provisionsfreie Mietwohnungen in 1080 Wien,Josefstadt
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OKMietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 65,95m² / 2 Zimmer
€ 24,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wohnen in einer fantastischen Wohngegend! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 66 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: • Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon • 1 Zimmer mit begehbarem Schrankraum • Bad mit Wanne • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum • Balkon (ca. 5 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Der über den Wohnraum begehbare, rund 5 m² große Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich auch eine Tiefgarage. WICHTIGER HINWEIS: Zur monatliche Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Warmwasser in der Höhe von € 34,34 (inkl. USt.), Heizung in der Höhe von € 52,15 (inkl. USt.) und für Kaltwasser in der Höhe von € 9,20 (inkl. USt.) eingehoben. Ruckzuck in der Inneren Stadt Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alserstraße, welche mittels 3 Straßenbahnstationen einen schnellen Weg in den 1. Bezirk bietet. In der näheren Umgebung befindet sich alles für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf (Geschäfte: z B Spar, Billa, Bipa, Apotheke, Post; Lokale & Restaurants: mas Mexikanisches Restaurant & Cocktailbar, Bodega 1080, die Wäscherei, Cafe Hummel etc.). Das BG und BRG Wirtschaftskundliches Realgymnasium, sowie die Handelsakademie II und Handelsschule III der Wiener Kaufmannschaft sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: • Straßenbahnen: 5, 12, 43, 44 • Bus: 13A • U-Bahn: U6 Station "Alser Straße" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 33,86m² / 1 Zimmer
€ 23,60 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Zum Bezug per 01.01.2027 steht diese smart geschnittene Einraumwohnung im lebenswerten 8. Bezirk in der ruhig gelegenen Tigergasse für Sie bereit. Bitte beachten: aus Rücksicht auf die derzeitige Mieterin wurden Fotos aus unserem Archiv verwendet, welche mittels KI bearbeitet wurden. Die ca. 34 m² große Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und umfasst einen Vorraum, eine Küche, einen Wohn-/Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Toilette. Besonders praktisch: der Abstellraum und ein zusätzlicher Einlagerungsraum am Gang vor der Wohnung. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - barrierefrei erreichbar - hervorragender Grundriss - Parkettboden - Küche komplett ausgestattet (2014 erneuert) - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Waschküche im Haus - Aufzug vorhanden - optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 46) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 799,- inklusive Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 92,2m² / 4 Zimmer
€ 25,04 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Beschreibung des Hauses Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im ersten Stock mit Lift. Zur allgemeinen Ausstattung des Hauses zählen Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche und Müllraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung; ein PKW-Garagenplatz ist auf Anfrage bei der Hausverwaltung verfügbar. Beschreibung der Wohnung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und angenehmen Wohnkomfort. Über den zentralen Vorraum sind die einzelnen Räume erschlossen. Schöne Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Zimmergrößen sind: Zimmer 1: 10,48 m²Zimmer 2: 13,75 m² (hat Klimagerät) Zimmer 3: 10,93 m² mit direktem Zugang zur Terrasse Zimmer 4: 22,93 m²Küche: 13,75 m²WC: 1,4 m²Bad: 6,30 m²Vorraum: 12,09 m²Abstellraum: 1,80 m²(Allgemeinflächen gesamt: 35,34 m²) Die voll ausgestattete Küche bietet mit großem Esstisch und gemütlicher Eckbank viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Das neu sanierte Badezimmer verfügt über eine großzügige, barrierefreie Dusche; das WC ist separat. Ein Abstellraum mit praktischem Regalsystem schafft zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Terrasse im geschützten Innenhof, die über eines der Zimmer zugänglich ist. Sie liegt auf dem Dach der Garage und grenzt an einen liebevoll begrünten Bereich der Gemeinschaftsterrasse. Da keine Balkone des Hauses zum Innenhof ausgerichtet sind, genießt man hier angenehme Ruhe und Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlage, elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz sowie eine Sicherheitseingangstüre mit Sicherheitsschloss und zusätzlichem Sicherheitsbalken. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen bzw. entfernt werden. Die Sanierung der Küche und WC ist angedacht. Die Wohnung wird privat vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 158m² / 5 Zimmer
