Wohnungen im Bezirk Bregenz

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese schöne 4-Zimmer Wohnung mit ca. 97 m² in Bregenz in der Plattenstraße. Die Lage bietet höchste Lebensqualität: Das Stadtzentrum von Bregenz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch ihren sehr guten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die neue Premium-Einbauküche mit Natursteinplatte. Hochwertige Materialien, modernes Design und funktionale Ausstattung machen sie zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Die Wohnung besteht aus: einem hellen Vorzimmer mit Fenstergroßes Wohn- Esszimmer mit breiter Fensterfront (südliche Ausrichtung) Neue Premium-Einbauküche mit Natursteinplatte Zimmer 1 mit ca. 15 m²Zimmer 2 mit ca. 13 m²Zimmer 3 mit ca. 11 m²Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegel, WC und Fenster Waschmaschinenanschluß im Badezimmer Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster Gemeinschaftsgarten Privater Parkplatz im geschützten Innenhof Nur 4 Wohnungen im Haus! Befristung: 3 Jahre Beziehbar: ab sofort Die Wohnung befindet sich als einzige Wohnung im obersten Stockwerk in einem sehr gepflegten Haus mit nur 4 Wohneinheiten (kein Aufzug – aber das Haus hat nur 2 Stockwerke). Der idyllische Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein – eine seltene Qualität in dieser zentralen Lage. Zur Wohnung gibt es einen schönen Keller mit ca. 7 m² sowie einen privaten Parkplatz im geschützten Innenhof des Hauses. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Anwohnerparkkarten können bei der Stadt Bregenz beantragt werden (ca. 140 Euro/Jahr). Die Lage ist sehr begehrt, sie wohnen direkt am Eingang zum Stadtzentrum von Bregenz abseits vom Stadtlärm - eine perfekte Symbiose aus urbaner Nähe und angenehmer Privatsphäre. Die Wohnung ist ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf für Homeoffice. Ebenso befinden sich Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Distanz. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Bodensee (ca. 800m), der nicht nur zum Schwimmen und zu Spaziergängen einlädt, sondern zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Auswahl an Gastronomie und kulturellen Highlights – bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Ihre Ansprechperson: Andreas Roth (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In absoluter Traumlage von Bregenz - direkt am Bodenseeufer und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - wird diese exklusive 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und einem weiteren WC sowie über einem großzügigen Abstellraum, welcher Ihnen ausreichend Stauraum bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Genießen Sie die lichtdurchfluteten, hohen Räume und die malerische Seesicht zu jeder Jahreszeit. Perfekt abgerundet wird die Wohnung durch das zugehörige Kellerabteil. Auf Wunsch können zwei Tiefgaragenplätze zugemietet werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit lediglich 6 Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von rund 52 m². Sie besteht aus einem einem Wohnzimmer, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer und einer Küche. Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, die sowohl optisch als auch in der praktischen Nutzung auf ganzer Linie überzeugt. Preishammer: Gerne berät Sie dazu unser Kooperationspartner, die SIMA Immobilien GmbH, mit passenden Finanzierungsmodellen. Bereits mit 20 % Eigenmittel ist eine monatliche Kreditrate von rund EUR 655 bei einer Laufzeit von 35 Jahren darstellbar. Balkon und tolle Ausführung Ein kleiner Balkon ergänzt die Wohnung und bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Die weiße Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslicht Badezimmer überzeugt durch eine kompakte und sauber gestaltete Ausführung mit angenehmer Helligkeit. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung von allgemeinen Einrichtungen wie Dachböden, Waschküche, Grünflächen und Fahrradraum. Parkmöglichkeiten stehen in Form von allgemeinen Stellflächen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.250m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Helle 2 Zimmer Wohnung Seenähe Garten Nutzung Fahrrad-, Waschkeller, Keller Abteil Zntral, gute Infrastrucktur 5 Min. Geheeg zum See Näheres bei Anfrage Entweder Whats App oder Video anfordern Tel. [Telefonnummer entfernt] ...

