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OKEigentumswohnung in 6020 Innsbruck
226 Immobilien: Innsbruck SAGGEN / Investitionsobjekt mit unbefristetem Mietverhältnis zum Kauf
€ 180.000,-
6020 Innsbruck / 51,15m² / 2 Zimmer
€ 3.519,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Wir dürfen Ihnen dieses ganz besondere Investitionsobjekt im Innsbrucker Stadtteil SAGGEN zum Kauf anbieten: Eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 51,15 m², Loggia im Ausmaß von 2,42 m². MIETVERHÄLTNISLaut Verkäuferseite und ausgehändigtem Mietvertrag ist die Wohneinheit mit einem unbefristeten Mietverhältnis belastet. Es liegt ein schriftlicher Mietvertrag vor. Diesen, sowie Betriebskostenvorschreibungen und die Altersangaben der Bewohner: innen stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Der Gesamtmietertrag beträgt inkl. Betriebskosten: € 213,07. GESAMTPAKET ODER EINZELERWERBSie möchten ein weiteres Investitionsobjekt erwerben? Kein Problem! Die Verkäuferseite ist Eigentümerin von insgesamt drei ähnlichen Wohneinheiten in dieser Wohnanlage. Die Einheiten können gemeinsam oder separat / einzeln erworben werden. Ein Kauf aller Einheiten wird von der Verkäuferseite bevorzugt. Im Falle eines Einzelerwerbs wird Ihnen der jeweilige Kaufpreis im Zuge Ihrer Anfrage mitgeteilt. Die aktuellen Mietzinserträge werden im Zuge Ihrer Anfrage bekannt gegeben. DETAILSIm Zuge Ihrer Anfrage werden Ihnen zudem der gegenständliche Mietvertrag / die gegenständlichen Mietverträge samt einer Mietzinsliste sowie Betriebskostenvorschreibungen bereitgestellt. KELLERDen Wohneinheiten sind im Untergeschoss des Gebäudes jeweils Kellerabteile zugeordnet. LAGEDie Wohneinheiten liegen im begehrten Innsbrucker Stadtteil SAGGEN. KONTAKTFordern Sie gleich ein Expose an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten/in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 157,94m² / 6,5 Zimmer
€ 3.495,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Wir dürfen Ihnen dieses besonderen Investitionsobjekte im Innsbrucker Stadtteil SAGGEN zum Kauf anbieten: 1. Wohneinheit im 1. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 51,15 m², Loggia im Ausmaß von 2,42 m²2. Wohneinheit im Erdgeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 52,25 m², Loggia im Ausmaß von 3,85 m²3. Wohneinheit im 4. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 54,54 m², Loggia im Ausmaß von 3,85 m²MIETVERHÄLTNISSE Laut Verkäuferseite und ausgehändigter Mietverträge sind die Wohnungen mit unbefristeten Mietverhältnissen belastet. Es liegen schriftliche Mietverträge vor. Diese, sowie Betriebskostenvorschreibungen und die Altersangaben der Bewohner: innen stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Die aktuellen Mietzinserträge werden im Zuge Ihrer Anfrage bekannt gegeben. GESAMTPAKET ODER EINZELERWERBDie Einheiten können gemeinsam oder separat / einzeln erworben werden. Ein Kauf aller Einheiten wird von der Verkäuferseite bevorzugt. Im Falle eines Einzelerwerbs wird Ihnen der jeweilige Kaufpreis im Zuge Ihrer Anfrage mitgeteilt. DETAILSIm Zuge Ihrer Anfrage werden Ihnen die gegenständlichen Mietverträge samt einer Mietzinsliste sowie Betriebskostenvorschreibungen bereitgestellt. KELLERDen Wohneinheiten sind im Untergeschoss des Gebäudes jeweils Kellerabteile zugeordnet. LAGEDie Wohneinheiten liegen im begehrten Innsbrucker Stadtteil SAGGEN. KONTAKTFordern Sie gleich ein Expose an! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten/in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 53,39m² / 2 Zimmer
€ 5.038,40 / m²
#barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig
Diese durchdacht geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in einem infrastrukturell sehr gut adaptierten Stadtteil im Osten von Innsbruck. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegendem Grundrissplan ca. 53 m². RAUMAUFTEILUNGgroßzügiger Vorraum Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit WCKüche Wohnzimmer Der geräumige Vorraum und ein abgetrennter Abstellraum bieten genügend Stauraum. Aufgrund der Ost-Süd-Ausrichtung genießen Sie bereits schon morgens Sonne in den Räumlichkeiten. Das Badezimmer wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Ein Fenster in einem Nassraum ist einfach großartig und sammelt zusätzliche Pluspunkte! Erfreuen Sie sich hier über Frischluft und Tageslicht! Aufgrund der großflächigen Verglasungselemente wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Im Jahr 2013 wurden die Fensterelemente erneuert. Dabei wurden auch an den Fenstern der Zimmer elektrische Außenjalousien vorgesehen. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Einheit ist renovierungsbedürftig und wünscht sich eine Modernisierung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik, eine Überprüfung wird empfohlen (kein FI-Schalter). Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. Die unkomplizierte Erreichbarkeit der oberen Stockwerke dieser Wohnanlage ist mittels Personenlifte gewährleistet. ALLGEMEINGARTENFür Eigentümer: innen / Bewohner: innen des Wohnhauses ist die Mitbenutzung eines großen und gepflegten Allgemeingartens möglich. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist unbewohnt und ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 132m² / 4,5 Zimmer
€ 7.348,48 / m²
#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig € 970.000,-#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Wir von 226 Immobilien dürfen Ihnen eine äußerst interessante, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Diese befindet sich auf einem eigenen, lt. Grundbuchstand ca. 449 m² großen Grundstück. Bitte eintreten! Gut durchdacht wurde das Haus zirka im Jahr 1982 errichtet, laufend gepflegt und mit viel Zeit und Liebe erhalten. Nützen Sie diese aktuell fast einzigartige Gelegenheit, ein Haus im RAUM Innsbruck für Ihre Familie, in dieser Lage und mit diesem Raumangebot, zu erstehen! ERDGESCHOSSBeim Betreten eröffnet sich eine durchwegs gediegene, großzügig gestaltete und wie schon erwähnt außergewöhnliche Wohnwelt, die ihresgleichen sucht. Durch eine geräumige Diele gelangt man in den großen Wohnraum und die offen gestaltete Küche. Gediegen, diese Eigenschaft begleitet uns weiterhin auch im optimal geschnittenem Wohnzimmer mit Ofen und Glasfronten, die den Blick in den großen Garten und die wunderbare Umgebung zulassen. Verweilen und träumen Sie hier beim Betrachten von Schneegestöber oder entspannen Sie bei Sonnenuntergängen. Eine vorgesehene Treppe vom Balkon im Erdgeschoss führt Sie in den südwestlich vorgelagerten und sehr gepflegten GARTEN. Genießen Sie hier viel SONNE, Zeit im FREIEN und gemütliche Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden. PRAKTISCH: Der Garten ist nicht nur über eine Treppe im Erdgeschoss, sondern auch über ein Gartentor vom Vorplatz des Hauses erreichbar. OBERGESCHOSSAuf der oberen Etage gelangt man über den Flur in ein großes Badezimmer samt WC, einen Schrankraum, zwei Zimmer und ein Büro / Zimmer. Genügend Platz und Raum, um mehreren Familienmitgliedern Privatsphäre und eigenen Raum zu bieten oder um einen Ankleideraum, einen Hobbyraum, ein Büro udgl. zu etablieren. Ein südlich vorgelagerter Balkon bietet zusätzlich Möglichkeit für einen Rückzugsort, Lieblingsplatz oder Pflanzenstandort für Blumenliebhaber: innen. UNTERGESCHOSSDort finden Sie einen großen Keller- und Lagerbereich, den Technikraum, eine kleine Werkstatt für Bastler: innen sowie den damals im Zuge der Errichtung vorgeschriebenen Schutzraum. Auch von der unteren Ebene gelangen Sie westseitig in den Garten. Detaillierte und umfassende Auskünfte stellen wir Ihnen sehr gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. VERFÜGBARKEITDas Haus war nie vermietet, wurde seit Errichtung von der Verkäuferseite selbst bewohnt und ist nun ab sofort verfügbar. PARKENIhre Fahrzeug können Sie in der Garage mit elektrischem Tor sicher abstellen oder auf dem Vorplatz des Hauses platzieren. LAGEInnsbruck Kranebitten: In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig zahlreiche Naherholungsgebiete, ein Lebensmittelgeschäft sowie Bushaltestellen, etc. Das Stadtzentrum ist sehr gut und schnell mit den Öffi’s sowie dem PKW erreichbar. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTNun liegt es an Ihnen, sich für dieses Objekt zu begeistern und dann im eigenen Haus in die Zukunft zu starten! WARTEN Sie NICHT LANGE und fordern Sie ein ausführliches Expose an und / oder vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit, Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und und wird zeitnah nachgereicht. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen des Bauamts der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Es ist kein Wohnungseigentum begründet, das Objekt im Alleineigentum. Die von der Verkäuferseite bereitgestellten Pläne können von Naturzustand abweichen. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 54m² / 2 Zimmer
