Wohnungen in 6380 St. Johann in Tirol

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage im Herzen von St.Johann in Tirol Großzügige Wohnfläche von 109,92 m²Erstbezug mit modernem, neuwertigem Ambiente Edle Parkettböden und behagliche Fußbodenheizung Durchdachter Grundriss mit vier großzügigen Zimmern Zwei separate WCs für erhöhten Komfort Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien Zusätzlich erwerbbare praktischer Garagenstellplatz (EUR 25.000) mit sicherem Fahrzeugschutz Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug – seniorengerecht Moderne Klimaanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Umweltfreundliche und effiziente Fernwärmeheizung Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Nahegelegene Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckerei Ideale Wohnung für modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend befindet sich diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattung, Raumaufteilung: • 3 gut geschnittene Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke • Badezimmer sowie separates WC • Praktische Speisekammer / Abstellraum • Großzügiges Kellerabteil, ausgestattet mit Regalen Der private Garten bietet Morgensonne, frische Luft und grenzt an einen gepflegten Gemeinschaftsgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Tiefgaragenplatz und zahlreiche Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 88,93 m² Wohnfläche in St.Johann in Tirol Erstbezug mit frischem, modernem Ambiente Helle, großzügige Räume mit hochwertigem Parkettboden Fußbodenheizung für wohlige Wärme Integrierte Kühlung für angenehme Frische im Sommer Zwei moderne WCs für mehr Komfort im Alltag Balkon mit schönem Ausblick auf die Tiroler Umgebung Seniorengerechte Ausstattung für barrierefreies Wohnen Kontrollierte Wohnraumlüftung für gesundes Raumklima Personenaufzug mit direktem Zugang von der Garage zur Wohnung Zusätzlich erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz (EUR 25.000) schützt das Fahrzeug und bietet zusätzlichen Stauraum Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in der Nähe Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten Nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung durch Fernwärme Attraktive Lage und hochwertige Ausstattung mit großem Potenzial Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese hochwertige und moderne Wohnanlage wurde Mitte 2023 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger Ortslage, nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone entfernt. Sämtliche Nahversorger sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Skibushaltestelle, der Sportplatz, das Freibad und zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist Barrierefrei, verfügt über eine großzügige Tiefgarage, Allgemeinräume und einen kleinen Spielplatz. Hierbei handelt es sich um das Penthouse C7 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie ca. 31 m² Balkonflächen. Von der Tiefgarage oder vom Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, gelangt man mit dem Lift direkt von das Penthouse. Dieses teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz. Weiters verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche. Von allen drei Schlafzimmern und vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon. Das Penthouse erstreckt sich durch das gesamte Gebäude und bietet auf der einen Seite einen fantastischen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und auf der anderen Seite auf den Wilden Kaiser. In den Wohn- und Schlafräumen sowie Gangbereichen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet. Eine Küche, Einbauten und Möbel wurden vom Bauträger nicht verbaut. Zum Penthouse gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,74 Klasse A, gültig bis 12.08.2031. Heizung über Fernwärme und Fußbodenheizung. Sofort Verfügbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt nur neun Einheiten, wovon 4 bereits verkauft wurden. Die überschaubare Größe des Projekts, die hochwertige Ausstattung und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 28,52 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, als erste eigene Wohnung oder als interessante Anlageimmobilie. Zwei private Gartenflächen mit insgesamt ca. 21,74 m² sowie eine ca. 4,59 m² große Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für zusätzliche Lebensqualität. In den Wohnräumen werden hochwertige Landhausdielen in Eiche Rustikal verlegt. Die Bäder und WCs werden mit großformatigen Fliesen im Format 60 × 60 cm ausgestattet. Dabei stehen drei unterschiedliche Farbvarianten zur Auswahl. Elektrische Raffstores bzw. ein elektrischer Sonnenschutz, eine durchdachte Elektroinstallation und eine komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Waschtischanlage, eine WC-Anlage sowie eine Duschanlage. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der sämtliche Ebenen komfortabel miteinander verbindet. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung im Überblick: Top 2 im Erdgeschoss 2 Zimmer ca. 28,52 m² Wohnnutzfläche zwei Gartenflächen mit insgesamt ca. 21,74 m² Terrasse mit ca. 4,59 m² Kellerabteil im Kaufpreis enthalten Kaufpreis: € 214.500,00 Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Herbst/Winter 2027 vorgesehen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Die angeführten Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und etwaiger Änderungen. Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragten zentralen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Lage verbindet die Vorzüge des Ortszentrums mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof St.Johann in Tirol sowie die regionalen Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Kitzbühel, Wörgl und Salzburg. Gleichzeitig bietet St.Johann in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als beliebter Wohn- und Lebensmittelpunkt im Tiroler Unterland. Die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und den Kitzbüheler Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen und zahlreiche weitere Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In bester, sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur neun Wohneinheiten, wovon 4 bereits verkauft wurden. Die im Dachgeschoss gelegene Top 9 bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 75,02 m² und verfügt über drei Zimmer. Der moderne Grundriss, die hellen Wohnbereiche und das angenehme Platzangebot schaffen ein hochwertiges Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Raumbedarf. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 26,97 m². Sie schaffen großzügige private Freiflächen und erweitern den Wohnraum auf attraktive Weise nach außen. In den Wohnräumen werden hochwertige Landhausdielen in Eiche Rustikal verlegt, die für eine warme und natürliche Atmosphäre sorgen. Die Bäder und WCs erhalten großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm. Für die individuelle Gestaltung kann zwischen drei verschiedenen Farbvarianten gewählt werden. Elektrische Raffstores bzw. ein elektrischer Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Waschtischanlage, eine WC-Anlage sowie eine Duschanlage. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen des Wohnhauses und ermöglicht eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit. Das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung im Überblick: Top 9 im Dachgeschoss 3 Zimmer ca. 75,02 m² Wohnnutzfläche zwei Balkone mit insgesamt ca. 26,97 m² Kellerabteil im Kaufpreis enthalten Kaufpreis: € 645.000,00 Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Herbst/Winter 2027 vorgesehen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Die angeführten Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und etwaiger Änderungen. Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragten zentralen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Lage verbindet die Vorzüge des Ortszentrums mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof St.Johann in Tirol sowie die regionalen Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Kitzbühel, Wörgl und Salzburg. Gleichzeitig bietet St.Johann in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als beliebter Wohn- und Lebensmittelpunkt im Tiroler Unterland. Die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und den Kitzbüheler Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen und zahlreiche weitere Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In sonniger und besonders zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein modernes Neubauprojekt mit nur neun hochwertigen Wohneinheiten., wovon 4 bereits verkauft wurden. Top 8 befindet sich im Dachgeschoss und bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 79,49 m² sowie insgesamt vier Zimmern ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Der ca. 7,29 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. In den Wohnräumen sorgen hochwertige Landhausdielen in Eiche Rustikal für eine warme und natürliche Atmosphäre. Die Bäder und WCs werden mit großformatigen Fliesen im Format 60 × 60 cm ausgestattet. Zur individuellen Gestaltung stehen drei verschiedene Farbvarianten zur Auswahl. Elektrische Raffstores bzw. ein elektrischer Sonnenschutz, eine durchdachte Elektroinstallation und eine komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme unterstreichen den zeitgemäßen Standard des Neubauprojekts. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Waschtischanlage, eine WC-Anlage sowie eine Duschanlage. Alle Ebenen des Wohnhauses sind über einen Personenaufzug komfortabel und barrierefrei erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung im Überblick: Top 8 im Dachgeschoss 4 Zimmer ca. 79,49 m² Wohnnutzfläche Balkon mit ca. 7,29 m² Kellerabteil im Kaufpreis enthalten Kaufpreis: € 670.000,00 T iefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Herbst/Winter 2027 vorgesehen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Die angeführten Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und etwaiger Änderungen. Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragten zentralen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Lage verbindet die Vorzüge des Ortszentrums mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof St.Johann in Tirol sowie die regionalen Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Kitzbühel, Wörgl und Salzburg. Gleichzeitig bietet St.Johann in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als beliebter Wohn- und Lebensmittelpunkt im Tiroler Unterland. Die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und den Kitzbüheler Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen und zahlreiche weitere Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• 54m² Wohnfläche • 1.OG (2017 renoviert) • 1 Außenstellplatz (Parkplatz Panorama Badewelt nebenbei) • Kellerabteil (ca. 12m²) • Dachbodenabteil (ca. 15m²) ab 11/2026 verfügbar

