Wohnungen in 1070 Wien,Neubau
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OKWohnung kaufen in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 1.640.000,-
1070 Wien / 116,3m² / 2 Zimmer
€ 14.101,46 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Betritt man diese avantgardistische Dachgeschosswohnung so öffnet sich eine Welt der kreativen Möglichkeiten für individuelle Charaktere in einem außergewöhnlichen Ambiente. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 116 m² bietet sie den idealen Raum, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, das die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt. Hier vereint sich das historische Erbe des Wiener Altbauviertels mit modernem Komfort auf elegante Weise. Die Westausrichtung garantiert eine sonnige Atmosphäre und schafft einen einladenden Rückzugsort hoch über den Dächern der Stadt. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche, die mit einer Fläche von beeindruckenden 44 m² lädt sie ein zum Mittelpunkt des sozialen Lebens zu werden. Hier können kreative Köche ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und gleichzeitig Freunde und Familie in einem einladenden Ambiente empfangen. Durch bodentiefe Fenster strömt das Tageslicht herein und betont die luftige Atmosphäre. Die angrenzende ca. 13 m² große Terrasse bietet Raum für entspannte Momente im Freien und lädt dazu ein, den urbanen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Master Bedroom bietet dabei einen Rückzugsort, der Entspannung und Privatsphäre vereint. Das en suite Badezimmer bietet durch das große Dachfenster von früh bis abends schöne Lichtstimmungen die man aus der luxuriösen Design-Badewanne genießen kann und lädt zu verwöhnenden Momenten ein. Ein eigner ca. 4 m² großer Schrankraum lassen auch die Funktionalität nicht zu kurz kommen. Das zweite Schlafzimmer ist Dank der bodentiefen Fenster und eine charmante kleine Terrasse ebenfalls ein Ruhepol für sich. Ein zweites luxuriöses Badezimmer ist über den Vorraum zugänglich, es kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt neben einer walk-in Regendusche auch über eine stilvolle Badewanne. Eine separate Gästetoilette und ein funktionaler Abstellraum runden den wohl durchdachten Grundriss dieser Dachgeschosswohnung ab. The Artisan bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das mondänen Luxus mit dem Flair des historischen Wiens vereint, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl der Wiener Großstadt mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv Dachgeschosswohnung steht Wohnkultur im Zeichen von mondäner Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen ausgefallenen oder elegant modernen Look kreieren können. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigem Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden die Wohnräume mit einem Klimagerät ausgestattet das für angenehme Temperaturen auch im Sommer sorgt. Außerdem wird ein exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen installiert. Tür 14 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 116 m² große 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung liegt im 1. DG und ist Westseitig ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 12 m² Wohnküche ca. 44 m² Master Bedroom ca. 19 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 7 m² und Schrankraum ca. 4 m² Schlafzimmer ca. 14 m² Badezimmer ca. 8 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 3 m² Terrasse (1) ca. 13 m² Terrasse (2) ca. 4 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 720.000,-
1070 Wien / 102,41m² / 3 Zimmer
€ 7.030,56 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Betreten Sie diese stilvolle ca. 102 m² große 3 Zimmer Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Hier wird das charakteristische Flair dieses lebendigen Viertels mit großzügigem & klassischen Wiener-Altbau Ambiente kombiniert. Die ca. 40 m² große Wohnküche vermittelt durch die elegante Doppelflügeltüre und der hohen Altbaudecke ein einmalig luftiges Raumgefühl. Dank der stilvollen Holzkasten-Fenster die südseitig ausgerichtete sind bezaubert der offene Wohnraum außerdem mit seinem besonders hellen und freundlichem Flair - der ideale Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob gesellige Dinner-Abende oder aber auch ein gemütlicher Abend auf dem Sofa mit einem Glas Wein & Ihrem Lieblingsbuch diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zur freien Entfaltung. Über den Gang gelangt man weiter zu den zwei hofseitig gelegenen Schlafzimmern. Mit jeweils ca. 15 m² und ca. 17 m² bieten sie ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Das exklusive Badezimmer kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt über eine moderne begehbare Dusche. Ein separates WC das vom Vorraum aus begehbar ist und ein funktionaler Abstellraum machen den Grundriss komplett. In The Artisan erleben Sie das Beste aus zwei Welten, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl des klassischen Wiener Altbaus mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv sanierten Altbauwohnung steht Wohnkultur im Zeichen von Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Fischgrät oder Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen klassischen oder modernen Look kreieren können. Für die jenigen die nach Individualität streben können dekorative Stuckelemente oder Wandpanelen dieses Altbaujuwel zu einem Unikat machen. