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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erwerben Sie Ihre neue Immobilie in TRAUMLAGE von Pucking Online Rundgang: [Externer Link entfernt] Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Fertigstellungsanzeige 2000 ist ein guter Rückzugsort für Naturliebhaber in Stadtnähe. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnräume im OG (Treppenlift vorhanden) und auch die Kellerräume. Diese verfügen alle über Fenster und sind so auch für eine Verwendung als Homeoffice oder Hobbyraum und dergleichen bestens geeignet. Eine Dusche und ein WC sind ebenfalls noch im Erdgeschoß vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich eine Diele, die Küche mit Speiß, ein großes Wohnesszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, separates WC, ein Abstellraum und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein Vorraum, ein groß ausgebauter Raum, der leicht auch in 2 Kinderzimmer umgewandelt werden kann, sowie 2 unausgebaute Räume für ein etwaiges 2 Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Das Einfamilienhaus zeichnet nicht nur durch die ruhige Lage aus, sondern durch die Anpassungsmöglichkeiten im Dachgeschoß. Sie können sich hier einen Traum erfüllen und Ihr neues Zuhause an Ihre derzeitige Lebenssituation anpassen. Für Gartenliebhaber gibt es auch ein großzügiger Garten im Süden des Hauses, inklusive einem idyllischem Biotop - hier wäre auch ein Pool möglich. Der Garten bietet ein großes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Eine Garage und Abstellfläche vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab. Key Facts: •140 m² Wohnfläche und zusätzliche 110 m² Nutzfläche •Bezaubernder Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten •großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster •WC mit Handwaschbecken und Fenster •großes Wohnesszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse •Küche inklusive Abstellraum •Zugang zum Haus schlüssellos möglich •Treppenlift vorhanden •zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoß möglich •weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoß Lage & Infrastruktur: Das Land so nah – die Stadt nicht fern! - Sie befinden sich hier in einer ruhigen Wohnungssiedlung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Linz. Das reizvolle Grundstück bietet einen sonnigen, ruhigen Garten und durch Jahrzehnte bestehende Siedlungen ein attraktives Umfeld. Pucking kombiniert die Vorteile des oberösterreichischen Zentralraums mit den Vorzügen vom Land. Auf der Suche nach Entspannung, Sport oder Kultur wird in der Region jeder fündig – es gibt das ganze Jahr hindurch die unterschiedlichsten Möglichkeiten und Angebote für Freizeitaktivitäten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 101 kWh/m2a, f Gee = 1,97 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#ruhig

VERKAUFSSTART PUCKING - SPATZENWEG IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 498.600,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: - Volksschule 1 km - Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km - Bank 850 m - Lebensmittelgeschäft 850 m - Arzt 350 m - Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km - Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 528 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 5 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 6 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 602 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 545 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 1.000 m² (Reserviert) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 112 WALMDACH Unser Typenhaus Graz 112 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 112 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 112 W UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 498.600,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 49.400, - Grundstück Nr. 2: 502 m² - Kaufpreis Grund: € 135.540,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie bis 31.12.2023 - Baubeginn Sommer 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

VERKAUFSSTART PUCKING - SPATZENWEG DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCK AB € 490.055,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: - Volksschule 1 km - Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km - Bank 850 m - Lebensmittelgeschäft 850 m - Arzt 350 m - Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km - Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 125 MIT FLACHDACH Dieses Doppelhaus wurde von unseren hauseigenen Architekten mit viel Know-how genaustens an die Wünsche unserer Kunden angepasst. Mit einer Gesamtfläche von 62,01 m² im Erdgeschoß bietet der offen gestaltete Ess-Wohn-Koch-Bereich Platz für große Familienfeste oder gemütliche Stunden auf der Couch vor dem Fernseher. Im Obergeschoß überzeugt das Doppelhaus mit zwei Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer und einer begehbaren Ankleide. PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK TOP 1 - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - Kaufpreis ab € 490.055,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 50.215, - Kaufpreis Grund: € 110.970, - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Grundstück: 411 m² - Wohnfläche 124,94 m² TOP 2 - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - Kaufpreis ab € 492.195,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 50.215, - Kaufpreis Grund: € 111.780, - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Wohnfläche 124,94 m² - Grundstück: 414 m² Verfügbar ab: Baustart Sommer/Herbst 2023 TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden inkl. Insektenschutzgitter - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - Vorbereitung für PV Anlage - Terrassenüberdachung - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 8 m² Bodenplatte für bauseitigen Abstellraum - Fixpreisgarantie bis 31.12.2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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VERKAUFSSTART PUCKING - SPATZENWEG DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCK AB € 490.055,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: - Volksschule 1 km - Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km - Bank 850 m - Lebensmittelgeschäft 850 m - Arzt 350 m - Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km - Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 125 MIT FLACHDACH Dieses Doppelhaus wurde von unseren hauseigenen Architekten mit viel Know-how genaustens an die Wünsche unserer Kunden angepasst. Mit einer Gesamtfläche von 62,01 m² im Erdgeschoß bietet der offen gestaltete Ess-Wohn-Koch-Bereich Platz für große Familienfeste oder gemütliche Stunden auf der Couch vor dem Fernseher. Im Obergeschoß überzeugt das Doppelhaus mit zwei Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer und einer begehbaren Ankleide. PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK TOP 1 - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - Kaufpreis ab € 490.055,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 50.215, - Kaufpreis Grund: € 110.970, - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Grundstück: 411 m² - Wohnfläche 124,94 m² Verfügbar ab: Baustart Sommer/Herbst 2023 TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden inkl. Insektenschutzgitter - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - Vorbereitung für PV Anlage - Terrassenüberdachung - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 8 m² Bodenplatte für bauseitigen Abstellraum - Fixpreisgarantie bis 31.12.2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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#Baugrund #ruhig

