Immobilien in 1070 Wien,Neubau
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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 76,95m² / 2 Zimmer
€ 8.771,93 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Schon beim Betreten des Hauses empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Bewohner. Ein prachtvoller Kronleuchter, hochwertige Materialien und eine klare architektonische Linie vermitteln sofort die Wertigkeit, die sich durch das gesamte Projekt zieht. Jeder Schritt zeigt: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, sondern jedes Detail sorgfältig komponiert. Die Architektur knüpft an die historische Gründerzeit an, ohne museal zu wirken. Restaurierte Kassettentüren, aufwendig erhaltene Fensterdetails und Stuckelemente bewahren den Charme der Vergangenheit. Gleichzeitig verleihen moderne Eingriffe wie durchdachte Grundrisse, neue Raumzuschnitte und lichtdurchflutete Konzepte dem Haus eine unverkennbare Modernität. Diese stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss verkörpert eine exklusive Verbindung aus klassischer Architektur, hochwertigster Ausstattung und zeitgenössischer Wohnphilosophie. Hier wurde nicht einfach Wohnraum geschaffen hier wurde eine Atmosphäre gestaltet, die geprägt ist von zeitloser Eleganz, edlen Materialien und einem kompromisslosen Anspruch an Qualität und Design. Die Kombination aus hohen Decken, dezent eingesetzten Stuckelementen und raumhohen Fenstern sorgt für ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Sonnenlicht flutet durch die großzügigen Glasflächen, reflektiert auf den edlen Oberflächen und verleiht den Räumen eine besondere Leichtigkeit und Weite ein Wohngefühl, das inspiriert und zur Ruhe kommen lässt. Die Böden aus gebürsteter Eiche sind mehr als nur ein Gestaltungselement sie sind Ausdruck eines gehobenen Geschmacks, der das Authentische und Natürliche zu schätzen weiß. Jeder Schritt wird von der Qualität dieses Holzes begleitet, dessen feine Maserung Wärme, Tiefe und Beständigkeit ausstrahlt. Die gesamte Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, dabei jedoch nie beliebig hier wurde Architektur mit Sinn für Ästhetik und Alltag geschaffen. Das Badezimmer ist ein Rückzugsort der besonderen Art ein Ort, der Wellness und Design vereint. Feinste italienische Keramik von Cielo trifft auf moderne Eleganz: Eine großzügige Walk-in-Dusche mit rahmenloser Glasverkleidung, präzise gefertigte Tischlerarbeiten am Waschtisch und exklusive schwarze Armaturen bilden eine stilvolle Komposition, die Funktionalität und Luxus mühelos miteinander verbindet. Der Kontrast der dunklen Akzente mit dem hellen Porzellan verleiht dem Raum eine edle Tiefe und grafische Klarheit. Ein separates Gäste-WC fügt sich diskret, aber konsequent in das stilistische Gesamtkonzept ein und erhöht den Wohnkomfort spürbar insbesondere bei Besuch oder in Alltagssituationen, in denen Privatsphäre geschätzt wird. Diese Wohnung ist mehr als nur eine Adresse sie ist Ausdruck eines Lebensstils. Ein stilvoller Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die urbanes Wohnen mit einem Hauch klassischer Grandezza und einer Prise moderner Leichtigkeit suchen. Hier wird jeder Tag zur Begegnung mit dem Besonderen. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 124,01m² / 5 Zimmer
€ 6.410,77 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet
Ob morgens mit Blick Richtung Wienerwald oder abends im warmen Licht der Dachflächenfenster – diese Dachgeschoßwohnung verbindet Urbanität mit einem Gefühl von Weite. Hier wohnen Sie mitten im 7. Bezirk und dennoch über den Dingen. Licht, Luft und flexible Raumgestaltung schaffen ein Zuhause mit Charakter. Raumkonzept & Details Mit rund 124 m² Wohnnutzfläche bietet diese Einheit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als großzügige 3-Zimmer-Wohnung, mit Option auf weitere Räume. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer (13,09 m²) mit Stauraum Separates WCWeitläufige Wohnküche mit Dachflächenfenster und Fernblick Derzeit 2 Schlafzimmer – Erweiterung auf 4 Zimmer möglich Ausstattung & Technik: Umstellung auf moderne Wärmepumpe Klimaanlage & Außenrollos Zahlreiche Dachflächenfenster Kaminanschluss möglich Flexible Grundrissgestaltung (WG-tauglich!) Lage – mitten im Leben Mobilität U6 Burggasse-Stadthalle – 1 Minute Bus 48AStraßenbahn 5Nahversorgung Einkaufszentrum, Supermärkte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Lifestyle & Freizeit Nur wenige Schritte zur Wiener Stadthalle – Konzerte, Events und Sportveranstaltungen direkt ums Eck. Parks wie die Schmelz bieten zusätzlichen Grünraum. Ihr nächster Schritt Eine Immobilie muss man spüren, um zu wissen, ob sie das neue Zuhause werden kann. Wenn Sie sich selbst ein Bild von der besonderen Atmosphäre dieser Dachgeschoßwohnung machen möchten, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.(Falls Sie im Zuge Ihres Immobilienkaufs eine Bewertung für ein bestehendes Objekt benötigen, unterstützen wir Sie zudem gerne mit einer fundierten Marktanalyse.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 66,48m² / 2 Zimmer
€ 22,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Mit einer Wohnfläche von etwa 66 Quadratmetern und im zweiten Stock gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Raum und modernem Design. Das offene Konzept der Wohnung schafft einen großzügigen und einladenden Wohnraum. Dies ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche, wodurch Tageslicht den Raum durchflutet. Die vollausgestattete Einbauküchenzeile ist modern und hell gestaltet, verfügt über hochwertige Geräte und befindet sich neben der Loggia. Es besteht weiters ein Balkon auf der anderen Seite des Wohnzimmers. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einen Waschtisch und ein Hänge-WC. WICHTIG: Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann nach Rücksprache bezogen werden. Sämtliche Möbelgegenstände können auf Wunsch von der aktuellen Mieterin gegen eine Ablöse übernommen werden. Der interessant gestaltete Innenhof der Anlage fügt sich perfekt in die jugendliche und trendige Lage der Wohnung ein und könnte ein weiterer Ort der Entspannung und Begegnung sein. Lage Der 7. Bezirk, auch bekannt als Neubau, ist eine äußerst beliebte Wohngegend in Wien. Diese Gegend zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten aus. Im 7.Bezirk gibt es zahlreiche Cafés und trendige Bars, die eine breite Palette von kulinarischen Erlebnissen und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Dies macht die Gegend besonders für junge Menschen attraktiv. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Wien macht es bequem, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt zu erreichen. Die Mariahilferstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, ist in unmittelbarer Nähe. Der Weghuberpark ist ein grüner Rückzugsort inmitten der Stadt und bietet eine schöne Umgebung für Spaziergänge und Erholung im Freien. Direkt gegenüber von dem Wohnhaus befindet sich der St.Ulrichplatz mit seiner historischen St.Ulrichskirche. Erreichbarkeit: • Buslinie 48A • Straßenbahnlinie 46 • U-Bahnlinien U2 sowie U3 Zusatzinformationen: Heizkosten: EUR 89,75 zzgl 20% USt. Warmwasser: EUR 39,89 zzgl. 10% USt. Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3MM Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 41,36m² / 1,5 Zimmer
€ 18,74 / m²
#Büro #Loft #Altbau #hell #ruhig
Ruhige 1,5-Zimmer-Wohnung im Innenhof des Adlerhofs | Neubau 1070 Der großzügige Wohnbereich geht harmonisch in den Schlafbereich über, der durch eine eingezogene Wand optisch abgetrennt ist und so Privatsphäre schafft, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet dadurch angenehmes Tageslicht sowie eine freundliche Atmosphäre beim Kochen. Auch das Badezimmer und WC sind separat angelegt. Ein praktischer Vorraum sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und bieten eine angenehme Ruheoase trotz zentraler Lage. Die Küche sowie der Sanitärbereich orientieren sich zum Lichthof. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Loft-Charakter schätzen. Lage Der Standort der Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien 5 und 49 halten nur wenige Schritte entfernt, die U-Bahn-Station U6 (Burggasse) ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Nur 6 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 (Volkstheater). In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés wie z.b. das hauseigene Adlerhof Café, Apotheken sowie Banken. Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie zudem die beliebte Mariahilferstraße. Die Burggasse ist für ihren historischen Charme bekannt und verleiht der Umgebung durch ihre wunderschönen Altbauten und die gut erhaltene Architektur eine besondere Atmosphäre. Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Vertragserrichtung € 240,- brutto Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Angelika Zierler persönlich: per E-Mail [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 65,21m² / 2 Zimmer