€ 5.166,67 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Im Innsbrucker Stadtteil Wilten, dürfen wir von 226 Immobilien Ihnen wieder eine charmante 2-Zimmer-Wohnung vorstellen: Diese Wohneinheit mit Flair und Geschichte in absoluter Bestlage, dazu noch mit perfekter Größe. Besondere Menschen suchen besondere Immobilien mit Charme und dem gewissen Etwas. In bester Lage der Landeshauptstadt Innsbruck, in der Peter-Mayr-Straße, befindet sich diese im 2. Obergeschoss eines Stadthauses gelegene 2-Zimmer-Einheit. Die Lage kann also durchaus als großartig bezeichnet werden. Angenehme Atmosphäre wird hiermit vermittelt und das unweit vom Stadtzentrum entfernt. Die Größe mit einem Ausmaß von ca. 54 m² verteilt auf 2 separate Räume, eine Küche, Bad samt WC sowie den Flur und einen Garderobenbereich ist durchaus ideal für Singles oder Pärchen. Menschen, die eine Vorliebe für Natürlichkeit, Nachhaltigkeit und Altbau haben, werden hier fündig. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Einheit ist renovierungsbedürftig und wünscht sich einer Neugestaltung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. Alles kann, Nichts muss. Adaptieren der Räumlichkeiten oder belassen, es bleibt ganz Ihnen überlassen. DIE perfekte Wohnung für Bastler und Starter, die Ihren Wohnraum noch selbst gestalten möchten! VERFÜGBARKEITDie Wohnung ist bestandsfrei und somit ab sofort verfügbar. Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihr Interesse, Ihre Fragen, Ihre Anliegen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Rundgang durch diese historischen Räumlichkeiten vereinbaren zu dürfen! Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Copyright: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen und dem Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 54,95m² / 2 Zimmer
€ 6.442,22 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Teil von Innsbruck in Mentlberg auf einer Anhöhe mit Blick auf Innsbruck. In der Hanglage liegt die Wohnanlage und hat drei Ebenen nach oben und unten. Die angebotene Immobilie verfügt über 54, 95m2 Wohnfläche und eine Terrasse mit 14,07m2. Eine Besonderheit bei dieser Wohnung ist der gegenüberliegende Keller auf der selbigen Ebene. Dieser Raum kann ideal als zusätzlicher Wirtschaftsraum genutzt werden, da Licht und Strom vorhanden sind. Durch die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten entsteht ein angenehmes Wohnklima und eine entspannte Atmosphäre. Die Einbauküche sowie sämtliche Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen. Die verbundene Bar ist ein Essbereich. Im Anschluss befindet sich ein Abstellraum, der als Speisekammer dient. Der offene Übergang ins Wohnzimmer und hinaus zur Terrasse ermöglicht die freie Sicht auf das Seegruben-Panorama. Diese Immobilie ist mit einem Außenabstellplatz ausgestattet, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Grundrissplan und die ergänzenden Fotos im Exposé geben Ihnen erste Eindrücke. Der Rücklagenstand der Wohnanlage ist per 31.12.2023 Euro 7.900, Es kann für die Wohnung nach WBF-Richtlinien und nach Einkommensgrenzen eine Erwerbsförderung bis 24.000 Euro beantragt werden. Bitte zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
DACHGESCHOSSWOHNUNG IM ZENTRUM VON INNSBRUCK
€ 980.000,-
6020 Innsbruck / 145m² / 4 Zimmer
€ 6.758,62 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusive Maisonettenwohnung im Herzen von Innsbruck Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese großzügige Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 145m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs, die den Komfort und die Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder bequem über den außenliegenden Lift oder das Stiegenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer integrierten Markenküche der Firma Bulthaup, Besonders hervorzuheben ist ein separater Bereich der Wohnung, bestehend aus einem Zimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeits- oder Bürobereich, kann aber auch als Gästebereich genutzt werden. Die Flexibilität dieser Einheit ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum individuell und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dieser Raum, samt eigenem Badezimmer könnte auch von der Wohnung abgetrennt werden. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung inklusive Windsensor. Die Wohnung bietet außerdem die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mobilität bedeutet. Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Kosten für den Autoaußenabstellplatz betragen ca. 84,00 Euro pro Monat. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Maisonettenwohnung im Zentrum von Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Rainer Maria | Innsbruck | Anleger
