Immobilien in 4784 Schardenberg

#Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schardenberg in schöner, begehrter Aussichtslage bzw. in nächster Nähe zur Universitätsstadt Passau auf bayerischer Seite. Einladende, helle, freundliche Wohnräume auf 2 Wohnetagen mit rd. 330 m² Wohnfläche erwarten Sie hier. Der idyllische Garten mit seinem wunderbarem Blick in die Ferne rundet das Angebot ab. Schardenberg zeichnet sich mit seiner Nähe zur Grenze nach Deutschland bzw. zu Passau als beliebter Ort zum Wohnen aus. Bildungseinrichtungen Ein solider Wohnraum mit Vermietungsmöglichkeit oder Platz für mehrere Generationen in naturnaher Lage. Kindergarten & Schulen, Krankenhäuser & Universitätseinrichtungen sind nicht weit entfernt. Die Autobahnanschlussstellen in Pocking & Passau (A3) sowie in Suben (A8) sind schnell zu erreichen. Zum Flughafen München gelangt man in gut 1h 45 min (lt Abfrage 16 Uhr wochentags). Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Luftbilder,?.) auf Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu zu vermieten ab 01. Oktober 2024 Sehr ruhige Lage Zum größten Teil neu saniert Sparsames Heizsystem auf dem technisch neuesten Stand 1000€ Kaltmiete Keine Haustiere! Interessenten melden sich bitte unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Mieterselbstauskunft erwünscht!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir bieten hier die Alternative zu Wohnblock-Living im fertiggestellten Neubau mit Toskana Flair. Erstbezug inklusive moderner Einbauküche, Badezimmermöbel, Garten mit Privatsphäre und 30 m² überdachter Terrasse mit Sonnenaufgang. Die Wohnung bietet alle modernen Angenehmlichkeiten, schnelles Internet dank Glasfaser, sauberes Heizen durch örtlicher Fernwärme, kostengünstige Beleuchtung dank LED Spots, elektrisches Kaminfeuer im Wohnbereich. Über die Edelstahlstiege oder Aufzug erreicht man die Gartenappartements. PREIS INKLUSIVE: • Hochglanz Weiße Einbauküche inkl. E-Geräten (Fronten noch wählbar) • hochwertige Badezimmermöbel / WC Möbel • Waschraummöbel inkl. Waschtrockner • Komplette LED Beleuchtung • Fernbediente Garage • Stellplatz • Maklergebührenfrei Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die charmante Wohnanlage selber erkunden. https://www.luxus-wohnen.info/ Zwei der vier Gartenappartement sind noch verfügbar. 94 m² : 341.000 Euro (321.000 € + 20.000 € Garage) 86 m² : 320.000 Euro (300.000 € + 20.000 € Garage)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Keine Lust auf Wohnblock-Living? Wählen Sie Lebensstil anstatt Existenz Das 79 m² grosse Terrassenappartement befindet sich im fertiggestellten (Juni 2024) Neubau im Toskana Stil. Der Erstbezug ist inklusive moderner Einbauküche, Badezimmermöbel, fernbedienter Einzelgarage, Garten mit Privatsphäre und 28 m² grosser überdachter Terrasse mit Sonnenaufgang. Alle modernen Angenehmlichkeiten sind vorhanden, schnelles Internet dank Glasfaser, sauberes Heizen durch örtlicher Fernwärme, kostengünstige Beleuchtung dank LED Spots, elektrisches Kaminfeuer im Wohnbereich. Die fernbedienten Garagen mit 6m Länge bieten Stauraum und sind bereits mit der Verkabelung für E-Ladestationen ausgestattet. PREIS INKLUSIVE: • Hochglanz Weiße Einbauküche inkl. E-Geräten (Fronten noch wählbar) • hochwertige Badezimmermöbel / WC Möbel • Schlafzimmermöbel • Waschraummöbel inkl. Waschtrockner • Komplette LED Beleuchtung • Fernbediente Garage • Stellplatz • KEINE MAKLERGEBÜHREN • KEINE NOTARGEBÜHREN Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die charmante Wohnanlage selber erkunden. https://www.luxus-wohnen.info/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus mit Sanierungsbedarf – Grundstück mit Obstbaumbestand Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 neu errichet – jedoch über die Jahre leider vernachlässigt und nicht mehr adaptiert, saniert bzw. gepflegt. Die geräumige Liegenschaft liegt westlich der Gemeinde Schardenberg am Rande einer gewachsenen Wohnsiedlung und ist ideal für Familien geeignet. Der vollunterkellerte Bungalow verfügt über eine Küche, Wohraum, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Vom Wohnraum ist der Ausgang auf eine Terrasse möglich. Die Einzelgarage befindet sich im Keller des Wohnhauses. Auf Grund der Hangbebauung (Gefälle in Richtung Westen) ist die Garage eben einzufahren. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße1.305 m² - Bauland / Wohngebiet Erdgeschoß: zirka 88 m² Wohnnutzfläche Kellergeschoß: zirka 55 m² Nutzfläche Garage: zirka 37 m² Nutzfläche Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde laut Einreichplan beginnend im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgte über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffe – diese Heizung ist nicht mehr aktiv. Die Wasserver/-entsorgung führt über das öffentliche Netz – ein hauseigener Brunnen ist vorhanden (die Funktionalität wurde nicht geprüft!) Energiekennzahl: in Ausarbeitung Kaufpreis auf Anfrage Bezugnach Vereinbarung – kurzfristig möglich Kaufvertrag / Nebenkosten zu Kaufverträgen: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages samt grundbücherlicher Abwicklung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Entfällt bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000,00 Immobilie muss selbst genutzt werden und einem dringenden Wohnbedürfnis dienen Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt (=3,6 %). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Zur Wohnung: Bei der von 4immobilien angebotenen Wohnung, handelt es sich um eine sehr großzügige 3 Zimmer Wohnung im ersten Halbstock eines 5 Parteienhaus . Die zentral begehbare Wohnung im Ausmaß von 95m², bietet mit Ihren großzügigen Räumlichkeiten viel Spielraum, seinen Einrichtungskonzept bzw. Ideen freien Lauf zu lassen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer süd-westlichen Ausrichtung angenehm hell. Der offene und ausgedehnte Eingangsbereich, welcher die Wohnung optisch weitläufiger macht und angenehm viel Platz bietet ist schon beim betreten der Wohnung ein Hingucker und bietet viel Platz für eine tolle Garderobe. Im nördlich bzw nord-östlich ausgerichteten Bereich der Wohnung befinden sich die beiden großzügigen Schlafzimmer, das helle Badezimmer sowie ein separiertes WC. Richten Sie Ihren Blick nach süd-westen, sehen Sie das Herzstück der Wohnung. Die offene, moderne Wohnküche, welche in 2 Bereiche, durch einen Rundbogen optisch abgetrennt ist, ist mehr als großzügig. Die Wohnung wurde 2021 vom Besitzer mit neue Böden , sowie mit einer Küche ausgestattet. Das Badezimmer, welches sich in einem soliden Zustand befindet, wurde nicht saniert. Im Zuge des Kaufes kann dies aber gerne vom Verkäufer noch nach Ihren Wünschen gemacht werden. Der Eigentümer kann die Planung und Durchführung Ihrer individuellen Wünsche umsetzen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4 Zimmer Wohnung – Nähe Passau Zentrum (Gattern 70 / Schardenberg) 4 Zimmer Wohnung in sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage mit nur 10 Fahrminuten nach Passau Zentrum und 15 Fahrminuten nach Schärding. Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Lage und ist ideal für Familien geeignet. Zudem wurden die Küche und Bäder vor kurzem renoviert. Die ca. 101m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: • Wohn-/Essbereich (32,5 m2) • Küche (7,2 m2) • Schlafzimmer 1 (21,3m2) • Bad 1 mit kleinem Vorraum (7,1 m2) – inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Schlafzimmer 2 (18,2 m2) • Kleiner Vorraum Schlafzimmer 2 (4 m2) • Bad 2 (3,9 m2) • Garderobe (2,5 m2) • Flur (4,5 m2) Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen direkten Zugangt zum Garten (Rasen). Die Wohnung selbst kann jedoch nur über das Treppenhaus und eine kurze Treppe nach oben betreten werden (nicht barrierefrei). Zum Wohnungsangebot gehören auch eigene Aussenabstellplätze für ihr KFZ und ein Kellerabteil. Bushaltestellen des Stadtbusse Netz Passau und der OÖVV Linien nach Schärding befinden sich nur wenige Fussminuten entfernt. Bei Bedarf kann für 45€ im Monat (inkl. MwSt) ein überdachter Carportplatz dazu gemietet werden. