Suchergebnisse für "imobilien 7210 mattersburg bgld"

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus (entkernt) auf einem Pachtgrund mit direktem Seezugang (1. Reihe). Die aktuelle Bebauung lässt sich wie folgt beschreiben und könnte im Zuge eines Umbaues erweitert werden: - Vorgarten mit KFZ-Abstellfläche - Bungalow beidseitig an die Nachbarhäuser gekoppelt - Terrasse mit Abgang zum Garten - Garten mit direktem Seezugang zum Bauernsee/Neufeldersee II Nutzfläche: 69,83 m2 Grundstücksgröße: 524 m2 Bebaute Fläche: 124,09 m2 Flächenwidmung: Bauland - Baugebiete für Erholungs- oder Fremdenverkehrs­einrichtungen (§ 14 Abs. 3 lit. g Bgld. RPG id F vom 08.02.2019) Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre befristet und endet 2031. Die aktuellen Kosten (Pachtzins, Betriebskosten, USt.) pro Jahr belaufen sich auf rund 12.000 €.... [Mehr]

Hi ich bin die Selina, bin 26 und suche einen Mitbewohner für eine WG. Kurz zu mir: ich wohne zurzeit noch zuhause und arbeite im Krankenhaus Eisenstadt. Das ich nicht immer pendeln muss suche ich eine Unterkunft. Derzeit habe ich noch keine Wohnung in Aussicht und daher würde ich die auch gerne mit der neuen Mitbewohnerin aussuchen. [Tel] Jahre alt). Grundsätzlich suche ich im Bezirk Eisenstadt und Mattersburg Für nähere Infos schreib mir ich freu mich auf eure Nachrichten... [Mehr]

