provisionsfreie Eigentumswohnungen in 1080 Wien,Josefstadt
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OKEigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 53,61m² / 2 Zimmer
€ 9.307,96 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Piaristengasse, direkt im Herzen von Wien! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in 1080-Bestlage verbindet perfekt modernes Wohnen mit urbanem Flair. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet auf ca. 53,61 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche ist der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden und das XAL-Beleuchtungssystem schaffen eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen das elegante Wohnambiente. Gediegene maßangefertigte Tischler-Möbel sorgen für maximalen Stauraum. Das komfortable Badezimmer ist mit einer modernen Walkin-Dusche ausgestattet, ideal für einen frischen Start in den Tag. Eine Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, eine WK4-Sicherheitstür bietet beste Sicherheit. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien schnell und bequem. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien und die vielfältigen Geschäfte auf der Josefstädter Straße sowie Lerchenfelderstraße garantieren eine komfortable Versorgung im Alltag. Der beliebte samstägliche Bauernmarkt in der Lange Gasse ist "ums Eck". Ebenso laden zahlreiche beliebte Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote dazu ein, das vielfältige Leben im 8. und angrenzenden 7. Bezirk zu genießen. Das Museumsquartier und der erste Bezirk sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis von 499.000,00 € macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition in eine der beliebtesten Gegenden Wiens. Ob als Erstwohnung, Anlageobjekt oder stilvolles Zuhause – hier treffen Komfort, Lage und Lebensqualität aufeinander. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Piaristengasse in 1080 Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie! Sparen Sie sich hier nicht nur die Maklerprovision, sondern bei Eigennutzung auch noch die Grundbucheintragungsgebühr bis 30.06.2026! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 94,26m² / 4 Zimmer
€ 5.399,96 / m²
Die Liegenschaft am Hernalser Gürtel 16 befindet sich in zentraler Lage zwischen dem 8. und 17. Wiener Gemeindebezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender öffentlicher Anbindung. Die U-Bahn-Station Alser Straße (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt, zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 43 und 44 für eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zu Universitäten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Alser Straße sowie zum AKH Wien und mehreren Universitätsstandorten macht die Lage besonders attraktiv für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Zum Verkauf gelangt diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 94 m² Wohnfläche im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses am Hernalser Gürtel 16. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern sowie einer großzügigen Wohnküche inklusive Einbauküche. Hochwertige Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Badezimmer mit großen, hellen Fliesen modern und zeitlos gestaltet ist. Das WC ist separat ausgeführt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der individuellen Übernahme des vorhandenen Inventars nach Vereinbarung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als wertbeständige Stadtwohnung in zentraler Wiener Lage. OBJEKTTYP: * Wohnungseigentum an Top 13 FLÄCHENANGABEN: * Wohnnutzfläche: A ~ 94,26 m² HEIZUNG / WARMWASSER: * FERNWÄRME AUSSTATTUNG: * Parkettböden * Einbauküche * Lift * Übernahme Inventar individuell nach Vereinbarung * ... FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG: * Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. ATTERSEE IMMOBILIEN - PERSÖNLICH FÜR SIE AM WIENER MARKT * DOMINIK PAIL, MA * M: [Tel] * MAILTO:[Email] Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Käufer / die Käuferin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
