Suchergebnisse für "provisionsfreie wohnungen in stmartin bei traun"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfreie und geförderte 3 ZI - Wohnung in Traun inkl. Balkon und Tiefgaragenparkplatz Diese tolle 3 Zimmer- Wohnung in Traun ist ab sofort bezugsfertig! Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock der Johann Roithner Straße 78 mit Lift. Die ca. 74,03m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche (unmöbliert) - WC - Bad - 3 Zimmer - Abstellraum - Loggia Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Miete sind die Betriebskosten und der TG Parkplatz bereits inklusive! b>Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Diana Seyr unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 440,42 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 146,3 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 32,04 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 65,08 Gesamtbetrag € 683,84 Heizwärmebedarf: 46.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Mietobjekt besteht aus Diele, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche; die Nutzfläche beträgt ca. 59,22 m² dazugehörig ist eine Terrasse mit ca. 14,50 m² sowie eine Grünflache von ca. 23,14 m². Mit vermietet wird das Kellerabteil 4 und der Parkplatz Nr. 2. Des weiteren wird eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) mit vermietet. Für Terminvereinbarungen bzgl. Besichtigung kontaktieren sie bitte Frau Florentina Kraffonara [Tel] zuzüglich Heizkosten ! ! ! Unseren Bürozeiten sind: MO-FR von 08: 00 - 12: 00 Uhr Und am Wochenende haben wir keine Geschäftszeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Schöne helle 2 Zimmer Wohnung in Traun- Provisionsfrei Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Bahnhofstraße 53. Dazu gehört auch ein eigener Auto Abstellplatz vor dem Haus und eine Loggia! Das Trauner Zentrum ist wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahe Lage zu Linz, ergibt sich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die ca. 67,94 m² große Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche mit Essbereich (unmöbliert) - 2 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum - Loggia Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen. Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Parkplatz= € 667,34 Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Diana Seyr unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 403,66 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 153,69 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 45,09 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 64,76 Gesamtbetrag € 667,2 Heizwärmebedarf: 61.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Maximale Anmut und traumhafter Genuss. Passend zu Ihren höchsten Erwartungen und einem einzigartigen Lebensgefühl entsteht hier ein Penthouse der Extraklasse. An einem Standort, der Weitblick und Nähe zugleich bietet. Hier genießen Sie den großartigen Ausblick über die Stadt Traun bis weit ins Mühlviertel. Nord-West - eine angenehme Ausrichtung, kühlend im Sommer und abends lockt Sie die untergehende Sonne auf die Terrasse um die ausklingende Wärme draußen zu genießen. Dachterrassekompaktes Badezimmergroßzügige 2-Raumwohnung mit Komfort280 cm Raumhöhe Ideal für Alle, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen. GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannviertel.at Mit den neuen Wohnungen im Graumann-Viertel entsteht im Herzen von Traun ein charmantes, grünes Viertel mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung direkt vor der Haustür, optimale Verkehrsanbindungen und trotzdem viel Grünerholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung.ruhig & grün Nahversorgung direkt vor der Haustüre Wohnungsgrößen von 29 bis 169 m² (1-, 2-, 3- und 4-Raum) exklusive Penthouse-Wohnungenjede Wohnung mit Balkon oder Terrasse (ausgenommen Top 2.2.2) großzügige Tiefgaragebarrierefrei & umweltfreundlich Aufgeteilt auf drei Stadthäuser mit je fünf Geschossen in einer parkähnlichen Umgebung entstehen ca. 90 einzigartige, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit modernen, effektiven Grundrissen sowie hochwertiger Ausstattung. Verbunden durch eine barrierefreie Tiefgarage und mit großzügigen, parkähnlichen Freiräumen an der Oberfläche. Wohnen soll Freude machen – große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen gleichzeitig den Blick ins Grüne. Die geschützten Freiräume auf den Terrassen oder Balkonen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Für die kurzen oder längeren Besorgungswege stehen coole E-Bikes, E-Lastenräder bzw. E-Auto-Sharing zur umweltfreundlichen