Suchergebnisse für "immobilien pinzgau saalfelden"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKBürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 102m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Saalfelden wird diese gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche ca. 102 m2, davon ca. 88 m2 Bürofläche Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche/Werkstatt im Erdgeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich € 1.250,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 315,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt min. 3 Jahre In zentraler Lage von Saalfelden wird diese gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche ca. 102 m2, davon ca. 88 m2 Bürofläche Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche/Werkstatt im Erdgeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich € 1.250,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 315,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt min. 3 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 246m²
#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese exquisite Villa in der malerischen Berglandschaft von Saalfelden am Steinernen Meer ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Luxusliebhaber. Saalfelden am Steinernen Meer ist bekannt für seine atemberaubende Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Mit einem großzügigen Grundstück von 2130 m² bietet die Immobilie nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss der Villa finden Sie einen einladenden Empfangsbereich, eine separate Toilette für Gäste und eine Garderobe. Zudem gibt es ein helles Büro sowie einen zusätzlichen Arbeitsraum, die sich ideal für Homeoffice oder kreative Projekte eignen. Der großzügige Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Entspannen einladen. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet eine Backküche für zusätzliche Kochmöglichkeiten. Ein Wintergarten sorgt für einen entspannenden Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Bereich, der als Vorraum genutzt werden kann, sowie ein komfortables Gästezimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und das ruhige Schlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank dient als perfekter Rückzugsort. Ein weiterer Wintergarten im Obergeschoss ergänzt das Angebot. Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessraum für sportliche Aktivitäten, ein zusätzliches Gästezimmer und eine praktische Waschküche. Der Technikraum beherbergt alle notwendigen technischen Einrichtungen, während eine Sauna mit Dusche einen Bereich zum Entspannen schafft. Ein Weinkeller mit 18,80 m² ist ideal für Weinliebhaber, und ein Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Interieur, ausgestattet mit durchdachter Beleuchtung und stilvollen Elementen, bietet von klassischer bis moderner Ästhetik zeitlose Eleganz, die in jedem Raum zur Geltung kommt. Diese elegante Villa beeindruckt nicht nur durch ihre stilvolle Architektur, sondern auch durch den liebevoll angelegten Garten, der eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. In der Garage befindet sich ein praktischer Geräteraum mit einer Fläche von 13,14 m². Dieser bietet... [Mehr]
Lager mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 210m²
€ 13,79 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Saalfelden wird diese großzügige und gut erreichbare Bürofläche / Werkstatt vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Es besteht auch die Möglichkeit die Fläche für eine Werkstatt umzubauen und dabei ein eigenes Eingangstor zur errichten. Eckdaten Gesamtfläche ca. 210 m2 Mögliche Werkstattfläche ca. 165 m2, Bürofläche mit Lager / Archiv ca. 37 m2 Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Außenbereich: Garten + Gartenschuppen (flexibel nutzbar), auch als Erweiterung der Parkfläche oder Lagerbereich möglich Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche im Obergeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich ? 2.520,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto ? 375,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt je nach Umbauaufwand min. 5-10 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