€ 19,92 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung! Die Wohnhausanlage befindet sich im 8. Wiener Bezirk, nahe dem Bennoplatz. Die 158 m² große 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit knapp 6 m² Freifläche (Terrasse) sucht einen neuen Nachmieter ab September! Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der rechterhand zu einem separaten WC mit Handwaschbecken führt. Nur wenige Schritte weiter, ebenfalls auf der rechten Seite, befindet sich das geräumige Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, einer Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem weiteren WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Geradeaus vom Flur aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, welches eine wunderbare Atmosphäre bietet. Hier befindet sich auch die etwas abgetrennte, gut ausgestattete Wohnküche. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Wohnzimmer führt eine Tür zu einem gemütlichen Kabinett, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Folgen Sie dem Flur nach links um die Ecke, gelangen Sie zu den drei weiteren Schlafzimmern, die genügend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Lage & Anbindung: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt, darunter das Stadtzentrum, Einkaufszentren, Parks und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für längere Strecken stehen Ihnen auch U-Bahn-Stationen (U6 Josefstädter Straße, U2/U3 Volkstheater) in der Umgebung zur Verfügung, die Sie schnell und einfach zu anderen Bezirken und wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt bringen. Außerdem in unmittelbarer Nähe befinden sich; Shops, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bars, Cafés, Restaurants, ... Zu Fuß erreicht man ebenfalls die Universität oder z.B. auch das AKH Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre Kündigungsverzicht : 1 Jahr ; Kündigungsfrist : 3 Monate Gesamtmiete (inkl. BK, Liftkosten und Steuern): € 3.147,51 Kaution : € 9.500,- Gas und Strom werden auf den Mieter umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Anfragen bitte daher mit vollständiger Angabe der personenbezogenen Daten: (Name, Nachname, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) an: [Email] Ihre möglichen Terminvorschläge wären dafür sehr hilfreich! Bei weiteren Fragen können Sie sich ebenfalls jederzeit an die oben genannte E-Mail-Adresse wenden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 1080 Wien / Bennogasse / AKH / St.Anna Kinderspital / Altes AKH / Campus Wien / Alserstraße / Wichtige Hinweise : Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen, außer diese werden so explizit im Text beschrieben. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
++NEU++ Provisionsfreie 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 97 m², 8 m² Loggia und Lift in Josefstadt
€ 2.299,-
1080 Wien / 97,18m² / 4 Zimmer
€ 23,66 / m²
#Balkon
Großartige 97 m² Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage des 8. Bezirks, ab sofort verfügbar! Objektdetails: Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte Neubauwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche mit Loggia. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens im 8. Bezirk (Josefstadt). Besichtigungstermine: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte eine schriftliche Anfrage zu senden. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag! Raumaufteilung: Vorraum getrennte Küche Wohnzimmer getrenntes WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zimmer Zimmer Zimmer Loggia (Es handelt sich bei den Fotos um Beispielbilder einer anderen Wohnung im selben Haus mit ähnlicher Ausstattung. Die tatsächliche Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Aktuelle Bilder der Wohnung werden nachgereicht ) Zustand und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist modern ausgestattet. Das Gebäude ist ein gepflegtes Neubau-Mehrparteienhaus mit Lift. Preisdetails: Monatliche Gesamtmiete: € 2.299,- (inkl. Betriebskosten und USt.) Befristung: 5 Jahre Kaution: € 6.897,- Mietbeginn: 01.09.2026 Lage: Die Wohnung befindet sich in der Breitenfelder Straße, 1080 Wien, einem zentralen und beliebten Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Universitäten, darunter das AKH Wien und die Medizinische Universität Wien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung & Freizeit: Diverse Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein, und mit der guten öffentlichen Anbindung sind auch weiter entfernte Freizeitanlagen, wie z. B. die Donauinsel, schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 44 (2 Minuten Fußweg) verbindet Sie schnell mit anderen Stadtteilen. U-Bahnlinie U6 (Station Alserstraße) nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Schnelle Verbindung zur Innenstadt (ca. 15 Minuten mit den Öffis). Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 160€ an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 96,65m²
€ 19,54 / m²
#Altbau #unbefristet
Die Wohnung verfügt über 96,65m² und liegt im 2 Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus. Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum mit Zugang zu allen Zimmern3 Zimmer Küche komplett mit allen Geräten ausgestattet ( Kühl-Gefrierkombigerät, Herd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß separate Toilette mit Waschbecken und Fenster Alles in Allem eine Traumwohnung in einer tollen Lage! Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Kulinarischer Genuss in der Josefstädterstraße. Zur U2 Station Rathaus und zur Straßenbahnlinie 2 sind es nur 250 m. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 17,38 / m²
#Büro #Altbau
Erdgeschossbüro bei der Piaristenkirche Im Erdgeschoss eines schönen Altbaus aus dem Jahr 1888 bei der Piaristenkirche wird eine gepflegte 2-Zimmer-Immobilie als Büro befristet vermietet. Die Immobilie verfügt auf 53,81m² Wohnfläche über ein zentrales Entree, in dem eine Einbauküche untergebracht ist, ein großes, straßenseitiges Zimmer und ein hofseitiges Zimmer, von dem aus das Badezimmer mit der Dusche, dem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss begehbar ist. Die Toilette ist separat. In den Zimmern ist Parkett-, im Vorzimmer und in den Nassräumen Steinboden verlegt. Schallschutzfenster gehören zur Ausstattung. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Die Gesamtmiete als Büro , bestehend aus Hauptmietzins (EUR 750,00), Betriebskosten (EUR 156,58), Wasser (EUR 15,07) und 20%Umsatzsteuer (EUR 184,33) beträgt EUR 1.105,98. Das Haus befindet sich in gutem, gepflegtem Allgemeinzustand. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar. INFRASTRUKTUR: Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Nähe zur Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung - U2, Straßenbahn 2, Autobus: 13A - Ärzte, Apotheken, Theater an der Josefstadt, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs kennzeichnen die urbane Lage. Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 205 kWh/m²a, Klasse F; Endenergiebedarf EEB 365,3 kWh/m²a Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Wohnung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht - welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten - auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter erbeten wir höflich um Angabe der Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Parlament, Rathaus / 175m² / 6 Zimmer
€ 18,18 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse #hell
Schöne helle Wohnung/Ordination/Büro/Praxis nahe des Parlaments! Die schöne und helle 6-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gut gepflegten Gründerzeithaus. Sie verfügt über einen großen Vorraum mit Küche, 6 Zimmer, sowie drei Bäder mit WC. Alle Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,5m und sind zentral begehbar. Durch ihre Größe, Raumaufteilung und die zentrale Lage eignet sie diese Immobilie sehr gut für eine Praxis, Büro oder Ordination. Das Rathaus, Parlament, Volksgarten, Volkstheater und Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit öffentlichem Verkehrsmittel erreicht man die Hofburg und den Stephansplatz in nur 12 Minuten. Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für mehr Informationen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Altbau