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen unverbindlich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Miete inklusive. Betriebskosten und MwSt.: 995,-€ Kaution: 2985,-€... [Mehr]

#Garten

Lage: Das Haus befindet sich in Schardenberg in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, was eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen ermöglicht. Aufteilung: Erdgeschoss: Die untere Etage besteht aus einer geräumigen Küche, einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Arbeitszimmer sowie einem kleinen Bad mit Dusche und WC. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliches Wohnen. Obergeschoss: Im oberen Stockwerk befinden sich drei Zimmer, einschließlich eines Ankleidezimmers, und ein Badezimmer. Diese bieten eine private und komfortable Wohnatmosphäre für die Bewohner. Garten: Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Nutzung des Gartens ist möglich, insbesondere für diejenigen, die sich um dessen Pflege kümmern. Blick: Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, was zu einer besonders malerischen Umgebung beiträgt. Parteien: Das Haus ist in drei Einheiten unterteilt. (2 Wohnungen + Tierarztpraxis) - Jede Partei hat seinen eigenen Eingang. Gesamteindruck: Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und natürliche Schönheit und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem charmanten Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Ortskerns verzichten zu müssen. Verfügbarkeit und Kontakt: Diese Wohneinheit wird ab Juni 2024 zur Verfügung stehen und bietet Ihnen die Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Mietmöglichkeit zu erfahren! Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 1.600,- zzgl. Strom Kaution € 4.800,- Haustiere lt. Absprache BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1081,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €410 Umsatzsteuer €108,18 Gesamtbetrag €1600... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Traum von einer Immobilie in einer nahezu Alleinlage dürfen wir Ihnen hier anbieten. Eine Liegenschaft mit absoluten Seltenheitswert. Werden Sie zum Selbstversorger. Durch die rund 6,4ha haben Sie viele Möglichkeiten zur Verwendung der Liegenschaft. Aktuell sind ca. 47.900m² Acker verpachtet. Ein Großteil der restlichen Wiese ist aktuell nicht bewirtschaftet und bietet so eine weitläufige Grünfläche für das Wohnhaus. Die Fläche bietet zum Beispiel auch die Möglichkeit für Obstanbau und / oder Haltung von kleineren Tieren. Diese Liegenschaft verfügt weiteres über das Wohnhaus, welches über 2 separierte Wohneinheiten verfügt, sowie über ein Garagengebäude mit Dachraum und eine tolle Veranda. Die Einzelheiten in kurzer Zusammenfassung 1) Das Wohnhaus: mit 2 separaten Eingängen sind die beiden Wohneinheiten perfekt voneinander getrennt. Dadurch bietet die Liegenschaft die Möglichkeit des zusammenwohnens zweier Generationen. Das perfekte Umfeld für gemeinsames Wohnen, dennoch mit genügend Privatsphäre für alle Beteiligten. Das Gebäude wurde 2000 auf dem Platz eines alten Bauernhauses neu errichtet und immer sehr gepflegt. Die "Hauptwohnung" misst ca. 140m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den schönen verglasten Vorbau, welcher die Erscheinung eines Wintergartens hat. Am langgezogenen Vorraum grenzen, die großzügige Essküche mit einem offenen Wohnzimmer sowie das Gäste WC und das mit zeitlos hellen Fliesen ausgestattete, offen gehaltene Treppenhaus. