das ursprünglich ca. 1955 errichtete Haus wurde im Jahr 2000 umfassend ausgebaut und hochwertig renoviert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Strom- und Wasserleitungen, die Fenster, Böden sowie die Fassade inklusive Wärmeschutz erneuert. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein langer, freundlicher Flur, der sofort eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre vermittelt. Gleich rechter Hand befindet sich die geräumige Wohnküche mit praktischem Speis. Von der Küche aus gelangt man direkt in ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung. Vom Flur aus gelangt man außerdem direkt auf die Terrasse beziehungsweise in den Garten. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensitzen im Freien. Über den Stiegenaufgang im Flur erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Ambiente sowie zwei weitere Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen begehbaren Schrank beziehungsweise zusätzlichen Stauraum in der Dachschräge mit ca. 4 m². Von einem weiteren Schlafzimmer gelangt man direkt in ein bereits vorbereitetes Badezimmer, das noch fertigzustellen ist. Ebenso wurde eine kleine Küche geplant, die vom Wohnzimmer aus begehbar wäre und noch individuell nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden kann. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein traditioneller Ofen im Erdgeschoss, wie man ihn von früher kennt. Dieser schafft nicht nur eine besonders gemütliche Atmosphäre, sondern eignet sich auch hervorragend zum Kochen sowie als zusätzliche oder Übergangsheizung. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Kaminanschluss, wodurch die Möglichkeit besteht, einen weiteren Ofen anzuschließen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Wasser-Entkalkungsanlage, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Lage in Tiefenthal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie der Bahnhof Großweikersdorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Tulln und Wien bequem erreichbar, wodurch die Immobilie auch für Pendler besonders interessant ist. Der Preis NUR: € 149.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In den 70er Jahren solide und gediegen gebaut, wurde dieses Wohnhaus 1988 um eine Doppelgarage erweitert. 1996 wurden eine Wärmedämmung gemacht und die Fenster erneuert. 1998 kam ein Wintergarten dazu. Und 2005 wurde ein zweites Bad eingerichtet und das Dach neu eingedeckt. Die Modernisierung der Heizung (Öl), ein neues Bad und neue Fliesen wären die nächsten empfohlenen Schritte zum Traumhaus. Das ist überschaubar. Der Garten ist parkähnlich, sehr ruhig gelegen und hat genug Platz für einen Pool oder ein Biotop. Eine solide Gartenlaube und ein überdachter Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss laden zum Ruhen und Genießen ein. Von dort gibt es einen eigenen Ausgang in den angrenzenden Wald - ideal für Kinder oder Hundebesitzer. Man betritt das Haus über den Wintergarten und erreicht über eine zentrale Diele direkt die Küche, das Wohnzimmer, Bad und WC und 2 Schlafzimmer. Eines davon wurde in 2 kleinere Zimmer geteilt. Der Wohn/Ess-Bereich ist großzügig angelegt und hat sogar eine eigene Bar! Die Küche wurde damals schon mit Kochinsel und zentralem Dunstabzug konzipiert. Sehr praktisch ist auch der Arbeitsraum neben der Küche. Über die Stiege erreicht man die Garagen, ein Kaminzimmer, den Wellnessbereich, ein separates Bad / WC und den Heizraum, bzw. die Abstellräume. Von der Doppelgarage gelangt man auch direkt in den Garten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

In Mamling steht ein Zuhause, das mehr kann, als man auf den ersten Blick sieht. Über Jahre wurde es als Gästehaus mit 7 Betten geführt ? beliebt bei Monteuren, Radfahrern und Festivalbesuchern. Die Lage, die Ruhe und das großzügige Grundstück haben viele angezogen ? und bieten auch heute eine spannende Grundlage für neue Ideen. Das Haus verfügt über rund 70m² Wohnfläche und 120m² Nutzfläche ? kompakt und funktional. Der Garten mit etwa 1.000m² ist das eigentliche Highlight: Er ist Baugrund, und es besteht die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder das Grundstück zu teilen. Damit eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten: Als Familienprojekt: Ein zweites Haus für Kinder oder Eltern ? gemeinsam wohnen, aber mit eigenem Rückzugsraum. Als Investment: Das bestehende Haus sanieren, das zweite errichten und vermieten ? Wohnraum mit Renditepotenzial. Als Eigenheim: Alles für sich behalten, die Ruhe genießen, den Garten gestalten ? und ein Zuhause schaffen, das mitwächst. Dieses Haus hat Charakter, Platz für Ideen ? und ein Grundstück, das Zukunft ermöglicht. