Suchergebnisse für "immobilien pinzgau saalfelden"
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OKEinzelhandel mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 85m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
RAUM FÜR IHRE IDEEN - Geschäftslokal in sichtbarer Lage von Saalfelden Ein guter Standort macht den Unterschied. Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden bietet den passenden Raum für Unternehmen, Selbstständige und kreative Geschäftsideen. Direkt an der Durchzugsstraße Richtung Maria Alm gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre gute Sichtbarkeit, die großzügigen Fensterflächen und die unkomplizierte Erreichbarkeit. Auf insgesamt rund 84 m² stehen Ihnen zwei direkt miteinander verbundene Ebenen zur Verfügung: ca. 41,34 m² im Erdgeschoss sowie ca. 42,70 m² im Untergeschoss. Der offene Geschäftsbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - vom Büro über Beauty und Dienstleistungen bis hin zu Agentur, Atelier oder Beratungsstelle. Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch auch eine besondere Chance: Gestalten Sie die Räumlichkeit RAUM FÜR IHRE IDEEN - Geschäftslokal in sichtbarer Lage von Saalfelden Ein guter Standort macht den Unterschied. Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden bietet den passenden Raum für Unternehmen, Selbstständige und kreative Geschäftsideen. Direkt an der Durchzugsstraße Richtung Maria Alm gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre gute Sichtbarkeit, die großzügigen Fensterflächen und die unkomplizierte Erreichbarkeit. Auf insgesamt rund 84 m² stehen Ihnen zwei direkt miteinander verbundene Ebenen zur Verfügung: ca. 41,34 m² im Erdgeschoss sowie ca. 42,70 m² im Untergeschoss. Der offene Geschäftsbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - vom Büro über Beauty und Dienstleistungen bis hin zu Agentur, Atelier oder Beratungsstelle. Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch auch eine besondere Chance: Gestalten Sie die Räumlichkeiten passend zu Ihrem Unternehmen, Ihrer Marke und Ihren Vorstellungen. Die Highlights auf einen Blick ca. 84 m² Gesamtnutzfläche große Fensterfronten mit guter Werbewirkung offener Geschäftsraum eigenes WC mit Waschbecken Parkplatz direkt vor dem Geschäftslokal sofort verfügbar Ob Büro, Kosmetikstudio, Friseur, Agentur, Beratungsstelle oder Standort für einen Dienstleistungsbetrieb - hier entsteht Raum für Ihre Ideen. Ein Standort mit Potenzial - für Menschen mit Ideen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten diese Gewerbefläche für Ihr Unternehmen bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage von Saalfelden am Steinernen Meer, direkt an der Durchzugsstraße in Richtung Maria Alm. Die Lage verbindet hohe Präsenz mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar; der Bahnhof Saalfelden liegt rund 1,5 km entfernt. Besonders für Unternehmen mit Kundenverkehr ist die Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt ein klarer Standortvorteil.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5760 Saalfelden
Wohnglück mit Ofenwärme & Sonnenbalkon - Modernisierte 3-Zimmer-Balkonwohnung in Saalfelden
€ 300.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 77,02m² / 3 Zimmer
€ 3.895,09 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese geschmackvoll sanierte 3? Zimmer? Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Einheiten und verbindet auf harmonische Weise den Charme eines soliden Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude stammt aus dem Anfang der 1960er-Jahre und wurde laufend instand gehalten sowie umfassend modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems im Jahr 1991 sowie die Erneuerung der Balkone, Kamineinfassungen und der Fassadenanstrich im Jahr 2021. Die gegenständliche Wohnung wurde in den Jahren 2022/ 2023 mit viel Gespür für zeitgemäßes Wohnen umfassend saniert. Sämtliche Bodenbeläge wurden durch hochwertige Klebevinylböden in moderner Holzoptik (grau) ersetzt und verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die technische Ausstattung wurde auf den neuesten Stand gebracht: Erneuerung der Elektroinstallationen, Einbau moderner Heizpaneele (Infrarotheizung) sowie Fußbodenheizung im Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Der Warmwasserboiler wurde ebenfalls erneuert. Ein besonderes Highlight bildet der im Wohnzimmer installierte dänische Ofen, welcher nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ein stilprägendes Wohnambiente schafft. Der Kamin wurde in diesem Zuge entsprechend saniert. Die moderne, geschmackvoll gestaltete Kücheneinrichtung überzeugt durch hochwertige, neu installierte Elektrogeräte und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos elegant und verfügt über eine Badewanne sowie eine hochwertige Ausstattung. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster in 2-fach-Verglasung - Zeitlose, weiße Röhrenspantüren - Sonniger Balkon mit neu installierter Markise - Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche Diese Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer wie auch für Anleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine solide Bauweise legen. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Saalfelden am Steinernen Meer ? einer der gefragtesten Wohn- und Lebensregionen im Pinzgau. Saalfelden überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gelungene Kombination aus urbaner Nahversorgung und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen ? von der elementaren Betreuung bis hin zu weiterführenden Schulen ?, was den Standort auch für Familien äußerst attraktiv macht. Die umliegende Bergwelt des Steinernen Meeres sowie die unmittelbare Nähe zu renommierten Freizeit- und Skiregionen wie dem Hochköniggebiet, Leogang oder dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn eröffnen ganzjährig vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil ist die gute überregionale Anbindung: Die Stadt Salzburg ist in rund 1 Stunde erreichbar und bietet als Kultur- und Wirtschaftsstandort zusätzliche Impulse. Auch die internationalen Destinationen München (ca. 2 Stunden) sowie Kitzbühel (ca. 45 Minuten) sind bequem erreichbar und erweitern die Attraktivität der Lage sowohl im privaten als auch im wirtschaftlichen Kontext. Die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung, ausgezeichneter Infrastruktur, Nähe zu Bildungseinrichtungen und optimaler Erreichbarkeit bedeutender Zentren macht diese Lage besonders interessant ? sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Investition.ca. 77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Balkon in Südwest-Ausrichtung und Kellerabteil mit ca. 12 m² - zusätzlicher Dachbodenraum zur allgemeinen Nutzung - KEINE der Wohnung fix zugewiesenen Parkplätze (OPTIONAL: 2 PKW-Stellplätze im Freien preiswert anmietbar) Raumaufteilung: Eingang/ Flur, Badezimmer/ WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Küche samt Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Kinderzimmer Folgendes Inventar im Kaufpreis enthalten: - moderne Kücheneinrichtung mit neuen Elektrogeräten - Grundausstattung im Badezimmer - diverse Fensterplissees - Markise auf dem Balkon **Kaufpreis** - ? 300.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung der USt. **Betriebskosten** laut Vorschreibung - abhängig Nutzung/ Verbrauch - ca. ? 356,- monatliches Akonto inklusive Rücklage (? 123,04) und USt. zzgl. Strom für Elektroheizung/ Warmwasser - Strom für Heizung/ Warmwasser/ Allgemein: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link => https://my.matterport.com/show/? m=a Wps JTKNTSH Energiekennzahl: HWBsk 99 (C) / fGEE 1,73 (C) Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5760 Saalfelden
Ein Zuhause mit Weitblick - Lebensqualität in traumhafter Aussichtslage - in Saalfelden
€ 1.200.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 145m² / 5 Zimmer
€ 8.275,86 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Zuhause mit Weitblick - Lebensqualität in traumhafter Aussichtslage - in Saalfelden Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück mit Ruhe, Großzügigkeit und traumhaftem Bergblick. Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, mit Citybusanbindung in nur zwei Minuten, verbindet die Immobilie Naturnähe mit hoher Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Vorraum sowie der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kinderzimmer, Stauraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet mit offener Galerie angenehme Großzügigkeit und umfasst ein Gästezimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick auf das Kitzsteinhorn. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren diese Etage. Das Ein Zuhause mit Weitblick - Lebensqualität in traumhafter Aussichtslage - in Saalfelden Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück mit Ruhe, Großzügigkeit und traumhaftem Bergblick. Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, mit Citybusanbindung in nur zwei Minuten, verbindet die Immobilie Naturnähe mit hoher Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Vorraum sowie der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Kinderzimmer, Stauraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet mit offener Galerie angenehme Großzügigkeit und umfasst ein Gästezimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon und herrlichem Blick auf das Kitzsteinhorn. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren diese Etage. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutzflächen mit Waschküche, Stauräumen und Heizraum. Eine Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und weiteren Stauraum. Der große Garten mit gemütlichem Grillplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eckdaten: • Grundstück ca. 1.100 m² • Wohnfläche ca. 145 m² • Baujahr 1995 • Komplett unterkellert • Doppelgarage • Balkon mit Bergblick & sonnige Terrasse • Ruhige, zentrumsnahe Lage mit Citybusanbindung Ein Zuhause mit viel Platz, herrlicher Aussicht und hoher Lebensqualität - ideal für Familien und Naturliebhaber. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 458m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Saalfelden wird diese großzügige und gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche: 458 m² Erdgeschoss: 231 m² Obergeschoss: 227 m² Aufzug vom EG ins OG Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang, ca. 8-10 Autos Außenbereich: Garten + Gartenschuppen (flexibel nutzbar) Die Freifläche beträgt 460m² wobei momentan ca. 1/3 davon Gartenfläche und 2/3 davon Zufahrt sowie Parkflächen sind. Dies ist aber auch flexibel gestaltbar, z.B. erweiterung der Parkfläche oder Lagerfläche. Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Kosten: Miete monatlich € 5.496,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 1.000,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer, Gas und Strom). Die Schneer In zentraler Lage von Saalfelden wird diese großzügige und gut erreichbare Bürofläche vermietet. Die Räumlichkeiten eignen sich als Bürofläche sowie für Schulungen, Weiterbildung oder Betreuung. Eckdaten Gesamtfläche: 458 m² Erdgeschoss: 231 m² Obergeschoss: 227 m² Aufzug vom EG ins OG Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 (bei Sanierungen nach Absprache auch abweichend möglich) Parkplätze: direkt vor dem Eingang, ca. 8-10 Autos Außenbereich: Garten + Gartenschuppen (flexibel nutzbar) Die Freifläche beträgt 460m² wobei momentan ca. 1/3 davon Gartenfläche und 2/3 davon Zufahrt sowie Parkflächen sind. Dies ist aber auch flexibel gestaltbar, z.B. erweiterung der Parkfläche oder Lagerfläche. Werbemöglichkeit: nach Absprache zusätzliche Werbung an der Zufahrt möglich Kosten: Miete monatlich € 5.496,- Netto zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten brutto € 1.000,- (darin enthalten sind Gemeindeabgaben, Versicherung, Grundsteuer, Gas und Strom). Die Schneeräumung wurde bis dato vom Mieter selbst durchgeführt. Gegen Aufpreis kann dies auch vom Vermieter organisiert werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 129,9m² / 5 Zimmer
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell
Modernes Familienwohnen mit Bergblick Dieses neuwertige Reihenhaus im Saalfeldener Ortsteil Kehlbach verbindet modernes Wohnambiente, durchdachte Raumplanung und die Nähe zur beeindruckenden Salzburger Bergwelt. Auf rund 129,90 m² Wohnfläche stehen fünf zentral begehbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das 2019 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, schlüsselfertigen Zustand. Herzstück ist die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur großzügigen, westlich ausgerichteten Terrasse. Auf circa 38 m² genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während der angrenzende Gartenbereich mit rund 44 m² zusätzlichen Raum für Erholung und Familienleben bietet. Berg-, Grün- und Fernblicke unterstreichen die besondere Wohnqualität. Hochwertige Dielen-, Fliesen- und Steinböden schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Für angenehmen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, ein Kamin, eine Luftwärmepumpe sowie die Nutzung von Solarenergie. Das Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und eine mechanische Be- und Entlüftung ergänzen die funktionale Ausstattung. Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Carport-Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 70 Meter entfernt, der Supermarkt ist nach circa 640 Metern erreichbar und der Bahnhof liegt etwa 1,3 Kilometer entfernt. Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, familienfreundliche Infrastruktur und alpines Lebensgefühl miteinander verbinden möchten. HINWEIS: Das hochwertige Reihenhaus in Saalfelden wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahren verkauft. Mit dem digitalen Angebotsverfahren von INFINA, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie besonders effizient zu erwerben. Das Mindestgebot ist bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist weder eine Versteigerung bzw. Auktion noch gibt es einen Zuschlag. Vielmehr können mehrere Interessenten online ein verbindliches Angebot abgeben - zu gleichen Bedingungen. Besichtigungstermine sind in den vorgegebenen Zeitfenstern bzw. nach vorheriger Absprache mit dem Makler möglich. ACHTUNG: Die Fremdfinanzierung muss seitens der Bank sichergestellt sein. Der Startpreis beträgt € 650.000, Der angegebene Startpreis ist das Mindestgebot und kann im Laufe des Prozesses überboten werden. Beginn und Ende des Verfahrens werden anlässlich der Besichtigungen noch bekanntgegeben. Diese können online unter folgendem Link eingebucht werden "......................" Entscheidungszeitraumder Anbotsannahme oder Absage: innerhalb von fünf Tagen nach Angebotsende Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 600m² / 14 Zimmer
€ 10,50 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Objekthighlights Verkehrsachse B311: Perfekte Sichtbarkeit und direkte, unkomplizierte Anbindung. Außenbereich: Riesiger, komplett befahrbarer Parkplatz/Freifläche mit ca. 2.000 m². Innenfläche: Ca. 600 m² flexibel aufteilbare Hallen-, Büro- oder Ausstellungsfläche. UNTERVERMIETUNG möglich. Objektbeschreibung Diese top-positionierte Gewerbeliegenschaft im pulsierenden Wirtschaftsraum Saalfelden bietet die ideale Infrastruktur für wertschöpfende Unternehmen. Durch die unmittelbare Nähe zur STRABAG und Tri Plus befindet sich das Objekt in einem für Industrie und Handwerk perfekt erschlossenen Umfeld. Die ca. 600 m² große Innenfläche eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lagerhalle, Logistikstützpunkt. Das Alleinstellungsmerkmal ist das ca. 2.000 m² große, befestigte Außengelände. Es bietet maximalen Spielraum für einen großen Fuhrpark, schwere Nutzfahrzeuge, Materiallagerung oder großzügige Kundenparkplätze. Ausstattung und Details Schwertransport- und LKW-taugliche Zufahrts- und Rangierbedingungen. Strategische Lage direkt an der hochfrequentierten Bundesstraße B311. Flexible Hallen- und Raumaufteilung (Anpassungen nach Absprache möglich). Integrierte Büro-/Aufenthaltsräume sowie sanitäre Anlagen vorhanden. Lage Das Objekt liegt perfekt angebunden im Gewerbebereich von Saalfelden direkt an der B311. Die zentrale Lage im Pinzgau garantiert kurze Wege nach Zell am See, in den Pongau sowie Richtung Tirol und Bayern. Kosten & Kontakt Verfügbarkeit: Ab August 2026 Nutzen Sie diesen bekannten und strategisch unschlagbaren Standort für Ihren Geschäftserfolg. Für nähere Details, Pläne oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 5742 Wald
5742 Wald im Pinzgau / 324m² / 7 Zimmer
€ 4.598,77 / m²
Die ca. 1.870 m² große Immobilie kombiniert ca. 1.530 m² gewerbliche Flächen (Lager, Werkstatt) mit ca. 340 m² privatem Wohnraum. Zwei Garagen, eine moderne Hackschnitzelheizung, ein Aufzug im Wohnbereich und umfassende Sanierung (2021: Heizung, Fenster, Fassade, Photovoltaik) bieten zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Technik. Die Betriebskosten sind nutzungsabhängig und können variieren. Maschinen und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Die ca. 1.870 m² große Immobilie kombiniert ca. 1.530 m² gewerbliche Flächen (Lager, Werkstatt) mit ca. 340 m² privatem Wohnraum. Zwei Garagen, eine moderne Hackschnitzelheizung, ein Aufzug im Wohnbereich und umfassende Sanierung (2021: Heizung, Fenster, Fassade, Photovoltaik) bieten zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Technik. Die Betriebskosten sind nutzungsabhängig und können variieren. Maschinen und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Wald im Pinzgau liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern und ist von den höchsten Bergen Österreichs umgeben. Dank der Nähe zur Skiarena Zillertal, zur Wildkogelarena und zu den Kitzbüheler Alpen gibt es ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Im Winter laden Pisten zum Skifahren, Rodelstrecken und Loipen zum Langlaufen ein; im Sommer bieten Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Mountaincart-Routen viel Abwechslung in der Natur. Erholung und Entspannung finden Sie im Kristallbad, das mit rund 300 m² Wasserfläche und einem Saunabereich ausgestattet ist. Das Ortszentrum verfügt über Kindergarten, Schule und Gastronomie, während weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahen Neukirchen liegen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Lahn, und die Bushaltestelle direkt vor dem Immobilie sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 183m² / 3 Zimmer
€ 10,93 / m²
#Halle #Werkstatt
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 183 m² Nutzfläche in zentraler Lage im Herzen von Saalfelden. Die Immobilie eignet sich ideal als Werkstatt, Betriebsstätte, Montagefläche oder Lagerhalle. Aufgrund ihrer offenen und funktionalen Raumgestaltung kann die Halle flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen angepasst werden. Sie bietet Unternehmen eine gut erreichbare Gewerbefläche mit kurzen Wegen sowie ausreichend Platz für Arbeits-, Lager- und Logistikabläufe. Mit einer Hallenhöhe von ca. 4,56 m verfügt die Werkstätte über ein großzügiges Raumvolumen. Waren, Materialien und Betriebsmittel können dadurch effizient und platzsparend auch in der Höhe gelagert werden. Ein vorhandener Hallenkran erleichtert das Heben und Bewegen schwerer Werkstücke und Materialien. Dies stellt insbesondere für Handwerks-, Montage- und Gewerbebetriebe einen erheblichen Vorteil dar. Vor der Halle ist ausreichend Platz zum komfortablen Be- und Entladen von Waren, Materialien und Betriebsmitteln vorhanden. Dadurch werden effiziente Arbeits- und Logistikabläufe ermöglicht. Die Vermietung erfolgt auf drei Jahre befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich. Auch einer Untervermietung der Halle oder einzelner Teilflächen stehen wir grundsätzlich offen gegenüber. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Mieter von einer attraktiven Position innerhalb Saalfeldens und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Eckdaten • Nutzfläche: ca. 183 m² • Hallenhöhe: ca. 4,56 m • Hallenkran vorhanden • Ausreichend Platz zum Be- und Entladen • Großzügige Lagerungsmöglichkeiten in der Höhe • Nutzbar als Werkstatt, Betriebsstätte, Montagefläche oder Lager • Zentrale Lage in Saalfelden • Untervermietung grundsätzlich möglich • Halle ab sofort verfügbar Hinweis: Das auf den Bildern gegebenenfalls sichtbare Inventar ist nicht Bestandteil des Mietgegenstandes.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
SAALFELDEN | Büro- / Praxisfläche mit markanter Architektur und fexibel teilbaren 264 m² Nutzfläche
€ 2.113,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 142m²
€ 14,88 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit
Es gibt Gebäude, die man einfach nutzt - und es gibt Gebäude, die man wahrnimmt. Dieses Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2012 gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Die geschwungene Fassade mit großzügigen Glasflächen und klaren Linien verleiht dem Gebäude einen prägnanten, modernen Auftritt mit hohem Wiedererkennungswert. In den zur Vermietung stehenden Etagen stehen rund 264 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf ca. 142 m² und ca. 122 m² sowie einen zusätzlichen Balkon mit ca. 8 m². Die freistehenden Flächen können entweder gesamt oder in individuell abgestimmten Teilbereichen angemietet werden. Helle, lichtdurchflutete und klimatisierte Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Büro oder Shared Office bis hin zu Arztpraxis, Kosmetik, Massage, Physiotherapie, oder dienstleistungsorientierten Unternehmen. Je nach Ausrichtung eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf das Steinerne Meer und die umliegende Bergwelt. Ein Aufzug