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Keller (wo sich der Technikraum und eine kleine Kellerbar befinden) und in das Obergeschoss der Liegenschaft, welches über ein sehr großzügiges Badezimmer, 3 schöne helle Schlafräume mit Zugang zum Balkon sowie über ein separiertes WC und den Aufgang auf den Dachboden verfügt. Die zweite Seite Verfügt über 2 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche mit Ausgang in den südlich gelegenen Teil des Gartens. 2) Die Garage: Das Nebengebäude verfügt über 3 Garagen. Eine Garage wurde ursprünglich für einen kleinen Traktor erbaut die beiden weiteren für PKW´s. Über der Garage befindet sich des weiteren viel Stauraum (Heuboden). 3) Nebengebäude: Die Liegenschaft bietet weiteres eine sonnige Veranda, welche perfekt zum genießen der sommerlichen Abendstunden zu zweit oder mit Familie und Freunden einlädt. Ausgestattet mit einem gemauerten Grill, bietet die Veranda eine herrliche Kulisse für einen gemütlichen Grillabend bei jeden Wetter mit herrlichen Blick Richtung bayrischen Wald. Die Details, Varianten und Rahmenbedingungen zum Kauf werden natürlich im Zuge einer persönlichen Besichtigung genau besprochen. Der Bauakt von der Gemeinde wird noch eingeholt. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit bei Interesse an der Liegenschaft einen gemeinsamen Termin auf dem Bauamt der Gemeinde zu Koordinieren. Diese Liegenschaft ist eine absolute Rarität am aktuellen Immobilienmarkt. Aufgrund gesundheitlicher Probleme ist es den jetzigen Besitzern leider nicht mehr möglich, die anfallenden Arbeiten zur Gänze zu erledigen, weswegen der Entschluss schweren Herzens gefasst wurde, die Immobilie zu veräußern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Traum von einer Immobilie in einer nahezu Alleinlage dürfen wir Ihnen hier anbieten. Eine Liegenschaft mit absoluten Seltenheitswert. Werden Sie zum Selbstversorger. Durch die rund 6,4ha haben Sie viele Möglichkeiten zur Verwendung der Liegenschaft. Aktuell sind ca. 47.900m² Acker verpachtet. Ein Großteil der restlichen Wiese ist aktuell nicht bewirtschaftet und bietet so eine weitläufige Grünfläche für das Wohnhaus. Die Fläche bietet zum Beispiel auch die Möglichkeit für Obstanbau und / oder Haltung von kleineren Tieren. Diese Liegenschaft verfügt weiteres über das Wohnhaus, welches über 2 separierte Wohneinheiten verfügt, sowie über ein Garagengebäude mit Dachraum und eine tolle Veranda. Die Einzelheiten in kurzer Zusammenfassung 1) Das Wohnhaus: mit 2 separaten Eingängen sind die beiden Wohneinheiten perfekt voneinander getrennt. Dadurch bietet die Liegenschaft die Möglichkeit des zusammenwohnens zweier Generationen. Das perfekte Umfeld für gemeinsames Wohnen, dennoch mit genügend Privatsphäre für alle Beteiligten. Das Gebäude wurde 2002 auf dem Platz eines alten Bauernhauses neu errichtet und immer sehr gepflegt. Die "Hauptwohnung" misst ca. 140m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den schönen verglasten Vorbau, welcher die Erscheinung eines Wintergartens hat. Am langgezogenen Vorraum grenzen, die großzügige Essküche mit einem offenen Wohnzimmer sowie das Gäste WC und das mit zeitlos hellen Fliesen ausgestattete, offen gehaltene Treppenhaus. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Keller (wo sich der Technikraum und eine kleine Kellerbar befinden) und in das Obergeschoss der Liegenschaft, welches über ein sehr großzügiges Badezimmer, 3 schöne helle Schlafräume mit Zugang zum Balkon sowie über ein separiertes WC und den Aufgang auf den Dachboden verfügt. Die zweite Seite Verfügt über 2 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche mit Ausgang in den südlich gelegenen Teil des Gartens. 