Wohnungen in 1080 Wien,Josefstadt
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 49m² / 1 Zimmer
€ 16,33 / m²
#hell
Sie suchen nach einer moderne Wohnung in zentraler Lage in Wien? Diese Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude in der beliebten Gegend von 1080 Wien und bietet eine Gesamtfläche von ca. 49m². Die monatliche Miete beträgt netto 800€, zzgl. rund 170€ netto Nebenkosten, was angesichts der tollen Lage sehr attraktiv ist. Angenehm ist auch, dass Heizung und Warmwasser direkt über das gesamte Haus abgerechnet wird. Das Objekt verfügt über ein großes und helles Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich eignet oder ein super bequemer Wohnraum ist. Mit den wunderschönen großen Fenstern ist es super hell und sorgt für ein tolles Klima. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Personenaufzug macht es richtig komfortabel. Lage: In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität oder Höhere Schule - alles ist schnell zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Billa genau gegenüber, Bäckereien (Ströck und Anker) und tolle Lokale/Cafes (Cafe Eiles, Fromme Helene, Trilogie etc.) befinden sich in der Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne "Allrounder" Immobilie liegt im wunderschönen 8.Bezirk mit super Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Straßenbahn etc.) sowie ist die Innere Stadt fußläufig erreichbar. Wunderbare Lage zwischen dem Rathaus und dem Volkstheater.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
Gepflegte 4-Zimmer-Altbauwohnung
€ 649.000,-
1080 Wien / 103,84m² / 4 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Altbau
Objektnummer: 4295 Willkommen in dieser gepflegten Altbauwohnung mit 4 Zimmern in der begehrten Wiener Josefstadt! Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Josefstädter Straße entfernt. Die Wohnung bietet viele attraktive Merkmale, die den klassischen Altbau-Charme unterstreichen. Die originalen Parkettböden, Flügeltüren und Kastenfenster verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Mit 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen einbringen und die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die Lage in der Josefstadt ist äußerst beliebt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Josefstädter Straße ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht es Ihnen, die Stadt problemlos zu erkunden. Bitte beachten Sie, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Wohnung auszuschöpfen. Wenn Sie jedoch auf der Suche nach einer Altbauwohnung mit historischem Charme sind und die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Designvorstellungen umzusetzen, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 170m, Straßenbahn/Bus: 160m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 96,38m² / 4 Zimmer
€ 4.200,- / m²
Wiener-Klassik Vorsorge! Clever in bereits vermietete Wohnungen investieren. Die Wiener-Klassik Vorsorge kombiniert die Sicherheit des "Betongoldes" mit dem Wertsteigerungspotential von Aktien. Wie all das funktioniert, erklären wir Ihnen gerne kurz und übersichtlich in unserem Folder, den wir Ihnen übermitteln dürfen. Noch ausführlichere Informationen erhalten Sie gern bei einem persönlichen Gespräch. Stockwerk: 4.OG Größe: 96,38m² Kaufpreis: € 404.796 Miete p.m.: € 136,90 Mietvertrag seit: 1963 Geburtsjahr Mieter: 1945-1947 Gemeldete Personen: keine Angaben Baujahr: 1900 Bauen Sie sich ein Wohnungsportfolio auf! Derzeit können wir Ihnen in ganz Wien rund 130 vorgeprüfte Objekte anbieten. Ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben, finden wir damit die passende Veranlagung für Sie. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine aktuelle Liste mit den aktuell noch verfügbaren Objekten. Aus Rücksicht auf die Bewohner, sind Besichtigungen der Objekte NICHT möglich! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 71,21m² / 2,5 Zimmer
€ 7.850,02 / m²
#Büro #Altbau
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Top 7 im 1. Stock Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem tollen Ausblick und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 71m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: zentraler Vorraum 2 großzügige Zimmer separate, voll ausgestatete Küche Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Toilette mit Handwaschbecken Die Wohnung ist zum Bennoplatz hin - westseitig - ausgerichtet. Ausstattung exklusiver Eiche Vollholz -Parkettboden hochwertige Sanitär- & Badausstattung teilw. Flügel-/ Kassettentüren und Holzkastenfenster Haus und Umgebung Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau Bennoplatz 1 mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Balkon #möbliert