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigen Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden können die Wohnräume optional mit einem Klimagerät ausgestattet und einem exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen ausgestattet werden. Tür 2 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 102 m² große 3 Zimmer Altbauwohnung liegt im Hochparterre und ist Südseitig sowie in den Innenhof ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 14 m² Gang ca. 5 m² Wohnküche ca. 40 m² Schlafzimmer (1) ca. 17 m² Schlafzimmer (2) ca. 15 m² Badezimmer ca. 5 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 2 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 1.910.000,-
1070 Wien / 121,02m² / 3 Zimmer
€ 15.782,52 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Betritt man dieses avantgardistische Penthouse so öffnet sich eine Welt der kreativen Möglichkeiten für individuelle Charaktere in einem außergewöhnlichen & luxuriösen Ambiente. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 121 m² bietet es den idealen Raum, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, das die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt. Hier vereint sich das historische Erbe des Wiener Altbauviertels mit modernem Komfort auf elegante Weise. So schafft die sonnige Atmosphäre einen einladenden Rückzugsort hoch über den Dächern der Stadt. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, mit einer Fläche von 39 m² und der daran offen anschließende Küchenbereich lädt sie ein zum Mittelpunkt des sozialen Lebens zu werden. Hier können kreative Köche ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und gleichzeitig Freunde und Familie in einem einladenden & exklusiven Ambiente empfangen. Durch die großflächige Eck-Panoramaverglasung strömt das Tageslicht herein, gewährt beeindruckende Ausblicke über die Stadt und betont die luftige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Master Bedroom bietet dabei einen Rückzugsort, der Entspannung und Privatsphäre vereint. Das en suite Badezimmer bietet durch das große Dachfenster von früh bis abends schöne Lichtstimmungen und lädt zu entspannten Momenten ein. Das zweite Schlafzimmer bietet Dank der verglasten Gaube einen beindruckenden Blick über die Dächer und lässt sie jeden Tag direkt mit den ersten Sonnenstrahlen starten, so bietet auch dieses Zimmer ein Ruhepol für sich. Ein zweites luxuriöses Badezimmer ist über den Vorraum zugänglich, es kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt wahlweise über eine stilvolle Badewanne oder walk-in Dusche. Eine separate Gästetoilette und ein funktionaler Abstellraum runden den wohl durchdachten Grundriss dieser Dachgeschosswohnung ab. Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick Zu guter Letzt gelangt man über den Stiegenaufgang des Wohnzimmers zu dem Highlight dieses Penthouses, die ca. 77 m² große Dachterrasse eine einzigartige Stadtoase Mitten im 7. Bezirk. Sie schafft ein unvergleichliches Setting für gesellige sommerliche Abendstunden. Auf Wunsch kann neben einer Outdoor-Kitchen sogar ein eigener Whirlpool errichtet werden. Dieser bietet eine angenehme Abkühlungsmöglichkeit, während man den Puls der Stadt spürt und den Blick über die glitzernden Lichter schweifen lässt. Der ideale Ort, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und in eine Welt der Ruhe und Entspannung einzutauchen. The Artisan bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das mondänen Luxus mit dem Flair des historischen Wiens vereint, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl der Wiener Großstadt mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv Dachgeschosswohnung steht Wohnkultur im Zeichen von mondäner Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen ausgefallenen oder elegant modernen Look kreieren können. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigem Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden die Wohnräume mit einem Klimagerät ausgestattet das für angenehme Temperaturen auch im Sommer sorgt. Außerdem wird ein exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen installiert. Tür 19 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 121 m² große 3 Zimmer Penthouse liegt im 2. DG und ist südseitig ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 5 m² Gang ca. 10 m² Wohnzimmer ca. 39 m² Küche ca. 9 m² Master Bedroom ca. 19 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 9 m² Schlafzimmer ca. 16 m² Badezimmer ca. 7 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 3 m² Dachterrasse ca. 77 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 1.200.000,-