€ 26,15 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet
Diese moderne, helle und ruhige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbauhauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1912 vom renommierten Wiener Architekten Hans Jaksch im historischen Stil errichtet wurde. Sie ist ca. 65 m² groß, verfügt über 2 Zimmer und eine Terrasse von ca. 13 m². Neue Parkettböden in den Wohnräumen, neue Fliesen in den Nassräumen. Das Apartment wird mit Fernwärme beheizt. Die Deckenhöhe beträgt bis zu 2,95 Meter. Aufteilung: • Vorraum - separate Toilette • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschinenanschlüsse • geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • separate Küche • Schlafzimmer Die moderne und lichtdurchflutete Küche ist vollständig ausgestattet: Kühlschrank mit Gefriertruhfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, etc. Repräsentatives Haus. Modernes und freundliches Apartment. Mitten im Herzen des beliebten 7. Bezirks. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit vielen Grünflächen und ist umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. In der Nähe sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie charmante Lokale und attraktive Boutiquen situiert. Supermärkte, Bäckereien und der Einkaufsboulevard -Mariahilfer Straße - sind in unmittelbarer Umgebung. Nur ein paar Schritte entfernt gibt es einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik, die für schnelle medizinische Versorgung sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität und eine Höhere Schule sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Siebensternpark – ca. 5 Min. Haus des Meeres – ca. 8 Min. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:• ) U-Bahn Neubaugasse (U3) – ca. 5 Min. • ) Straßenbahnhaltestelle 52 – ca. 1 Min. • ) Bushaltestelle 13A – ca. 1 Min. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 59,93m² / 2,5 Zimmer
€ 18,69 / m²
#Büro #Altbau #ruhig
Besondere Innenhofwohnung im Adlerhof Stilvolle 2,5 Zimmer im Herzen von 1070 Im Herzen des 7. Bezirks, eingebettet in den gepflegten Innenhof des beliebten Adlerhofs, befindet sich diese hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock. Die Lage im Innenhof verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe ein Rückzugsort mitten in Neubau. Auf rund 60 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer sind beide zum Innenhof ausgerichtet und profitieren von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist direkt vom Vorzimmer aus begehbar und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und gute Belüftung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und vom Eingangsbereich aus zugänglich. Eine ideale Stadtwohnung für alle, die zentrales Wohnen und ruhige Innenhoflage gleichermaßen schätzen. Lage Der Standort der Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien 5 und 49 halten nur wenige Schritte entfernt, die U-Bahn-Station U6 (Burggasse) ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Nur 6 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 (Volkstheater). In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés wie z.b. das hauseigene Adlerhof Café, Apotheken sowie Banken. Wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie zudem die beliebte Mariahilferstraße. Die Burggasse ist für ihren historischen Charme bekannt und verleiht der Umgebung durch ihre wunderschönen Altbauten und die gut erhaltene Architektur eine besondere Atmosphäre. Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Vertragserrichtung € 240,- brutto Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Angelika Zierler persönlich: per E-Mail [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
€ 762,-