kann bei Bedarf optional nachträglich errichtet werden. PKW-Stellplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Eine markante Geschäftsadresse für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, flexible Flächen und ein professionelles Umfeld legen. RAUMPROGRAMM OG1 : Empfang, Teeküche, WC, 4 Büros, Balkon Lage: Saalfelden zählt zu den wichtigsten und aufstrebenden Wirtschafts- und Dienstleistungsstandorten im Pinzgau und verbindet eine gute Infrastruktur mit der hohen touristischen Bedeutung der Region. Die Lage an einer frequentierten Straße sorgt für eine gute Sichtbarkeit und macht das Gebäude zu einer auffälligen Geschäftsadresse. Neben ansässigen Unternehmen und einer guten Kundenfrequenz profitiert der Standort auch von der touristischen Dynamik des Pinzgaus und der Nähe zu beliebten Ausflugs-, Freizeit- und Wintersportdestinationen. Kunden, Patienten, Geschäftspartner und Gäste erreichen den Standort unkompliziert. Ein Standort, der Wirtschaft, Tourismus, Erreichbarkeit und eine starke Außenwirkung miteinander verbindet.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
SAALFELDEN | Büro- / Praxisfläche mit markanter Architektur und fexibel teilbaren 264 m² Nutzfläche
€ 1.815,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 122m²
€ 14,88 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Es gibt Gebäude, die man einfach nutzt - und es gibt Gebäude, die man wahrnimmt. Dieses Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2012 gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Die geschwungene Fassade mit großzügigen Glasflächen und klaren Linien verleiht dem Gebäude einen prägnanten, modernen Auftritt mit hohem Wiedererkennungswert. In den zur Vermietung stehenden Etagen stehen rund 264 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf ca. 142 m² und ca. 122 m² sowie einen zusätzlichen Balkon mit ca. 8 m². Die freistehenden Flächen können entweder gesamt oder in individuell abgestimmten Teilbereichen angemietet werden. Helle, lichtdurchflutete und klimatisierte Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Büro oder Shared Office bis hin zu Arztpraxis, Kosmetik, Massage, Physiotherapie, oder dienstleistungsorientierten Unternehmen. Je nach Ausrichtung eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf das Steinerne Meer und die umliegende Bergwelt. Ein Aufzug kann bei Bedarf optional nachträglich errichtet werden. PKW-Stellplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Eine markante Geschäftsadresse für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, flexible Flächen und ein professionelles Umfeld legen. RAUMPROGRAMM OG2: Vorraum, 3 Büros, WC, Terrasse Lage: Saalfelden zählt zu den wichtigsten und aufstrebenden Wirtschafts- und Dienstleistungsstandorten im Pinzgau und verbindet eine gute Infrastruktur mit der hohen touristischen Bedeutung der Region. Die Lage an einer frequentierten Straße sorgt für eine gute Sichtbarkeit und macht das Gebäude zu einer auffälligen Geschäftsadresse. Neben ansässigen Unternehmen und einer guten Kundenfrequenz profitiert der Standort auch von der touristischen Dynamik des Pinzgaus und der Nähe zu beliebten Ausflugs-, Freizeit- und Wintersportdestinationen. Kunden, Patienten, Geschäftspartner und Gäste erreichen den Standort unkompliziert. Ein Standort, der Wirtschaft, Tourismus, Erreichbarkeit und eine starke Außenwirkung miteinander verbindet.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
SAALFELDEN | Büro- / Praxisfläche mit markanter Architektur und fexibel teilbaren 264 m² Nutzfläche
€ 3.929,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 264m²
€ 14,88 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Es gibt Gebäude, die man einfach nutzt - und es gibt Gebäude, die man wahrnimmt. Dieses Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2012 gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Die geschwungene Fassade mit großzügigen Glasflächen und klaren Linien verleiht dem Gebäude einen prägnanten, modernen Auftritt mit hohem Wiedererkennungswert. In den zur Vermietung stehenden Etagen stehen rund 264 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf ca. 142 m² und ca. 122 m² sowie einen zusätzlichen Balkon mit ca. 8 m². Die freistehenden Flächen können entweder gesamt oder in individuell abgestimmten Teilbereichen angemietet werden. Helle, lichtdurchflutete