Verfügung. Lieferdienste können die Waren in den Zustellboxen deponieren, falls Sie nicht zu Hause sind. Und vieles mehr. Ob private Traumwohnung oder perfekte Anleger-Wohnung bzw. Vorsorgewohnung zum Vermieten – das Graumann-Viertel ist eine Lage mit Potenzial! (Vorsteuerabzug möglich) Neugierig? – Dann besuchen Sie doch die Webseite vom Graumann-Viertel: www.graumannviertel.at Dort finden Sie weitere Detailinformationen und alle Grundrisse inkl. Kaufpreise der Wohnungen - provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur: optimale Anbindung an die A1 und A25Nähe Flughafen Linz – Hörschingper Straßenbahn direkt in die Linzer Innenstadtviele Schulenviele Ärzte und Apotheke Bezirksbehördenzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt und im Umfeld (Plus City & Haid Center) wöchentlicher Bauernmarktbreite Gastronomie-Szenevielfältiges Kulturangebot in der „Spinnerei“ & „Schloss Traun“Sportmöglichkeiten & Vereine Traun-Auen und Badeseeviele namhafte Wirtschaftsbetriebe in Traun & Umgebung Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Maximale Anmut und traumhafter Genuss. Passend zu Ihren höchsten Erwartungen und einem einzigartigen Lebensgefühl entsteht hier ein Penthouse der Extraklasse. An einem Standort, der Weitblick und Nähe zugleich bietet. Morgens grüßen die ersten Sonnenstrahlen, durch das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmerfenster. Das macht das Aufstehen so viel leichter. Und Abends? Lockt die untergehende Sonne um die ausklingende Wärme draußen zu genießen. Ost-Nord-West - eine angenehme Ausrichtung, kühlend im Sommer mit großartigem Ausblick über die Stadt Traun und den gesamten oberösterreichischen Zentralraumumlaufende Terrassegeräumiges Badezimmergroßzügige 3-Raumwohnung mit Komfort280 cm Raumhöhe Ideal für Alle, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen. GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannviertel.at Mit den neuen Wohnungen im Graumann-Viertel entsteht im Herzen von Traun ein charmantes, grünes Viertel mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung direkt vor der Haustür, optimale Verkehrsanbindungen und trotzdem viel Grünerholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung.ruhig & grün Nahversorgung direkt vor der Haustüre Wohnungsgrößen von 29 bis 169 m² (1-, 2-, 3- und 4-Raum) exklusive Penthouse-Wohnungenjede Wohnung mit Balkon oder Terrasse (ausgenommen Top 2.2.2) großzügige Tiefgaragebarrierefrei & umweltfreundlich Aufgeteilt auf drei Stadthäuser mit je fünf Geschossen in einer parkähnlichen Umgebung entstehen je 30 einzigartige, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit modernen, effektiven Grundrissen sowie hochwertiger Ausstattung. Verbunden durch eine barrierefreie Tiefgarage und mit großzügigen, parkähnlichen Freiräumen an der Oberfläche. Wohnen soll Freude machen – große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen gleichzeitig den Blick ins Grüne. Die geschützten Freiräume auf den Terrassen oder Balkonen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Für die kurzen oder längeren Besorgungswege stehen coole E-Bikes, E-Lastenräder bzw. E-Auto-Sharing zur umweltfreundlichen Verfügung. Lieferdienste können die Waren in den Zustellboxen deponieren, falls Sie nicht zu Hause sind. Und vieles mehr. Ob private Traumwohnung oder perfekte Anleger-Wohnung bzw. Vorsorgewohnung zum Vermieten – das Graumann-Viertel ist eine Lage mit Potenzial! (Vorsteuerabzug möglich) Neugierig? – Dann besuchen Sie doch die Webseite vom Graumann-Viertel: www.graumannviertel.at Dort finden Sie weitere Detailinformationen und alle Grundrisse inkl. Kaufpreise der Wohnungen - provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur: optimale Anbindung an die A1 und A25Nähe Flughafen Linz – Hörschingper Straßenbahn direkt in die Linzer Innenstadtviele Schulenviele Ärzte und Apotheke Bezirksbehördenzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt und im Umfeld (Plus City & Haid Center) wöchentlicher Bauernmarktbreite Gastronomie-Szenevielfältiges Kulturangebot in der „Spinnerei“ & „Schloss Traun“Sportmöglichkeiten & Vereine Traun-Auen und Badeseeviele namhafte Wirtschaftsbetriebe in Traun & Umgebung Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannviertel.at Mit den neuen Wohnungen im Graumann-Viertel entsteht im Herzen von Traun ein charmantes, grünes Viertel mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung direkt vor der Haustür, optimale Verkehrsanbindungen und trotzdem viel Grünerholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung.ruhig & grün Nahversorgung direkt vor der Haustüre Wohnungsgrößen von 29 bis 169 m² (1-, 2-, 3- und 4-Raum) exklusive Penthouse-Wohnungenjede