Wohnungen in 8010 Graz

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine Garconniere in der Nähe der Alten Technik in Graz. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist Richtung Süden ausgerichtet. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile und einen Abstellbereich. Von diesem Wohn-Schlafbereich gelangt man auf den nach Süden, in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Die Sanitärräume sind vom Vorraum zu begehen. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die monatlichen Miete inkl. Betriebskosten und Heizung belaufen sich auf 550 €. Ein Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, barierefrei – Bezug sofort! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente und ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Hier sind einige herausragende Merkmale dieser Wohnung: Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für Möbel und Pflanzen bietet. Helle Räume: Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre in allen Bereichen. Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Optimale Raumaufteilung: Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und viel Wohnkomfort. Bezug: Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. HIGHLIGHTS der Wohnung: Barierefrei: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was einen komfortablen Zugang für alle Bewohner und Besucher ermöglicht. Lift: Bequemer Zugang zur Wohnung durch einen modernen Lift, der die Mobilität im Gebäude erleichtert. Klimaanlage: Genießen Sie ein angenehmes Raumklima mit einer integrierten Klimaanlage für die warmen Monate. Küche mit allen Geräten: Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Fußbodenheizung: Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Großer, unüberdachter Balkon: Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick in den Innenhof und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Beste Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese erstklassige Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <900m Klinik <900m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <1.375m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <650m Polizei <825m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 83,51 qm Wfl. im 5. OG mit Loggia (zu einem Wintergarten geschlossen); Baujahr 1971 - mit Vorraum, Windfang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wintergarten - dazu Kellerabteil und Garage Schätzwert: EUR 153000,- geringstes Gebot: EUR 76500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

In der Lazarettgasse in Graz befindet sich dieses Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich auf rund 44m² und liegt im 3. Stock, welcher mit Lift erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Einteilung und hochwertiger Ausstattung. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Schöne Fliesen und Vinylböden geben der Wohnung ein gemütliches Flair. Die Küche ist voll ausgestattet, sämtliche Räume mit großen Fenstern gestaltet, wodurch wir helle und lichtdurchflutete Räume haben. Ein allgemeiner Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Beziehbar sind diese tolle Wohnung ab März…! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Lage nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität entfernt und bietet mit rund 49 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder Studierende. Raumaufteilung: *Vorraum * Gemütlicher Wohn-Ess-Bereich inkl. Küche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss * ruhiger Balkon für entspannte Stunden im Freien Weitere Informationen: * Beheizung über Fernwärme * Verfügbar ab sofort *Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. Heizung und Strom wird direkt mit dem Mieter verrechnet. Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ein Stadtbus hält direkt vor dem Haus, der Jakominiplatz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit dem Bus erreichbar. Für Erholung sorgt der nahegelegene Rosenhain mit seinen Grünflächen und Laufstrecken. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 853,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 85,36 Gesamtbetrag € 939 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Balkon #hell

3 Zimmerwohnung im 3.OG mit Balkon - 1.MONAT MIETFREI Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese moderne 83,40 m² große Wohnung im siebten Stock bietet lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz. Eine Einbauküche ergänzt die offene Wohnküche perfekt. Der Parkettboden sorgt für einladende Atmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer und ein separates WC rundet das Angebot ab. Genießen Sie die hervorragende Lage und alle Vorzüge der Stadt Graz in wenigen Minuten. • 1.Monat mietfrei - ausgenommen sind die BK-Kosten Miete netto: € 906,10 BK netto: € 229,35 Gesamt brutto: € 1.249,00 exkl. Strom und Heizung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

-TOLLE CHANCE- ca. 50m2 große Wohnung mit 110m2 Eigengarten und Terrasse in Grazer TOP LAGE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Graz, im Herzen der Steiermark! Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf 49 m² alles, was IHR Herz begehrt. 49 m² optimal genutzte Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Heller, gemütlicher Wohnbereich mit tollem Parkettboden Thermische Schallschutzfesnter (Dreifach-Verglasung) in der gesamten Wohnung Moderne, harmonisch integrierte Einbauküche. Großzügige Terrasse und eigener Garten ideal zum Entspannen, Grillen und Genießen. Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme das ganze Jahr über. Außenliegender Sonnenschutz für ein kühles Wohnklima im Sommer. Eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m² als zusätzlicher Stauraum. Benützung eines Stellplatzes im Kaufpreis inkludiert komfortables und sorgenfreies Parken. Top-Anbindung durch Bus und Straßenbahn Stadtzentrum schnell erreichbar. Die einladende Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit elegantem Parkettboden versehen, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten und die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen in Ihrem eigenen Garten entspannen oder mit Freunden und Familie auf der Terrasse grillen und feine Stunden verbringen. Die Wohnung ist zudem mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Außenliegender Sonnenschutz garantiert Ihnen an heißen Sommertagen einen angenehmen Aufenthalt in Ihrer Wohn-Oase. Die Nutzung eines Stellplatzes ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen. Weiters ist der Wohnung ein ca. 10m2 großer Kellerraum zugeordnet. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen in kürzester Zeit. Es wird explizit darauf hingewiesen, dass an gewissen Stellen ein Problem mit Feuchtigkeit besteht. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Dieses attraktive Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die zentrale Lage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem ruhigen Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die separate Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet und umfasst sämtliche Geräte für den täglichen Bedarf. Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2023 neu sanierte Tageslichtbad mit Duschkabine. Die Toilette ist separat gelegen. Ein freier Stellplatz im Innenhof steht den Bewohnern der Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Voll möbliert – sofort einziehen möglich: Die Wohnung kann voll möbliert übergeben werden. Sämtliche Möbel können bei Interesse gegen Ablöse von den derzeitigen Mietern übernommen werden – eine perfekte Gelegenheit für einen unkomplizierten Start in ein neues Zuhause! Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom. Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick: • Vorraum • Schlafzimmer (ca. 17,53 m²) mit Zugang zur Loggia • Wohnzimmer (ca. 30,30 m²) • Separate Kochnische inkl. Einbauküche (samt Vollausstattung) • Tageslichtbad mit Duschkabine • Separate Toilette • Kellerabteil vorhanden • Gemeinschaftlicher Stellplatz im Innenhof Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne und gepflegte Wohnung mit offener Küche mit einer erstklassigen und geräumigen DAN Küche mit allen Einbaugeräten, sehr viel Platz, mit Kücheninsel und vielen Details - Kochen macht hier richtig Spaß. Geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und separatem WC, Abstellraum und Vorraum. Ein schöner Balkon/Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind mit Rollos und Insektenschutz ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenalls vorhanden. In der Anlage sind ein versperrbarer Fahrradabstell- und Kinderwagenraum integriert Ein Energieausweis liegt vor. Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Optional kann bei Bedarf auch ein Garagenplatz gekauft werden Preis 23000,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Diese ca. 96,30 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnzimmer mit Kochnische - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - Loggia Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark. Die Anbindung an öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof hervorragend. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks wie der Josef-Huber- oder Oeverseepark sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage_... [Mehr]

