Wohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt
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OKWohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 44,14m² / 2 Zimmer
€ 24,90 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangen top geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die im 8. Liftstock befindliche Wohnung verfügt über eine Loggia mit schönem Blick Richtung Praterallee. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung stehen charmante Wohnungen im Herzen von Wien. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnungen bestehen aus einer gemütlichen Wohnküche, je nach Größe aus einem oder zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zudem verfügen alle Wohnungen über attraktive Freiflächen.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1020 Wien
Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung in Topp Lage mit grosser Loggia und Grünblick auf Donaukanal!
€ 495.000,-
1020 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 6.971,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Zwischen Donaukanal und Innenstadt erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einem seltenen Highlight: eine ca. 8 m² große, verglaste Loggia mit traumhaftem Grünblick - ein echtes Stück Natur mitten im Herzen Wiens. Ob als Eigenheim oder Investment - diese Wohnung vereint zentrales Wohnen, perfekte Infrastruktur und stilvolle Ausstattung. Und das Beste: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben - ohne Aufpreis! Einziehen, wohlfühlen, losleben. Ihre neue Wohnung auf einen Blick Ca. 70m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubau Lift, Kellerabteil und Gemeinschaftswaschküche vorhanden Großzügiges Vorgang (10,08 m2) Wohnzimmer (ca. 23,03 m²) mit Ausgang zur Logga und Blick auf den begrünten Donaukanal und Richtung Schwedenplatz (1010 Wien) Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (ca. 18m2), großflächigen Fenstern und grünem Stadtblick Verglaste Loggia ( ca.6m²) - ideal für entspannte Momente mitten in der Stadt Separate, voll ausgestattete Küche mit Fenster( 8,64m2 ) Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine Separates WC Klimaanlage Zentral begehbare Räume durch optimalen Grundriss Stilvolle Möblierung Exzellente Infrastruktur: U-Bahn, Bus, Nahversorgung und Freizeitangebote in direkter Umgebung Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben mit Qualität und einem Hauch Natur verbinden möchten. Kaufpreis: - € 529.000, - Provision: - 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt .(nur im Erfolgsfall) Finanzierung: Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten - individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen an! Bitte senden Sie uns dafür eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Besuchen Sie unsere Webseite: http://www.optimuss-premium.com für weitere attraktive Immobilienangebote! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hier wohnen Sie in absoluter Toplage zwischen Donaukanal, Innenstadt und Karmeliterviertel - einem der charmantesten, kreativsten und zugleich urbansten Grätzel Wiens. Die Innenstadt (1. Bezirk) erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso wie den beliebten Karmelitermarkt, der mit seinem Wochenmarkt, charmanten Cafés und kulinarischer Vielfalt begeistert. Die Hollandstraße selbst verbindet modernes Stadtleben mit historischer Substanz und punktet mit perfekter Anbindung, grüner Umgebung und urbanem Flair Hier treffen pulsierendes Stadtleben, Kultur und Natur auf ideale Weise zusammen - ein Ort, der Lebensqualität verspricht und hält.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 142,31m² / 4 Zimmer
€ 6.253,95 / m²
#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #hell
