Suchergebnisse für "wohnung sackgasse pulkau"

#gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

VORAUSSETZUNGEN für die Anmietung dieser Wohneinheit sind: • ein Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts von 60 Jahren oder • ein Behinderungsgrad ab 55% oder • ab Pflegestufe 2 Bei Nichterreichen der Voraussetzungen ist ein befristeter Mietvertrag möglich. Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 200,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]

#barrierefrei

VORAUSSETZUNGEN für die Anmietung dieser Wohneinheit sind: • ein Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts von 60 Jahren oder • ein Behinderungsgrad ab 55% oder • ab Pflegestufe 2 Bei Nichterreichen der Voraussetzungen ist ein befristeter Mietvertrag möglich. Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 150,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]

#barrierefrei

VORAUSSETZUNGEN für die Anmietung dieser Wohneinheit sind: • ein Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts von 60 Jahren oder • ein Behinderungsgrad ab 55% oder • ab Pflegestufe 2 Bei Nichterreichen der Voraussetzungen ist ein befristeter Mietvertrag möglich. Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 150,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]

#barrierefrei

VORAUSSETZUNGEN für die Anmietung dieser Wohneinheit sind: • ein Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts von 60 Jahren oder • ein Behinderungsgrad ab 55% oder • ab Pflegestufe 2 Bei Nichterreichen der Voraussetzungen ist ein befristeter Mietvertrag möglich. Derzeit gewähren wir einen monatl. WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 200,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]

#Garten

Hiermit bieten wir folgendes Einfamilienhaus plus Lager/Atelier/Büro-Fläche mit eigenen Weinkeller-Röhren zum Kauf an. Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Haus welches genau zwischen den aneinander grenzenden Ortschaften Groß-Reipersdorf und Pulkau gelegen ist. Pulkau selbst ist eine kleine, äusserst charmant anmutende Stadtgemeinde im Weinviertel - umgeben von gepflegten Weingärten und sanft bewaldeten Hügeln. Zahlreiche Wanderwege und auch Radwege sind Zeugen der großen Beliebtheit dieser Region. Diese Beliebtheit der gesamten Region basiert nicht zuletzt auf der Schönheit der Landschaft insgesamt, aber auch auf dem unvergleichlichen Charme der Kellergassen, den guten Weinen der Region und den Menschen, die hier wohnen. Pulkau hat ein wunderschönes Waldbad. Dieses ist nur ca 15 Gehminuten von der angebotenen Liegenschaft entfernt. Weiteres gibt es dort einen Campingplatz und einen Sportplatz. Ebenfalls nur unweit davon entfernt das Bründl - eine bekannte, und sehr nett gestaltete Wallfahrtsstätte mit ihrer unter Denkmalschutz stehenden Kapelle Maria Bründl. Wohnen und Arbeiten, oder Wohnen mit eigenem Atelier... hier ist alles möglich unter eigenem Dach Der Wohnbereich der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft befindet sich im 1. Stockwerk über einem großen Lager/Atelier/Büro mit separatem Eingang, welches ebenfalls zu dieser Liegenschaft dazu gehört. Die Wohneinheit im oberen Geschoss besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Vorzimmer/Flurbereich, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar. Ausstattungsmerkmale: Einbaukücheeine weitere Küche im unteren Geschoss (Loft) Gasetagenheizungzweifach verglaste Kunststofffenster Stromleitungen modernisiert 400 Volt mit FI und LSBad mit Dusche und Fenster Waschmaschinen-Anschluß im Badweitere Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit im unteren Geschoss (Loft) ein vom Bad getrenntes WC mit Fensterweiteres WC im unteren Geschoss (Loft) Ein Objekt mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit zum Mini-Preis Das untere Geschoss besteht aus einem großen loftartigen Raum im Ausmaß von ca. 50 Quadratmeter liegt direkt unterhalb der beschriebenen Wohneinheit und ist vollkommen barrierefrei begehbar/befahrbar. Es hat einen eigenen Eingang, ein eigenes WC und eine eigene kleine Küche. Diesen Bereich könnten Sie beispielsweise auch als Ihr Büro bzw. für Ihre Geschäftszwecke nutzen, ohne dass Sie durch Kunden in Ihrer Privatsphäre beeinträchtigt wären. Sie könnten diese Räumlichkeit aber auch als Atelier oder als großzügigen Hobbyraum gestalten und nutzen bzw durch entsprechende bauliche Maßnahmen zu einer weiteren Wohneinheit umgestalten. Falls Sie diese Räumlichkeit für sich selbst nicht benötigen sollten, könnten Sie diese auch vermieten, und sich damit eine zusätzliche monatliche Einnahmequelle schaffen. Umgekehrt könnten Se aber auch diesen Bereich für Ihre privaten Zwecke nutzen und die Wohnung darüber vermieten und die Liegenschaft auf diese Art und Weise refinanzieren. Großzügige Kellerröhren - geeignet zur Lagerung guter Weine und anderer Dinge Was wäre das Weinviertel ohne Kellerröhren zur Lagerung von exquisiten Weinen für den kulinarischen Genuss. Insgesamt gehören zu diesem Immobilienangebot zwei separat begehbare Kellerröhren. SIE KÖNNEN HIER SELBST WOHNEN ODER VERMIETEN - ALLES IST MÖGLICHDas gegenständlich angebotene Haus erstreckt sich - wie erwähnt - über zwei Etagen. In der oberen Etage befindet sich die erwähnte komplett eigerichtete 3-Zimmer Wohneinheit plus Küche plus Bad und WC und Abstellraum. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Diese Wohneinheit wird bis jetzt über booking.com an Feriengäste um +/- 100, Euro pro Nacht vermietet. Die Einnahmen daraus belaufen sich auf ca. 1.500, im Monat. Genauso gut könnten Sie diese Wohneinheit aber auch selbst bewohnen. Der darunter liegende - oben bereits erwähnte - loftartige Raum im Ausmaß von ca 50 Quadratmeter mit eigenem WC und einer eigenen Küchenzeile sowie einen Zugang zu zwei gewölbten Kellerröhren hat einen eigenen Zugang über ein großes zweiflügeliges Tor. Bis jetzt wurden diese Räumlichkeiten als Lager benutzt/vermietet. Diese Räumlichkeiten könnten aber ebensogut als Büro oder Atelier umgestaltet und verwendet werden. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude während der Wintermonate. Diese Zentralheizung wird mit einer Gas-Therme betrieben. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls mittels dieser Therme. Aussenanlage Zur Liegenschaft gehört des Weiteren ein ca 300 Quadratmeter großer Grünbereich, welcher zur Zeit teilweise auch als Parkplatz für die Gäste benutzt wird. Aufgrund geplanter privater Änderungen der Betreiber/Eigentümer der Liegenschaft steht diese auch für Anleger sehr interessante Liegenschaft nun zum Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <6.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Kontaktieren Sie uns! Gerne beraten wir Sie individuell auf Ihre Situation abgestimmt. [Telefonnummer entfernt]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