1070 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 10,58 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Dachgeschoss Mietwohnung mit Fernblick. Absolut ruhig und sonnig. Wohnzimmer, Terrasse 2 Schlafzimmer weiße Ikea-Küche (E-Herd, Eiskasten, Geschirrspüler) kleiner Raum für Kleidung / Speisekammer, Waschmaschinenanschluss Modernes Bad mit Dusche und WC Kellerabteil Beziehbar ab sofort, 3 Monatsmieten Kaution, von privat, keine Maklerprovision Parkettböden Telekabelanschluß Moderne Küche mit Geschirrspüler Gesamtmiete inkl. BK: 762€ Kaution: 3 BMM... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 5.287,36 / m²
#Büro #hell #ruhig
Willkommen in einer charmanten Neubauwohnung mitten im begehrten 7. Bezirk bestandsfrei, lichtdurchflutet und bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Diese rund 86m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem optimalen Grundriss, großzügigen Raumverhältnissen und einem ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. Der großzügige Wohnbereich mit fast 20m² schafft durch seine Helligkeit und Offenheit eine einladende Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus den 1970er-Jahren und begeistert durch ihre Ruhe trotz der zentralen Lage mitten in einem der lebendigsten Viertel Wiens. Ob stilvoller Rückzugsort oder urbanes Zuhause mit Stil: Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Wohnträume und hochwertige Lebensqualität. Die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger, die in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens investieren möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Hochwertige City-Wohnung im Trendviertel mit Tiefgaragenplatz | Nähe Burggasse | Neustiftgasse
€ 379.000,-
1070 Wien,Neubau / 60m² / 2 Zimmer
€ 6.316,67 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Im Zentrum des beliebten Trendviertels Neubau befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung. Sie liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Fertigstellung 2015) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung bietet ein besonders helles Ambiente durch einen charmanten Wohnbereich mit Erker und bodentiefen Fenstern (inklusive Innenjalousien). Zur Ausstattung gehören: Wohnküche: Moderne Einbauküche mit kompletter Geräteausstattung (Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination). Zimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Komfort: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen in den Nassräumen (Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC). Technik: Beheizung via Fernwärme (HWB 26,82 kWh/m²a), Video-Gegensprechanlage und automatische Abluftanlagen. Gebäude & Parken Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 2 m²). Ein fixer Tiefgaragenstellplatz im Haus ist vorhanden und bequem direkt mit dem Lift erreichbar. Die Bewohner können zudem Allgemeinflächen wie den Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie den begrünten Innenhof mit Spielplatz nutzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 379.000 (VB) Tiefgaragenstellplatz: EUR 35.000 Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Konstantin Zengerer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien
#Handel #Altbau #renovierungsbedürftig
Dieses Souterrain mit viel Potenzial liegt in einer Bestlage des 7. Bezirks auf der Schottenfeldgasse. Laut Nutzwertgutachten beträgt die Fläche 261,05 m2. Das Objekt verfügt über 3 WC-Räume. Bei dem angefügten Plan handelt es sich um einen Konsensplan. Die Raumhöhe beträgt laut Konsensplänen 3,15 m. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wird wie ist und steht übergeben. Die Miethöhe für dieses Objekt beträgt € 4,- Netto pro m² (exklusive Betriebskosten). Die Übergabe erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
€ 910,11
1070 Wien,Neubau / 64,56m² / 2,5 Zimmer
€ 14,10 / m²
#Altbau #ruhig