Die Nadel im Heuhaufen. Wer rund um den Karmelitermarkt wohnen sowie vom Altbaucharme umgeben sein möchte, wird sich in dieser zentral begehbaren Wohnung in der Zirkusgasse besonders wohlfühlen. Sie sind umgeben vom Geschehen und doch abgeschirmt von Lärm und Trubel. Die Wohnung, welche sich auf zwei Stockwerke aufteilt, verfügt über zwei separate, mit Sicherheitstüren ausgestattete, Eingänge durch das Stiegenhaus - im 2. Liftstock und 3. Liftstock. Ausgerichtet ist sie auf eine Straßenflucht, ein direktes Vis-à-vis haben Sie dementsprechend nicht und profitieren daher zusätzlich von einer ganztägigen indirekten Lichteinstrahlung, weswegen die Wohnung luftig und hell ist. Das Angebot wird durch zwei Kellerabteile und eine Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof des Gebäudes komplettiert. Die Raumaufteilung und Ausstattung im 2. Regelgeschoss: Vorraum mit großen Einbauschränken Mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche und Fenster in den Innenhof Großzügiges Wohnzimmer Schönes Esszimmer mit unverbaubarem Blick Toilette Treppenaufgang Die Raumaufteilung und Ausstattung im 3. Regelgeschoss: Vorraum mit großen Einbauschränken Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster in den Innenhof Großes Schlafzimmer Zweites Zimmer samt in die Wand eingebautem Safe WCTreppenabgang Öffentliche Verkehrsanbindung und Lage: Die Lage dieser charmanten Immobilie lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und der beliebte Karmelitermarkt ist zu Fuß ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist man hier bestens angebunden: Die U1-Station Nestroyplatz ist in 2 Minuten erreichbar und auch die U2 befindet sich in der Nähe. Zusätzlich finden Sie die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinie 5A vor. Die zeitgemäße Umgestaltung des Prachtboulevards Praterstraße inklusive verbreiterten Fahrradwegen ist fertig und der Wandel zur Flaniermeile mit hoher Wohnqualität ist vollzogen. Die breiten Trottoirs auf der schönen Allee mit alten Baumbestand eignen sich besonders gut für Schanigärten. Das Angebot an Wiener Spitzengastronomie, die den richtigen Riecher für "Places to be" hat, breitet sich mittlerweile bis zum Praterstern aus , welcher das Tor aus der Stadt bildet. Jüngste Beispiele sind das "Café Engländer" am Praterstern und das "Mochi" im Dogenhof, doch auch ein Klassiker wie das "Schweizerhaus" im Prater darf bei der Aufzählung natürlich keinesfalls fehlen! Nur eine U-Bahn-Station trennt Sie von der Wiener Innenstadt. Hier kommt jeder auf seine Kosten, egal ob Sie eine ausgedehnte Shopping-Tour oder den Besuch von Kunst- und Kulturveranstaltungen planen oder einfach beim Bummeln das Flair dieses Gründerzeitviertels genießen wollen. Die Lage könnte auch für Sportler und Familien mit kleinen Kindern besser nicht sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Prater sowie den Donaukanal, somit sind Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Wir dürfen Sie auch darauf aufmerksam machen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
Charmante hofseitig ausgerichtete Erdgeschosswohnung mit Geschichte in direkter Praternähe
€ 230.000,-
1020 Wien / 39,7m² / 2 Zimmer
€ 5.793,45 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil
2-Zimmer-Wohnung mit Stil und Komfort in der Novaragasse 36AWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im 2. Bezirk von Wien! Diese modernisierte 39,70 m² Wohnung im Erdgeschoss (uneinsehbar) bietet ein stilvolles Zuhause in bester Lage. Das eindrucksvolle Zinshaus in der Novaragasse wurde im Jahr 1887 von Architekt Adalbert Constantin Swoboda errichtet und zählt zu den beeindruckendsten Altbauten der Wiener Leopoldstadt. Seine reich verzierten Fassade, die klassischen Stuckelemente und die imposante Raumhöhe zeichnen dieses Gebäude aus. Die Wohnung wurde generalsaniert und bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern schafft ein ideales Ambiente für gemütliche Abende. Das Zimmer ist direkt vom gemütlichen Wohnbereich begehbar. Die Küche ist separat in den Gang integriert. Das moderne Badezimmer mit Dusche sorgt für entspannte Momente. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster befinden sich in Richtung begrünten und ruhigen Innenhof auf ca. 1,95 m Höhe. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie die Innenstadt und den Praterstern in Kürze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt eignet sich auch als Anlage da aufgrund des RBG 1971 ein freier Mietzins angewendet werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Wohntraum in Wien! Raumaufteilung: Vorzimmer mit Anschlüssen für die Küche Duschbad mit WCWohn-Essbereich Schlafzimmer Stauraum findet sich bei dieser Wohnung im zugeordneten Kellerabteil. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Lage: Das Objekt befindet sich in der Novaragasse 36A, im 2. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie kleine Boutiquen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Taborstraße gilt als aufstrebende Wohn- und Geschäftsgegend mit urbanem Flair und vielfältigem kulinarischem Angebot. Nur wenige Schritte entfernt laden der Augarten und der Wiener Prater zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Das nahegelegene Donaukanalufer bietet zusätzlich Freizeitmöglichkeiten, Lokale und Radwege. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 und U2 – Praterstern (ca. 5 Gehminuten) Straßenbahnlinien 2 und 5 (Taborstraße / Praterstern) Buslinien 5B und 80AS-Bahn-Knoten Praterstern mit direkter Verbindung zum Flughafen und in die Außenbezirke Damit erreichen Sie sowohl die Innenstadt (Stephansplatz in ca. 5 Minuten) als auch zahlreiche Naherholungsgebiete schnell und bequem. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 63,43m² / 2 Zimmer
€ 6.306,16 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil
Ihr Rückzugsort in der Leopoldstadt – stilvoll & gemütlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im 2. Bezirk von Wien! Diese modernisierte 63,43 m² Wohnung im 2. Stock bietet ein stilvolles Zuhause in bester Lage. Das eindrucksvolle Zinshaus in der Novaragasse wurde im Jahr 1887 von Architekt Adalbert Constantin Swoboda errichtet und zählt zu den beeindruckendsten Altbauten der Wiener Leopoldstadt. Seine reich verzierten Fassade, die klassischen Stuckelemente und die imposante Raumhöhe zeichnen dieses Gebäude aus. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit eleganten, klassischen Eiche Fischgrät-Parkettboden und großen Fenstern schafft ein ideales Ambiente für gemütliche Abende. Das Zimmer ist direkt vom gemütlichen Wohnbereich begehbar. Die Küche ist separat vom Gang aus zu erreichen und in einer Nische integriert, alle Anschlüsse sind vorhanden. Das moderne Badezimmer mit Dusche sorgt für entspannte Momente. Das WC ist getrennt begehbar. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung, weitere Fotos folgen in Kürze. Eine Besichtigung ist dennoch jederzeit möglich! Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie die Innenstadt und den Praterstern in Kürze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt eignet sich auch als Anlage da aufgrund des RBG 1971 ein freier Mietzins angewendet werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Wohntraum in Wien! Raumaufteilung: Vorzimmer mit integrierter Küche (Anschlüsse vorhanden) Duschbad WCWohn-Essbereich Schlafzimmer Stauraum findet sich bei dieser Wohnung im zugeordneten Kellerabteil. Lage: Das Objekt befindet sich in der Novaragasse 36A, im 2. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie kleine Boutiquen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Taborstraße gilt als aufstrebende Wohn- und Geschäftsgegend mit urbanem Flair und vielfältigem kulinarischem Angebot. Nur wenige Schritte entfernt laden der Augarten und der Wiener Prater zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Das nahegelegene Donaukanalufer bietet zusätzlich Freizeitmöglichkeiten, Lokale und Radwege. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 (Nestroyplatz) und U2 (Taborstraße) (ca. 5 Gehminuten) Straßenbahnlinien 2 und 5 (Taborstraße / Praterstern) Buslinien 5B und 80AS-Bahn-Knoten Praterstern mit direkter Verbindung zum Flughafen und in die Außenbezirke Damit erreichen Sie sowohl die Innenstadt (Stephansplatz in ca. 5 Minuten) als auch zahlreiche Naherholungsgebiete schnell und bequem. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien, Nestroyplatz/Schwedenplatz / 67m² / 2 Zimmer