#Balkon

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift! Diese schöne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnessküche Schlafzimmer (separat) Küche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet Moderne Klimaanlage Jalousien für optimalen Lichtschutz Hochwertige Böden und Fußbodenheizung Geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschtisch Großer Balkon zum Entspannen Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder junge Familien. Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, mich sofort anzurufen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <900m Klinik <925m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <150m Universität <1.350m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <625m Polizei <850m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.650m Bahnhof <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einem traumhaft großen, überdachten Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Funktionalität. Die Wohnung bietet eine klare, funktionale Raumstruktur mit einem großzügigen Wohnbereich und fließenden Übergängen zwischen Essen und Küche. Der zentrale Wohnraum ist weitläufig und bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Die Küche ist direkt angebunden und ermöglicht kurze Wege beim Kochen und Servieren. Der angrenzende Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein separates Duschbad sowie ein WC sind über den Flur erreichbar und funktional voneinander getrennt. Der private Bereich umfasst ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Raumaufteilung ist effizient, die Proportionen ausgewogen, und die Wandstärken sowie Türbreiten sind baulich präzise ausgeführt - ideal für individuelle Einrichtungskonzepte. Die hochwertige Ausstattung in Küche und Bad sorgt für ein rundum erstklassiges Wohngefühl! Drei der Zimmer öffnen sich direkt auf den herrlich großzügigen Balkon, der einen traumhaften, unverbauten Ausblick und ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl bietet. Raumfakten Wohnbereich mit Balkonzugang: Ein weitläufiger, zentral gelegener Lebensraum, der sich harmonisch zum Essbereich und zur Küche öffnet und so ein einladendes, kommunikatives Zentrum der Wohnung bildet. Essbereich: Direkt angrenzend an Wohnen und Küche, offen gestaltet und ideal für gesellige Runden sowie fließende Abläufe im Alltag. Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und optimaler Anbindung an den Ess und Wohnbereich ideal für effizientes Arbeiten und gemeinsames Kochen. Zwei Bäder & WC: Praktisch voneinander getrennt und bequem über den Flur erreichbar, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche. Gäste WC: Für den persönlichen Komfort. Schlafzimmer mit Balkon: Ruhig positioniert und damit ein idealer Rückzugsort für erholsame Nächte, inklusive Schrankraum. Zusätzliche Zimmer: Zwei flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Kinder, Gäste, Arbeits oder Hobbyzimmer eignen. Ein Zimmer verfügt ebenfalls über direkten Terrassenzutritt. Balkon: Eine sehr großzügige, sonnige Außenfläche, die den Wohnbereich erweitert und Raum für Entspannung, gemütliche Stunden im Freien und stilvolle Outdoor Gestaltung bietet. Der Balkon ist mit Strom und Wasseranschluss ausgestattet. Lage & Infrastruktur Die Adresse liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz am Fuße des Ruckerlbergs, eingebettet zwischen den hochwertigen Bezirken St.Leonhard und Waltendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen, eleganten Wohnanlagen und viel Grünraum. Die Lage gilt als ausgesprochen ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden. Wohnumfeld Exklusive, sehr ruhige Wohnlage am Ruckerlberg Harmonisches, grünes Umfeld mit hoher Lebensqualität Angenehme Hanglage mit guter Besonnung und Südwest-Ausrichtung der Umgebung Infrastruktur & Erreichbarkeit Zentrale Stadtlage: Der Jandlweg befindet sich im 9. Grazer Bezirk Waltendorf, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: In den umliegenden Straßen verkehren mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu Jakominiplatz, LKH, Universität und Innenstadt ermöglichen. Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und lokale Geschäfte sind in kurzer Distanz erreichbar. Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und die Karl-Franzens-Universität befinden sich im erweiterten Umfeld. Gesundheitsversorgung: Das LKH-Universitätsklinikum Graz ist gut erreichbar und zählt zu den wichtigsten medizinischen Einrichtungen der Stadt. Freizeit & Natur Zahlreiche Spazier- und Laufwege am Ruckerlberg Nähe zu Parks, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün Verkehrsanbindung Gute Erreichbarkeit der Innenstadt über Waltendorfer Hauptstraße Rascher Anschluss an die Autobahn A2 über die Südosttangente Fahrradfreundliche Wege Richtung Zentrum und Universität Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]