Suchergebnisse für "immobilien st.jakob haus"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Verwirklichen Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Traum vom Eigenheim. In Ortsrandlage von St.Jakob in Haus wartet diese Liegenschaft darauf neu gestylt zu werden. Die Liegenschaft fand erstmals im Jahr 1600 Erwähnung in der Chronik. Im Jahr 2004 wurden in Eigenregie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen gesetzt (neue Stromleitungen, eine neue Pellets-Heizanlage sowie Fassaden-Dämmung). Das Haus bietet auf 2 Ebenen viel Platz und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Diele • Küche und Esszimmer • Speis • Wohnzimmer • WC • Hobbyraum Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer • Bad • WC • Heizraum • Lager • Abstellraum Ein großer Gartenbereich samt Pool bietet Erholungsraum. Ausreichend Parkfläche ist gegeben. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dachstein zum Erwerb an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit einhergehenden Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Wohnräume sowie die ca. 10m² große Küche. Das 18qm² große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen über das Wohnzimmer den ca. 4m² großen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer mit ca. 10m² bietet Ihnen dieses Objekt auch ein ca.12m² großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Bitte beachten Sie, dass in Haus im Ennstal aufgrund des Status einer Vorbehaltsgemeinde nur ein Hauptwohnsitz gemeldet werden darf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen auf der Sonnenseite von St.Jakob in Haus! Im kleinsten Ort des Pillerseetales gelangt diese entzückende Wohnung, ausgestattet mit der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung, zur Vermietung. Die rund 56 m² Wohnfläche sind in einen großzügigen Wohnbereich, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und eine Garderobe aufgeteilt. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Südbalkon. Zwei Carport-Stellplätze und ein allgemeiner Abstellraum runden dieses Angebot ab. Gesamtmiete monatlich € 890,00 inklusive aller Nebenkosten exkl. TV, Internet Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter [Externer Link entfernt]ol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die KR Real darf Ihnen hier eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit bestehenden Mietvertrag in der Marktgemeinde Haus im Ennstal inmitten der beliebten Urlaubsregion Schladming-Dachstein zum Kauf anbieten! In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Lift-Talstation des Hauser Kaiblings und somit den Einstieg in die 4 Berge Schischaukel der bekannten Ski Amade Welt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 48m² groß und verfügt über eine Loggia von ca. 3,88m² mit Bergblick. Die Eigentumswohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum WCBadezimmer Abstellraum Schlafzimmeroffene Küche Wohn-/Esszimmer mit einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Komplett wird das Wohnungseigentum mit einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: P. Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: [Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MODERN und SMART Dieses Haus begeistert Liebhaber des schlichten, modernen Wohnstils und besticht insbesondere durch seine technische Ausstattung: - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos - Zentrales Steuerungs-System - Wohnraumlüftung - eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt auf allen Etagen für ein geräuscharmes- und Allergiker freundliches Reinigen. - umweltfreundliche Energieversorgung durch eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in alle Räumen - Photovoltaik-Anlage - das gesamte Haus ist mit nachhaltigen, ökologischen Materialien gedämmt - eine 50m² große mit Keramikplatten belegte Terrasse - beheizte Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück Nur 7 Fahrminuten entfernt zum Skilift Höfi-Express und 2 km zur Talstation des Hauser Kaiblings (11 Fahrminuten nach Schladming), und daher auch attraktiv für eine touristische Vermietung, bringt uns eine Zufahrt auf das ca. 852 m² große Grundstück mit einer beheizten Doppelgarage und einem wunderschönen Garten und 50m² Terrasse. Mit einer Wohn-Nutzfläche von rund 230 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Ein UNTERGESCHOSS mit POTENTIAL: Dieses Geschoss bietet eine Fläche von insgesamt ca. 110,98 m². Aktuell sind jedoch nur ca. 34,71 m² zu einem Gäste-Zimmer mit Küchenzeile und Badezimmer ausgebaut. 2 weitere WCs und ein Vorraum sind ebenso fast fertiggestellt. Die restliche Fläche des Untergeschosses befindet sich im BELAGS-FERTIGEN ZUSTAND und darf noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Es würde sich zum Beispiel ein weiteres Gäste-Appartement zur touristischen Vermietung anbieten. Beide Einheiten haben einen direkten Zugang von außen. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste sind vorhanden. Weiterhin findet sich auf dieser Ebene ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und der Technikraum. Das Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie, getrennt vom Gästebereich, über eine innen liegende Stiege vom Untergeschoss. GROSSZÜGIGES ERDGESCHOSS mit Terrasse und Gartenzugang Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Living-Area mit über 44m² Fläche. Ein Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme und dient als zusätzliche Wärmequelle in der Zwischensaison. Die zum Wohnraum offen gestaltete Tischler- Küche punktet mit intelligenten Schubladenlösungen, ist mit Markengräten ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur separaten Speisekammer. Der Boden aus geölten Eichendielen verleiht den Räumlichkeiten Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Süd-Ausrichtung und den umlaufenden Garten mit einem traumhaften Ausblick auf die Bergwelt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und Zugang zum separaten Garderoben-Raum. Das WC ist extra. Von dieser Ebene aus ist ein Zugang zum Rohdachboden vorgesehen. Diese wunderschön gelegene Immobilie wartet auf einen neuen Besitzer, der diesem Rohdiamanten den letzten Schliff verleiht. LAGE Das Haus liegt am Fuße des Hauser Kaiblings im wunderschönen Ennstal und begeistert Anwohner wie Urlauber durch sein einzigartiges Bergpanorama. Atemberaubende Skipisten der 4-Berge Skischaukel mit sensationellen 123 Pistenkilometern erwarten Sie. Die Schladminger Tauern-Seilbahn bringt Sie auch im Sommer auf 1.870 Meter Seehöhe. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Bergtouren- und Mountainbike trails machen diese Region so beliebt. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule, sowie Gastronomie finden Sie in Haus im Ennstal, welches in 5 Autominuten zu erreichen ist. Der Bahnhof von Haus ist in 15 Gehminuten zu erreichen und zum Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn sind es 32km. Das Ski- und Wandergebiet Schladming-Dachstein liegt vor der Haustüre. Der Golfplatz ist in 5 Autominuten zu erreichen …. Es gibt ein Freibad und einen Badesee. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Ski- und Wanderregion Schladming-Dachstein BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache mit den Eigentümern jederzeit möglich. Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Neubau-Bungalow im wunderschönen Schi-und Wandergebiet Haus im Ennstal! Der Besitzer möchte im Haus wohnen bleiben. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 860 m² besticht dieses wunderschöne Haus mit seiner tollen Raumaufteilung und seiner außergewöhnlichen Fassade aus gehackter Lärche! Neben dem Hauptwohnbereich verfügt das Haus über ein Apartment, das ebenfalls mit einer Küche, Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eckdaten - Wohnfläche ca. 137 m² - Schlafzimmer 4 - Möbliert - Große Gartenfläche - Abstellraum und Dachboden - Fußbodenheizung - Zentralheizung mittels Pellets Anlage - 2 Stellplätze einer davon im Carport - Baujahr 2017 - Bauweise Holzbau - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Energiekennzahlen HWB 21, fGEE 0,55 - Kaufpreis: 890.000 € Objektbeschreibung Die südseitige Doppelhaushälfte mit Blick auf die Berglandschaft der Alpenregion Kitzbühel befindet sich im Zentrum vom Pillerseetal in St.Jakob in Haus. Auf 3 Etagen erstreckt sich die familienfreundliche Wohnhaushälfte am Fuße einer sonnseitigen Hanglage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, eine Speis, ein Abstellraum, den Kochbereich mit Küche und der offene Wohn- Essbereich mit direkten Zugang auf die überdachte Terrasse sowie auf die Gartenflächen wo Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die Buchensteinwand ausklingen lassen können. Im Obergeschoss befinden sich das Masterzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight ist die Dachgeschossebene die sehr vielfältig benützt werden kann wie z.b. Büro, Fitnessraum, hauseigene Bibliothek und Lesebereich auch ein zusätzliches Schlafzimmer ist denkbar. Ein zusätzlicher Dachbodenausschnitt gewährt zusätzlichen Stauraum. Weiters befinden sich im Außenbereich noch 2 Stellplätze wobei einer überdacht ist und 2 Abstellräume für diverse Sportgeräte und Gartengeräte. Die Einheit wird möbliert verkauft. Alles Weitere würden wir gerne mit Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung besprechen, zögern Sie nicht und fordern Sie ein Exposé dieser preiswerten Immobilie an. Lagebeschreibung Direkt am Fuße der Buchensteinwand liegt der kleine Ferienort St.Jakob in Haus. Sommer wie Winter ist der Ort als sonnigste Gemeinde bekannt und ist idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten und Wanderungen. Ein Besuch des weltweit größten Gipfelkreuzes, dem Jakobskreuz, darf dabei genau so wenig fehlen wie ein Besuch mit der ganzen Familie im Erlebnispark Familienland. Die sonnigste Loipe ist ebenfalls in St.Jakob in Haus zu finden und mit der Verbindungsloipe über St.Ulrich am Pillersee können Langlaufurlauber bis nach Hochfilzen laufen. Die Bergbahn Pillersee liegt unmittelbar vor der Haustür, somit steht einem ausgedehnten Skitag ebenfalls nicht im Wege. Im Sommer können Sie per Rad oder beim Wandern den Ort und die Region erkunden. Das Kitzbüheler Horn, die Lofererer Steinberge und der Hausberg - die Buchensteinwand - liegen Ihnen zu Füßen. Die bekannten Skigebiete Fieberbrunn, Buchensteinwand sowie die Steinplatte sind innerhalb von 10 Autofahrminuten entfernt. Die Entfernungen bis München, Innsbruck und Salzburg beschränken sich auf 100 km was den infrastrukturellen Wert des kleinen Feriendorfes St.Jakob in Haus widerspiegelt.... [Mehr]