€ 548.628,-
6020 Innsbruck / 52,4m² / 2 Zimmer
€ 10.470,- / m²
#Balkon #Terrasse
Für alle, die auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Immobilie sind... ...erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über das Pradler Villenviertel! Sie ist zum Anlegerpreis von EUR 548.628,- zzgl. 20% Ust. erwerbbar! Willkommen auf Innsbrucks Premium-Ebene. Willkommen in einer top-modernen 2-Zimmer-Wohnung der Extraklasse. Willkommen bei Rainer Maria – ein Wohnobjekt, wie ein Gedicht. In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks, dem Villenviertel in Pradl, erhebt sich die charmante, exklusive Öko-Stadtvilla in der Rilkestrasse mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. In der schönsten Stadt und doch von der Natur umgeben. Und das mit höchstem Wohnkomfort. Dafür steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,40m2 und einer in die Abendsonne gerichteten XL-Terrasse. Dies Terrassenwohnung von Rainer Maria sucht nach einem Käufer mit höchsten Ansprüchen und dem Auge für das Besondere. Das Objekt wartet mit diesen außergewöhnlichen Vorzügen auf: • Nachhaltige Energieversorgung durch eine fortschrittliche Grundwasserwärmepumpe und hochwertige Materialien • Robuste Massivbauweise aus Ziegeln, die Beständigkeit und Sicherheit garantiert • Sehr großzügiger Stauraum in gut durchdachten Kellerabteilen • Bequeme Mobilität dank hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung • Helle, offene Grundrisse, die ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen • Eine großzügige Terrasse in Westausrichtung mit Blick ins Grüne und über das Pradler Villenviertel Rainer Maria ist nicht einfach nur eine Wohnadresse, es ist ein Statement – ein Symbol für Stil, Qualität und erstklassiges Wohnen, das Ihnen ein Zuhause mit größtmöglicher Entfaltung garantiert. Kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen! Für ausführliche Verkaufsunterlagen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Provision: Gemäß der Immobilienmaklerverordnung beträgt die Provision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, der KAIROS Holding GmbH, besteht. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend ist. Um eure Anfragen bearbeiten und detaillierte Unterlagen weiterleiten zu können, benötigen wir Ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachnamen, Adresse und Telefonnummer. Wir bitten höflichst um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer), damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich mit höchster Diskretion behandelt.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
4 Zimmerwohnung in Innsbruck-West
€ 490.000,-
6020 Innsbruck / 114,37m² / 4 Zimmer
€ 4.284,34 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
4 Zimmer-Maisonette mit richtig toller Aussicht! In Kranebitten kommt eine großzügige Maisonetten-Wohnung in herrlich grüner Ruhelage zum Verkauf. Sie verfügt über 114m2 Wohnnutzfläche, 4 Zimmer, eine große West-Loggia und über einen tollen, geräumigen Grundriss! Die Aussicht über Innsbruck spricht für sich und die ruhige Waldrandlage ebenso. Ein absolutes Erholungsparadies! Die Wohnung ist derzeit nicht ausgemalt und kann natürlich noch baulich verändert werden. Dies können Sie selbst oder auch über uns nach Ihrem Geschmack organisieren lassen. Im Kaufpreis sind die 1-2 Austoabstellplätze zu jeweils 22.000,-€ noch nicht enthalten. Machen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst: https://ogulo.meilenstein.co.at/ey Xt (bitte mit Emailadresse anmelden) Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Innsbruck Kranebitten liegt direkt am Fuße der Nordkette und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel. Ländliches Flair in Stadtnähe. Man wohnt in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel, andererseits gibt es eine gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche Sie direkt in die Stadt oder mit dem Zug nach Seefeld bringen. Ausstattung: • großer Allgemeingarten • Terrasse • Tiefgaragenstellplatz optional (im Preis nicht inkludiert, 22.000,-) • Kellerabteil • Ruhelage... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Traumhafte Stadtwohnung in Innsbruck:
€ 139.000,-
6020 Innsbruck / 24,6m²
€ 5.650,41 / m²
#Balkon
