Suchergebnisse für "immobilien sankt michael lungau"

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 83 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage in St.Michael im Lungau, welche sich wie folgt gliedert: Vorraumgroßzügiges Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschlusszwei WC`sdrei Abstellräume Balkon mit Glasüberdachung und Südausrichtung Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock eines Mehrparteienwohnhauses. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz. Weiters gibt es noch einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen Garten zur Nutzung für die Allgemeinheit. Kulturell und sportlich hat St.Michael im Lungau zu jeder Jahreszeit verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung ist nicht möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 10: 5 Zimmer Wohnung mit ca. 113,87 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer 4 Bäder 4 WC Wohn/Esszimmer/Küche Vorzimmer/Flur Balkon Parkplatz: Top 22 (im Freien): € 5.000, Parkplatz: Top 13 (überdacht): € 10.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung Top 2! Hier entstehen 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus - mit Terrassen, Gärten, Parkplätzen und Carports; das alles auf einem großen, verkehrsgünstig und schön gelegenen Grundstück in St.Michael im sonnigen Lungau! Jede der durchdacht geplanten Wohnungen verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die EG Wohnungen - wie die hier zum Verkauf stehende Wohnung Top 2 - zusätzlich über jew. einen großen Garten (Top 2: 124 m²), die DG-Wohnungen jew. über einen ausbaufähigen, geräumigen Dachboden, erreichbar über eine Zugtreppe. Nachhaltig und ökonomisch sinnvoll wurde das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und mit Photovoltaik (Dach) ausgestattet, um die Betriebskosten auch künftig nieder zu halten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils fast 70m², dazu kommt bei den beiden Gartenwohnungen jew. eine Terrasse mit 7,2m² und eine große EG-Gartenflächen von 124m² (Top 2) bzw. 109m² (Top 1). Zusätzlich gibt es 8 KFZ-Abstellplätze, 4 davon als Carports ausgeführt! Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage, der professionelle Ausführung des Bauwerkes durch heimische Handwerksbetriebe und die qualitativ hochwertige Ausstattung im gesamten Haus und in allen Wohnungen. Zusatzinformationen: Energieausweis HWB: 44,60 kWh/m2a Verfügbar ab: Anfang/Mitte Juni 2023weitere Infos folgen, sobald verfügbar (Ausstattungsdetails, ...) Kaufpreis für Eigennutzer: € 1.748.090, bei Erwerb der gesamten Liegenschaft; für Anleger/Investoren Preise jew. inkl. 20% USt. Einzelne Wohnungseigentumsobjekte: Top 1 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 109m2Verkaufspreis: € 368.280, Top 2 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 124m2Verkaufspreis: € 369.270, Top 3 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m2 / Dachboden 56,64m²Verkaufspreis: € 454.230, Top 4 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m² / Dachboden 31,36m²Verkaufspreis: € 416.310, 4 Carports: á € 20.000, 4 Stellplätze im Freien: á € 15.000, Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer website: CL immogroup / Immobilien Angaben basieren auf Informationen des Abgebers. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen bei der Erstellung eines Kaufanbotes unterstützend zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

OG/DG-Wohnung Top 4! Hier entstehen 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus - mit Terrassen, Gärten, Parkplätzen und Carports; das alles auf einem großen, verkehrsgünstig und schön gelegenen Grundstück in St.Michael im sonnigen Lungau! Jede der durchdacht geplanten Wohnungen verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die EG Wohnungen zusätzlich über jew. einen großen Garten, die DG-Wohnungen jew. über einen ausbaufähigen, geräumigen Dachboden (31,36m² bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung Top 4), erreichbar über eine Zugtreppe. Nachhaltig und ökonomisch sinnvoll wurde das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und mit Photovoltaik (Dach) ausgestattet, um die Betriebskosten auch künftig nieder zu halten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils fast 70m², dazu kommt bei den beiden Wohnungen im OG/DG jew. ein Balkon mit 8m². Zusätzlich gibt es 8 KFZ-Abstellplätze, 4 davon als Carports ausgeführt! Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage, der professionelle Ausführung des Bauwerkes durch heimische Handwerksbetriebe und die qualitativ hochwertige Ausstattung im gesamten Haus und in allen Wohnungen. Zusatzinformationen: Energieausweis HWB: 44,60 kWh/m2a Verfügbar ab: Anfang/Mitte Juni 2023weitere Infos folgen, sobald verfügbar (Ausstattungsdetails, ...) Kaufpreis für Eigennutzer: € 1.748.090, bei Erwerb der gesamten Liegenschaft; für Anleger/Investoren Preise jew. inkl. 20% USt. Einzelne Wohnungseigentumsobjekte: Top 1 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 109m2Verkaufspreis: € 368.280, Top 2 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 124m2Verkaufspreis: € 369.270, Top 3 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m2 / Dachboden (2. OG) 56,64m²Verkaufspreis: € 454.230, Top 4 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m² / Dachboden (2. OG) 31,36m²Verkaufspreis: € 416.310, 4 Carports: á € 20.000, 4 Stellplätze im Freien: á € 15.000, Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer website: CL immogroup / Immobilien Angaben basieren auf Informationen des Abgebers. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen bei der Erstellung eines Kaufanbotes unterstützend zur Verfügung.... [Mehr]