Erdgeschossbüro bei der Piaristenkirche Im Erdgeschoss eines schönen Altbaus aus dem Jahr 1888 bei der Piaristenkirche wird eine gepflegte 2-Zimmer-Immobilie als Büro befristet vermietet. Die Immobilie verfügt auf 53,81m² Wohnfläche über ein zentrales Entree, in dem eine Einbauküche untergebracht ist, ein großes, straßenseitiges Zimmer und ein hofseitiges Zimmer, von dem aus das Badezimmer mit der Dusche, dem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss begehbar ist. Die Toilette ist separat. In den Zimmern ist Parkett-, im Vorzimmer und in den Nassräumen Steinboden verlegt. Schallschutzfenster gehören zur Ausstattung. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Die Gesamtmiete als Büro, bestehend aus Hauptmietzins (EUR 750,00), Betriebskosten (EUR 156,58), Wasser (EUR 15,07) und 20%Umsatzsteuer (EUR 184,33) beträgt EUR 1.105,98.Das Haus befindet sich in gutem, gepflegtem Allgemeinzustand. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar. INFRASTRUKTUR: Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Nähe zur Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung - U2, Straßenbahn 2, Autobus: 13A - Ärzte, Apotheken, Theater an der Josefstadt, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs kennzeichnen die urbane Lage. Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 205 kWh/m²a, Klasse F; Endenergiebedarf EEB 365,3 kWh/m²a Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Wohnung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter erbeten wir höflich um Angabe der Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
* GARTENBLICK GEFÄLLIG? * 3-Zimmer-Neubauwohnung * ruhige Innenhoflage * Badewanne * U-Bahn Nähe *
€ 1.599,01
1080 Wien, U6 Josefstädter Straße, Skod... / 77,45m² / 3 Zimmer
€ 20,65 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
FAST FACTS: 1080 - MIETE - 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG - ca. 77,45m² - NEUBAU - GARTENBLICK * Badewanne - U-Bahn Nähe Ab sofort gelangt im beliebten 8. Bezirk gelangt diese wunderbare 3-Zimmer- Wohnung im 2. Liftstock mit wunderbarem Gartenblick zur Vermietung. Das Highlight dieser Wohneinheit ist das geräumige Wohnzimmer und der helle Essbereich vor der geräumigen Küche, die genug Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche bietet. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die mit einem sehr geräumigen Flur verbunden sind, wobei eines in den ruhigen Innenhof mit Grünblick ausgerichtet ist. Vom Flur aus ist ebenfalls das Badezimmer (kleinformatige Fliesen) begehbar, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus begehbar und mit einem praktischen Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Ein Fahrradraum, ein Gemeinschaftsraum, ein Wasch- und Trocknerraum sowie ein begrünter Gemeinschaftsgarten mit einer Sandkiste für Kinder im Innenhof komplettieren das obige Mietanbot. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Highlights: Top Anbindung/Josefstädter Straße U6 Station Ausstattung: Parkettboden Badewanne Küche mit Geräten Gegensprechanlage Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe Wohnzimmer Zimmer2 Küche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Flur Separate Toilette Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres o... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien, Parlament/Rathaus/Ring U2, z... / 60m² / 2 Zimmer
€ 18,30 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Bitte beachten: Besichtigungsanfragen ausschließlich schriftlich unter Angabe der zum Ende dieser Beschreibung angeführten Basis-Informationen! Helles Akademikersingle-Apartment im 4. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Stilaltbaus, in zentraler Lage der Josefstadt, Lange Gasse/Trautsongasse, Nähe Parlament/Rathaus/Ring. Die gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten und zahlreichen weiteren Geschäften im unmittelbaren Nahbereich, das vielfältige Gastronomieangebot sowie mehrere hochkarätige Kunst- und Kultureinrichtungen wie auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, 2, 46, etc.) machen die Lagequalität dieses Standorts aus. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift und bedarf daher einer gesunden Kondition, belohnt wird man dann mit sonnig hellen und großzügigen Wohnräumen, hofseitig ruhig gelegen. Die mit Gaskochmulde, Kühlschrank ausgestattete Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ein Fenster zum Innenhof. Weiter stehen ein kleines Duschbad, eine separate Toilette mit Fenster und ein großzügiger Vorraum zur Verfügung (kein Kellerabteil). Zur Ausstattung gehören unter anderem schöne Original-Eichenparkettböden, Holzkastenfenster und Flügeltüren, Stuckelemente an den Decken der hohen Räume sowie frischem weißen Wandanstrich mit edler Graunuancierung, die den unverdorbenen Altbaucharakter der Räume besonders zur Geltung bringen. Die hochwertige Komplettküche, eine raumthermostatgesteuerte Gasetagenheizung und das Duschbad mit Glas-Duschfront runden die Ausstattung mit zeitgemäßer Haustechnik ab. Wem ein 4. Stock zu Fuß keine Probleme bereitet, findet hier ein ruhig gelegenes, sonniges Single-Apartment in einem gepflegten Stilaltbau in bester Lage der Josefstadt. Für Detail- und Besichtigungsanfragen richten Sie bitte über die Anfragefunktion der Immobilienplattform an Hrn. G. Deimel, unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse, einer Telefonnummer sowie hinsichtlich der Anzahl der Personen im Haushalt, einer allfälligen oder geplanten Haustierhaltung und der beruflichen Situation, sowie Ihre Terminmöglichkeiten. In dringenden Fällen auch unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschä... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 21,30 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.980,56
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Ruhig, grün und kompromisslos modern: Design-Wohnung mit großer Terrasse Wenn Sie nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommen, möchten Sie vermutlich vor allem eins: Abschalten. Und das gelingt hier: Von der quirligen Einkaufsstraße gehen Sie zuerst durch den Haupteingang und Wintergarten. Sie betreten dann staunend den grünen Innenhof. Ihr Weg führt Sie vorbei an Blumen und Bäumen und Sie können erstmals die Ruhe geniesen und tief durchatmen. Auf der anderen Seite des nun herbstlich bunten Parks bringt Sie der Lift in den 7 Stock. Sie treten in die frisch renovierte Design-Wohnung, in der Ihnen die Sonne entgegenblinzelt. Die Highlights: 16 m2 Terrasse mit Blick ins Grüne: Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Sie ist komplett in den ruhigen, eingewachsenen Innenhof ausgerichtet. Hier blicken Sie ins Grüne, hören nur Vogelgezwitscher und können die Sonne genießen. Lichtdurchflutet und Loft-Feeling auf 77 m2: Drei doppelflügelige Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Der Wohnbereich ist wirkt einladend, luftig und loftig. Im großzügigen Wohnraum haben Sie auf 31 m2 ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge. Der durchgehende Parkettboden sorgt für eine warme, zeitlose Atmosphäre und unterstreicht den hellen Charakter der Räume. Modernes Design bis ins Detail: Gut isoliert gegen Hitze und Kälte in einem 2000 erbauten modernen Haus und von einer Architektin komplett neu gestaltete Wohnung mit offenem Grundriss, voll ausgestattete Design-Küche und Design-Bad. Hochwertige Ausstattung mit Weitzer Eiche Parkett geölt, Villeroy&Boch Feinsteinfliesen, Design-WC mit Duschfunktion und überall viele kleine Extras. Ästhetik und Funktionalität auf modernstem Niveau. Lage und Lebensgefühl Die Wohnung liegt ein paar Gehminuten vom Rathaus, Parlament, Justitzpalast und Museumsquartier. Sie bietet die perfekte Anbindung ans urbane Leben. In der Lerchenfelderstraße liegen Bars und Restaurants direkt vor der Tür, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Delikatessengeschäfte, Bäckereien, Boutiquen, Supermärkte und ein Wochenmarkt am Freitag). Rundherum finden Sie viele öffentliche Verkehrsmittel (U2, U3, U6 sowie Linie 5, 46, 13a und 48a). Zwei für Sie reservierte Fahrradabstellplätze im abschließbaren Fahrradraum sind in der Miete inkludiert. Ein KFZ-Stellplatz Im Haus kann bei Bedarf jederzeit dazu gemietet werden. Die gesamte Wohnung ist ebenso wie der Zugang komplett barrierefrei. Das Kellerabteil ist ca. 3 m2 groß und trocken und bietet viel Stauraum. Für wen sich diese Wohnung eignet Wir suchen Mieter Innen (LGBTQ welcome), die sich beruflich etabliert haben und Qualität, gutes Design und ein ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für einen Single oder ein Paar, die ein stilvolles Zuhause suchen, aber auch ein kleines separates Home Office (nicht als Kinderzimmer geeignet!) gut brauchen können. Besichtigungen Der Parkett wurde soeben mit deiner neuen Schutzschicht versehen. Die ersten Besichtigungen sind daher erst am MI 14., FR 16. und SA 17. Oktober zwischen 13 und 16 Uhr möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]