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Landschaft von Tirol! Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Innsbruck, der Hauptstadt von Tirol. Mit einem Super Kaufpreis ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser Gegend zu besitzen. Auf einer Fläche von 24,6 m2 bietet diese Wohnung genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem gemütlichen Balkon und lassen Sie sich von der Schönheit der umliegenden Berge begeistern. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Der Ostbalkon ist der perfekte Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Die Pantryküche ist praktisch und funktional und bietet alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Toilette ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einschließlich Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss, können Sie bequem durch die Stadt und die umliegenden Gebiete reisen. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen, Kindergärten und der renommierten Universität Innsbruck liegt. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Innsbruck ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, seine reiche Geschichte und sein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naturerlebnissen. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Inn-Ufers oder erkunden Sie die umliegenden Berge beim Wandern oder Skifahren. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Chance, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Tirol zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Traumhaus zu entdecken! Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 63,24m²
#Gastronomie
Herzlich willkommen in einer exklusiven Gelegenheit, die Ihr Leben verändern könnte! Haben Sie schon immer davon geträumt, eine einzigartige Cocktailbar zu besitzen und zu betreiben? Wir präsentieren Ihnen stolz die Möglichkeit, nicht nur eine Immobilie in perfekter Lage zu erwerben, sondern auch eine vollständig modernisierte und legendäre Bar, die seit Jahren einen herausragenden Ruf als beliebter Treffpunkt in Innsbruck genießt. Diese außergewöhnliche Cocktailbar befindet sich an einem Hotspot und könnte schon bald Ihre ganz eigene Oase des Genusses werden. Was macht diese Bar so besonders? Ihr beeindruckendes Renommee und die treue Stammkundschaft sind nur der Anfang. Übernehmen Sie eine etablierte Institution, bewahren Sie die Tradition und hauchen Sie gleichzeitig mit frischen Ideen und Ihrer eigenen Note neues Leben in dieses Juwel. Die moderne Ausstattung schafft nicht nur ein ansprechendes Ambiente, sondern bietet auch die ideale Grundlage für kreative Cocktails und gastronomische Innovationen. Der Erfolg dieser Bar ist förmlich spürbar, und jetzt liegt es an Ihnen, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden. Für weitere Details und einen exklusiven Einblick in die Immobilie stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir umfassende Informationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs preisgeben können. Ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Chance näher vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie mich jetzt, und gemeinsam können wir über Ihre Träume und Pläne sprechen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Top Anlage-Objekt in Innsbruck
€ 350.000,-
6020 Innsbruck / 85m² / 3 Zimmer
€ 4.117,65 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit Wohn- und Fruchtgenussrecht auf 15 Jahre - perfekt als Anlage oder Generationsvorsorge. Die äußerst gepflegte 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über rund 85 m² und ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln und einem Kachelofen. Der offene Wohn-/ Essbereich glänzt durch die angenehme Raumatmosphäre, die sonnige Loggia dient als gemütlicher Rückzugsort, die großzügig bemessenen Panoramafenster bieten einen zauberhaften Ausblick. Des Weiteren besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, einer weiteren Räumlichkeit, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einem separaten Gäste-WC. Hervorzuheben ist zudem die großzügige und sonnige Terrasse mit rund 36 m². Über den folgenden Link erhalten Sie einen Einblick über die Immobilie: https://youtu.be/j IT6TPt Ey-c Festzuhalten ist, dass bei diesem Verkauf in Form eines Wohn- und Fruchgenussrechtes auf 15 Jahre, alle Erhaltungskosten über die gesamte Benützungsdauer vom Abgeber getragen werden. Detaillierte Vereinbarungen werden bei konkretem Interesse noch mit der Verkäuferseite festgelegt. Der aktuelle Marktwert inkl. TG Platz ist mit ca. € 619.000.- einzuschätzen. Der Verkaufspreis beträgt € 350.000,- mit VB.... [Mehr]