2) Die Garage: Das Nebengebäude verfügt über 3 Garagen. Eine Garage wurde ursprünglich für einen kleinen Traktor erbaut die beiden weiteren für PKW´s. Über der Garage befindet sich des weiteren viel Stauraum (Heuboden). 3) Nebengebäude: Die Liegenschaft bietet weiteres eine sonnige Veranda, welche perfekt zum genießen der sommerlichen Abendstunden zu zweit oder mit Familie und Freunden einlädt. Ausgestattet mit einem gemauerten Grill, bietet die Veranda eine herrliche Kulisse für einen gemütlichen Grillabend bei jeden Wetter mit herrlichen Blick Richtung bayrischen Wald. Die Details, Varianten und Rahmenbedingungen zum Kauf werden natürlich im Zuge einer persönlichen Besichtigung genau besprochen. Der Bauakt von der Gemeinde wird noch eingeholt. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit bei Interesse an der Liegenschaft einen gemeinsamen Termin auf dem Bauamt der Gemeinde zu Koordinieren. Diese Liegenschaft ist eine absolute Rarität am aktuellen Immobilienmarkt. Aufgrund gesundheitlicher Probleme ist es den jetzigen Besitzern leider nicht mehr möglich, die anfallenden Arbeiten zur Gänze zu erledigen, weswegen der Entschluss schweren Herzens gefasst wurde, die Immobilie zu veräußern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Keller

Anlageobjekt: Studentenwohnhaus / Arbeiterquartiere Dieses Objekt in Ingling, unmittelbar an der Grenze zu Passau gelegen, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich der Wohnimmobilien. Ursprünglich als reines Studentenwohnheim konzipiert, präsentiert sich dieses Anlageobjekt mit einer vielseitigen Struktur, die sowohl Studenten als auch Arbeiter gleichermaßen anspricht. Mit insgesamt 23 komfortablen 1-Zimmer-Wohnungen, bekannt als Garconnieren, sowie 2 großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen und einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung bietet das Haus eine breite Palette an Wohnoptionen. Jede Wohnung ist voll ausgestattet mit einer eigenen Küche, einem Bad inklusive Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Internetanschluss. Einige Einheiten verfügen zudem über Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten. Für die praktische Nutzung und Lagerung stehen im Keller des Gebäudes mehrere Abstellräume zur Verfügung, darunter auch speziell für Fahrräder geeignete Bereiche. Dies ermöglicht den Bewohnern eine geordnete und sichere Aufbewahrung persönlicher Gegenstände und Fahrzeuge. Ein besonders attraktives Merkmal dieses Anlageobjekts ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss, das die Möglichkeit bietet, zusätzliche Wohnungen einzubauen. Diese Erweiterungsoption bietet Investoren die Chance, das Potenzial des Gebäudes voll auszuschöpfen und den Wohnraum weiter zu optimieren. Insgesamt präsentiert sich das Studentenwohnhaus in Ingling als eine lohnende Investitionsmöglichkeit im Bereich der Wohnimmobilien, die sowohl durch ihre vielseitige Struktur als auch durch ihre attraktive Lage und Erweiterungspotenziale überzeugt. Zum Schutz der Mieter ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Holzhaus zur Miete in sehr ruhiger Lage • großer Garten mit Carport • 3km Entfernung zu Passau (Standort Österreich) • offene Wohnatmosphäre • Mit Holzterrasse • inklusive Einbauküche • 2 Etagen exlusive Kellergeschoss • Bad mit Tageslicht, Badewanne sowie Dusche • Gästedoppelschlafplatz im Dachgiebel • Kaltmiete 1000€ / Monat • sofort beziehbar, wird ab 01.05.2024 vermietet • Gewünscht sind nur langfristige, ordentliche Mieter ohne Kinder und Haustiere, handwerklich geschickt, Erfahrung mit Gartenpflege, sowie gewissenhafter reinlicher und pflegebewusster Umgang mit Holzhaus sowie Inventar • Interessenten bitte mit Schufa-Auskunft - Besichtigung jederzeit möglich... [Mehr]