In zentraler Lage von Saalfelden wird diese großzügige und gut erreichbare Bürofläche / Werkstatt vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Es besteht auch die Möglichkeit die Fläche für eine Werkstatt umzubauen und dabei ein eigenes Eingangstor zur errichten. Eckdaten Gesamtfläche ca. 210 m2Mögliche Werkstattfläche ca. 165 m2, Bürofläche mit Lager / Archiv ca. 37 m2Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Außenbereich: Garten + Gartenschuppen (flexibel nutzbar), auch als Erweiterung der Parkfläche oder Lagerbereich möglich Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche im Obergeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich € 2.520,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 375,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt je nach Umbauaufwand min. 5-10 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5091 Unken
Almfläche mit Panoramablick im Pinzgau
€ 498.000,-
5091 Unken / 100000m²
€ 4,98 / m²
Das Grundstück erstreckt sich auf circa 10 Hektar. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Forststraße. Wasserquellen sind vorhanden. Der Panoramablick auf die umliegende Bergwelt macht diese Almfläche zu einer Rarität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Bäckerei <8.000m Supermarkt <8.000m Sonstige Geldautomat <8.000m Bank <8.000m Post <7.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 102m²
€ 15,34 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Saalfelden wird diese gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche ca. 102 m2, davon ca. 88 m2 Bürofläche Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Der Eingangsbereich wird mit der Bürofläche/Werkstatt im Erdgeschoss geteilt Kosten: Miete monatlich ? 1.250,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto ? 315,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer und Gas). Strom separat. Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt min. 3 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5760 Saalfelden
Saniertes Einfamilienhaus in Bsuch/Saalfelden. Ruhiges Randgrundstück ca. 110 m² Wfl., großer Garten
€ 545.000,-
5760 Saalfelden / 110m² / 5 Zimmer
€ 4.954,55 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Bsuch in Saalfelden! Das, ursprünglich im Jahr 1906 erbaute, Haus steht auf einem 442 m² großen Grundstück, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eignet sich perfekt für junge Familien. Das Haus wurde umfassend saniert: die Leitungen (Strom und Wasser) wurden generalsaniert, und auch Fenster und Türen sind neu. Eine Holzzentralheizung aus dem Jahr 2012 sorgt für wohlige Wärme. Der Wohnbereich, die Bäder, Böden und Treppen wurden ebenfalls aufwändig erneuert, so dass das Haus - zum Großteil - den heutigen Wohnstandards entspricht. Leider konnten aus privaten Gründen ein paar kleinere Arbeiten nicht mehr fertig gestellt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, sonniger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die in den Garten mit altem Baumbewuchs führt. Der Garten bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen und verfügt über eine angenehme Größe, ideal für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner. Im Obergeschoss lädt der Balkon zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Mit zwei bis drei geräumigen Schlafzimmern und einem modern gestalteten Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Zwei Parkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie. Ein weiterer Vorteil: Das Haus bietet möglicherweise noch Erweiterungspotential. Zusammenfassung der Eckdaten: - Grundstück: 442 m² - Wohnfläche: ca. 110 m² - alle Leitungen erneuert, - Böden und Fenster ausgetauscht - die Sanierungsarbeiten in einem Raum im EG sind noch nicht abgeschlossen - Heizung: Holzzentralheizung (2012) - teilweise unterkellert - 2 Parkplätze im Freien - Erweiterungsmöglichkeiten Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Haus ist ca. 4 km ausserhalb des Zentrums von Saalfelden, in einer ruhigen Siedlung gelegen. Einkaufszentren und Schulen, sowie der Ritzensee, sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Zell am See ist ca. 11 km vom Objekt entfernt. Ausstattung: Die Wohnnutzfläche von ca. 110 m² verteilt sich über 2 Geschoße Erdgeschoß: - Eingangsbereich - Küche mit neuwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche - Wohnzimmer - "Wohnraum oder Wirtschaftsraum" (noch nicht fertig saniert) mit Ausgang auf Terrasse - WC sep. - über gemauerte Stiege, mit indirekter Beleuchtung und Vollholztreppen in das Obergeschoß: - Vorraum - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Keller: - Heizraum - Abstellraum 2 Parkplätze direkt vor dem Haus... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5760 Saalfelden