1070 Wien / 84,36m² / 2 Zimmer
€ 14.224,75 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #hell #ruhig
Betritt man diese avantgardistische Dachgeschosswohnung so öffnet sich Ihnen eine Welt der kreativen Möglichkeiten für individuelle Charaktere in einem außergewöhnlichen Ambiente. Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 85 m² bietet sie den idealen Raum, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, das die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt. Hier vereint sich das historische Erbe des Wiener Altbauviertels mit modernem Komfort auf elegante Weise. Die Ecklage der Wohnung mit Süd-Westausrichtung garantiert eine sonnige Atmosphäre und schafft einen einladenden Rückzugsort hoch über den Dächern der Stadt. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche, die mit einer Fläche von beeindruckenden 46 m² lädt sie ein zum Mittelpunkt des sozialen Lebens zu werden. Hier können kreative Köche ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und gleichzeitig Freunde und Familie in einem einladenden Ambiente empfangen. Durch bodentiefe Fenster strömt das Tageslicht herein und betont die luftige Atmosphäre. Die angrenzende ca. 10 m² große Loggia bietet Raum für entspannte Momente im Freien und lädt dazu ein, den urbanen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein geschmackvolles Schlafzimmer, welches einen Rückzugsort, der Entspannung und Privatsphäre bietet. Das angrenzende luxuriöse Badezimmer ist über den Vorraum zugänglich, es kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt neben einer walk-in Regendusche auch über eine stilvolle Badewanne. Eine separate Gästetoilette und ein funktionaler Abstellraum runden den wohl durchdachten Grundriss dieser Dachgeschosswohnung ab. The Artisan bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das mondänen Luxus mit dem Flair des historischen Wiens vereint, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl der Wiener Großstadt mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv Dachgeschosswohnung steht Wohnkultur im Zeichen von mondäner Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen ausgefallenen oder elegant modernen Look kreieren können. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigem Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden die Wohnräume mit einem Klimagerät ausgestattet das für angenehme Temperaturen auch im Sommer sorgt. Außerdem wird ein exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen installiert. Tür 13 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 85 m² große 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung liegt im 1. DG und ist Süd-Westseitig ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 10 m² Wohnküche ca. 46 m² Schlafzimmer ca. 12 m² Badezimmer ca. 8 m² separate Toilette ca. 3 m² Abstellraum ca. 2 m² Loggia ca. 10 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 1.900.000,-
1070 Wien / 136,65m² / 3 Zimmer
€ 13.904,13 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #hell #ruhig
Betritt man diese avantgardistische Dachgeschosswohnung so öffnet sich eine Welt der kreativen Möglichkeiten für individuelle Charaktere in einem außergewöhnlichen Ambiente. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 136 m² bietet sie den idealen Raum, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, das die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt. Hier vereint sich das historische Erbe des Wiener Altbauviertels mit modernem Komfort auf elegante Weise. So schafft die sonnige Atmosphäre einen einladenden Rückzugsort hoch über den Dächern der Stadt. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche, mit einer Fläche von beeindruckenden 50 m² lädt sie ein zum Mittelpunkt des sozialen Lebens zu werden. Hier können kreative Köche ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und gleichzeitig Freunde und Familie in einem einladenden Ambiente empfangen. Durch bodentiefe Fenster strömt das Tageslicht herein und betont die luftige Atmosphäre. Der angrenzende ca. 22 m² große Balkon bietet Raum für entspannte Momente im Freien und lädt dazu ein, den urbanen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Master Bedroom bietet dabei einen Rückzugsort, der Entspannung und Privatsphäre vereint. Das en suite Badezimmer bietet neben einer walk-in Regendusche auch eine luxuriöse Design-Badewanne die zu verwöhnenden Momenten einlädt. Eine kleine charmante Loggia bietet eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit ins Frei und lässt sie jeden Tag direkt mit den ersten Sonnenstrahlen an der frischen Luft starten. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls ein Ruhepol für sich, dabei lässt ein eigner ca. 4 m² großer Schrankraum auch die Funktionalität nicht zu kurz kommen. Ein zweites luxuriöses Badezimmer ist über den Vorraum zugänglich, es kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt wahlweise über eine stilvolle Badewanne oder walk-in Dusche. Eine separate Gästetoilette und ein funktionaler Abstellraum runden den wohl durchdachten Grundriss dieser Dachgeschosswohnung ab. The Artisan bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das mondänen Luxus mit dem Flair des historischen Wiens vereint, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl der Wiener Großstadt mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv Dachgeschosswohnung steht Wohnkultur im Zeichen von mondäner Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen ausgefallenen oder elegant modernen Look kreieren können. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigem Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden die Wohnräume mit einem Klimagerät ausgestattet das für angenehme Temperaturen auch im Sommer sorgt. Außerdem wird ein exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen installiert. Tür 15 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 136 m² große 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung liegt im 1. DG und ist Südseitig und Richtung Innenhof ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 13 m² Wohnküche ca. 50 m² Master Bedroom ca. 18 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 9 m² Schlafzimmer ca. 26 m² inkl. Schrankraum ca. 6 m² Badezimmer ca. 7 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 3 m² Balkon ca. 22 m² Loggia ca. 5 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 2.000.000,-
1070 Wien / 120,77m² / 3 Zimmer
€ 16.560,40 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Betritt man dieses avantgardistische Penthouse so öffnet sich eine Welt der kreativen Möglichkeiten für individuelle Charaktere in einem außergewöhnlichen & luxuriösen Ambiente. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 118 m² bietet es den idealen Raum, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, das die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt. Hier vereint sich das historische Erbe des Wiener Altbauviertels mit modernem Komfort auf elegante Weise. So schafft die sonnige Atmosphäre einen einladenden Rückzugsort hoch über den Dächern der Stadt. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos das großzügige Wohnküche, mit einer Fläche von 47 m² lädt sie ein zum Mittelpunkt des sozialen Lebens zu werden. Hier können kreative Köche ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und gleichzeitig Freunde und Familie in einem einladenden & exklusiven Ambiente empfangen. Durch die bodentiefen Fenster strömt das Tageslicht herein, gewährt beeindruckende Ausblicke über die Stadt und betont die luftige Atmosphäre. Die angrenzende ca. 22 m² große Terrasse bietet Raum für entspannte Momente im Freien und lädt dazu ein, den urbanen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Master Bedroom bietet Dank der verglasten Gaube einen beindruckenden Blick über die Dächer. Durch dieses besondere Fensterelement beobachtet man von früh bis abends schöne Lichtstimmungen, so starten Sie jeden Tag direkt mit den ersten Sonnenstrahlen. Dieses Schlafzimmer ist ein besonderer Rückzugsort, der Entspannung und Privatsphäre vereint. Ein eigenes en suite Badezimmer lädt außerdem zu entspannten Momenten ein. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenso einen Ruhepol für sich. Ein zweites luxuriöses Badezimmer ist über den Gang zugänglich, es kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt über eine stilvolle Badewanne sowie eine walk-in Dusche. Eine separate Gästetoilette und ein funktionaler Abstellraum runden den wohl durchdachten Grundriss dieser Dachgeschosswohnung ab. Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick Zu guter Letzt gelangt man über den Stiegenaufgang der Terrasse zu dem Highlight dieses Penthouses, die ca. 65 m² große Dachterrasse eine einzigartige Stadtoase Mitten im 7. Bezirk. Sie schafft ein unvergleichliches Setting für gesellige sommerliche Abendstunden. Auf Wunsch kann neben einer Outdoor-Kitchen sogar ein eigener Whirlpool errichtet werden. Dieser bietet eine angenehme Abkühlungsmöglichkeit, während man den Puls der Stadt spürt und den Blick über die glitzernden Lichter schweifen lässt. Der ideale Ort, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und in eine Welt der Ruhe und Entspannung einzutauchen. The Artisan bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das mondänen Luxus mit dem Flair des historischen Wiens vereint, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl der Wiener Großstadt mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv Dachgeschosswohnung steht Wohnkultur im Zeichen von mondäner Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen ausgefallenen oder elegant modernen Look kreieren können. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigem Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden die Wohnräume mit einem Klimagerät ausgestattet das für angenehme Temperaturen auch im Sommer sorgt. Außerdem wird ein exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen installiert. Tür 18 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 118 m² große 3 Zimmer Penthouse liegt im 2. DG und ist Südseitig sowie in den Innenhof ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 11 m² Gang ca. 3 m² Wohnküche ca. 47 m² Master Bedroom ca. 18 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 6 m² Schlafzimmer ca. 17 m² Badezimmer ca. 9 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 2 m² Terrasse ca. 22 m² Dachterrasse ca. 64 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 1.890.000,-
1070 Wien / 124,76m² / 3 Zimmer
€ 15.149,09 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Betritt man dieses avantgardistische Penthouse so öffnet sich eine Welt der kreativen Möglichkeiten für individuelle Charaktere in einem außergewöhnlichen & luxuriösen Ambiente. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 124 m² bietet es den idealen Raum, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, das die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt. Hier vereint sich das historische Erbe des Wiener Altbauviertels mit modernem Komfort auf elegante Weise. So schafft die sonnige Atmosphäre einen einladenden Rückzugsort hoch über den Dächern der Stadt. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die großzügige Wohnküche, mit einer Fläche von 56 m² lädt sie ein zum Mittelpunkt des sozialen Lebens zu werden. Hier können kreative Köche ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und gleichzeitig Freunde und Familie in einem einladenden & exklusiven Ambiente empfangen. Durch die Gaube mit großflächiger Panoramaverglasung strömt das Tageslicht herein, gewährt beeindruckende Ausblicke über die Stadt und betont die luftige Atmosphäre des Penthouses. Die angrenzende ca. 10 m² große Terrasse bietet Raum für entspannte Momente im Freien und lädt dazu ein, den urbanen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Master Bedroom bietet dabei einen Rückzugsort, der Entspannung und Privatsphäre vereint. Das en suite Badezimmer bietet durch das große Dachfenster von früh bis abends schöne Lichtstimmungen und lädt zu entspannten Momenten ein. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ein en suite Badezimmer und lässt sie jeden Tag direkt mit den ersten Sonnenstrahlen starten, so bietet auch dieses Zimmer ein Ruhepol für sich. Die luxuriösen Badezimmer können nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügen wahlweise über eine stilvolle Badewanne oder walk-in Dusche. Eine separate Gästetoilette und ein funktionaler Abstellraum runden den wohl durchdachten Grundriss dieser Dachgeschosswohnung ab. Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick Zu guter Letzt gelangt man über den Stiegenaufgang der Terrasse zu dem Highlight dieses Penthouses, die ca. 52 m² große Dachterrasse eine einzigartige Stadtoase Mitten im 7. Bezirk. Sie schafft ein unvergleichliches Setting für gesellige sommerliche Abendstunden. Auf Wunsch kann neben einer Outdoor-Kitchen sogar ein eigener Whirlpool errichtet werden. Dieser bietet eine angenehme Abkühlungsmöglichkeit, während man den Puls der Stadt spürt und den Blick über die glitzernden Lichter schweifen lässt. Der ideale Ort, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und in eine Welt der Ruhe und Entspannung einzutauchen. The Artisan bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das mondänen Luxus mit dem Flair des historischen Wiens vereint, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl der Wiener Großstadt mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv Dachgeschosswohnung steht Wohnkultur im Zeichen von mondäner Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen ausgefallenen oder elegant modernen Look kreieren können. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigem Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden die Wohnräume mit einem Klimagerät ausgestattet das für angenehme Temperaturen auch im Sommer sorgt. Außerdem wird ein exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen installiert. Tür 17 - RAUMAUFTEILUNG Dieses ca. 124 m² große 3 Zimmer Penthouse liegt im 2. DG und ist Westseitig ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 8 m² Wohnküche ca. 56 m² Master Bedroom ca. 21 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 9 m² Schlafzimmer ca. 16 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 8 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 2 m² Terrasse ca. 10 m² Dachterrasse ca. 52 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 425.000,-
