Wohnungen in 5302 Henndorf am Wallersee

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNUNG Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten. Die ca. 56 m² unterteilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zudem hat die Wohnung einen, vom Wohnzimmer aus begehbaren, Südbalkon vorzuweisen. Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,27 m²) gehören zur Wohnung. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeigne WOHNUNG Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten. Die ca. 56 m² unterteilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zudem hat die Wohnung einen, vom Wohnzimmer aus begehbaren, Südbalkon vorzuweisen. Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,27 m²) gehören zur Wohnung. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge oder einfach zum Genießen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNUNG Die Garconniere befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten. Die ca. 54 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster. Eine große, südöstlich ausgerichtete Dachterrasse vervollständigt die Wohnung und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,27 m²) gehören zur Wohnung. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt WOHNUNG Die Garconniere befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten. Die ca. 54 m² Wohnfläche unterteilen sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster. Eine große, südöstlich ausgerichtete Dachterrasse vervollständigt die Wohnung und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,27 m²) gehören zur Wohnung. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge oder einfach zum Genießen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNUNG Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten. Die ca. 56 m² unterteilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,38 m²) gehören zur Wohnung. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge oder einfach zum Genießen. WOHNUNG Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses in Henndorf mit insgesamt 10 Einheiten. Die ca. 56 m² unterteilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil (7,38 m²) gehören zur Wohnung. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, lange Spaziergänge oder einfach zum Genießen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Beim Betreten gelangen Sie in einen zentralen Vorraum. Von hier aus werden ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein erstes Zimmer erschlossen, das sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Zentrum der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit einem angrenzenden, optisch leicht abgetrennten Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den großen Balkon. Mit knapp 17 m² Fläche bietet dieser außergewöhnlich viel Platz für eine Sitzlandschaft und entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhäl Die helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Beim Betreten gelangen Sie in einen zentralen Vorraum. Von hier aus werden ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein erstes Zimmer erschlossen, das sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Zentrum der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit einem angrenzenden, optisch leicht abgetrennten Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den großen Balkon. Mit knapp 17 m² Fläche bietet dieser außergewöhnlich viel Platz für eine Sitzlandschaft und entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Ruhige Wohngegend - Umgeben von Natur und Seen - Nahe der Stadt Salzburg und der deutschen Grenze - Ideale Lage für Naturliebhaber und Pendler - In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in der "Sonnenoase Henndorf"! 3-4 Zimmer Wohnung in begehrter Ortslage von Henndorf am Wallersee! Faszinierender Ausblick inklusive - beeindruckende Sonnenuntergänge garantiert! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 82 m² große 3-4 Zimmer Wohnung mit zwei attraktiven Terrassenbalkonen eines neuwertigen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Wallersee-Region. Ca. 82 m² Wohnfläche Ca. 14 m² Terrassenbalkon 1 (Wohnzimmer) Ca. 6 m² Terrassenbalkon 2 (Schlafzimmer) Ca. 5 m² Kellerabteil Lift/ Aufzug und barrierefrei! Reizende Wohnung mit Ruhelage, tollem Ausblick und viel Privatsphäre Die Wohnung befindet sich in einem ihrem Alter entsprechend ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand. Sie wird seit 2021 im Erstbesitz bewohnt Angenehme Nachbarschaft Ein eigener Carportstellplatz und ein Freistellplatz für 2 PKWs vorhanden Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Rollläden an allen Fenster- und Terrassentü Willkommen in der "Sonnenoase Henndorf"! 3-4 Zimmer Wohnung in begehrter Ortslage von Henndorf am Wallersee! Faszinierender Ausblick inklusive - beeindruckende Sonnenuntergänge garantiert! Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 82 m² große 3-4 Zimmer Wohnung mit zwei attraktiven Terrassenbalkonen eines neuwertigen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Wallersee-Region. Ca. 82 m² Wohnfläche Ca. 14 m² Terrassenbalkon 1 (Wohnzimmer) Ca. 6 m² Terrassenbalkon 2 (Schlafzimmer) Ca. 5 m² Kellerabteil Lift/ Aufzug und barrierefrei! Reizende Wohnung mit Ruhelage, tollem Ausblick und viel Privatsphäre Die Wohnung befindet sich in einem ihrem Alter entsprechend ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand. Sie wird seit 2021 im Erstbesitz bewohnt Angenehme Nachbarschaft Ein eigener Carportstellplatz und ein Freistellplatz für 2 PKWs vorhanden Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Rollläden an allen Fenster- und Terrassentürelementen, außer bei den Dachflächenfenstern (manuell bedienbar mittels Zuggurten und beim Wohnzimmer Element elektrisch bedienbar) Holztüren samt Holzzargen Raumhöhen ca. 250 cm Parkettboden / Holzart Eiche natur Großformatige Keramikbeläge in Bad und WC Fußbodenheizung in allen Räumen Einzelwohnraumregelung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Großer Waschtisch im Bad samt Unterbau Dusche & Badewanne Anschluss für eigene Waschmaschine samt Verbau Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Kühlschrank) Möglichkeit auf 4-Zimmer Variante HWB 33, fGEE 0,63 Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern noch bewohnt. Die tatsächliche Wohnungsübergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung. Die Wohnungsübergabe erfolgt in besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht sowie geräumt von allen Fahrnissen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Henndorf liegt etwa 15km westlich der Landeshauptstadt Salzburg und direkt am wärmsten Badesee im Salzburger Land - hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Zusammen mit vielen öffentlichen Einrichtungen in einer angenehm ländlichen Region ist Henndorf ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte - entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ca. 41 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung/Bezug: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis A8: € 542.504,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 575.404,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Henndorf am Wallersee... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 4 (direkt am Schoarerberg) hat die "Raum Projekt GmbH" ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Verfügbar ist derzeit noch eine bemerkenswerte 108 m² große Penthouse-Maisonette mit ca. 63 m² großer Ausblicks-Dachterrasse! 4-Zimmer Penthouse - Maisonette Ca. 108 m² Wohnfläche Ca. 63,19 m² Ausblicks-Dachterrasse Ca. 42 m² Garten Privates Kellerabteil Lift - Einzelwohnraumfahrt Zwei Carportstellplätze Extravagante Zeitgeist-Architektur Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung Die helle, durch viel Glas mit maximalem Tageslicht durchflutete Wohnung überzeugt in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen. Modernen Fliesen Terrass In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 4 (direkt am Schoarerberg) hat die "Raum Projekt GmbH" ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Verfügbar ist derzeit noch eine bemerkenswerte 108 m² große Penthouse-Maisonette mit ca. 63 m² großer Ausblicks-Dachterrasse! 4-Zimmer Penthouse - Maisonette Ca. 108 m² Wohnfläche Ca. 63,19 m² Ausblicks-Dachterrasse Ca. 42 m² Garten Privates Kellerabteil Lift - Einzelwohnraumfahrt Zwei Carportstellplätze Extravagante Zeitgeist-Architektur Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung Die helle, durch viel Glas mit maximalem Tageslicht durchflutete Wohnung überzeugt in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen. Modernen Fliesen Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten Pflegeleichte Holz-Alufenster Weiße Innentüren mit Holzzargen Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse: Produktdetails finden Sie im Internet unter: Bioklimatische Pergola VENTUR | HELLA Die Wohnung befindet sich in estrichfertigem Zustand, das heißt individuelle Wünsche wie Bodenbelag, Fliesen/Feinsteinzeug, Sanitärgegenstände etc. können für den schlüsselfertigen Endausbau derzeit noch berücksichtigt werden. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAUGMBH Bezug nach Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Henndorf liegt etwa 15km westlich der Landeshauptstadt Salzburg und direkt am wärmsten Badesee im Salzburger Land - hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Zusammen mit vielen öffentlichen Einrichtungen in einer angenehm ländlichen Region ist Henndorf ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.... [Mehr]

Leistbare 3.Zi.-Wohnung (ca. 70m²) in Henndorf zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit nur drei Einheiten. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Dachflächenfenster sowie einem offenen Wohn- und Essbereich inkl. Küche. Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Kachelofen und/oder Infrarotpanelen. Hinweis: Hundehaltung ist in der Wohnung auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet. Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen ke Leistbare 3.Zi.-Wohnung (ca. 70m²) in Henndorf zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit nur drei Einheiten. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Dachflächenfenster sowie einem offenen Wohn- und Essbereich inkl. Küche. Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Kachelofen und/oder Infrarotpanelen. Hinweis: Hundehaltung ist in der Wohnung auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet. Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Henndorf ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.600 Einwohnern. Die Ortschaft glänzt vor allem durch seine Nähe zum Wallersee sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20km). Durch die Umfahrung des Ortskerns und der Umleitung des Schwerlastverkehrs konnte die Wohnqualität im Ortskern massiv gesteigert werden. Die derzeitigen Ortskernverschönerungen werden sich weiters positiv auf die Anrainer auswirken. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der allseits beliebte Wallersee mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 72,11 m² und überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Man betritt die Immobilie über einen zentralen Vorraum. Von diesem Eingangsbereich aus sind ein separates WC, ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie die geschlossene Küche direkt zugänglich. Ein kurzer Flur verbindet den Eingangsbereich mit den weiteren Wohn- und Schlafräumen, die alle zentral begehbar sind. Hier befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit 18,80 m². Sowohl von hier als auch von einem der beiden weiteren Zimmer hat man direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein drittes, gut geschnittenes Zimmer mit 14,22 m² komplettiert das Raumangebot und bietet sich ideal als weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch große Fensterflächen, die für Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 72,11 m² und überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Man betritt die Immobilie über einen zentralen Vorraum. Von diesem Eingangsbereich aus sind ein separates WC, ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie die geschlossene Küche direkt zugänglich. Ein kurzer Flur verbindet den Eingangsbereich mit den weiteren Wohn- und Schlafräumen, die alle zentral begehbar sind. Hier befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit 18,80 m². Sowohl von hier als auch von einem der beiden weiteren Zimmer hat man direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein drittes, gut geschnittenes Zimmer mit 14,22 m² komplettiert das Raumangebot und bietet sich ideal als weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Ruhige Wohngegend - Umgeben von Natur und Seen - Nahe der Stadt Salzburg und der deutschen Grenze - Ideale Lage für Naturliebhaber und Pendler - In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Zuhause im Salzburger Seenland Nach Hause kommen und sich rundum wohlfühlen - das ermöglicht Ihnen diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen unseres neuen Wohnbauprojekts "Lichtentannstraße" in der idyllischen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Hier ist das Leben so, wie es sein sollte - entspannt, sonnig und voller Möglichkeiten. Die barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und durchdachtem Design. Das helle Wohlfühlambiente und die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung werden Sie begeistern. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ca. 41 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung großzügige Raumhöhen (2,40 - 3,20 m) dank hoch ansetzender Dachschrägen top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung/Bezug: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B8: € 532.583,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 565.483,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Henndorf am Wallersee... [Mehr]

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Zuhause im Salzburger Seenland Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert. Die barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und einer sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume und ein herrliches Wohlfühlambiente. Wohnvergnügen im Überblick moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. OG ca. 12 m² großer Balkon mit Ausrichtung nach Südwest top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage und vieles mehr umweltschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift, Waschküche, Spielplatz naturverbundene Lage und hoher Freizeitwert Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung/Bezug: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis B5: € 314.087,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 346.987,- . Herrliche Wohnlage in Henndorf am Wallersee Die malerische Gemeinde Henndorf, idyllisch gelegen am südöstlichen Ufer des Wallersees im Salzburger Seenland, bietet den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Mit der wunderschönen Naturkulisse, der sehr guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten können Groß und Klein hier das Leben in vollen Zügen genießen. Das Projekt "Lichtentannstraße" liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage am Ortsrand, wo es sich abseits von Hektik und Trubel herrlich wohnen lässt. In wenigen Minuten erreichen Sie den traumhaften Wallersee und den charmanten Ortskern. Dazu profitieren Sie im Job und in der Freizeit von der Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie gleich heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Henndorf am Wallersee... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit Weitblick - hochwertiger Erstbezug mit zwei Terrassenbalkonen Diese attraktive Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen heute ausmacht. Als Neubau mit Erstbezug im Dezember 2021 überzeugt sie mit einem modernen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung eine besonders angenehme Atmosphäre. Hier verbinden sich gemeinsames Kochen, gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein auf ideale Weise. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt über Miele-Elektrogeräte und einen integrierten Weinkühlschrank und macht den Küchenbereich zu einem echten Highlight. Besonders beeindruckend sind die beiden Terrassenbalkone mit ca. 14 m² und ca. 6 m². Sie erweitern den Wohnraum auf zwei attraktive Außenbereiche und bieten einen tollen Ausblick. Ob beim Frühstück, zum entspannten Feierabend oder bei einem Glas Wein mit Freunden - hier lässt sich die besondere Wohnqualität zu jeder Jahreszeit genießen. Der edle Parkettboden in Eiche natur verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Eleganz. Bad und WC sind mit modernen Keramikbelägen ausgestattet. Das Badezimmer bietet mit Badewanne und Dusche Komfort und Flexibilität und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und Türen lassen sich komfortabel per Fernbedienung steuern. Ein Fliegenschutz an allen Türen sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Dank Lift ist die Wohnung komfortabel und ohne unnötige Hindernisse erreichbar. Auch beim Thema Parken bleiben keine Wünsche offen: Neben einem eigenen Carportstellplatz steht ein zusätzlicher Freistellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil im Erdgeschoss bietet weiteren praktischen Stauraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Sie erreichen die Ortsgemeinde in wenigen Geh... [Mehr]