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#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das ca. 2 km vom Ortskern Pucking zum Verkauf stehende Eck-Reihenhaus verfügt über einen ausreichend großen, südwestlich ausgerichteten Garten der groß genug ist, um ruhige Stunden zur Entspannung und/oder auch ausreichend Spielfläche für die Kinder zu bieten. Die Immobilie selbst wurde 2012 in ökologischer Massiv-Holz-Bauweise errichtet (nicht zu verwechseln mit Holzriegel-Bauweise) und befindet sich in einem sehr guten Zustand! Aufgrund der Ausführung als Passiv-Haus bietet Ihnen Ihr neuer Lebensraum die besten Voraussetzungen für eine energiesparende Zukunft. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m², bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein helles, angenehmes Wohngefühl. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum in den 43 m² großen Wohn-/Essbereich, der mit einer modernen HAKA Küche mit Elektrogeräten von Siemens ausgestattet ist. Zudem befinden sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC, ein geräumiger Wirtschafts-/Technikraum und es erwartet Sie natürlich die schöne, aus Eichenholz gefertigte Treppe, um Sie in das Obergeschoss zu begleiten. Im Obergeschoss, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem wunderschönen Badezimmer mit Badewanne, einer Walk-In Dusche sowie einem WC, findet mit Sicherheit jedes Familienmitglied seinen persönlichen Wohlfühl-Rückzugsort. Alle Fenster können mittels Raffstores beschattet werden, um die hochsommerliche Hitze draußen zu behalten und um ein angenehm kühles Raumklima zu garantieren. Die über zwei Ausgänge im Wohnbereich erreichbare ca. 28 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet mit der zusätzlich ca. knapp 130 m² großen Gartenfläche noch viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Das Haus ist am Ortsanfang von Pucking Ost gelegen und bietet einen idealen Ausgangspunkt um die Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bzw. die Hauptverkehrswege in nur wenigen Autominuten zu erreichen! HIGHLIGHTS + Zwei PKW Freistellplätze direkt vor dem Grundstück + Vorraum mit maßgefertigtem Einbau-Garderobenschrank + moderne HAKA Küche mit Siemens Geräten + Beleuchtungskonzept von Molto Luce + Elektrische Raffstores + Platzsparende, hochwertige Innen-Schiebetüren + Badezimmer mit maßgefertigtem Waschtischunterbau und bündig verbautem Spiegelschrank + gebürsteter Eichenparkettboden + Fußbodenheizung... [Mehr]