Der Schwechaterhof blickt auf eine über 200 Jahre alte Geschichte zurück. Das Haus mit wunderschönem Gastgarten wurde ständig erweitert und die Küche nach modernsten Gesichtspunkten 2019 erneuert. "Der schönste Gastgarten von Steyr" - so die Aussage vieler Gäste, die in diesem Biergarten - beschattet durch die alten Kastanienbäumen - schon so manche schöne Stunde mit Freunden, beim Frühschoppen, in der Mittagspause, am Nachmittag oder nach Feierabend verbracht haben. Der Schwechaterhof ist außerdem über die Stadtgrenzen hinaus für sein umfangsreiches Angebot an Bieren bekannt. Das Restaurant, unterteilt sich in unterschiedlich gestaltete Bereiche, die es ermöglichen Laufkundschaft, Stammgäste sowie Touristen kulinarisch zu verwöhnen. Gleichzeitig ist es beliebter Austragungsort von Firmen- und Familienfeiern. Das urige Gastzimmer ist mit 40 Sitzplätzen ein besonders beliebter Treffpunkt für Bierliebhaber. Die gemütliche Bürgerstube mit handbemalter Decke und Kachelofen bietet 50 Gästen Platz. Die idyllische Jägerstube bietet mit 30 Sitzplätzen ideal Platz für kleine Feiern und Besprechungen. Für Feste bis zu 100 Personen bietet der Steyrer Saal ein herrliches Ambiente. Vom Saal aus gelangt man auf die Terrasse, auf welcher man über den Dächern von Steyr sitz und den Blick auf den Damberg genießen kann. Bereits im Frühling ist es möglich dort die ersten Sonnenstrahlen zu erhaschen. Das Kult-Lokal befindet sich an einem der wichtigsten Dreh- und Angelpunkte Steyrs, wo täglich unzählige Passanten entlangschlendern. Die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz und der Fußgängerzone sowie zum Einkaufszentrum "City Point" lässt eine hohe Kundenfrequenz erwarten. Neben dem Wirtshaus verfügt das Haus auch noch über 7 voll ausgestattete Gästezimmer verschiedener Größe. Weiters wäre es möglich das zweite Obergeschoss des Gebäudes auszubauen. Besagtes Stockwerk ist über den bereits existierenden Aufzug erreichbar. Das Gebäude verfügt zusätzlich noch über einen großen Keller, diverse Kühlräume und Lagermöglichkeiten. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

Wer kennt ihn nicht, den Schwechaterhof mit seinem wunderschönen Gastgarten? Das Bierlokal in Steyr mit Restaurant, Saal, Stuben, Hotelzimmern, Aussichtsterrasse und wunderschönem Gastgarten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Kult-Lokal zu erwerben. Der Schwechaterhof blickt auf eine über 200 Jahre alte Geschichte zurück. Das Haus mit wunderschönem Gastgarten wurde ständig erweitert und die Küche nach modernsten Gesichtspunkten 2019 erneuert."Der schönste Gastgarten von Steyr" - so die Aussage vieler Gäste, die in diesem Biergarten - beschattet durch die alten Kastanienbäumen - schon so manche schöne Stunde mit Freunden, beim Frühschoppen, in der Mittagspause, am Nachmittag oder nach Feierabend verbracht haben. Der Schwechaterhof ist außerdem über die Stadtgrenzen hinaus für sein umfangsreiches Angebot an Bieren bekannt. Das Restaurant, unterteilt sich in unterschiedlich gestaltete Bereiche, die es ermöglichen Laufkundschaft, Stammgäste sowie Touristen kulinarisch zu verwöhnen. Gleichzeitig ist es beliebter Austragungsort von Firmen- und Familienfeiern. Das urige Gastzimmer ist mit 40 Sitzplätzen ein besonders beliebter Treffpunkt für Bierliebhaber. Die gemütliche Bürgerstube mit handbemalter Decke und Kachelofen bietet 50 Gästen Platz. Die idyllische Jägerstube bietet mit 30 Sitzplätzen ideal Platz für kleine Feiern und Besprechungen. Für Feste bis zu 100 Personen bietet der Steyrer Saal ein herrliches Ambiente. Vom Saal aus gelangt man auf die Terrasse, auf welcher man über den Dächern von Steyr sitz und den Blick auf den Damberg genießen kann. Bereits im Frühling ist es möglich dort die ersten Sonnenstrahlen zu erhaschen. Das Kult-Lokal befindet sich an einem der wichtigsten Dreh- und Angelpunkte Steyrs, wo täglich unzählige Passanten entlangschlendern. Die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz und der Fußgängerzone sowie zum Einkaufszentrum "City Point" lässt eine hohe Kundenfrequenz erwarten. Neben dem Wirtshaus verfügt das Haus auch noch über 7 voll ausgestattete Gästezimmer verschiedener Größe. Weiters wäre es möglich das zweite Obergeschoss des Gebäudes auszubauen. Besagtes Stockwerk ist über den bereits existierenden Aufzug erreichbar. Das Gebäude verfügt zusätzlich noch über einen großen Keller, diverse Kühlräume und Lagermöglichkeiten.... [Mehr]