In der malerischen Gemeinde Pulkau im nördlichen Niederösterreich gelangt dieses im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, das großzügige Grundstück sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 693 m² stehen rund 130 m² Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 220 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer und bietet eine funktionale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Der Wohnbereich bildet das zentrale Element des Hauses und wird durch einen Kamin atmosphärisch aufgewertet. Die vorhandene Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche präsentiert sich kompakt und zweckmäßig gestaltet und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung entsprechend persönlicher Anforderungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und verfügt somit über natürliche Belichtung und Belüftung. Ein separates WC ist vorhanden. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Teppichboden verlegt. Der rund 60 m² große Keller erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, etwa als Lager-, Hobby- oder Technikraum. Ein besonderes Highlight stellt die ca. 30 m² große Terrasse mit schönem Grünblick dar, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet. Ein großzügiger Stellplatz mit ca. 40 m² ergänzt das Angebot. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine ruhige Wohnlage schätzen und das Potenzial einer Liegenschaft mit Entwicklungsmöglichkeiten erkennen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <7.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <6.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #renovierungsbedürftig

Denkmalgeschützte, sehr sanierungsbedürftige Liegenschaft in Hauptplatzlage! Zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Barock stammend mit Biedermeierfassade. OBJEKTDETAILS: Die gesamte Nutzfläche von ca. 465,95 m² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Geschäftsfläche ~ 29,74 m² (vermietet) Diele/Gang ~ 26,66 m² Küche ~ 9,53 m² Büro ~ 6,12 m² Zimmer ~ 23,26 m² Zimmer ~ 22,14 m² Bad ~ 9,17 m² Vorraum ~ 4,20 m² Lager ~ 22,49 m² Lager ~ 5,36 m² WC 1 ~ 2,59 m² WC 2 ~ 1.00 m² Lager ~ 16,92 m² Backstube ~ 56,94 m² Stadl ~ 52,90 m² (mit seitlicher Einfahrt) Kleiner Innenhof Obergeschoss: Diele ~8,91 m² Vorraum 1 ~ 7,32 m² Kabinett ~ 6,64 m² Zimmer ~ 16,48 m² Zimmer ~ 33,52 m² Küche ~ 21,64 m² Zimmer ~ 24,77 m² Vorraum 2 inkl. WC ~ 12,50 m² Zimmer ~ 12,60 m² Kabinett ~ 9,24 m² Zimmer ~ 16,29 m² Bad ~ 7,02 m² Terrassenfläche ~ 27,90 m² ZUSATZINFORMATIONEN: VB Preis! Beheizung: E-Paneele, Einzelofen Flächenwidmung: BK (Baulandkerngebiet) Anschlüsse: Kanal Wasser Strom Telefon Energieausweis wird von den Eigentümern beigestellt! Pläne unvollständig, da lt. Gemeinde Bauakt in Verstoß geraten ist. Kleines, desolates Nebengebäude UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung. Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Pulkau im niederösterreichischen Weinviertel. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet es ausreichend Raum für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wurde bereits modernisiert und überzeugt durch einen offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche – ein einladender Mittelpunkt für das tägliche Miteinander. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen angenehmen Platz zum Entspannen. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung – ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort oder Gartenprojekt. Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer, jeweils mit WC – eine praktische Lösung für den Familienalltag. Die Kombination aus Fußbodenheizung und pflegeleichten Fliesen sorgt für Komfort und eine moderne Wohnatmosphäre. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Arzt, Apotheke, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die gute Infrastruktur des Standorts. Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil – ideal für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Substanz und Charme sind. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <6.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]