€ 7.164,18 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Lift ? hell, hofseitig und sehr gut angebunden! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im 2. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist vollständig hofseitig ausgerichtet und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl ? trotz urbaner Lage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine kompakte Küche mit Fenster. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Anleger. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen. Zusätzlich steht ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen eigenen Abstellraum im Haus, der den Alltag besonders bequem macht. Das Gebäude ist in gutem Zustand und verfügt über einen Personenlift. Die Lage bietet alles, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet ? mit U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und mehreren Buslinien gelangt man rasch in alle Teile der Stadt. Rasch erreichbar: Innenstadt, Donaukanal, Messe Wien, Hauptbahnhof Ausstattung: - 2 getrennt begehbare Zimmer - Liftstock - Komplett hofseitig ? sehr ruhig - Helle Räume mit großen Fenstern - Separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC separat - Großes Kellerabteil (ca. 8 m²) - Fahrradabstellraum im Haus - Gepflegtes Wohnhaus mit Personenlift Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1 & U2 (Praterstern) - Straßenbahnlinien: 5, O - S-Bahn: S1, S2, S3, S7 - Buslinien: 80A, 82A Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. . BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögl... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 66m² / 3 Zimmer
€ 4.984,85 / m²
#Altbau #ruhig
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in generalsaniertem Haus mit Lift ? 1020 Wien Objektbeschreibung Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich in einem aufwendig generalsanierten Zinshaus im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wurde vollständig revitalisiert, inklusive modernem Lift und ausgebautem Dachgeschoß, und präsentiert sich in hervorragendem Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme, kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung. Hohe Decken, edle Parkettböden und elegante Flügeltüren schaffen ein besonderes Wohnambiente. Das Raumkonzept ist optimal durchdacht: Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Eine moderne Einbauküche und ein stilvoll saniertes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Durch die ruhige Innenhoflage genießen Sie ein angenehmes Wohnklima, während die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur alle Vorteile urbanen Lebens bietet. Eckdaten Wohnfläche: ca. 66 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1 WC: 1 Etage: 1. Stock mit Lift Heizung: Etagenheizung (Gas) Zustand: gepflegt, generalsaniert 2025 Nutzungsart: Wohnen Lage & Infrastruktur Das Objekt liegt im beliebten 2. Bezirk, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Auch der nahegelegene Bahnhof Praterstern bietet optimale Verbindungen innerhalb Wiens und darüber hinaus. In unmittelbarer Umgebu... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Augarten ,Rembrandstraße / 85m² / 4 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#WG-geeignet #Altbau #Garten #Terrasse #hell
Helle 4 Zimmerwohnung mit Terrasse beim AUGARTEN! Nur wenige Schritte vom Augarten entfernt, befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1886. Bereits das Stiegenhaus vermittelt klassische Wiener Eleganz ? mit hohen Decken, stilvollen Details und einer würdevollen Atmosphäre. Hinter der Wohnungstür öffnet sich ein großzügiger Vorraum. Der Grundriss ist praktisch und durchdacht ? alle Zimmer sind zentral begehbar, wodurch die Wohnung sich auch optimal für Familien, Wohngemeinschaften oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Lage & Umgebung Die Rembrandtstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des 2. Bezirks. Der Augarten mit seinen barocken Gartenanlagen, das vielfältige kulinarische Angebot am Karmelitermarkt und die Nähe zu Universitäten sowie zur Innenstadt machen diesen Standort einzigartig. Nahversorgung & Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte: < 5 Min. zu Fuß Kindergarten, Schulen und Universitäten: im Nahbereich U-Bahn (U2, U4), Straßenbahn (1, 31), Buslinien (5A, 5B): schnell erreichbar Kaufpreis & Betriebskosten Kaufpreis: ? 