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. HWB: 342 kWh/m²a Kaufpreis: ? 255.000,00 Provision: 3% +20% MwSt Bilder teilweise KI bearbeitet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Bitte um Verständnis, dass Besichtigungen erst nach dem 30.11.2025 nach Vereinbarung möglich sind! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus. Dieses neuwertige Einfamilienhaus in vollmassiv Ziegelbau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen nicht nur einen einladenden Platz zum Kochen und Verweilen, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Garten und Grillplatz lädt zum Spielen und Entspannen ein - ein perfekter Ort für Familienfeiern oder ruhige Nachmittage. Die Wohnfläche beträgt ca. 157,35 m² und umfasst ein intelligentes Raumkonzept, welches sich wie folgt gliedert: 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche ca. 53,57 m² 3 weitere sep. Zimmer davon ein Master Bedroom mit En Suite Badezimmer (Dusche & Badewanne) und begehbarer Garderobe 1 weiteres Badezimmer mit Dusche mit WC 1 sep. Gäste WC mit Handwaschbecken 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner begehbare Garderobe Die Garage bietet Platz für bis zu 2 Stellplätzen und hat zudem einen eigenen Starkstromanschluss. Weitere Ausstattung - Haus kann komplett möbliert übergeben werden: Tischlerküche mit allen wesentlichen Geräten Parkettboden Eiche Landhausdiele geölt Terrassenbelag Feinsteinzeug Fußbodenheizung Gas, Vorbereitung für Luft- Wärmepumpe vorhanden Vorbereitung Klimaanlage im Vorzimmer vorhanden praktischer Zentralstaubsauger Alarmanlage vorhanden Kunststofffenster 3fach Verglasung mit Aussenjalousien Wasser - und Stromanschluss ist Draußen vorhanden 1 Brunnen Teilweise Gartenbewässerung vorhanden Außenbeleuchtung vorhanden Die Umgebung: Wo in uralter Zeit die namensgebenden Wölfe durch die Gegend streiften, warten heute idyllische Wanderungen auf die Besucher. Mit dem Regionalen Sportclub Wolfsgraben und mehreren Sportplätzen stellt die familienfreundliche Gemeinde außerdem eine gesunde Aktivität unter Beweis. Und natürlich ist im Ort auch jederzeit für Speis, Trank und Unterkunft gesorgt. Kleiner Auszug der Umgebung vgl. www.niederoesterreich.at/orte-und-gemeinden/a-wolfsgraben Sehr gute Anbindung auf die A1 - Westautobahn Wienerwaldsee ca. 6 Fahrminuten entfernt Reitstall Sacre Coeur ca. 12 Fahrminuten entfernt Wirtshaus Oliver ca. 2 Fahrminuten entfernt Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wolfsgraben wartet auf Sie! Brezina Immobilien: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: NEIN Weitere Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse/Bauakt Unterlagen Einreichpläne, Jahresabrechnungen BK/RR, laufende Abgaben Wasser, Kanal/Aufschließungsgebühren, ggf. Informationen über Förderungen, Kaufangebot, Aufschlüsselung Nebenkosten in EUR etc. können separat angefragt werden. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die niederösterreichische Gemeinde Wolfsgraben im Bezirk Sankt Pölten-Land liegt im Herzen des Wienerwaldes - nur rund 15 Kilometer entfernt von der Großstadt Wien. Durchflossen wird das naturnahe Gemeindegebiet vom Wolfsgrabenbach. Speziell für Ruhesuchende sowie mit Kindern ist Wolfsgraben ideal für ein Leben im Grünen unweit der City.... [Mehr]

#Garten #Keller

Ein kleines Häuschen mit Garten ... davon träumen derzeit viele Menschen. In Tulln, in guter Lage Nähe Hauptbahnhof und Krankenhaus können Sie dieses charmante Haus kaufen. Das 1930 errichtete Haus wurde erst 2013 innen geschmackvoll modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 50m² findet sich allerlei Platz. Die große Wohnküche ist komplett mit einer Küchenzeile im Landhausstil ausgestattet und bietet noch genug Platz für einen schönen Esstisch. Im anschließenden Kabinett kann man eine gemütliche Sofaecke einrichten und im großen Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett sowie Kästen und Kommoden. Abweichend vom historischen Plan wurde später auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC eingerichtet, von welchem man über ein großes Fenster in den Garten sieht. Vom Vorraum aus betreten Sie die Wohnküche und das Bad, eine weitere Tür führt zu einer Treppe auf den Dachboden. Direkt vom Garten aus gelangt man über eine große Treppe zum Keller. Im Haus wurde im Zuge der Modernisierung ein sehr schöner Parkettboden verlegt, der den Landhausstil der Liegenschaft unterstreicht. Die straßenseitigen Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Ein Pelletsofen in der Küche sorgt für gemütliche Wärme im ganzen Haus. Das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler bereitet, der sich im Keller befindet. Von der Straße aus gibt es ein ebenfalls neues Einfahrtstor in den idyllischen Garten, an dessen hinterem Ende ein großer, gemauerter Schuppen errichtet wurde. Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie 3 Mittelschulen (Sport NMS, Musik NMS und NMS mit Schwerpunkt IT), Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinke und viele weitere Schwerpunkte. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurige in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen Sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke - sowohl ÖBB als auch Westbahn - Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen Sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann ist dieses Reihenhaus in 8551 Wies, Steiermark, das Richtige für Sie. Mit 63m² Fläche und 2 Zimmern bietet es alles, was Sie brauchen. Eine modernisierte Einbauküche, eine Dusche, Kabel-/Satelliten-TV, eine Glasfaseranbindung, Deckenleuchten, eine Toilette und ein Satteldach sind ebenfalls vorhanden. Der Garten und die Terrasse bieten einen wunderschönen Grünblick und sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Raumaufteilung: EG: VR; WC, kleiner VR, Bad, Küche, 1 Zimmer, Aufgang ins OG über eine schmale gewendete Stiege, die Teil der historischen Bausunstanz ist, kleine überdachte Terrasse vor dem Haus mit Sitzgelegenheit. OG. ein sehr großer Raum, vielseitig verwendbar, mit wunderschönem Ausblick auf den Garten., Dachboden für Abstellraum. Keller vorhanden. Sie können das Haus teilmöbliert mieten: 2 Kühlschränke, Geschirrspüler, neuer E-Herd, Waschmaschine, Trockner, Badezimmereinrichtung. Nahwärmeversorgung. Das Reihenhaus liegt im Herzen von Wies und ist nur wenige Gehminuten von einer Bäckerei entfernt. Es ist auch schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Dank der Besitzurkunde ist es ein sicherer und einfacher Prozess, das Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Die Miete beträgt 465 € netto und das ist ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit diesem einmaligen Angebot können Sie ein neues Zuhause finden und gleichzeitig das wunderbares Ambiente eines Landhauses genießen. BK und Strom bezahlen Sie selber. Geheizt wird mit Fernwärme, die auch direkt mit dem Mieter abgerechnet wird. Ein Glasfaserkabel versorgt das Haus mit Internetanschluss. Wenn Sie sich für dieses Reihenhaus entscheiden, erhalten Sie ein nettes, sicheres, ruhiges Zuhause umrahmt von einem schönen grünen Waldgürtel. Machen Sie dieses Reihenhaus jetzt zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie ein Leben voller Ruhe und Entspannung.. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich in 8551 Wies, Steiermark. Es ist ein Reihenhaus mit einer Nord-Süd-Ausrichtung. Ein sonniger Garten lässt sich für die Erholung gut nutzen und bietet die Möglichkeit zum Garteln. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bäckerei (Greislerei) und eine Fleischerei. 3 km entfernt gibt es eine sehr gute Infrastruktur, z.B. den Bahnhof Wies und ein Einkaufszentrum, Kinderkrippe, Kindergärten und Pflichtschulen, eine ausgezeichnete Musikschule werden Sie in 3km Entfernung oder unmittelbar im Ortsbereich finden. Sport - und Yogabetätigung gibt es im Ort nur ein paar Meter entfernt von dem kleinen Reihenhaus. Im Ort gibt es ein sehr gutes bodenständiges Restaurant. Unweit der Liegenschaft erstreckt sich ein Waldgürtel rund um den Ort; hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Im Gemeindegebiet gibt es einige Selbstvermarkter und man kann vom Weinanbau über Kürbisanbau oder Hofkäserei und Viehwirtschaft alles finden.