Wohnung mit Balkon oder Terrasse (ausgenommen Top 2.2.2) großzügige Tiefgaragebarrierefrei & umweltfreundlich Aufgeteilt auf drei Stadthäuser mit je fünf Geschossen in einer parkähnlichen Umgebung entstehen je 30 einzigartige, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit modernen, effektiven Grundrissen sowie hochwertiger Ausstattung. Verbunden durch eine barrierefreie Tiefgarage und mit großzügigen, parkähnlichen Freiräumen an der Oberfläche. Wohnen soll Freude machen – große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen gleichzeitig den Blick ins Grüne. Die geschützten Freiräume auf den Terrassen oder Balkonen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Für die kurzen oder längeren Besorgungswege stehen coole E-Bikes, E-Lastenräder bzw. E-Auto-Sharing zur umweltfreundlichen Verfügung. Lieferdienste können die Waren in den Zustellboxen deponieren, falls Sie nicht zu Hause sind. Und vieles mehr. Ob private Traumwohnung oder perfekte Anleger-Wohnung bzw. Vorsorgewohnung zum Vermieten – das Graumann-Viertel ist eine Lage mit Potenzial! (Vorsteuerabzug möglich) Neugierig? – Dann besuchen Sie doch die Webseite vom Graumann-Viertel: www.graumannviertel.at Dort finden Sie weitere Detailinformationen und alle Grundrisse inkl. Kaufpreise der Wohnungen - provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur: optimale Anbindung an die A1 und A25Nähe Flughafen Linz – Hörschingper Straßenbahn direkt in die Linzer Innenstadtviele Schulenviele Ärzte und Apotheke Bezirksbehördenzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt und im Umfeld (Plus City & Haid Center) wöchentlicher Bauernmarktbreite Gastronomie-Szenevielfältiges Kulturangebot in der „Spinnerei“ & „Schloss Traun“Sportmöglichkeiten & Vereine Traun-Auen und Badeseeviele namhafte Wirtschaftsbetriebe in Traun & Umgebung Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage im Herzen von Traun und in unmittelbarer Nähe(400m) der Bahnstation St.Martin von welcher Sie Linz HBF in 9 Min mit der S4 erreichen. Nahversorger wie Billa, Spar etc. befinden sich in Gehweite. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß - ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Dachflächen sowie der Niederspannungsverteiler wurden 2021 saniert. Das Objekt wurde im Jahr 1964 errichtet und die Wohnung 2022 komplett saniert. Sämtliche Elektroleitungen wurden ausgetauscht, Wände, Böden, Türstöcke, Türen versetzt und erneuert, Bad / WC (inkl. Verrohrung) saniert, Lichtschalter versetzt und ein Abstellraum errichtet, in dem sich der Warmwasserboiler, der Waschmaschinenanschluss sowie ein Stromanschluss für einen Wäschetrockner befinden. Ausstattung: Die vollständig sanierte Wohnung ist teilweise möbliert. Die Küche, das Bad sowie der Vorraum wurden gänzlich neu eingerichtet. Es handelt sich hierbei um hochwertige Einbaumöbel der Firma DAN. Küche Die Küche bildet mit ihrer offenen Kochinsel und dem Barplatz das Herz des Wohn- Essbereiches. Das schlichte weiße Design, kombiniert mit Naturholzelementen, verleiht dem Raum ein elegantes Flair. Die Küche ist mit Markengeräten der Firma AEG und NEFF ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Badezimmer Das durch ein großes Fenster lichtdurchflutete Badezimmer wurde gänzlich saniert und ausgestattet mit hochwertigen Maß-Möbeln der Firma DAN sowie Marken-Armaturen von GROHE. WC Das generalsanierte WC ist getrennt vom Badezimmer begehbar. Vorraum Der Wandverbau aus dem Hause DAN mit grifflosen weißen Fronten mit "Tipp-on"-Technik bietet enorm viel Stauraum und unterstreicht die hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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„Ein Investment für Generationen – im Graumann-Viertel“Traun ist ein Markt mit großer Mietnachfrage – zusammen mit dem effizienten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und perfekter Mikrolage direkt im Stadtzentrum bildet das die optimale Basis für dauerhafte Vermietung und hohe Wertsteigerung. Investieren Sie beim einzigen professionellen Anleger-Projekt in der Gegend - Vorsteuerabzug möglich. GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannviertel.at Mit den neuen Wohnungen im Graumann-Viertel entsteht im Herzen von Traun ein charmantes, grünes Viertel mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung direkt vor der Haustür, optimale Verkehrsanbindungen und trotzdem viel Grünerholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung.ruhig & grün Nahversorgung direkt vor der Haustüre Wohnungsgrößen von 29 bis 169 m² (1-, 2-, 3- und 4-Raum) exklusive Penthouse-Wohnungenjede Wohnung mit Balkon oder Terrasse (ausgenommen Top 2.2.2) großzügige Tiefgaragebarrierefrei & umweltfreundlich