und klimatisierte Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Büro oder Shared Office bis hin zu Arztpraxis, Kosmetik, Massage, Physiotherapie, oder dienstleistungsorientierten Unternehmen. Je nach Ausrichtung eröffnet sich zudem ein schöner Blick auf das Steinerne Meer und die umliegende Bergwelt. Ein Aufzug kann bei Bedarf optional nachträglich errichtet werden. PKW-Stellplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Eine markante Geschäftsadresse für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, flexible Flächen und ein professionelles Umfeld legen. RAUMPROGRAMM OG1 : Empfang, Teeküche, WC, 4 Büros, Balkon OG2: Vorraum, 3 Büros, WC, Terrasse Lage: Saalfelden zählt zu den wichtigsten und aufstrebenden Wirtschafts- und Dienstleistungsstandorten im Pinzgau und verbindet eine gute Infrastruktur mit der hohen touristischen Bedeutung der Region. Die Lage an einer frequentierten Straße sorgt für eine gute Sichtbarkeit und macht das Gebäude zu einer auffälligen Geschäftsadresse. Neben ansässigen Unternehmen und einer guten Kundenfrequenz profitiert der Standort auch von der touristischen Dynamik des Pinzgaus und der Nähe zu beliebten Ausflugs-, Freizeit- und Wintersportdestinationen. Kunden, Patienten, Geschäftspartner und Gäste erreichen den Standort unkompliziert. Ein Standort, der Wirtschaft, Tourismus, Erreichbarkeit und eine starke Außenwirkung miteinander verbindet.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 113m² / 2 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Sehr schönes Geschäftslokal im Zentrum Saalfeldens und somit im Herzen des Pinzgaus; ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistungsbetriebe, Coworking Space(s), IT-Branche und weitere innovative Branchen! Kurzbeschreibung: Geschäftslokal im Zentrum Saalfeldens, Kirchgasse; Top-Lage! Geschäftsfläche: ca. 113m² (EG ca. 56m² + OG ca. 57m²); Top-Zustand! Miete: € 989, zzgl. 20% USt. BK: zwischen € 157, und € 300, /Monat (Erfahrungswerte bzgl. BK-Akontierungen). Attraktive Lage und Infrastruktur: leicht zu Fuß erreichbar im Zentrum Saalfeldens an der Ecke Kirchgasse/Mittergasse; hohe Fußgängerfrequenz, etablierte Gastronomie nebenan, zahlreiche Geschäfte im Umfeld. Bisherige Nutzung: Musik- und Bücherladen sowie Mode- bzw. Beautyboutique. Objekt: sehr hell dank großer Fenster, die auch zu Werbezwecken/ als Auslagen verwendet werden können. Das vorhandene professionelles Lichtdesign garantiert optimale, dimmbare Be- und Ausleuchtung. Heizung: Öl-Zentralh Sehr schönes Geschäftslokal im Zentrum Saalfeldens und somit im Herzen des Pinzgaus; ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistungsbetriebe, Coworking Space(s), IT-Branche und weitere innovative Branchen! Kurzbeschreibung: Geschäftslokal im Zentrum Saalfeldens, Kirchgasse; Top-Lage! Geschäftsfläche: ca. 113m² (EG ca. 56m² + OG ca. 57m²); Top-Zustand! Miete: € 989, zzgl. 20% USt. BK: zwischen € 157, und € 300, /Monat (Erfahrungswerte bzgl. BK-Akontierungen). Attraktive Lage und Infrastruktur: leicht zu Fuß erreichbar im Zentrum Saalfeldens an der Ecke Kirchgasse/Mittergasse; hohe Fußgängerfrequenz, etablierte Gastronomie nebenan, zahlreiche Geschäfte im Umfeld. Bisherige Nutzung: Musik- und Bücherladen sowie Mode- bzw. Beautyboutique. Objekt: sehr hell dank großer Fenster, die auch zu Werbezwecken/ als Auslagen verwendet werden können. Das vorhandene professionelles Lichtdesign garantiert optimale, dimmbare Be- und Ausleuchtung. Heizung: Öl-Zentralheizung. Übergabe/Bezug: ab sofort möglich. Mindestbefristung Mietvertrag: drei Jahre, Kündigungsmöglichkeit für Mieter nach 1 Jahr. WC im OG vorhanden, ebenfalls top Zustand. 1 Pkw-Stellplatz zugeordnet und im Mietpreis inkludiert! Der Pinzgau von seiner besten Seite! Besichtigungstermine werden gerne - mittels Anfrage per unten-/nebenstehenden Kontaktformulars auf dieser Seite/Plattform - vergeben, bei Angabe Ihrer Telefonnummer, E-Mailadresse, vollständigem Namen und Branche. Keine Gastronomiebetriebe. Vermittlungsprovision: 1 Nettomonatsmiete inkl. Netto BK (jew. zzgl. 20% USt.), abhängig von der Befristung/Dauer des Mietverhältnisses; Details im Informationsmaterial. Kaution: 6 Brutto-MM. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ortszentrum Saalfelden am Steinernen Meer, nahe Gemeindeamt, Kirche, Mittergasse, im Herzen des Pinzgaus... [Mehr]