1070 Wien / 58,94m² / 2 Zimmer
€ 7.210,72 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Betreten Sie diese charmante ca. 58 m² große 2 Zimmer Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Mit einer optimal geplanten Raumaufteilung ist sie die perfekte kleine Stadtresidenz. Hier wird das charakteristische Flair dieses lebendigen Viertels mit klassischen Wiener-Altbau Ambiente kombiniert. Die ca. 26 m² große Wohnküche vermittelt durch ihr hohen Altbaudecken ein einmalig luftiges Raumgefühl. Dank der stilvollen Holzkasten-Fenster die südseitig ausgerichtete sind bezaubert dieser Wohnraum außerdem mit seinem besonders hellen und freundlichem Flair - der ideale Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob gesellige Dinner-Abende oder aber auch ein gemütlicher Abend auf dem Sofa mit einem Glas Wein & Ihrem Lieblingsbuch diese Wohnung bietet Ihnen den perfekte Raum zur freien persönlichen Entfaltung. Über den Vorraum gelangt man weiter in das ca. 14 m² große Schlafzimmer es bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Das exklusive Badezimmer kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und und verfügt über eine moderne begehbare Dusche. Ein separates WC das vom Vorraum aus begehbar ist und ein funktionaler Abstellraum machen den Grundriss komplett. In The Artisan erleben Sie das Beste aus zwei Welten, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl des klassischen Wiener Altbaus mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv sanierten Altbauwohnung steht Wohnkultur im Zeichen von Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Fischgrät oder Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen klassischen oder modernen Look kreieren können. Für die jenigen die nach Individualität streben können dekorative Stuckelemente oder Wandpanelen dieses Altbaujuwel zu einem Unikat machen. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigen Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden können die Wohnräume optional mit einem Klimagerät ausgestattet und einem exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen ausgestattet werden. Tür 1 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 58 m² große 2 Zimmer Altbauwohnung liegt im Hochparterre und ist südseitig ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 6 m² Gang ca. 4 m² Wohnküche ca. 26 m² Schlafzimmer ca. 14 m² Badezimmer ca. 3,5 m² separate Toilette ca. 1,5 m² Abstellraum ca. 1,5 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 2.115.000,-
1070 Wien / 200,04m² / 4 Zimmer
€ 10.572,89 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Ein besonderes & einzigartiges Schmuckstück versteckt sich in der Bel Etage (1. OG) des Projekts The Artisan. Betreten Sie diese stilvolle ca. 200 m² große 4 Zimmer Altbauwohnung finden Sie sich unmittelbar in einem absolut außergewöhnlichen Ambiente wieder. Hier wird das charakteristische Flair dieses lebendigen Viertels mit großzügigem & klassischen Wiener-Altbau Ambiente kombiniert. Über das eindrucksvolle Entrée gelangen Sie durch stilvolle Doppelflügeltüren in das Herzstück der Wohnung - die ca. 69 m² große repräsentative Wohnküche. Hohe Altbaudecken mit einer antiken Holzvertäfelung sowie ein charmantes Erkerfenster, das von kunstvollen Holzsäulen eingerahmt ist, machen diesen Raum zu einem Unikat & raren Juwel des Weiner Altbaus. Durch die West-Ausrichtung der großzügigen Fensterfront ist der Raum Lichtdurchflutet und verzaubert mit einem atemberaubenden & luftigen Ambiente. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine Kücheninsel und einen großen Esstisch dadurch ist der Essbereich ideal für gesellige Dinner Abende mit Familie und Freunden geeignet. Der Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden auf dem Sofa mit einem Glas Wein & Ihrem Lieblingsbuch ein. Durch die eleganten Doppelflügeltüren gelangt man weiter in zwei separate Schlafzimmer, mit einer Größe von ca. 26 m² und ca. 32 m² sind diese großzügig geschnitten und bieten so ausreichend Rückzugsmöglichkeit. So bietet diese Wohnung Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zur ungestörten & freien Entfaltung. Über den Vorraum gelangt man weiter zu dem hofseitig gelegenen Master Bedroom, als besonderes Highlight verfügt es über ein luxuriöses en suite Badezimmer und einen eigenen Ankleideraum. Das Badezimmer mit einem charmanten Fenster zu Innenhof kann ganz nach Ihren Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Regendusche sowie eine elegante Freistehende Badewanne. Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein funktionaler Wirtschaftsraum machen den Grundriss komplett. In The Artisan erleben Sie das Beste aus zwei Welten, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl des klassischen Wiener Altbaus mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv sanierten Altbauwohnung steht Wohnkultur im Zeichen von Eleganz und Individualität & Luxus. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Fischgrät oder Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen klassischen oder modernen Look kreieren können. Für die jenigen die nach Individualität streben können dekorative Stuckelemente oder Wandpanelen dieses Altbaujuwel zu einem Unikat machen. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigem Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden können die Wohnräume optional mit einem Klimagerät ausgestattet und einem exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen ausgestattet werden. Tür 3 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 200 m² große 4 Zimmer Beletage-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist westseitig sowie in den Innenhof ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 14 m² Gang ca. 1,5 m² Repräsentative Wohnküche ca. 69 m² Master Bedroom ca. 27 m² inkl. ca. 5 m² Ankleideraum und ca. 8 m² en suite Badezimmer Schlafzimmer (1) ca. 26 m² Schlafzimmer (2) ca. 32 m² Badezimmer ca. 8 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 4 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... 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Eigentumswohnung in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 1.200.000,-
1070 Wien / 128,41m² / 3 Zimmer
€ 9.345,07 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Betreten Sie diese stilvolle ca. 128 m² große 3 Zimmer Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Hier wird das charakteristische Flair dieses lebendigen Viertels mit großzügigem & klassischen Wiener-Altbau Ambiente kombiniert. Die ca. 47 m² große Wohnküche vermittelt durch die elegante Doppelflügeltüre und der hohen Altbaudecke ein einmalig luftiges Raumgefühl. Dank der stilvollen Holzkasten-Fenster die südseitig ausgerichtete sind bezaubert der offene Wohnraum außerdem mit seinem besonders hellen und freundlichem Flair - der ideale Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob gesellige Dinner-Abende oder aber auch ein gemütlicher Abend auf dem Sofa mit einem Glas Wein & Ihrem Lieblingsbuch diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zur freien Entfaltung. Über den Gang gelangt man weiter zu den zwei Schlafzimmern. Mit jeweils ca. 22 m² und ca. 24 m² bieten sie ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Als besonderes Highlight verfügt das Master Bedroom über ein eigenes en suite Badezimmer, das mit einem Doppelwaschtisch und einer modernen walk-in Regendusche ausgestattet ist. Ein zweites luxuriöses Badezimmer ist über den Vorraum zugänglich, es kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt neben der walk-in Dusche auch über eine stilvolle freistehende Badewanne. Ein separates Gäste-WC und ein funktionaler Abstellraum machen den Grundriss komplett. In The Artisan erleben Sie das Beste aus zwei Welten, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl des klassischen Wiener Altbaus mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv sanierten Altbauwohnung steht Wohnkultur im Zeichen von Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Fischgrät oder Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen klassischen oder modernen Look kreieren können. Für die jenigen die nach Individualität streben können dekorative Stuckelemente oder Wandpanelen dieses Altbaujuwel zu einem Unikat machen. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigen Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden können die Wohnräume optional mit einem Klimagerät ausgestattet und einem exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen ausgestattet werden. Tür 9 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 128 m² große 3 Zimmer Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist Südseitig ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 12 m² Gang ca. 6 m² Wohnküche ca. 47 m² Master Bedroom ca. 24 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 5 m² Schlafzimmer ca. 22 m² Badezimmer ca. 7 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 1 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 1.600.000,-