Sturm vor der Ruhe Sind Sie auf der Suche nach mehr? Nach mehr Platz, mehr Atmosphäre, mehr Behaglichkeit? Nach einem Zuhause, an dem Sie die Vorzüge des Großstadtlebens ausnutzen können, dem schnellen Puls der Metropole aber auch jederzeit - einfach mit dem Schließen der Türe - den Rücken zuzukehren vermögen? Nach einem Ort, der eine Mischung aus ambitioniertem Bewahren und dem Versprechen auf eine lebendige Zukunft ist? Dann kennen Sie ja den Sturm der Gefühle, der beginnt, wenn einem das Exposé eines womöglich passenden Objektes ins Auge fällt, das Durchsehen der Fotos die Vorfreude auf die Besichtigung schürt und man es gar nicht erwarten kann, die kribbelnde Spannung zu erleben, wenn sich die Wohnungstüre zum ersten Mal öffnet … Zugegeben, zwischen diesem Sturm und der Ruhe, die einen erfasst, wenn die Tinte unter dem Mietvertrag langsam trocknet und man den Schlüsselbund zum zukünftigen Lebensmittelpunkt übergeben bekommt, liegt zumeist eine nervenaufreibende Zeit und das Bemühen von Glück (ziehen außergewöhnliche Wohnungen ja stets viele Interessentinnen und Interessenten an) - aber Ihre Suche, wenngleich hoffentlich nicht der Sturm der Emotionen, endet genau hier. In 1070 Wien. In der Westbahnstraße. Im 2. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus. Auf knapp 65 qm, mit den Blick in Innen- und Lichthöfe, mit dem Rücken zum hektischen Treiben und dem Stimmengewirr der Stadt, dass an den straßenseitigen Hausfassaden entlang nach oben dringt. Die schlichte Architektur und die gefällige Raumaufteilung vermögen von Anfang an zu überzeugen - Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zwei Zimmer (als getrennte Wohn- und Schlafbereiche), eine großzügige Küche (in der auch genug Platz für einen gemütlichen Snackbereich ist), ein Badezimmer, eine separat untergebrachte Toilette und einen Vorraum. Überall geht in dieser Wohnung das Funktionale Hand in Hand mit dem Schönen - handelt es sich hier ja um eine gepflegte Altbauwohnung mit Charakter: Beginnend beim Bodenbelag (ein, in prachtvollen Holztönen glänzender, Parkettboden, der seine Patina mit Würde trägt und der das Bewohnen mit einer behaglichen Geräuschkulisse unterlegt), fortgesetzt über die Oberflächen von Wänden und Türen (in reinem weiß getüncht, um die Maserung und die Farbgebung des Bodens auf unnachahmliche Art wirken zu lassen), bis hin zu den gewichtigen Flügeltüren, die (je nach Bedarf) ein verbindendes oder trennendes Element darstellten- der historische Rahmen wurde gelungen genutzt, um über viele Jahre hinweg und weit in die Zukunft hinein einen besonderen Ort entstehen zu lassen. Geradlinig elegant und modern fügt sich in der Küche die Ausstattung in das klassische Ambiente ein - gelungen ist der Kontrast zwischen den hochglanzlackierten Fronten in Weiß und dem Betongrau der Arbeitsplatte; prägnant heben sich die metallenen Relinggriffe von den ansonsten glatten Oberflächen ab. Ein E-Herd mit 4-flammigen Gaskochfeld und Backofen, ein Dunstabzug, ein Geschirrspüler und eine Spüle sind vorhanden, ebenso wie eine Stand-Alone-Kühl- & Gefrierkombination und ausreichend Stauraum in den Ober- & Unterschränken. In Sachen Geräumigkeit steht auch das Badezimmer, als intimster Ort der Wohnung, den anderen Bereichen um nichts nach - für einen Brückenschlag zurück in die ikonischen 1950er-Jahre sorgt hier das Checkerboard-Muster der Bodenverfliesung in klassischem schwarz / weiß. Ausgestattet ist es mit einem Waschbecken und einer Duschkabine und lässt Ihnen zudem genug Platz, dass Sie hier unbedrängt Ihre Waschmaschine positionieren können (unter der Therme). Wie auch immer Sie die Räume ausstatten - dies hier wird für Sie der Ort zum Gestalten, zum Denken, zum Entspannen, zum Träumen und für noch so vieles mehr werden. Aktuell mögen die leeren Zimmer und die kahlen Wände noch nahezu scheu wirken - aber sie sind bereit für Ihre Ideen und Lebenslust. Und dann wird hier alles so perfekt zu Ihnen passen, wie es ein ganz persönliche Zuhause auch sollte. Und dann kehrt auch die Ruhe ein, die das Wissen gibt, die perfekte Wohnung für sich gefunden zu haben ... Überzeugen Sie sich selbst - gerne steht Ihnen Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer [Tel], für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
€ 19.253,70
1070 Wien,Neubau / 126,85m²
€ 151,78 / m²
#Büro #Handel
Auf der Mariahilfer Straße steht ein wunderschönes Geschäft zur Vermietung. Es verfügt über einen ca. 60 m² Verkaufsraum, + Büro und Lagerfläche. Große Ausslagenfront... BK a conto 2 €/m²/Monat. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter [Tel] und [Email] gerne zur Verfügung. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