Die Wohnung befindet sich ein einem geschichtsträchtigen Haus in der Josefstadt - hier bestand dereinst das Atelier von Gustav Klimt. Gegenüber dem Haus befindet sich das beliebte Theater in der Josefstadt. Kultur, Tradition und Geschichte - all das verkörpert dieses Haus. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 2 und die U-Bahnlinie 2 gegeben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind alle fußläufig sehr gut erreichbar. Die Wohnung mit einer Größe von ca. 115,16 m² liegt im 1. OG und orientiert sich Straßen- und hofseitig. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Vorzimmer, möblierte Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette und einem innenhofseitig gelegenen Balkon. Die Wohnung wird im neu ausgemalten und grundgereinigtem Zustand an die neuen Mieter übergeben! Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Bruttomiete beträgt € 2.102,56 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.589,21, Betriebskostenakonto € 260,59, Liftkostenakonto € 30,81, Kaltwasserkosten € 30,81 und Mwst € 191,14. Die Kaution beträgt € 6.307,68 - und kann entweder bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden. Erforderliche Unterlagen: Meldezettel, Ausweiskopie und die letzten 3 durchgängigen Gehaltsnachweise. Interesse geweckt Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
Bezaubernde Penthouse-Wohnung nahe Rathaus
€ 10.450.000,-
1080 Wien / 423m² / 9 Zimmer
€ 24.704,49 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses jahrhundertealte Gebäude verfügt über eine kunstvoll gestaltete Fassade und wird derzeit komplett renoviert, einschließlich des neu erbauten Penthouses. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit! Über das prunkvolle Eingangsportal gelangen Sie zum Aufzug, der Sie direkt bis zur Wohnung bringt. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erste Ebene: Hier befinden sich vier große Schlafzimmer, von denen zwei über Balkone oder Loggien verfügen, zwei begehbare Kleiderschränke und drei Badezimmer. Zweite Ebene: Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, vier großen Schlafzimmern, vier Badezimmern, drei begehbaren Kleiderschränken, einem Abstellraum sowie einem großen Hauswirtschaftsraum. Diese Ebene verfügt auch über eine Terrasse und eine Loggia, die beide von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Dritte Ebene: Über den Aufzug erreichbar, bietet diese Ebene einen beeindruckenden 84,91m² großen offenen Salon mit zwei Terrassen, zwei Zimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Von dieser Ebene aus genießen Sie einen unglaublichen, unverbauten Panoramablick. Das Apartment verfügt über ein hochmodernes luxuriöses Interieur. Auf die individuellen Vorlieben des Käufers kann bei Konstruktion und Ausstattung weiterhin Rücksicht genommen werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Beschreibung des Gebäudes und seiner Ausstattung zur Verfügung! Zusätzlich verfügt diese Wohnung über zwei Parkplätze in der hauseigenen Garage. Die Wohnung wird bis Ende des ersten Quartals 2024 bezugsfertig sein! Erleben Sie ultimativen Luxus in der Nähe von Rathaus, Justizpalast und Rathauspark. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
++NEU++ Sanierte 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkonoption in toller Lage! AirBnB laut WEV erlaubt
€ 399.000,-
1080 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 6.234,38 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Zum Verkauf gelangt diese sanierte 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit Einbauküche in einem schönen Altbau gelegen. Zu diesem Objekt ist ein 4m² großer Balkon in den Innenhof bewilligt und kann auf eigene Kosten und eigenes Risiko vom neuen Eigentümer angebaut werden. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Im Wohnungseigentumsertrag ist festgehalten, dass eine Kurzzeitvermietung z B über Air Bn B zulässig ist! Raumaufteilung: Top 10, zweite Etage! Vorraum getrenntes WC Bad Wohnküche (hofseitig, mit Balkonoption) Zimmer (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um eine sanierte Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird. (siehe aktuelle Fotos) Haus: Die Wohnung, welche auf der zweiten Etage gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Das Dachgeschoss wird ausgebaut werden und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Blindengasse und somit inmitten des 8. Bezirkes und in einer gefragtesten Lagen Wiens. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 2 min zu Fuß entfernt befindet sich die U6 Josefstädter Straße. Diese bietet eine perfekte Verbindung quer durch Wien. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich auch zahlreiche Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) In der Folge kann die Wiener Innenstadt (10 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, Hütteldorf etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Die Wirtschaftsuniversität ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U6 Josefstädter Straße und zahlreicher Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 399.000.- weitere Objekte: Top 6 2 Zimmer 61 m2 4 m2 Balkon 290.000 Top 7-8 2 Zimmer 66 m2 - 349.000 Top 9 3 Zimmer 84 m2 - 449.000 Top 10 2 Zimmer 64 m2 4 m2 Balkon 399.000 Top 11 2 Zimmer 63 m2 - 389.000 Top 12 3 Zimmer 87 m2 - 519.000 Top 19 3 Zimmer 83 m2 - 529.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 5.965,52 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon
Zum Verkauf gelangt diese tolle 3-Zimmer Altbau-Wohnung in einem schönen Altbau gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Top 12, 1. Stock nach Mezzanin Vorraum getrenntes WC Badezimmer Zimmer (hofseitig) Wohnküche Kabinett (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um eine gebrauchte Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird. (siehe aktuelle Fotos) Haus: Die Wohnung, welche im 2. Stock gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Das Dachgeschoss wird ausgebaut werden und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Blindengasse und somit inmitten des 8. Bezirkes und in einer gefragtesten Lagen Wiens. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 2 min zu Fuß entfernt befindet sich die U6 Josefstädter Straße. Diese bietet eine perfekte Verbindung quer durch Wien. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich auch zahlreiche Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) In der Folge kann die Wiener Innenstadt (10 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, Hütteldorf etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Die Wirtschaftsuniversität ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U6 Josefstädter Straße und zahlreicher Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 519.000.- weitere Objekte: Top 6 2 Zimmer 61 m2 4 m2 Balkon 290.000 Top 7-8 2 Zimmer 66 m2 - 349.000 Top 9 3 Zimmer 84 m2 - 449.000 Top 10 2 Zimmer 64 m2 4 m2 Balkon 399.000 Top 11 2 Zimmer 63 m2 - 389.000 Top 12 3 Zimmer 87 m2 - 519.000 Top 19 3 Zimmer 83 m2 - 529.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 5.287,88 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon
Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer Altbau-Wohnung in einem schönen Altbau gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Top 7-8, Mezzanin Vorraum getrenntes WC Kochnische Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um eine gebrauchte Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird. (siehe aktuelle Fotos) Haus: Die Wohnung, welche auf der ersten Etage gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Das Dachgeschoss wird ausgebaut werden und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Blindengasse und somit inmitten des 8. Bezirkes und in einer gefragtesten Lagen Wiens. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 2 min zu Fuß entfernt befindet sich die U6 Josefstädter Straße. Diese bietet eine perfekte Verbindung quer durch Wien. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich auch zahlreiche Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) In der Folge kann die Wiener Innenstadt (10 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, Hütteldorf etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Die Wirtschaftsuniversität ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U6 Josefstädter Straße und zahlreicher Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 349.000.- weitere Objekte: Top 6 2 Zimmer 61 m2 4 m2 Balkon 290.000 Top 7-8 2 Zimmer 66 m2 - 349.000 Top 9 3 Zimmer 84 m2 - 449.000 Top 10 2 Zimmer 64 m2 4 m2 Balkon 399.000 Top 11 2 Zimmer 63 m2 - 389.000 Top 12 3 Zimmer 87 m2 - 519.000 Top 19 3 Zimmer 83 m2 - 529.