Ein Zuhause mit Weitblick - Lebensqualität in traumhafter Aussichtslage - in Saalfelden
€ 1.200.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 145m² / 5 Zimmer
€ 8.275,86 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Zuhause mit Weitblick - Lebensqualität in traumhafter Aussichtslage - in Saalfelden Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück mit Ruhe, Großzügigkeit und traumhaftem Bergblick. Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, mit Citybusanbindung in nur zwei Minuten, verbindet die Immobilie Naturnähe mit hoher Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Vorraum sowie der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kinderzimmer, Stauraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet mit offener Galerie angenehme Großzügigkeit und umfasst ein Gästezimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick auf das Kitzsteinhorn. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren diese Etage. Das Ein Zuhause mit Weitblick - Lebensqualität in traumhafter Aussichtslage - in Saalfelden Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück mit Ruhe, Großzügigkeit und traumhaftem Bergblick. Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, mit Citybusanbindung in nur zwei Minuten, verbindet die Immobilie Naturnähe mit hoher Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Vorraum sowie der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kinderzimmer, Stauraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet mit offener Galerie angenehme Großzügigkeit und umfasst ein Gästezimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick auf das Kitzsteinhorn. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren diese Etage. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutzflächen mit Waschküche, Stauräumen und Heizraum. Eine Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und weiteren Stauraum. Der große Garten mit gemütlichem Grillplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eckdaten: • Grundstück ca. 1.100 m² • Wohnfläche ca. 145 m² • Baujahr 1995 • Komplett unterkellert • Doppelgarage • Balkon mit Bergblick & sonnige Terrasse • Ruhige, zentrumsnahe Lage mit Citybusanbindung Ein Zuhause mit viel Platz, herrlicher Aussicht und hoher Lebensqualität - ideal für Familien und Naturliebhaber. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 2215m² / 5 Zimmer
€ 654,63 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Wohnmöglichkeiten in Saalfelden Arbeiten & Wohnen in Top-Lage – Ortsteil Pfaffing Diese außergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch die gelungene Kombination aus großzügigen Gewerbeflächen und attraktiven Wohnbereichen. Auf dem rund 2.215 m² großen Grundstück – davon ca. 1.350 m² gewerbliches Bauland – befindet sich ein Bestandsgebäude mit insgesamt ca. 425 m² Wohnnutzfläche. Ideal für Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort vereinen möchten. Auf der Liegenschaft sind drei verschiedene Widmungen eingetragen und möglich:• 2. Stock: Vermietung von Fremdenzimmern mit touristische Nutzung eingetragen• 1. Stock: gewerbliche Nutzung (Büro) und Vermietung einer oder zwei Wohnungen als Hauptwohnsitz möglich• Garagen und Vorplatz: Möglichkeit einen Gewerbebetrieb anzusiedeln Highlights Gesamtfläche: ca. 425 m² Wohnnutzfläche Eigentümerwohnung im Dachgeschoss: ca. 71 m²2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad Wohnküche mit Kaminofen Zugang zu Balkon und Dachboden Mitarbeiterbereich: 3 Zimmer, gemeinschaftliche Küche & Bad Gewerbeflächen: 2 großzügige Räume à ca. 80 m² mit flexibler Nutzung Zusätzliche Ausstattung: LKW-Waschplatz Eigene Tankstelle mit Ölabscheider Ideale Raumhöhen (EG ca. 3 m) Lage: gute Erreichbarkeit in attraktiver Gewerbelage von Saalfelden Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss2 Lagerräume à ca. 80 m² (Raumhöhe ca. 3 m) Büro Badezimmer und separates WCHeizraum und Tankraum Stiegenhaus Obergeschoss2 Mitarbeiterbereiche mit je Schlafzimmer Wohnzimmer Zugang zu den beiden Balkonen Gemeinschaftsbad Aufenthaltsraum mit Küche Großes Büro ca. 42,5 m²2 weitere Büros à ca. 13 m²Stiegenhaus Dachgeschoss Eigentümerwohnung ca. 71 m²2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer Wohnküche mit Kaminofen Vorraum, Zugang