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

+ Ausgezeichnete Lage - direkt am Bodensee + Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe + Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Helle, lichtdurchflutete Räume + Durchdachte Raumaufteilung + Gemütliche Loggia + Tiefgaragenplatz für € 105,00 / Monat zusätzlich verfügbar Diese moderne Wohnung in Bregenz überzeugt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem geräumigen Badezimmer, einem separaten Abstellraum und einem überdachten Balkon. Ein Personenlift sorgt für barrierefreien Zugang, und ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist ideal: Der Bodensee sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 105,00 pro Monat angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der Josef-Huter-Straße 1 in Bregenz wird eine helle und sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² vermietet. Ein besonderes Highlight ist die freie, unverbaubare Seesicht aus dem 9. Stock, die der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität und viel Tageslicht bietet. 🏡 Wohnungsdetails: + ca. 85 m² Wohnfläche + 3,5 Zimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice) + 9. Stock mit Lift + Loggia (verglaster Balkon) mit Seesicht + sehr gute Raumaufteilung + Kellerabteil vorhanden + Zentralheizung mittels Gas + sofort verfügbar 🚗 Parken: + Allgemeine Parkmöglichkeiten rund ums Haus vorhanden (kein fixer Stellplatz) + In der Josef-Huter-Straße kann kostenlos geparkt werden (dzt. nicht bewirtschaftet) + Zusätzlich besteht die Möglichkeit in Bregenz eine Anwohnerparkkarte zu kaufen 💰 Kosten: + Miete: 1.100 € pro Monat + Betriebskosten: derzeit 169 € pro Monat + Gesamtmiete: 1.269 € pro Monat + Kaution: 4.000 € ➡ Keine Maklerprovision 📊 Energieausweis + Energieausweis vorhanden + HWB: 45 (Klasse B) 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in der Josef-Huter-Straße 1 in Bregenz in guter, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Bregenz) sowie der Bodensee sind in wenigen Minuten erreichbar. 🔎 Wichtiger Hinweis für Interessenten Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person bzw. Personen (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, ungefähres Einkommen). Dies hilft, die Anfragen effizient zu bearbeiten und Besichtigungstermine passend zu vergeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Maisonette-Wohnung in Hard. Diese geräumige Immobilie im 2. Stock besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 120 m², sondern auch durch eine hervorragende Lage und bietet Ihnen zusätzlich unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² und 4,5 lichtdurchfluteten Zimmern, aufgeteilt auf 2 Etagen, ist die Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare! Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Fläche. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem befindet sich auf der 2. Etage noch ein weiteres großes Zimmer mit einem Abstellraum und einem separaten Eingang, welcher individuell genutzt werden kann, ob als weiteres Schlafzimmer, Trainingsraum oder Wohnzimmer, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen so die Möglichkeit, nach einem langen Tag in der Stadt, in Ruhe zu entspannen. Die separate Toilette mit Waschbecken befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 8,8m² große Süd-Ost-Terrasse, die Sie bequem vom Esszimmer aus betreten können. Hier können Sie sich ein gemütliches Plätzchen einrichten und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen direkt zur Verfügung. Drei Gästeparkplätze stehen für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es ein 6,3 m² großes Kellerabteil, einen Gemeinschaftsgarten, ein Trockenraum sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet. So können Sie den nahegelegenen Bodensee auch mit dem Fahrrad erkunden. Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.09.2027 vermietet (2 Personen). Sie profitieren daher gleich von Anfang an von attraktiven Mieteinnahmen. Nach Ablauf des Mietvertrages können Sie sich entscheiden, ob Sie die Wohnung weiter vermieten möchten oder lieber selber nutzen. Die Lage dieser Maisonette ist einfach unschlagbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum. Hier sind Sie bestens versorgt! Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Hard nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Ihr Traum von einer perfekten Wohnung könnte schon bald Wirklichkeit werden. Kaufnebenkosten.