#aufgeschlossen

Grundsolide Liegenschaft mit Bestand und Bauerwartungsland Ideal für Bauträger: Anpassung des Bestandes und Neuerrichtung • Umwidmung wird positiv gesehen auch im OEK bereits vorgesehen • Achtung 30 m (optional 15 m) Abstand zum Wald! (Evtl. bestimmte Nutzungen möglich) • Keine starke Verdichtung bzw. kleinteilige Nutzung erwünscht • Wasser- und Kanal erfolgt über den Wasserverband Ansfelden (Aufschließungskosten) • Raumordnungsvertrag mit Bauzwang • Aktuell: GFZ 0,4 mit WF2 = 2 Geschoße mit max. 2 Wohneinheiten • bei Abweichung ist ein Bebauungsplan erforderlich • Grünflächenanteil 0,4 vorgesehen • Keine Dachform vorgegeben • Traufe und Firsthöhe wird vorgegeben • 2 Stellplätze erforderlich • 1 Stellplatz (5 m) für Besucher (auch vor Garage/Carport möglich) Die Straßenzufahrt mit Straßenverwaltung klären (Achtung: Linksabbieger) Die zu errichtende Straße ist komplett aufgeschlossen (inkl. Wendehammer) in das öffentliche Gut zu übergeben. Der Verkehrsflächenbeitrag wird gegengerechnet (Rechnungen sind vorzulegen). Dann erfolgt der € 0,- Bescheid. Vorschlag von IMMOTEAM4YOU wurde positiv aufgenommen: • Variante mit ausgebauten DG jedoch mit Dachschräge und ausgeschnittener Terrasse • Aufgelockerte Verbauung (jeweils 2 DHH) – vielleicht auch WF1 - Stellplätze auch der Straßenseite - leichtere Zufahrt?!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem sonnig gelegenen Grundstück und umfaßt ein gemütliches Clubhaus, 3 gepflegte Tennisplätze mit Bewässerung und ausreichend Parkflächen.. Der örtliche Tennisverein mietet derzeit das Erdgeschoß des Clubhauses mit Clubraum, Damen-u. Herrengarderoben, Duschen, WC`s und überdachter Terrasse sowie die Freizeitanlage mit den Tennisplätzen (diesbezügl. Miete auf Anfrage). Die getrennt begehbare, neu sanierte Wohnung im OG. (ca. 135 m²) inkl. Küche und beheizbarem Wintergarten (ca. 36 m²) ist derzeit bestandsfrei. Die Nutzung der gesamten Immobilie unterliegt der Freizeitwidmung. Ausstattung: Parkett-, Laminat-u. Fliesenböden, weiße Isolierglasfenster, weiße Türen. Liwest/Kabel, Elektroheizung im EG., neuwertige Gastherme/Gasetagenheizung in der Dachgeschoßwohnung. Die Küchen und weitere im Haus befindliche Einrichtungsgegenstände werden vom Eigentümer kostenfrei zur Verfügung gestellt. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Clubraum mit Küche-Barbereich (ca. 60 m²), Damen-u. Herrengarderoben mit Duschen und WC`s, Vorraum, Lagerraum (ca. 23 m²), überdachte S/W-Terrasse mit Blick auf die Tennisplätze. Obergeschoß: Über Aussentreppe begehbare Dachgeschoßwohnung (Begehung durch Stiegenhaus im Hausinneren unkompliziert rückführbar): Wohnzimmer (ca. 41 m²), 2 Schlafzimmer, beheizbarer Wintergarten, möblierte Küche, Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Fenster, WC extra, Vorraum. Wenden Sie sich bitte bzgl. näherer Informationen bzw. einer ausführlichen Besichtigung an Frau Veronika Puchner (Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] bzw. E-Mail; [E-Mail-Adresse entfernt]). Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 85,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

Ferienhaus in Pucking Auf der Freizeitanlage Pucking am See steht ein Häuschen auf einem Pachtgrund, der auf unbestimmte Zeit abgeschlossen ist. Im Kaufpreis enthalten sind Küche, Essbereich, Bad, Wohnwand, Vorraum, Kleiderschrank und Markise. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt gehört zur Garten- und Freizeitanlage Pucking am See. Die Kleingartenanlage unterliegt der Verordnung des Gemeinderates der Gemeinde Pucking. Das Holzhaus besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß mit vielen individuell gestaltbaren Räumen. Raumaufteilung: EG - Flur - Bad - Raum 1 - Raum 2 1.OG - Vorraum - 2 weitere Räume Lage : Der Puckinger Badesee ist in ein paar Minuten fußläufig zugänglich. In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Nahversorger etc. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entlegen und in ein paar Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Nettingsdorf. Die Westautobahn ist mit dem Auto rasch zugänglich. Sozusagen eine tolle Infrastruktur und dennoch in ruhiger grüner Lage. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich ! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer [Tel] gerne zur Verfügung . Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her . Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kinde... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Haus auf Pachtgrund Rustikales Holzhaus mit Wintergarten auf 2 Ebenen. Das Objekt ist aufgeschlossen und kann individuell nach Ihren optischen Wünschen gestaltet werden. Der großzügige Garten lädt zu verschieden Aktivitäten ein, ob zum Relaxen oder für Grillabende kann er spezifisch genutzt werden. In der Garten und Freizeitanlage Pucking am See steht ab Sommer 2023 ein Haus für ? 249.000.- zum Verkauf. Das Haus steht auf einem Pachtgrund der auf unbestimmte Zeit abgeschlossen ist. im Kaufpreis inbegriffen ist Küche, Badezimmer, Gartenhütte. Raumaufteilung: - Wohn/Ess/Küche - Vorraum - Bad mit WC - Schlafboden - Terrasse - Garten Lage : Der Puckinger Badesee ist in ein paar Minuten fußläufig zugänglich. In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Nahversorger etc. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entlegen und in ein paar Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Nettingsdorf. Die Westautobahn ist mit dem Auto rasch zugänglich. Sozusagen eine tolle Infrastruktur und dennoch in ruhiger grüner Lage. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich ! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer [Tel] gerne zur Verfügung . Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her . Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m... [Mehr]