zum Balkon und Dachboden Zusätzlich: 1 Mitarbeiterzimmer mit eigenem Bad Stiegenhaus Grundstück Gesamtfläche: ca. 2.215 m²Davon ca. 1.350 m² gewerbliches Bauland Betriebskosten Jährliche Betriebskosten: ca. € 6.000,-Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 458m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Saalfelden wird diese großzügige und gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche: 458 m² Erdgeschoss: 231 m² Obergeschoss: 227 m² Aufzug vom EG ins OG Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang, ca. 8-10 Autos Außenbereich: Garten + Gartenschuppen (flexibel nutzbar) Die Freifläche beträgt 460m² wobei momentan ca. 1/3 davon Gartenfläche und 2/3 davon Zufahrt sowie Parkflächen sind. Dies ist aber auch flexibel gestaltbar, z.B. erweiterung der Parkfläche oder Lagerfläche. Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Kosten: Miete monatlich € 5.496,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 1.000,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer, Gas und Strom). Die Schneer In zentraler Lage von Saalfelden wird diese großzügige und gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche: 458 m² Erdgeschoss: 231 m² Obergeschoss: 227 m² Aufzug vom EG ins OG Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang, ca. 8-10 Autos Außenbereich: Garten + Gartenschuppen (flexibel nutzbar) Die Freifläche beträgt 460m² wobei momentan ca. 1/3 davon Gartenfläche und 2/3 davon Zufahrt sowie Parkflächen sind. Dies ist aber auch flexibel gestaltbar, z.B. erweiterung der Parkfläche oder Lagerfläche. Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Kosten: Miete monatlich € 5.496,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 1.000,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer, Gas und Strom). Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 141m² / 3 Zimmer
€ 4.574,47 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnfläche: 141 ㎡ Kaufpreis: 645.000 € Provisionsfrei Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Lagen von Saalfelden am Steinernen Meer. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im zweiten Stock und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und idyllischer Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Details zur Wohnung: Der lichtdurchflutete, großzügige Wohnraum schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden steigert. Der unverbaubare Ausblick bietet Ihnen täglich eindrucksvolle Panoramen und ein Gefühl der Weite. Der große Relax-Bereich lädt zum Entspannen ein, während der Platz für einen großen Tisch perfekt für gesellige Runden oder Familienessen geeignet ist.. Der Küchenbereich mit angrenzender Speis bzw. Abstellraum bietet optimalen Stauraum und eine perfekte Organisation Ihrer Vorräte. Dank der großzügigen Raumaufteilung können Sie Ihrer Kreativität beim Einrichten freien Lauf lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestallten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse und den Balkon. Die westseitige Dachterrasse ist nicht einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Sie dient als erweiterter Wohnraum im Freien, ideal für gesellige Abende, Sonnenbaden oder das Anlegen eines kleinen Gartens. Ein kalter Dachboden ist bequem über die Dachterrasse zugänglich und bietet idealen Stauraum für Gartenmöbel, Grillutensilien und saisonale Gegenstände, sodass Sie alles ordentlich und wettergeschützt lagern können. Der große südseitige Balkon lädt dazu ein, den herrlichen Ausblick auf das Kitzsteinhorn zu genießen und die Morgensonne bei einem entspannten Frühstück zu erleben. Die 3 Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können diese Räume nicht nur als Schlafbereiche, sondern als Büro, Bibliothek, Fitnessraum oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestallten. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet die Wohnung ab. 3 warme Dachböden und ein 22 m² großer Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Eckdaten: Zustand: Sehr gut gepflegt, bezugsfertig Heizung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme Baujahr: 2000 Böden: Wohnraum und Diele: kanadischer Ahorn- Stabparkett geölt Badezimmer und WC: Granit- Blue Pearl Kamin: Im Wohnzimmer vorhanden Waschmaschinenanschluss: Befindet sich im Abstellraum Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradkeller Parken: Ein PKW Abstellplatz ist im Eigentum inbegriffen, zusätzliche Parkmöglichkeiten und Besucherparkplätze sind vorhanden Energieausweis: wird nachgereicht Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern! E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Attraktive Vorzüge des Wohnens in Saalfelden am Steinernen Meer Saalfelden am Steinernen Meer bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Diese charmante Stadt im Herzen des Pinzgaus kombiniert die Schönheit der alpinen Natur mit den Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. 