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 6.174,60 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer Altbau-Wohnung in einem schönen Altbau gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Im Wohnungseigentumsertrag ist festgehalten, dass eine Kurzzeitvermietung z B über Air Bn B zulässig ist! Raumaufteilung: Top 11, zweite Etage Vorraum getrenntes WC Badezimmer Wohnküche Schlafzimmer (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um eine sanierte, gebrauchte Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird. (siehe aktuelle Fotos) Haus: Die Wohnung, welche auf der zweiten Etage gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Das Dachgeschoss wird ausgebaut werden und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Blindengasse und somit inmitten des 8. Bezirkes und in einer gefragtesten Lagen Wiens. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 2 min zu Fuß entfernt befindet sich die U6 Josefstädter Straße. Diese bietet eine perfekte Verbindung quer durch Wien. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich auch zahlreiche Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) In der Folge kann die Wiener Innenstadt (10 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, Hütteldorf etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Die Wirtschaftsuniversität ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U6 Josefstädter Straße und zahlreicher Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 389.000.- weitere Objekte: Top 6 2 Zimmer 61 m2 4 m2 Balkon 290.000 Top 7-8 2 Zimmer 66 m2 - 349.000 Top 9 3 Zimmer 84 m2 - 449.000 Top 10 2 Zimmer 64 m2 4 m2 Balkon 399.000 Top 11 2 Zimmer 63 m2 - 389.000 Top 12 3 Zimmer 87 m2 - 519.000 Top 19 3 Zimmer 83 m2 - 529.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 84,4m² / 3 Zimmer
€ 5.319,91 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung in einem schönen Altbau gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Top 9, Mezzanin Vorraum getrenntes WC Kochnische Zimmer (hofseitig) Wohnzimmer Kabinett (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung, welche wie sie liegt und steht verkauft wird. (siehe aktuelle Fotos) Haus: Die Wohnung, welche auf der ersten Etage gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Das Dachgeschoss wird ausgebaut werden und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Blindengasse und somit inmitten des 8. Bezirkes und in einer gefragtesten Lagen Wiens. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 2 min zu Fuß entfernt befindet sich die U6 Josefstädter Straße. Diese bietet eine perfekte Verbindung quer durch Wien. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich auch zahlreiche Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) In der Folge kann die Wiener Innenstadt (10 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, Hütteldorf etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Die Wirtschaftsuniversität ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U6 Josefstädter Straße und zahlreicher Buslinien, sowie Straßenbahnen (2, 5, 33, 46) perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 449.000.- weitere Objekte: Top 6 2 Zimmer 61 m2 4 m2 Balkon 290.000 Top 7-8 2 Zimmer 66 m2 - 349.000 Top 9 3 Zimmer 84 m2 - 449.000 Top 10 2 Zimmer 64 m2 4 m2 Balkon 399.000 Top 11 2 Zimmer 63 m2 - 389.000 Top 12 3 Zimmer 87 m2 - 519.000 Top 19 3 Zimmer 83 m2 - 529.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 54,71m² / 2 Zimmer
€ 6.196,31 / m²
#Büro #Altbau
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Top 6 im Erdgeschoss Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und befindet sich in einem gebrauchten, sehr guten Zustand. Sie verfügt über ca. 55m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: zentraler Vorraum Wohnzimmer hofseitiges Schlafzimmer separate, voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Toilette mit Handwaschbecken Die Wohnung ist sowohl zur Florianigasse als auch hofseitig ausgerichtet. Der direkte Zugang erfolgt über den Hauseingang Florianigasse 67. Ausstattung Parkettboden Sanitär- & Badausstattung teilw. Flügel-/ Kassettentüren und Holzkastenfenster Haus und Umgebung Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau Bennoplatz 1/Florianigasse 67 mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]