340.000,? Monatliche Betriebskosten: ? 236,74 Betriebskosten: ? 119,62 Reparaturrücklage: ? 105,16 USt: ? 11,96 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN ? Naschmarkt 50, 1060 Wien ? +43 664... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Prater, Krieau / 112,95m² / 2 Zimmer
€ 15.847,72 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
VOGELFREI! URBANES LEBENSGEFÜHL VEREINT MIT NATUR PUR - TRAUMHAFTE LAGE AM GRÜNEN PRATER! Direkt an Wiens größtem Park, dem Prater, und gleichzeitig perfekt angebunden durch die U2-Station "Stadion" - so schafft man es im Viertel Zwei mitten im Grünen zu leben und trotzdem in ein paar Minuten im Herzen Wiens (z B Rathaus, Museumsquartier, Karlsplatz) zu sein. Wer hier ankommt, wird sich ab dem ersten Moment wohlfühlen. Die Atmosphäre im spannendsten Stadtentwicklungsprojekt Wiens ist einzigartig. War der Standort 2004 noch eine Betonwüste, ist er heute eine erholsame Oase, die mit zahlreichen Grün- und Wasserflächen zum Verweilen einlädt. Ein Ort voller Lebensqualität, Vielfalt und urbaner Leichtigkeit ? das Viertel Zwei ist mehr als eine Adresse. Es ist ein Gefühl. Wohntower "GRÜNBLICK" Der heuer fertiggestellte Wohntower mit 28 Etagen plus 3 Untergeschoßen bietet 340 Wohneinheiten sowie zahlreiche Extras wie Concierge-Service und eine Wellness- und Freizeitoase am Dach im 27. Stockwerk! Nachfolgend finden Sie einen Überblick über die Besonderheiten dieses Hochhauses sowie die Ausstattungshighlights der Wohnungen und der Liegenschaft. Allgemeinflächen Outdoor-Pool-Bereich mit Infinity-Pool und Dachterrassen Fitnessraum, Panorama-Sauna und Relax-Bereich im 27. OG Dining-Raum mit Außenterrasse am Roof-Top "Urban Gardening": Dachgarten im 3. OG Atrium im Innenbereich des Gebäudes mit Grüninseln und Sitzgelegenheiten Vorplatz mit Baumhain und Wasserelementen Foyer mit Lounge-Bereich Concierge-Service Post-/Paketraum Kinderspielraum und Jugendraum mit Terrassen im 1. OG Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Tiefgarage Ausstattungshighlights Split-Klimaanlage 3-fach Holz-Aluverbund-Isolierglasfenster innenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar thermisch behandelter Holzbelag, Wasseranschluss und Außenraum-Steckdose auf den Terrassen Eichenparkett Fußbodenheizung nachhaltige Energieversorung (Kraftwerk Krieau), ÖGNI-Platin-Zertifikat Smart Home System vorbereitet Alarmanlage vorbereitet Einlagerungsraum Wohnungsbeschreibung Top 344 Der offen gestaltete Grundriss eröffnet... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Prater, Krieau / 140m² / 4 Zimmer
€ 20.642,86 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
HIER LIEGT IHNEN WIEN ZU FÜSSEN! URBANES LEBENSGEFÜHL VEREINT MIT NATUR PUR - TRAUMHAFTE LAGE IM AUTOFREIEM VIERTEL ZWEI AM GRÜNEN PRATER! Direkt an Wiens größtem Park, dem Prater, und gleichzeitig perfekt angebunden durch die U2-Station "Stadion" - so schafft man es im Viertel Zwei mitten im Grünen zu leben und trotzdem in ein paar Minuten im Herzen Wiens (z B Rathaus, Museumsquartier, Karlsplatz) zu sein. Wer hier ankommt, wird sich ab dem ersten Moment wohlfühlen. Die Atmosphäre im spannendsten Stadtentwicklungsprojekt Wiens ist einzigartig. War der Standort 2004 noch eine Betonwüste, ist er heute eine erholsame Oase, die mit zahlreichen Grün- und Wasserflächen zum Verweilen einlädt. Ein Ort voller Lebensqualität, Vielfalt und urbaner Leichtigkeit ? das Viertel Zwei ist mehr als eine Adresse. Es ist ein Gefühl. Wohntower "GRÜNBLICK" Der heuer fertiggestellte Wohntower mit 28 Etagen plus 3 Untergeschoßen bietet 340 Wohneinheiten sowie zahlreiche