Suchergebnisse für "immobilien sölden tirol"

Objekt: Baurechtsvergabe im "Ski-Mekka Sölden"! Bebauungsmöglichkeiten im Zentrum von Sölden Wenige Gehminuten zur "Giggijochbahn Sölden" Einheitliche Widmung - Landw. Mischgebiet Ebene Grundstücksfläche von 484m² bebaubar Bestlage von Sölden Baurechtsdauer: 50 Jahre Monatlicher Baurechtszins: Netto 2.500€ Projektmöglichkeiten: Eigenheim, Gästevermietung, Personal o.ä. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 500 Gesamtbetrag € 3000 Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 12000.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde Sölden im, Ortsteil Wildmoos, wird dieses Eckreihenhaus verkauft. Das Haus wurde 1982 erbaut, es wurden über die Jahre speziell die Außenfassade, die Balkone und die Fenster laufend erneuert und renoviert. Beheizt wird die Immobilie elektrisch (Speicherofen). Zuletzt wurde die Immobilie über einen längeren Zeitraum an eine deutsche Familie vermietet, dieses Mietverhältnis endet, daher wird die Immobilie verkauft. Zum Haus gehört ein neu errichtetes Carport mit einem vorgelagerten Parkplatz. Zudem wurden in den letzten Jahre 2 Autoabstellplätze, die pro Jahr ? 120,- je Platz gekostet haben, von der Gemeinde angemietet. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Besonderheiten der Immobilie. NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde Sölden, wird dieses im Jahr 1988 errichtete und top gepflegte Haus verkauft. Eingebettet in eine kleine Siedlung abseits des Durchzugsverkehrs, befindet sich das Haus in einer sonnigen Lage in einer Sackgasse. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei sich in den Kellerräumen neben dem Heizraum noch zwei Lagerräume und ein großer Kellerbereich befinden. Der Kellerbereich könnte als Freizeitraum oder eventuell auch als Raum für Sauna und Erholung genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit die knapp 105m² große Privatwohnung, die neben der großzügigen, neu errichteten Küche ein gemütliches Esszimmer und dem Wohnzimmer mit Kachelofen noch zwei Schlafzimmer, sowie ein größeres und ein kleineres Badezimmer zur Verfügung stellt. Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 100m² große, sehr gemütliche Ferienwohnung. Die Ferienwohnung bietet den Gästen 3 Schlafzimmer, eine große Wohnstube, die Küche sowie zwei Nassbereiche und eine Toilette separat. Der Dachboden mit ca. 58m² wurde bis vor zwei Jahre als kleine Ferienwohnung angeboten ist mittlerweile eine schöne „Loftwohnung“ mit hohen Räumen und gemütlichen Details, wird derzeit von einem Familienmitglied genutzt. Dieser Bereich ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, dem Badezimmer sowie dem großen offenen Wohnraum mit Kochbereich. Der Zustand des Hauses ist sehr schön und absolut gepflegt, sollte ein Käufer Interesse haben, weiterhin Ferienwohnungen zu vermieten, so kann das Haus beinahe bezugsfertig übergeben werden. Dem Haus angebaut befindet sich in der ehemaligen Garage ein kleiner Lager- bzw. Skiraum. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich die Bushaltestelle der Skibusse, somit sind die Zustiege zu den Skigebieten leicht erreichbar. Die Immobilie kann von jedem EU-Bürger erworben werden, eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht erlaubt. Es besteht jedoch die Möglichkeit das Haus als Ferienchalet in die Vermietung zu bringen, ohne den Hauptwohnsitz anmelden zu müssen. Die Tatsache, dass Sölden den direkten Zugang zum Gletscher und im Sommer über ausgedehnte Bike Strecken verfügt, machen das Haus interessant für Investoren, die eine gute touristische Nutzung suchen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Besonderheiten dieser Immobilie! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: In der Gemeinde Sölden, wird dieses im Jahr 1988 errichtete und top gepflegte Haus verkauft. Eingebettet in eine kleine Siedlung abseits des Durchzugsverkehrs, befindet sich das Haus in einer sonnigen Lage in einer Sackgasse. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei sich in den Kellerräumen neben dem Heizraum noch zwei Lagerräume und ein großer Kellerbereich befinden. Der Kellerbereich könnte als Freizeitraum oder eventuell auch als Raum für Sauna und Erholung genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit die knapp 105m² große Privatwohnung, die neben der großzügigen, neu errichteten Küche ein gemütliches Esszimmer und dem Wohnzimmer mit Kachelofen noch zwei Schlafzimmer, sowie ein größeres und ein kleineres Badezimmer zur Verfügung stellt. Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 100m² große, sehr gemütliche Ferienwohnung. Die Ferienwohnung bietet den Gästen 3 Schlafzimmer, eine große Wohnstube, die Küche sowie zwei Nassbereiche und eine Toilette separat. Der Dachboden mit ca. 58m² wurde bis vor zwei Jahre als kleine Ferienwohnung angeboten ist mittlerweile eine schöne Loftwohnung mit hohen Räumen und gemütlichen Details, wird derzeit von einem Familienmitglied genutzt. Dieser Bereich ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, dem Badezimmer sowie dem großen offenen Wohnraum mit Kochbereich. Der Zustand des Hauses ist sehr schön und absolut gepflegt, sollte ein Käufer Interesse haben, weiterhin Ferienwohnungen zu vermieten, so kann das Haus beinahe bezugsfertig übergeben werden. Dem Haus angebaut befindet sich in der ehemaligen Garage ein kleiner Lager- bzw. Skiraum. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich die Bushaltestelle der Skibusse, somit sind die Zustiege zu den Skigebieten leicht erreichbar. Die Immobilie kann von jedem EU-Bürger erworben werden, eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht erlaubt. Es besteht jedoch die Möglichkeit das Haus als Ferienchalet in die Vermietung zu bringen, ohne den Hauptwohnsitz anmelden zu müssen. Die Tatsache, dass Sölden den direkten Zugang zum Gletscher und im Sommer über ausgedehnte Bike Strecken verfügt, machen das Haus interessant für Investoren, die eine gute touristische Nutzung suchen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Besonderheiten dieser Immobilie! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen Provision: Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung Laut Maklerverordnung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 523,84 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der separaten WCs: 11, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 116,58 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Objekt: Sölden: Pension - Gasthof in perfekter, ruhiger Lage! Nur wenige Gehminuten von der Talstation Gaislachkogel entfernt, steht diese Immobilie auf einer ca. 640m² großen Parzelle. Das Haus wurde über viele Jahre als Gasthof geführt, mittlerweile werden die Zimmer und Wohnungen mit Halbpension angeboten. Aufgeteilt auf die einzelnen Stockwerke bietet das Haus eine große Ferienwohnung mit 4 Schlafzimmern, eine kleine Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei kleine Einzelzimmer und insgesamt 10 Doppelzimmer. Über die Jahre wurde die Zimmer teilweise ausgetauscht und saniert. Einige Räumlichkeiten befinden sich jedoch noch im Stil der 80er Jahre. Generell befindet sich die Pension in einem gepflegten Zustand, jedoch sind sicherlich Investitionen zu tätigen, um die Liegenschaft in einen top Zustand zu bringen. Durch die Lage im Zentrum des Ötztals, können sowohl das gesamte Skigebiet von Sölden mit dem Gletscherskigebiet als auch die Region Obergurgl, aber auch die Therme Aquadome schnell und ohne großen Aufwand erreicht werden. Im Besonderen darf darauf hingewiesen werden, dass die Talstation Gaislachkogel nur wenige Minuten vom Haus entfernt ist. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einer absoluten Sonnenlage. Vom Haus aus hat man die beste Sicht auf die umliegende Bergwelt. Derzeit nutzt der Verkäufer ein ca. 500m² großes Grundstück in der Nachbarschaft als Parkplatz. Für den Bereich in dem die Immobilie steht gibt es einen gesonderten Bebauungsplan, der einen Abriss sowie den nachfolgenden Neubau zulässt, dabei eine Bettenobergrenze festgelegt ist. Es ist der Hinweis erlaubt, dass das Haus seit Jahren geführt wird, dabei ein großer Stock an Stammgästen übernommen werden kann. Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztales zu nutzen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage Provision: Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung Laut Maklerverordnung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Sölden: Pension - Gasthof in perfekter, ruhiger Lage! Nur wenige Gehminuten von der Talstation Gaislachkogel entfernt, steht diese Immobilie auf einer ca. 640m² großen Parzelle. Das Haus wurde über viele Jahre als Gasthof geführt, mittlerweile werden die Zimmer und Wohnungen mit Halbpension angeboten. Aufgeteilt auf die einzelnen Stockwerke bietet das Haus eine große Ferienwohnung mit 4 Schlafzimmern, eine kleine Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei kleine Einzelzimmer und insgesamt 10 Doppelzimmer. Über die Jahre wurde die Zimmer teilweise ausgetauscht und saniert. Einige Räumlichkeiten befinden sich jedoch noch im Stil der 80er Jahre. Generell befindet sich die Pension in einem gepflegten Zustand, jedoch sind sicherlich Investitionen zu tätigen, um die Liegenschaft in einen top Zustand zu bringen. Durch die Lage im Zentrum des Ötztals, können sowohl das gesamte Skigebiet von Sölden mit dem Gletscherskigebiet als auch die Region Obergurgl, aber auch die Therme Aquadome schnell und ohne großen Aufwand erreicht werden. Im Besonderen darf darauf hingewiesen werden, dass die Talstation Gaislachkogel nur wenige Minuten vom Haus entfernt ist. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einer absoluten Sonnenlage. Vom Haus aus hat man die beste Sicht auf die umliegende Bergwelt. Derzeit nutzt der Verkäufer ein ca. 500m² großes Grundstück in der Nachbarschaft als Parkplatz. Für den Bereich in dem die Immobilie steht gibt es einen gesonderten Bebauungsplan, der einen Abriss sowie den nachfolgenden Neubau zulässt, dabei eine Bettenobergrenze festgelegt ist. Es ist der Hinweis erlaubt, dass das Haus seit Jahren geführt wird, dabei ein großer Stock an Stammgästen übernommen werden kann. Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztales zu nutzen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Luxuriöses Chalet im Skiparadies Sölden - echtes alpines Lebensgefühl... Einmalig - Neubau - Erstbezug Ruhelage und Alleinlage Ski-in/Ski-out Nähe zur Natur Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Grundstück: ca. 503 m² Voll erschlossen Hochwertige verarbeitete Materialien Große Glasfronten Ein Balkon und zwei Terrassen bieten genügend Platz für Erholung und Entspannung Privater Ski-, Müll- und Technikraum Garagen- oder Außenabstellplatz in Hochsölden zum Mieten! Energieausweis ist in Bearbeitung. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,39 m², Kellerfläche: 32,32 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Lage: Sölden, im Herzen des Ötztals, gehört nicht nur zu Tirols beliebtesten Tourismusorten, sondern auch zu den bekanntesten Skigebieten der Alpen. Die flächengrößte Gemeinde Österreichs, mit 468 km² Fläche und 3041 Einwohnern liegt im südlichen Teil des Ötztals, im Bezirk Imst. Beschreibung: Großzügiges Mittelreihenhaus mit Terrasse und Garten - ruhige Lage! Hier bleiben keine Wünsche offen! Dieses sehr gut aufgeteilte, massive Mittelreihenhaus befindet sich im malerischen Ferienort Sölden im Ötztal. Die traumhafte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt außerdem noch über einen Dachboden, der problemlos zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann. Insgesamt bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von 150m2. Im Erdschoss betritt man durch den Haupteingangsbereich eine freundliche Diele. Von hier gelangt man weiter in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein getrenntes WC, sowie in das Elternschlafzimmer. Das Wohnzimmer, sowie auch die große, ländliche Küche führen hinaus auf die gemütliche Sonnenterrasse und den angrenzenden Gartenbereich. Das Stiegenhaus, welches an den Haupteingangsbereich angrenzt, führt sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss, wo sich 3 geräumige Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Wanne und ein WC mit Dusche befinden. Zwei der Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon. Der Keller bietet genügend Stauraum, sowie Platz für Ihre Hobbies und die Heiztechnik. Eine nennenswerte Besonderheit dieses Objektes ist die Möglichkeit der Teilung. Dadurch, dass bereits 2 Eingangstüren vorhanden sind, kann dieses Haus ohne Weiteres in zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden. Zudem verfügt diese Immobilie über einen Garagenplatz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Im Zentrum von Sölden, im wunderschönen Ötztal, gelangt dieses perfekt gelegene Apartmenthaus ab sofort zum Verkauf Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage direkt an der Giggijochbahn, seine ideale Raumaufteilung sowie der kleine aber feine Garten sind ebenfalls große Pluspunkte dieser Immobilie. Das Apartmenthaus verfügt über insgesamt 9 Zimmer inkl. Wohnraum und Küche sowie 4 separate Bäder. Die Aufteilung ermöglicht es, dass 2 Familien oder Gruppen vollkommen separat urlauben bzw. wohnen können. Das Haus bietet Parkplätze direkt vor der Türe. Raumaufteilung: - Großzügiger Vorraum / Flur - Badezimmer / WC separat - offener Wohn/Essbereich - Küche - traumhafte Terrasse mit toller Fernsicht - 9 Zimmer - schöner Garten Der Kaufpreis beträgt EUR 1.250.000, Ich freue mich darauf ihnen weitere Details bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher zu bringen. Viktor Strele [Email] T [Tel] ? 26359 M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche En... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Sölden Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Objekt: Grundstück mit Baubewilligung für ein Chalet-Haus zum Kaufen! Grundstück mit 503m² Ruhelage mit Ski in - Ski out Voll erschlossen Neubau möglich mit bestehender Baubewilligung Nutzfläche von ca. 151m² Dieser Wohntraum könnte über einen schönen Gartenbereich verfügen 1 Balkon und 2 Terrassen bieten genügend Platz für Erholung & Entspannung Große Glasfronten Privater Skiraum Garagen- oder Außenabstellplatz in Hochsölden zum Mieten! Energieausweis ist in Bearbeitung. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Stichworte: Nutzfläche: 151,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]