Wohnungen in 4020 Linz

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Linz/ Bindermichl/ Oed / Albert-Schöpf-Straße 58 : Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in der Albert-Schöpf-Straße 58 in Linz (4020) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 71 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Große Dachflächenfenster und der sonnige Balkon sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Essbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Balkon Die Wohnfläche beträgt ca. 71,19 m² . Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Highlights Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht sonniger Balkon Lift im Haus moderne Küche Badezimmer mit Badewanne separates WC praktischer Abstellraum helle Wohnräume ruhige Wohnlage gute Infrastruktur Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Linzer Stadtteil Bindermichl / Oed. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Linzer Stadtzentrum ist ausgezeichnet - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe . Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 908,61 / Monat Kaution: € 3.634,44 Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab 01. April zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <350m Klinik <2.150m Krankenhaus <1.950m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <275m Universität <1.575m Höhere Schule <4.300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <775m Polizei <1.225m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.450m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <850m Flughafen <5.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage von Linz zu vermieten! Diese ca. 26,97m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist sowohl bequem mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der mit einer geräumigen, voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar sind das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 4,58m² große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus betreten werden kann und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 533,89 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 95,72 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 19,39 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 649,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Linz / Wegscheid / Weißdornweg : Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die ruhige Lage und eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne. Mit Personenlift, Parkplatz ist dieses Objekt ideal für Singles, Berufseinsteiger: innen, Studierende oder Pendler. Wohn-Highlights 44,82 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn-Schlafraum Separate Kochnische Praktischer Essbereich Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum in der Wohnung Loggia (ca. 4 m²) ? ideal für ruhige Momente im Freien 3. Stock mit Lift ? bequem erreichbar Ausstattung Parkett- und Fliesenböden Kunststofffenster Helle Räume durch gute Ausrichtung Loggia mit Grünblick Heizung bereits in der Miete inkludiert Gemeinschaftliche Fahrrad- & Müllräume Lage & Infrastruktur ? 4030 Linz Der Weißdornweg liegt in einer Wohnzone im Linzer Süden (4030). Hier verbindet sich Natur mit bester Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke & Ärzte leicht erreichbar Schnelle Anbindung zur A7 und nach Linz Zentrum Naherholungsgebiete, Radwege & Spazierstrecken direkt ums Eck Ideal für alle, die ruhig wohnen, aber städtisch angebunden sein möchten. Kostenübersicht Miete Betriebskosten, Heizung und MwSt.: ? 416,09 Parkplatz: ? 22,44 brutto / Monat Kaution: ? 1.709,52... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : Ausgesprochen gemütliche und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia mit herrlichem Ausblick! Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum, Post, Banken und das Einkaufszentrum- Muldenstraße in nächster Nähe sorgen für "Infrastruktur pur". Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia 1 Küche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Praktischer Abstellraum Zentraler Vorraum Highlights Helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Großzügige 57,4 m² Wohnfläche Loggia 6,3 m² mit Blick über die Dächer von Linz Lift vorhanden Lage Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten (Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...). Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende Mobilität auch ohne Auto. Wohnungsmiete inkl. Aufzug, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV sowie USt.: ? 839,65/Monat Kaution/Baukostenzuschuss: ? 3.358,60Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten i... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Eigengarten zu vermieten! Diese ca. 54,56m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der ca. 14,38m² große, nördlich ausgerichtete Eigengarten mit einer einladenden Terrasse von ca. 7,33m² ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar. Der Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche lässt sich mittels Flügeltür vom Wohnzimmer abtrennen. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sind bequem vom großzügigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 865,87 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 193,85 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 39,29 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.099,01 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler I... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Linz / Oed / Meggauerstraße 21 Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage Im beliebten Linzer Stadtteil Oed erwartet Sie diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Praktischer Abstellraum Highlights Helle 2-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung Balkon Lift vorhanden Ruhige und grüne Wohnlage Familienfreundliches Umfeld Tiefgaragenplatz KFZ Sofort beziehbar Lage & Infrastruktur Der Stadtteil Oed zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Westen von Linz. Charakteristisch sind die aufgelockerte Bebauung, moderne Siedlungsabschnitte und großzügige Grünflächen. Ein Einkaufszentrum sowie ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen sowie begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sorgen für hohe Wohnqualität. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das attraktive Wohnangebot ab. Kosten Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: ? 665,34/Monat Miete Tiefgarage inkl. MwSt.: ? 74,36/Monat Kaution: ? 2.958,80 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Linz zu vermieten! Diese ca. 71,74m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der östlich ausgerichtete, ca. 9,01m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Ein Schlafzimmer befindet sich direkt angrenzend. Das zweite Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 911,72 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 238,87 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 48,41 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1199,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Linz-Römerberg - Hirschgasse 47a | Wohnung Top 7DIE HIRSCHGASSE - Leben im Herzen von Linz Bestlage am Fuße des Römerbergs genießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßen sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar) 53 - 131 m² Wohnfläche Tiefgarage und Freiparkplätze Fernwärme & PV-Anlage barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Stellplätze provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Linz - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die neu errichtete Innenstadtwohnung, mit überwiegendem Blick in den begrünten Garten sowie einem großen Balkon (14m2) liegt im 4 OG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Aufteilung eignet sich perfekt für 2 Personen. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet. Der gepflegten Allgemeingarten ist für ruhige Stunden bestens geeignet. Autos können entweder in der Kurzparkzone oder am benachbarten Privatparkplatz Innenhof (zzgl. etwa ? 60, ) abgestellt werden. Für die Fahrräder ist ein gesonderter überdachter Abstellbereich direkt beim Wohnhaus neu errichtet worden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Balkon zu vermieten! Diese ca. 54,63m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der nördlich ausgerichtete, ca. 6,72m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 765,57 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 194,09 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 39,34 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 999,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Informat... [Mehr]

#Balkon

Hochwertige Innenstadtwohnung mit Balkon! Die ca. 94 m² große, hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer inkl. Küche (inkl. Elektrogeräte), 2 Bäder, WC, Garderobe und Innenhofbalkon (ca. 7m²). Die Küche ist ablösefrei, und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zwei Minuten zum Taubenmarkt/Hauptplatz, Nähe Donaulände,... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Gartenanteil Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit kleinem Eigengarten – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Genießen und für gemütliche Stunden im Freien. Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus ist der zugehörige Tiefgaragenabstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Highlights der Wohnung: 3 helle und gut geschnittene Zimmer Sonnige Terrasse mit kleinem privaten Gartenbereich Vorhandene Küche Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre Tiefgaragenabstellplatz inklusive Diese Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem eigenen kleinen Gartenbereich schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 867,46 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 250,23 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 120,77 Gesamtbetrag € 1283,46... [Mehr]