Dieses charmante Objekt aus dem Jahre 1978 mit Zubau 2003 eignet sich idealer Weise als GASTHAUS MIT ÜBERNACHTUNGSMÖGLICHKEITEN für Reisende die auf der Suche nach TRAUMHAFTEN WANDER-, UND RADWEGEN sind. Eine Idee wäre auch die VERMIETUNG EINZELNER RÄUMLICHKEITEN. Perfekt wäre es ebenfalls als neuer GEHEIMTIPP FÜR MOTORRADFAHRER! Die atemberaubend schöne Gegend lässt Biker Herzen höher schlagen und bietet sich perfekt als Lab Station und Unterkunft an. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, das Gebäude als BAUTRÄGER zu erwerben und NEUE WOHNUNGEN zu errichten, welche in dieser Umgebung HEISS BEGEHRT sind. Die Immobilie ist VOLLSTÄNDIG UNTERKELLERT und verfügt über einen GROSSEN SPEISESAAL, EIN STÜBERL, EIN GASTZIMMER und eine geräumige KELLERBAR samt BILLIARD RAUM. Diese bietet einen separaten Eingang samt Toiletten und Lagerräume. 2003 wurde das Haus um einen ZUBAU MIT VOLLWÄRMESCHUTZ erweitert, in dem sich unteranderem eine GASTRO KÜCHE (TOP ZUSTAND! - siehe Fotos) mit BEWILLIGUNG BIS 2025 befindet. Am Dach wurde eine SOLARANLAGE FÜR WARMWASSER errichtet. Im Obergeschoss befindet sich der momentan Privat genutzte Bereich der wie oben erwähnt als HOTEL / PENSION / AIRBNB genutzt werden kann. Der CA 1000 M² GROSSE GARTEN wurde liebevoll gepflegt und bietet ebenfalls viel POTENZIAL UND PLATZ FÜR NEUE PROJEKTE! Ich freue mich darauf Ihnen dieses charmante Objekt vorstellen zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neuwertige Wohnhausanlage liegt im Urlaubsort St.Jakob in einer ruhigen und sonnigen Lage mit traumhaften Blick auf das Jakobskreuz, Loferer-Leoganger Steinberge, Wildseeloder, Karstein, Kitzbüheler Horn, etc. Die Top 10 liegt in der 2.Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 100,2m² verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit 34,7m² und 2 Schlafzimmern mit je ca. 16m² und je einem eigenen Bad. Über der Küche ist eine Ziergalerie mit 11m². Vom Wohnzimmer gelangt man zum Südbalkon mit 11,5m² und auf den Ostbalkon mit 8m². Auf der Nordseite ist eine Terrasse mit 13,8m². Das WC ist zentral angeordnet. Im Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Über dem Gang ist ein Dachboden mit 14,4m² angeordnet. In der Tiefgarage ist ein - im Mietpreis inkludierter - Autoabstellplatz reserviert. Weitere TG-Parkplätze sind über einen Aufpreis verfügbar. Im Außenbereich gibt es 10 Besucherparkplätze. Im Keller ist noch ein wohnungseigener Abstellraum und allgemeine Räume (Wasch-/Putzraum, Fahrradraum, Müllraum) untergebracht. Das Haus ist hochwertig ausgestattet (Bodendielen, hochwertige Küchen und Bäder/WC's, alle Fenster mit Jalousien, südseitige Markise, Holz/Alu-Fenster, ...). Durch den Personenlift ist die Wohnanlage barrierefrei und Rollstuhlgerecht errichtet. Die Betriebskosten liegen durch die installierte PV-Anlage in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe im niederen Bereich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Mehrfamilien Haus ist perfekt für 2 Familien, die sich Handwerklich selbst verwirklichen wollen. Zusätzlich zu den beiden Wohnungen gibt es ein besonderes Highlight: ein 73 m² großes Geschäftslokal, welches gewinnbringend vermietet werden kann. Ebenso gehören 2 Garagen zu der Liegenschaft. Die Immobilie besticht mit einem Top Preis und bietet Familien genügend Platz und Handlungsspielraum in den eigenen vier Wänden. Geheizt wird mit einer Wasser Wärme Pumpe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 210.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]