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sofort nutzbare, voll unterkellerte Haus in ruhiger Lage von Stetten bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause – ideal für Pärchen. Die Immobilie bietet eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung – passend für alle, die ein überschaubares Zuhause mit großem Grundstück suchen. Das ca. 995 m² große Grundstück (alles Bauland) in leichter Hanglage ist nach Süden orientiert und bietet viel Platz für Garten, Erholung oder Selbstversorgung. Am Grundstück befindet sich ein überdachtes Schwimmbad. BESCHREIBUNG: Das Haus wurde 1972 eingereicht und ca. 1984 fertiggestellt. Das Kellermauerwerk besteht aus Betonschallsteinen, das aufgehende Mauerwerk aus Ytong. Der Satteldachstuhl ist mit Welleternit gedeckt. RAUMAUFTEILUNG: Über eine Außenstiege gelangt man in einen Vorraum. Dieser zentrale Vorraum erschließt nahezu alle Räume: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie den Zugang in den Keller. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer sowie in den Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. In den Garten gelangt man über eine Treppe vom Wintergarten. Das Kellergeschoss besteht aus Garage mit Stahlblechkipptor, Werkstatt, Gemüsekeller, Vorraum, Heizraum und Öllagerraum. AUSSTATTUNG: Holzfenster, Außenrollläden, Wärmedämmung, Kamin, Wintergarten mit elektronisch bedienbarer Beschattung, Ölzentralheizung, Gartenbewässerung, Schwimmbad, Garage im Keller HEIZUNG: Ölheizkessel, Fabrikat Buderus, 2002 erneuert, 3 x 2000 Liter Öltank VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser GRUNDSTÜCK: 995 m² Bauland mit viel Platz und Potenzial – ideal für alle, die heute gemütlich wohnen und sich für die Zukunft Optionen offenhalten möchten. Flächenwidmung ist Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten, offene Bauweise, 35 % verbaubar, Bauklasse I & II. Das Grundstück ist ca. 16 m breit und ca. 62 m lang. Im unteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Folienlufttunnel mit Stahlrohrkonstruktion in dem ein Schwimmbad untergebracht ist. Praktische Wasseranschlüsse im Garten und liebevoll terrassenförmig angelegte Beete bieten beste Bedingungen für ambitionierte Selbstversorger und nachhaltiges Gärtnern. Das Grundstück grenzt im Süden an Felder und bietet einen schönen Fernblick. Ein charmantes Haus mit überschaubarer Wohnfläche, und viel Platz rundherum – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und ein großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial schätzen. ENERGIEKENNZAHL: HWB 232 / Energieeffizienzklasse F LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Der Weinort Stetten ist eine typische Weinviertler Ortschaft und liegt in der Kleinregion "10 vor Wien" nur ca. 30 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Stetten bietet einen Kindergarten, zwei Arztpraxen, ein Restaurant und einige Heurige. Die Anschlussstelle S1 Korneuburg Nord und die nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) ist ca. 1,3 km entfernt. Das Haus befindet sich in einem gutem und gepflegtem Gesamtzustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m²€ 885.000,-Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer- Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN.- Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Das Projekt in Höhenfeld ist bereits errichtet und umfasst insgesamt 17 moderne Wohnungen. Der Großteil der Einheiten bietet zwei bis drei Zimmer und ist optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit einem dynamischen Lebensstil abgestimmt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Beheizung erfolgt in den kalten Wintermonaten über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. In den warmen Sommermonaten sorgt das System zudem für eine angenehme Kühlung. Großflächige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, lassen viel natürliches Licht in die Räume und verleihen den Wohnungen einen offenen, einladenden Charakter. Die angebotene Wohneinheit verfügt über eine attraktive Freifläche mit einem Garten von ca. 60 m² sowie einer Terrasse mit ca. 13 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist nur noch die Wohnung Top 3 verfügbar. Diese befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich und einen separaten Abstellraum im Vorgarten. Dank ihrer durchdachten Aufteilung und gefragten Größe eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, ist aber auch hervorragend für die touristische Vermietung geeignet, da genau diese Wohnungsgröße bei Gästen besonders beliebt ist. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch... [Mehr]

#Garten

SUCHE Grundstück oder Haus mit Garten für Ärztepaar. Lage zwischen Imst und Innsbruck. Melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​ [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at Tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote... [Mehr]