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester, sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt nur neun Wohneinheiten, wovon 4 bereits verkauft wurden. Die im 1. Obergeschoss gelegene Top 5 bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 79,49 m² und überzeugt mit einem modernen Raumkonzept sowie einem großzügigen Platzangebot. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare mit zusätzlichem Raumbedarf, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der ca. 7,29 m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen schönen Platz für erholsame Stunden. Die Ausstattung verbindet zeitgemäßes Design mit angenehmem Wohnkomfort. In den Wohnräumen werden hochwertige Landhausdielen in Eiche Rustikal verlegt. Die Bäder und WCs erhalten großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm. Käuferinnen und Käufer können zwischen drei verschiedenen Farbvarianten wählen und damit persönliche Akzente setzen. Elektrische Raffstores bzw. ein elektrischer Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation ergänzen die hochwertige Ausführung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine komfortable Fußbodenheizung. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Waschtischanlage, eine WC-Anlage sowie eine Duschanlage. Ein Personenaufzug verbindet das Untergeschoss mit der Tiefgarage sowie sämtliche Wohngeschosse und sorgt für eine komfortable, barrierefreie Erreichbarkeit. Das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung im Überblick: Top 5 im 1. Obergeschoss 4 Zimmer ca. 79,49 m² Wohnnutzfläche Balkon mit ca. 7,29 m² Kellerabteil im Kaufpreis enthalten Kaufpreis: € 575.000,00 Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Herbst/Winter 2027 vorgesehen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Die angeführten Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und etwaiger Änderungen. Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragten zentralen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Lage verbindet die Vorzüge des Ortszentrums mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof St.Johann in Tirol sowie die regionalen Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Kitzbühel, Wörgl und Salzburg. Gleichzeitig bietet St.Johann in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als beliebter Wohn- und Lebensmittelpunkt im Tiroler Unterland. Die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und den Kitzbüheler Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen und zahlreiche weitere Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne Maisonette-Wohnung in 6380 St.Johann in Tirol begeistert mit eigenem, privatem Aufgang und einer perfekten Raumaufteilung ? ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Stil schätzen. Zwei Bäder (einmal mit Badewanne & Dusche, einmal mit Dusche) sorgen für extra Komfort im Alltag. Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkett im Erdgeschoss schaffen ein warmes Wohngefühl. Tiefgaragenparkplatz bereits im Kaufpreis inkludiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • eigener Privater Aufgang • ruhige zentrale Lage • moderne Ausstattung • perfekte Raumaufteilung • 1 Bad mit Badewanne und Dusche 1 Bad mit Dusche • Echtholzparkett im Erdegeschoss • Tiefgaragenparkplatz bereits im Kaufpreis inkludiert • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in St.Johann zur Vermietung frei. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad, WC, Küche inkl. Küchenblock samt Geräten, Wohnen, Zimmer und einem Balkon. Zur Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Es kann zusätzlich ein Autoabstellplatz um € 65,00 (pro Monat) angemietet werden. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für 1 bis maximal 2 Personen ausgelegt. KEINE HAUSTIERE. Erstbezug in hochwertiger Neubauwohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage von St.Johann in Tirol. Die ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 helle Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen 8 m² Balkon. Die ruhige Lage und die Nähe zum Ortszentrum verbinden entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen. Hochwertige Eichenholzböden, eine moderne Designküche, ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche und die durchdachte Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Plus ist die komfortable Steuerung von Heizung und Beschattung per App. Zusätzlich ermöglicht eine monatliche Verbrauchsübersicht einen transparenten Überblick über den Energieverbrauch. Zur Wohnung gehören 1 eigener Stellplatz und 1 Kellerabteil. Ausstattung • Ca. 42 m² Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • 1 Bad mit bodengleicher Dusche • 1 helle Wohnküche • 8 m² Balkon • Hochwertige Designküche • Eichenholzböden • Elektrische Außenbeschattung • Heizungs- und Beschattungssteuerung per App • 1 eigener Stellplatz • 1 Kellerabteil • Fahrradraum mit eigenem Ladeanschluss für E-Bike/E-Scooter • E-Ladestationen mit RFID-Zugang und komfortabler Monatsabrechnung Mietkosten Miete: 945 € / Monat zzgl. Betriebskosten: 220 € / Monat Gesamt: 1.165 € / Monat In den Betriebskosten enthalten sind Müll, Wasser, Heizung sowie Strom und Heizung der Allgemeinbereiche. Nicht enthalten: Wohnungsstrom, Internet und TV. Diese werden vom Mieter selbst beim jeweiligen Anbieter angemeldet und direkt bezahlt. Die Betriebskosten werden als monatliches Akonto verrechnet und nach Ablauf des Abrechnungszeitraums anhand der tatsächlichen Kosten abgerechnet. Eine transparente Kostenzusammenstellung sorgt für eine nachvollziehbare Abrechnung.... [Mehr]