Aufgeteilt auf drei Stadthäuser mit je fünf Geschossen in einer parkähnlichen Umgebung entstehen je 30 einzigartige, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit modernen, effektiven Grundrissen sowie hochwertiger Ausstattung. Verbunden durch eine barrierefreie Tiefgarage und mit großzügigen, parkähnlichen Freiräumen an der Oberfläche. Wohnen soll Freude machen – große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und ermöglichen gleichzeitig den Blick ins Grüne. Die geschützten Freiräume auf den Terrassen oder Balkonen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Für die kurzen oder längeren Besorgungswege stehen coole E-Bikes, E-Lastenräder bzw. E-Auto-Sharing zur umweltfreundlichen Verfügung. Lieferdienste können die Waren in den Zustellboxen deponieren, falls Sie nicht zu Hause sind. Und vieles mehr. Ob private Traumwohnung oder perfekte Anleger-Wohnung bzw. Vorsorgewohnung zum Vermieten – das Graumann-Viertel ist eine Lage mit Potenzial! (Vorsteuerabzug möglich) Neugierig? – Dann besuchen Sie doch die Webseite vom Graumann-Viertel: www.graumannviertel.at Dort finden Sie weitere Detailinformationen und alle Grundrisse inkl. Kaufpreise der Wohnungen - provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur: optimale Anbindung an die A1 und A25Nähe Flughafen Linz – Hörschingper Straßenbahn direkt in die Linzer Innenstadtviele Schulenviele Ärzte und Apotheke Bezirksbehördenzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt und im Umfeld (Plus City & Haid Center) wöchentlicher Bauernmarktbreite Gastronomie-Szenevielfältiges Kulturangebot in der „Spinnerei“ & „Schloss Traun“Sportmöglichkeiten & Vereine Traun-Auen und Badeseeviele namhafte Wirtschaftsbetriebe in Traun & Umgebung Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfreie und geförderte 2 ZI - Wohnung in Traun inkl. Loggia und Tiefgaragenparkplatz Diese tolle 2 ZI - Wohnung ist ab sofort bezugsfertig! Die attraktive Wohnung befindet sich im 3.OG der Wiener Bundesstraße 59. Die ca. 62,98m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche (unmöbliert) - WC - Bad - Schlafzimmer 1 - Abstellraum - Loggia Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Miete sind die Betriebskosten und der TG Parkplatz bereits inklusive! b>Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Diana Seyr unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 445,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 157,55 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 25,81 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 65,43 Gesamtbetrag € 693,84 Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KURZBESCHREIBUNG Die Wohnung mit eigener Terrasse und eigenem Garten in der Georg-Grinninger Straße hat ca. 82 m² und teilt sich wie folgt auf: • Vorzimmer • Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Badezimmer inkl. WC mit Tageslicht • 2x Kellerabteil • Geräteschuppen Mietverhältnis: 4 Jahre befristet Voraussichtlich beziehbar ab sofort. Der E-Herd, der Ofen und die Außenrollläden müssen für 800€ von der Vormieterin abgelöst werden. Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. LAGE Diese Wohnungen befindet sich in der Georg-Grinninger Straße in 4050 Traun und ist nur wenige Gehminuten vom Trauner Zentrum entfernt. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen als auch die Trauner Kreuzung in 10min zu Fuß zu erreichen. Somit bietet diese Wohnung ein großartiges Rundumpaket für jeden im Zentrum von Traun. INFRASTRUKTUR 5min vom Haus entfernt befinden sich zahlreiche Bushaltestellen als auch die BIM Station Mitterfeldstraße, von wo aus Sie alle Ziele in Traun als auch Linz bequem öffentlich erreichen können. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Sebastian Winklhamer unter [Tel] gerne zu Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 87,90 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die im Jahr 1982 erstmals bezogene Wohnung befindet sich, erreichbar über Lift, im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Ausblick ins Grüne und unmittelbarer Nähe zum Oeder Badesee! Auf ca. 110 m² inkl. Loggia finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegenden Plan. Die Außenhülle des Gebäudes wurde saniert, wobei kein Darlehen aushaftet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung, folglich die Gebühr in der Betriebskostenvorschreibung von monatlich ca. € 330, (inklusive Tiefgarage) enthalten ist. Ein Bezug der teilmöblierten Einheit ist je nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 44,00... [Mehr]

#Garten

neue renovierte Wohnung nähe Stadtzentrum Traun, Gartenbenützung möglich Keine Provision tel. [Tel] zwischen 18.00 und 20.00 Uhr