#Genossenschaft #hell

Biete eine helle, gepflegte Wohnung zu mieten an. Verfügbarkeit Mai / Juni 2026 Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Genossenschaft Wien Süd Die Lage ist sehr Zentral. Entfernung Eisenstadt ca 12 Minuten, Mattersburg ca 12 Minuten , Wr. Neustadt ca 15 Minuten. Kaution: Einbauküche, Badezimmer inkl Glaswand bei Badewanne, Regale in Abstellraum, Aussenrollo inkl. Insektenschutz in der ganzen Wohnung Besichtigung an sofort jederzeit möglich.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Der große Betriebs-Baugrund befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde südlich von Wiener Neustadt und kann als Baurecht oder Superädifikat erworben werden. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnknoten Wiener Neustadt mit Anschluss an die Süd-Autobahn A2 Richtung Wien-Graz und die Mattersburger-Schnellstraße S4 Richtung Burgenland. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 15.583 m². Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Nähere Informationen geben wir gerne auf Anfrage bekannt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 108: Auf einer Wohnfläche von ca. 108m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, aus dem jeder Raum zentral begehbar ist geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Büro oder Gästeraum WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Obergeschoss: Vorraum mit großzügiger Nische, die sich ideal für einen begehbaren Schrank eignet 3 gut geschnittene Schlafzimmergroßes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 84: Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Multiraum, auch ideal als kleines Büro WC mit Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Endlich wieder leistbares Eigentum! Im ruhigen und grünen Draßburg, unweit von Mattersburg entfernt, entsteht ein äußerst attraktives Miet-Kauf-Projekt, welches Eigentum endlich wieder leistbar macht! Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre Wünsche zu äußern. Geben Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, den ein Hausbau mit sich bringt, einfach ab! Bis zum Kauf mieten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz einfach und überzeugen sich von dessen Qualität und Wohnkomfort! Danach können Sie jederzeit Ihren Wunsch zum Erwerb des Hauses äußern. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten oder das Haus mit den Grundrissen der bereits geplanten Musterhäuser zu erhalten. Folgende Musterhäuser und Mietvarianten wären möglich, wenn der Grundriss nicht individuell gestaltet wird: Typ 84: ca. 84m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 900, Euro Baukostenbeitrag: ab 64.000, Euro Typ 108: ca. 108m² Wohnfläche Parzellengröße 350-400m²monatlicher Nettomietzins: ab 1.100, Euro Baukostenbeitrag: ab 75.000, Euro Typ 120: ca. 120m² Wohnfläche Parzellengröße verhandelbar monatlicher Nettomietzins: ab 1.379, Euro Baukostenbeitrag: ab 86.400, Euro Die Häuser weisen folgende Ausstattungen auf: Luftwärmepumpe Fußbodenheizungkontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Raffstorebeschattung 3-fach verglaste Fenster Vollwärmeschutzfassade Info: Bei den Bildern handelt es sich lediglich um Visualisierungen! Die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen! Die Lage: Draßburg ist eine herrlich grüne und ruhige Gemeinde im Bezirk Mattersburg. Die Nähe zu Mattersburg (weniger als 10 Autominuten) sowie die vorteilhafte Verkehrsanbindung machen Draßburg zu einem attraktiven Ort, um neue Wurzeln zu schlagen! Der Bahnhof befindet sich in Gehweite und bietet eine direkte Anbindung nach Wien. Die Buslinien 901 und 905 sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Draßburg und Mattersburg. Auch mit dem Auto ist Draßburg sehr gut erreichbar. Die Schnellstraße S31 ist nur wenige Kilometer entfernt! Mattersburg: ca. 9 Autominuten Eisenstadt: ca. 15 Autominuten Wiener Neustadt: ca. 20 Autominuten Typ 84: Auf einer Wohnfläche von ca. 84m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraumgeräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Multiraum, auch ideal als kleines Büro WC mit Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine Obergeschoss: Vorraum, aus dem alle Zimmer getrennt begehbar sind3 gut geschnittene Schlafzimmer Tageslichtbad mit WC Wir weisen darauf hin, dass die tatsächliche Ausführung von den Bildern und den Visualisierungen abweichen kann. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Arztpraxis oder Büro in erstklassiger zentraler Lage Willkommen in Oberpullendorf, wo diese Geschäftsfläche von ca.109m² NÄHE der Bezirkshauptmannschaft auf Sie wartet. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie erstklassigen Restaurants und Bars. Details zur Immobilie: Guter Zustand: Die Geschäftsräumlichkeiten präsentieren sich in einem guten Zustand, bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Großzügige Fläche: 108,80m² erstrecken sich über den Hauptgeschäftsraum, während zusätzliche 126m² Kellerfläche/Lagerraum zur Verfügung stehen. Komfortable Ausstattung: Ein bereits vorhandener Klimaanschluss sowie ein WC sorgen für den nötigen Komfort Ihrer Kunden und Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten: Parkplätze vor dem Objekt garantiert eine bequeme Anreise. Zusätzlicher Wohnbedarf: sollten Sie auch einen Wohnbedarf haben, so hätten wir im Obergeschoß (wird zur Zeit saniert) noch die Möglichkeit 125m² Wohnfläche gegen 800,- Netto Miete zur Verfügung zu stellen! Mietkonditionen: Die flexible Mietdauer von bis zu 5 Jahren, mit der Möglichkeit einer Verlängerungsoption, ermöglicht Ihnen eine langfristige Planungssicherheit. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Kosten: Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1200,- exklusive Umsatzsteuer zuzüglich Energiekosten, ist extra bei der Bgld Energie anzumelden! Entdecken Sie Ihre neuen Geschäftsmöglichkeiten in Oberpullendorf und sichern Sie sich diese herausragende Immobilie noch heute! Bezug und Kontakt: Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Bad Sauerbrunn PREISREDUKTIONSehr lieber Bungalow zentral begehbar bestehend ausgroßer Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Das Haus ist vollunterkellert mit Holzlagerraum, Waschküche, Heizraum, Abstellraum, Garage. Das Haus wurde 2010 außen komplett neu saniert wie Wärmeschutzfassade, neue Mehrfachverglasung Kunststofffenster, neue Gastherme, eingedeckt mit Bramac Dachziegel. Im Innenbereich müsste ein wenig modernisiert werden ansonsten ist es ein sehr schöner gediegener Bungalow. Ein wunderschöner topgepflegter Garten mit tollem Ausblick sowie eine Garage und mehrere Autoabstellplätze sind vorhanden. Sofortbezug möglich. Der Kaufpreis für dieses tolle Objekt beträgt 350.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Eine Bgld. Ankaufsförderung kann in Anspruch genommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #mietkauf