Extras wie Concierge-Service und eine Wellness- und Freizeitoase am Dach im 27. Stockwerk! Nachfolgend finden Sie einen Überblick über die Besonderheiten dieses Hochhauses sowie die Ausstattungshighlights der Wohnungen und der Liegenschaft. Allgemeinflächen Outdoor-Pool-Bereich mit Infinity-Pool und Dachterrassen Fitnessraum, Panorama-Sauna und Relax-Bereich im 27. OG Dining-Raum mit Außenterrasse am Roof-Top "Urban Gardening": Dachgarten im 3. OG Atrium im Innenbereich des Gebäudes mit Grüninseln und Sitzgelegenheiten Vorplatz mit Baumhain und Wasserelementen Foyer mit Lounge-Bereich Concierge-Service Post-/Paketraum Kinderspielraum und Jugendraum mit Terrassen im 1. OG Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Tiefgarage Ausstattungshighlights Deckenkühlung 3-fach Holz-Aluverbund-Isolierglasfenster innenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar thermisch behandelter Holzbelag, Wasseranschluss und Außenraum-Steckdose auf den Terrassen Eichenparkett Fußbodenheizung nachhaltige Energieversorung (Kraftwerk Krieau), ÖGNI-Platin-Zertifikat Smart Home System vorbereitet Alarmanlage vorbereitet Einlagerungsraum Wohnungsbeschreibung Top... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Appartment Wohnung Büro Nähe 1 Bezirk
€ 338.000,-
1020 Wien, Schwedenplatz U4,Nestroyplat... / 62m² / 2 Zimmer
€ 5.451,61 / m²
#Büro
Exposé ? Geschäftslokal Czerninplatz 5, Wien Objektübersicht: Lage: Czerninplatz 5 ? im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, Nähe Zentrum Fläche: ca. 62 m² Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden Widmung / Nutzung: Nutzbar privat oder gewerblich ? vielseitige Optionen Betriebskosten: ca. ? 250 / Monat Kaufpreis: 339.000? Highlights Zentrale Lage in Wien, gute Frequenz, Nähe Zentrum Erdgeschoss, barrierearm zugänglich, eigener Eingang Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung & Parkett Flexible Nutzung (Büro, Geschäft, Praxis, Atelier, Studio, private Nutzung) Überschaubare Betriebskosten Objektbeschreibung Das ca. 62 m² große Lokal besticht durch seine zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fußbodenheizung. Dank der Widmung kann die Fläche sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden, was vielfältige Möglichkeiten eröffnet ? von Büro- oder Praxisräumen über ein Atelier bis hin zu einem Geschäftslokal. Der eigene Eingang im Erdgeschoss sorgt für gute Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit. Wirtschaftliche Übersicht Kaufpreis: ? 339.000 Betriebskosten: ca. ? 250 / Monat Zielgruppen Dienstleister (Büro, Kanzlei, Praxis) Einzelhandel / Showroom Kreative (Galerie, Atelier, Studio) Private Nutzung (Home-Office, Studio, Anlageobjekt) Wir weisen darauf hi... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien, Prater / 97,31m² / 4 Zimmer
€ 22,56 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Top 4 Zimmerwohnung nahe dem WU Campus und Wiener Prater Die Lage zwischen Messegelände, WU Campus und Prater, bietet großartige Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung und eine Vielfalt an Freizeitangeboten. Sportbegeisterte haben Hauptallee, Krieau und die Donau vor der Türe. Kulturfreunde gelangen mit der U2 in wenigen Minuten in die Innenstadt. Und für alle Studenten ist die Wirtschaftsuniversität nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, drei getrennt begehbaren Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, eine separate Toilette mit Waschbecken einen Vorraum und einen Abstellraum. Des Weiteren rundet der ca. 11m² große Balkon das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Fußbodenheizung Echtholzparkettboden aus Eiche Luxuriöse Küche mit Miele-Geräten und Geschirrspüler Abstellraum Gäste- WC Schallisolierte Fenster mit Dreifachverglasung Sicherheitstüre Armaturen von Hans Grohe & Keramik von Laufen Jalousien von Valetta Großzügiger Balkon Das Haus verfügt über: Aufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kellerabteil Waschküche Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik &l... [Mehr]