1. Atemberaubende Naturkulisse: Umgeben von majestätischen Bergen und kristallklaren Seen bietet Saalfelden unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Klettern. Die Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern sorgt für eine beeindruckende Landschaft direkt vor Ihrer Haustür. 2. Hervorragende Infrastruktur: Saalfelden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens und noch vieles mehr. 3. Kulturelles Angebot: Saalfelden ist bekannt für sein lebendiges Kulturleben. Besonders hervorzuheben ist das jährliche Jazzfestival, das internationale Musiker: innen und Besucher: innen aus aller Welt anzieht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Galerien, die das kulturelle Leben bereichern. 4. Sport und Freizeit: Die Region ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete wie Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Zell am See, Kaprun und Hochkönig zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Im Sommer gibt es zahlreiche Möglichkeiten Wander- und Radwege zu erkunden. Auch Golfspieler kommen im Golfclub Urslautal auf ihre Kosten. 5. Gute Verkehrsanbindung: Saalfelden ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen und ist nur eine kurze Fahrt von den größeren Städten Salzburg und Innsbruck entfernt. 6. Hohe Lebensqualität: Die Kombination aus natürlicher Schönheit, umfangreichem Freizeitangebot und moderner Infrastruktur macht Saalfelden zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Die frische Bergluft und die ruhige Umgebung tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei. 7. Stabile Immobilienwerte: Immobilien in Saalfelden sind eine lohnende Investition. Die stabile Nachfrage und die hohe Attraktivität der Region sorgen für langfristige Wertsteigerungen. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause in dieser einzigartigen Stadt zu erwerben und profitieren Sie von der Lebensqualität, die Saalfelden am Steinernen Meer zu bieten hat.... [Mehr]
Mietwohnung in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 64,54m² / 2 Zimmer
€ 13,29 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil
Schön gelegen im - ruhigen - Zentrum Saalfeldens nahe der Kirche liegt diese ca. 65m² große 2-Zimmer Wohnung, die sich über die beiden obersten Stockwerke eines modernen Hauses erstreckt; großzügig geschnitten, zentral begehbar, Küche mit Markengeräten ausgestattet. Die nach Süden ausgerichteten Fenster sowie der südseitige, sonnige Balkon bieten beeindruckende Ausblicke, das Schlafzimmer im Dachgeschoß ist der ideale Rückzugsraum. Und das alles zu einem günstigen Mietzins! Der Pinzgau von seiner besten Seite - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt, Kultureinrichtungen und Behörden (Gemeindeamt) ebenfalls fußläufig in einer Minute bzw. wenigen Minuten erreichbar. Auch Zell am See, Leogang und Lofer mit spektakulären Freizeitangeboten sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Küche in das Wohnzimmer integriert; geräumiges Schlafzimmer; praktischer Abstellraum; außerdem: schönes Badezimmer mit WC; Vorraum; Gang, Treppe ins DG; Kellerabteil (im EG) vorhanden. Die Wohnung ist bis auf die übliche Kücheneinrichtung (Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Küchenkästen und Arbeitsplatte) sowie Badezimmereinrichtung unmöbliert. Besichtigung gerne (und nur!) nach Anfrage mit unten-/nebenstehendem Kontaktformular auf dieser Seite. Aufgrund der Nachweispflicht ggü. dem Abgeber können nur Anfragen - über diese Website/Plattform - mit vollständigen Angaben (insbes. Name/n, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Angaben erfolgen nach bestem Wissen - basierend auf den Informationen des Abgebers; jedoch unverbindlich, ohne Haftung und Gewähr. Angebot freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten. Gerne sind wir Ihnen bei einem Mietanbot behilflich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