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OG/DG-Wohnung Top 3! Hier entstehen 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus - mit Terrassen, Gärten, Parkplätzen und Carports; das alles auf einem großen, verkehrsgünstig und schön gelegenen Grundstück in St.Michael im sonnigen Lungau! Jede der durchdacht geplanten Wohnungen verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die EG Wohnungen zusätzlich über jew. einen großen Garten, die DG-Wohnungen jew. über einen ausbaufähigen, geräumigen Dachboden (56,64m² bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung Top 3), erreichbar über eine Zugtreppe. Nachhaltig und ökonomisch sinnvoll wurde das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und mit Photovoltaik (Dach) ausgestattet, um die Betriebskosten auch künftig nieder zu halten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils fast 70m², dazu kommt bei den beiden OG/DG-Wohnungen jew. ein Balkon mit 8m² (OG). Zusätzlich gibt es 8 KFZ-Abstellplätze, 4 davon als Carports ausgeführt! Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage, der professionelle Ausführung des Bauwerkes durch heimische Handwerksbetriebe und die qualitativ hochwertige Ausstattung im gesamten Haus und in allen Wohnungen. Zusatzinformationen: Energieausweis HWB: 44,60 kWh/m2a Verfügbar ab: Anfang/Mitte Juni 2023weitere Infos folgen, sobald verfügbar (Ausstattungsdetails, ...) Kaufpreis für Eigennutzer: € 1.748.090, bei Erwerb der gesamten Liegenschaft; für Anleger/Investoren Preise jew. inkl. 20% USt. Einzelne Wohnungseigentumsobjekte: Top 1 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 109m2Verkaufspreis: € 368.280, Top 2 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 124m2Verkaufspreis: € 369.270, Top 3 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m2 / Dachboden (2. OG) 56,64m²Verkaufspreis: € 454.230, Top 4 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m² / Dachboden 31,36m²Verkaufspreis: € 416.310, 4 Carports: á € 20.000, 4 Stellplätze im Freien: á € 15.000, Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer website: CL immogroup / Immobilien Angaben basieren auf Informationen des Abgebers. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen bei der Erstellung eines Kaufanbotes unterstützend zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entstehen 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus - mit Terrassen, Gärten, Parkplätzen und Carports; das alles auf einem großen, verkehrsgünstig und schön gelegenen Grundstück in St.Michael im sonnigen Lungau! Jede der durchdacht geplanten Wohnungen verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die EG Wohnungen zusätzlich über jew. einen Garten, die DG-Wohnungen jew. über einen ausbaufähigen, geräumigen Dachboden, erreichbar über eine Zugtreppe. Nachhaltig und ökonomisch sinnvoll wurde das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und mit Photovoltaik (Dach) ausgestattet, um die Betriebskosten auch künftig nieder zu halten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils fast 70m², dazu kommt jew. eine Terrasse mit 7,2m² (EG) oder jew. ein Balkon mit 8m² (OG), weiters große EG-Gartenflächen von 124m² bzw. 109m². Zusätzlich gibt es 8 KFZ-Abstellplätze, 4 davon als Carports ausgeführt! Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage, der professionelle Ausführung des Bauwerkes durch heimische Handwerksbetriebe und die qualitativ hochwertige Ausstattung im gesamten Haus und in allen Wohnungen. Zusatzinformationen: Energieausweis HWB: 44,60 kWh/m2a Verfügbar ab: Anfang/Mitte Juni 2023weitere Infos folgen, sobald verfügbar (Ausstattungsdetails, ...) Kaufpreis für Eigennutzer: € 1.748.090, bei Erwerb der gesamten Liegenschaft; für Anleger/Investoren Preise jew. inkl. 20% USt. Einzelne Wohnungseigentumsobjekte: Top 1 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 109m2Verkaufspreis: € 368.280, Top 2 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 124m2Verkaufspreis: € 369.270, Top 3 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m2 / Dachboden 56,64m²Verkaufspreis: € 454.230, Top 4 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m² / Dachboden 31,36m²Verkaufspreis: € 416.310, 4 Carports: á € 20.000, 4 Stellplätze im Freien: á € 15.000, Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer website: CL immogroup / Immobilien Angaben basieren auf Informationen des Abgebers. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen bei der Erstellung eines Kaufanbotes unterstützend zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung Top 1! Hier entstehen 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus - mit Terrassen, Gärten, Parkplätzen und Carports; das alles auf einem großen, verkehrsgünstig und schön gelegenen Grundstück in St.Michael im sonnigen Lungau! Jede der durchdacht geplanten Wohnungen verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die EG Wohnungen - wie die hier zum Verkauf stehende Wohnung Top 1 - zusätzlich über jew. einen großen Garten (Top 1: 109 m²), die DG-Wohnungen jew. über einen ausbaufähigen, geräumigen Dachboden, erreichbar über eine Zugtreppe. Nachhaltig und ökonomisch sinnvoll wurde das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und mit Photovoltaik (Dach) ausgestattet, um die Betriebskosten auch künftig nieder zu halten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils fast 70m², dazu kommt bei den beiden Gartenwohnungen jew. eine Terrasse mit 7,2m² und eine große EG-Gartenflächen von 109m² (Top 1) bzw. 124m² (Top 2). Zusätzlich gibt es 8 KFZ-Abstellplätze, 4 davon als Carports ausgeführt! Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage, der professionelle Ausführung des Bauwerkes durch heimische Handwerksbetriebe und die qualitativ hochwertige Ausstattung im gesamten Haus und in allen Wohnungen. Zusatzinformationen: Energieausweis HWB: 44,60 kWh/m2a Verfügbar ab: Anfang/Mitte Juni 2023weitere Infos folgen, sobald verfügbar (Ausstattungsdetails, ...) Kaufpreis für Eigennutzer: € 1.748.090, bei Erwerb der gesamten Liegenschaft; für Anleger/Investoren Preise jew. inkl. 20% USt. Einzelne Wohnungseigentumsobjekte: Top 1 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 109m2Verkaufspreis: € 368.280, Top 2 – EG / 3 Zimmer / Wfl. 67m² + Abstellraum 3,48m² / Terrasse 7,20m2 / Garten (Freifläche) 124m2Verkaufspreis: € 369.270, Top 3 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m2 / Dachboden 56,64m²Verkaufspreis: € 454.230, Top 4 – 1.OG / 3 Zimmer / Wfl. 67m2 + Abstellraum 3,48m² (EG) / Balkon 7,98m² / Dachboden 31,36m²Verkaufspreis: € 416.310, 4 Carports: á € 20.000, 4 Stellplätze im Freien: á € 15.000, Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer website: CL immogroup / Immobilien Angaben basieren auf Informationen des Abgebers. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen bei der Erstellung eines Kaufanbotes unterstützend zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil

Diese schöne und renovierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von St.Michael im Lungau. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kachelofen der für ein gemütliche Atmosphäre sorgt, die angrenzenden Küche, 2 Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit Dusche und WC und eine große Diele. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und 2 Außenstellplätze. Lage: Die Marktgemeinde St.Michael im Lungau (3.495 Einwohner, 1.075 m Seehöhe) befindet sich im Salzburger Land, im Bezirk Tamsweg. Im Winter liegt St.Michael eingebettet zwischen den Skigebieten Grosseck - Speiereck und Katschberg - Aineck. Dort warten endlose und schneesichere Pisten auf die Schifahrer und Snowboarder. Abseits der Skipisten können Sie auch Langlaufen, Skitouren, Schneeschuhwandern, Eislaufen, uwm. Den Tag können Sie dann beim Après Ski oder in romantischen Hütten ausklingen lassen. Im Sommer bietet St.Michael unzählige Wander- und Radwege, wo sie entspannte Spaziergänge, Nordic Walking und anspruchsvolle Wander- und Radtouren ausüben können. An heißen Tagen finden Sie Abkühlung und Entspannung in dem Freibad St.Michael mit Minigolfanlage. Der wunderschöne 18-Loch Golfplatz lässt jedes Golferherz höher schlagen. Mehr über Region erfahren Sie auch: www.sanktmichael.eu www.lungau.at Infrastruktur: Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (108 km) und München (277 km) Ausstattung: Wohnung mit ca. 89 m² WFL, Diele, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Büro, Kellerabteil, , Elektroheizung, 2 Außenstellplätze, renoviert;... [Mehr]

#Baugrund

#Terrasse

In zentralster Lage des Sommer- und Winter- Tourismusortes St.Michael im Lungau befindet sich diese gemütliche 2,5-Zimmer (Ferien-) Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m². Durch die gute Raumaufteilung - wodurch die Räume bestmöglich genutzt werden - fühlt man sich sofort zu Hause. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz aber auch als Anlage-Immobilie erworben werden und bietet somit auch eine interessante Rendite-Möglichkeit bei touristischer Vermietung. Wir informieren Sie gerne.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #ruhig

Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden.... [Mehr]