1070 Wien / 139,43m² / 4 Zimmer
€ 11.475,29 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Betreten Sie diese stilvolle ca. 139 m² große 4 Zimmer Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Hier wird das charakteristische Flair dieses lebendigen Viertels mit großzügigem & klassischen Wiener-Altbau Ambiente kombiniert. Über das großzügige Entrée gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - die ca. 33 m² große Wohnküche. Die hohe Altbaudecke und bodentiefe Fenster schaffen ein einmalig luftiges Raumgefühl. Dank dem direkten Zugang auf den ca. 20 m² großen hofseitigen Balkon bezaubert der offene Wohnraum außerdem mit seinem besonders hellen und freundlichem Flair - der ideale Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob gesellige Dinner-Abende oder aber auch ein gemütlicher Abend auf dem Sofa mit einem Glas Wein & Ihrem Lieblingsbuch diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zur freien Entfaltung. Der Balkon bietet einen charmanten Ausblick in Innenhof und lässt den Blick Richtung Himmel schweifen. Über den Gang gelangt man weiter zu den drei südseitig gelegenen Schlafzimmern. Mit jeweils ca. 19 m² und ca. 21 m² bieten sie ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Nebenan befindet sich das ca. 18 m² große Master Bedroom, welches mit einem eigenen en suite Badezimmer samt eleganten Doppelwaschtisch und stilvoller freistehender Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres separates Badezimmer kann ebenfalls nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt über eine moderne begehbare Dusche. Ein separates WC und ein funktionaler Abstellraum machen den Grundriss komplett. In The Artisan erleben Sie das Beste aus zwei Welten, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl des klassischen Wiener Altbaus mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv sanierten Altbauwohnung steht Wohnkultur im Zeichen von Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Fischgrät oder Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen klassischen oder modernen Look kreieren können. Für die jenigen die nach Individualität streben können dekorative Stuckelemente oder Wandpanelen dieses Altbaujuwel zu einem Unikat machen. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigen Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden können die Wohnräume optional mit einem Klimagerät ausgestattet und einem exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen ausgestattet werden. Tür 12 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 139 m² große 4 Zimmer Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist Südseitig sowie in den Innenhof ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 7 m² Gang / Lounge ca. 16 m² Wohnküche ca. 33 m² Master Bedroom ca. 18 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 5 m² Schlafzimmer (1) ca. 19 m² Schlafzimmer (2) ca. 21 m² inkl. ca. 3 m² Ankleideraum Badezimmer ca. 8 m² separate Toilette ca. 1 m² Abstellraum ca. 2,5 m² Balkon hofseitig ca. 20 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 21,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
ZUR VERMIETUNG - 3 ZIMMER - BALKON - TRAUMLAGE Moderne, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit großem Balkon im Herzen des 7. Bezirks in der Ahornergasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur samt öffentlicher Anbindung kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? 2 Zimmer ? großer, heller Wohnraum mit top moderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ? Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ? WC mit Waschbecken ? Abstellraum ? Balkon ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? tolle Aufteilung ? absolut hell ? südseitiger Balkon ? absolut sonnig ? top-modern ? schicke Küche ? alle Zimmer getrennt begehbar ? schöner Parkettboden ? gute öffentliche Anbindung ? optimale Infrastruktur ? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus ? Garagenplatz auf Anfrage (? 161,69 pro Monat) ? Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus ? Kellerabteil ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U3 Neubaugasse ? Straßenbahnlinie 49, 5 ? Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Fernwärme (Wasser, Heizung) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? Haushaltsversicherung ? ggf. Kabel-TV, Internet ERSTZAHLUNG ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 150, ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Tel.: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1535,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 187,47 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 172,28 Gesamtbetrag ? 1895 Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