Wir sind mit der Vermarktung dieser überaus genialen Miet-Kauf-Variante beauftragt. Fast wie selbst bauen, nur viel günstiger, daher Leistbar und ohne die Risiken, die man beim Eigentum übernehmen muss! Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie. Die Häuser verfügen jew. über ~ 108m² (bis 120m² möglich) Wohnfläche, die Grundstücksgröße liegt bei 350-400m²Einmaliger Baukostenbeitrag - die mtl. Miete: beläuft sich auf bspw. ca. 1.100,-€ netto zzgl. Betriebskosten.=> Superflexibel = Sie wünschen eine geringere Miete? Auch das ist möglich, - in einem persönlichen Gespräch erörtern wir gern, wie und was möglich ist! Es lassen sich nicht alle Vorzüge beschreiben, zumal es vom "gewöhnlich-bekannten" Mietkauf deutlich flexibler und lukrativer ist. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich – und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Lage der Liegenschaft. Details und Wohnwünsche Ihrerseits besprechen wir gern in einem persönlichen Gespräch. Zudem sind wir Ihnen bei der Finanzierungsmöglichkeit behilflich. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine dieser großartigen Liegenschaften mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Weitere Details finden Sie im erweiterten Expose auf Anfrage. // Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Bild um ein Symbolbild handelt! Lage Die Baugründe befinden sich in der Gemeinde Draßburg, im Bezirk Mattersburg, rund fünfzehn Kilometer südlich von Eisenstadt im Naturpark Rosalia-Kogelberg. Die Gartenäcker befinden sich auf einer leichten Anhöhe, von wo eine schöne Aussicht über Draßburg, nach Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See gegeben ist. Wer Draßburg noch nicht kennt Draßburg ist eine Gemeinde mit ca. 1230 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Entfernungen mit dem PKW • Mattersburg sowie Eisenstadt ca. 15 min. (mit der Bahn ebenfalls in 15 min. in Eisenstadt - 30 min. bis Mattersburg) • WR-Neustadt ca. 25 min. • Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten

Wie hätten SIE es denn gern? Wir sind mit der Vermarktung dieser flexibel gestaltbaren Häuser beauftragt. Welche Art zu Wohnen bevorzugen Sie? Einfamilienhaus (EFH), Doppelhaus (DHH) oder Bungalow? Es ist fast wie selbst bauen, nur viel günstiger, daher Leistbar und vollkommen Risikolos für Sie! Das m.E. beste Angebot, dass es am Markt gibt. Wohnen Sie zunächst zur Miete, überzeugen Sie sich von Ihrem Zuhause und wenn Sie mögen, kaufen Sie dann... Einmaliger Baukostenbeitrag - die mtl. Miete: beläuft sich auf bspw. ca. € 900,- bis 1.500,- netto zzgl. Betriebskosten. Dies variiert, je nach Haus, m² Wfl und Baukostenbeitrag. Wie viel m² Wfl wünschen Sie sich? Welcher Baukostenbeitrag, bzw. welche Miete ist für sie leistbar? Wir ersuchen um Verständnis, dass hier nicht jedes Beispiel darstellbar ist. Wir können aber gern über alles reden, damit Ihr Haus, nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten errichtet werden kann.=> Superflexibel = Sie wünschen eine geringere Miete? Auch das ist möglich, - in einem persönlichen Gespräch erörtern wir gern, wie und was möglich ist! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Symbolfotos handelt! Einige Häuser sind in Errichtung, - es wird jedoch jedes Haus für Sie Individuell errichtet! Lage Die Baugründe befinden sich in der Gemeinde Draßburg, im Bezirk Mattersburg, rund fünfzehn Kilometer südlich von Eisenstadt im Naturpark Rosalia-Kogelberg. Die Gartenäcker befinden sich auf einer leichten Anhöhe, von wo eine schöne Aussicht über Draßburg, nach Eisenstadt bis hin zum Neusiedler See gegeben ist. Wer Draßburg noch nicht kennt Draßburg ist eine Gemeinde mit ca. 1230 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Entfernungen mit dem PKW • Mattersburg sowie Eisenstadt ca. 15 min. (mit der Bahn ebenfalls in 15 min. in Eisenstadt - 30 min. bis Mattersburg) • WR-Neustadt ca. 25 min. • Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Gewerbereal mit vier modernen Lagerhallen und großzügigen Außenflächen. Das Objekt wurde zwischen 2016-2018 errichtet und seit 2022 kontinuierlich modernisiert und umfassend saniert. Es befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich hervorragend als langfristiges Anlageobjekt. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Die Lage weist eine sehr gute Erreichbarkeit durch die B 50 und B 53 auf, sowie Anschlussstellen in unmittelbarere Nähe zur S4 und zur S 31 aber auch zur A 3 Knoten Eisenstadt. Im Ort gibt es einen Nahversorger, 2 Fleischer, einen Allgemeinarzt, eine Tankstelle und diverse Gewerbebetriebe. In weiterer Folge sämtliche Versorgungen durch die Nähe zu Mattersburg und Eisenstadt.... [Mehr]