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Im Rahmen des Bau- und Wohnpakets wurde eine temporäre Befreiung von den Eintragungsgebühren in den §§ 25a, 25b und 25c Gerichtsgebührengesetz beschlossen die Eintragung des Eigentumsrechts einer Eintragungsgebühr von 1,1 % bzw. die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) für die Finanzierung der Liegenschaft einer Eintragungsgebühr von 1,2 % - bei Erwerb bis € 500.000,-/Hauptwohnsitz) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In sehr zentraler Lage in Bezau befindet sich diese 87m² große und top ausgestattete Wohnung. Auf dem 9m² großen Balkon mit toller Aussicht in die Ortsmitte und ins Grüne können gemütliche Stunden verbracht werden. Wie kann man bei so einem Ausblick nicht entspannen? Die Wohnung bietet optimalen und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmepumpe und besitzt darüberhinaus auch über eine Fußbodenheizung. Natürlich ist bei der Wohnung auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr schöne Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in attraktiver Zentrumslage in Lauterach. Sie ist südwestseitig ausgerichtet, sehr hochwertig ausgestattet und lichtdurchflutet. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine sehr große Terrasse, auf welcher es sich herrlich entspannen lässt. Vom Wohn-/Essbereich und von der Terrasse bietet sich überdies ein wunderbarer Blick. Die Infrastruktur ist hervorragend: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheke und Ärzte befinden sich in nächster Nähe; durch die Nähe zum Bahnhof und zur Buslinie besteht zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Diese schöne Wohnung liegt in Bregenz-Schendlingen in der Kaisermannstr. in sehr ruhiger Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Beschreibung: Die Wohnung ist im EG einer Wohnanlage mit überdachter Terrasse und kleinem Garten, Kellerabteil und optional möglich mit Tiefgaragenplatz. Einteilung: Garderobe, kleine Küche, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnraum, überdachte Terrasse mit kleinem Garten, Kellerabteil. Wohnfläche: ca.46,50 m² Terrasse: ca. 7m² Garten: ca.30m² Kellerabteil: ca.3,40m² Baujahr: 1992... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

2 Minuten zu Fuß zum See! + Neuer hochwertiger Eichenparkettboden + Neue Innentüren inkl. Rahmen aus Eiche vom Bregenzerwälder Tischler + Wände verputzt und frisch gemalt + Sonniger Wintergarten mit 6,80 qm (in der Wohnfläche inkludiert) + Moderne Küche + Gepflegtes Bad mit Dusche und Wanne + Große raumhohe Fenster + 5min. zu Fuß zum See, Bahnhof und in Folge Stadtzentrum oder Hafen + Die Wohnanlage befindet sich am Gleis + Garagenabstellplatz im Preis inkludiert Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten Braike, Volksschule Augasse, Gymnasium Mehrerau. Einkaufsmöglichkeiten: Casino Bregenz, Bauhaus, Lidl, Seebäckerei, Wirtshaus am See, Strandbad Bregenz befinden sich im 5min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Busbahnhof Bregenz und Bahnhof Bregenz innerhalb von 5min. zu Fuß zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Eine Wohnung, die Wohnkomfort, Ruhe und eine angenehme Atmosphäre perfekt vereint. + Sonnige, überdachte Terrasse - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Sonne tanken und die Seele baumeln lassen + Sehr ruhige Lage - ein echter Rückzugsort zum Abschalten, Wohlfühlen und Durchatmen + Gepflegte Umgebung - liebevoll erhaltenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft + Großzügiges Kellerabteil - extra Raum für Alltagshelfer, Urlaubskoffer und kleine Schätze, die das Leben begleiten + Separate Küche mit Fenster - wirkt wie ein eigenes kleines Zimmer und hält Kochgerüche aus dem Wohnbereich fern + Helles, einladendes Kochambiente - das natürliche Licht schafft eine freundliche Atmosphäre und macht die Küche zu einem angenehmen Arbeits- und Aufenthaltsraum Überzeugen Sie sich selbst - eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule Dorf sowie die Kindergärten Bütze und Dorf befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar - ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: In einem Umkreis von nur 15 Gehminuten befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens - darunter die Hofsteig Apotheke, Spar und Adeg Wolfurt, Banken sowie mehrere Arztpraxen. Alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen, liegt somit ganz in Ihrer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar - ideal für alle, die Wert auf eine unkomplizierte und stressfreie Anbindung legen.... [Mehr]