Wohnungen in 4784 Schardenberg

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

• Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia in ruhiger Lage • 84 m² • 2. Stock • Küche mit Einbauküche • 1 Wohnraum • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • WC separat • Vorraum/Flur • Abstellraum • Kellerabteil • PKW Stellplatz außen • Mitnutzung Garten • Haustiere sind nicht erlaubt • Rauchen innerhalb Wohnung ist nicht erlaubt Warmmiete: 750€ zuzüglich Strom Kaution 2000€ Schardenberg ist eine kleine Gemeinde in Oberösterreich/Bezirk Schärding mit knapp 2500 Einwohnern. Nahversorger, Ärzte, Gasthäuser, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Passau und Schärding sind nur etwa 10 km entfernt, von dort aus hat man eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz oder München.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Für schnelle Leser, die wichtigsten Fakten in Stichpunkten:• 80 m² Wohnfläche• 22 m² Terrasse• Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC im Eingangsbereich und Abstellraum• Garage mit Zugang in die Wohnung (Barrierefrei)• derzeit vermietet• im Preis inkludierte Teilsanierung (Badezimmer, Terrasse sowie Bodenbeläge im Wohn und Schlafzimmer)• familiäres Umfeld in einem 5 Parteienhaus• Kellerabteil• Nutzung des Allgemeinen Gartens Entdecken Sie diese wunderschöne Terrassenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einer traumhaften Terrasse im Ausmaß von 22 m², welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familiären 5-Parteienhaus und bietet eine durchdachte Aufteilung: eine helle Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird nach freiwerden noch teilweise saniert – die ideale Wohnung für Paare und Senioren, durch die Barrierefreiheit! Die geringe Betriebskosten von nur 280 Euro, inklusive Heizung, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight ist die Garage, die direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und privatem Rückzugsort erwartet Sie hier! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die angezeigten Fotos wurden aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses zur Bewahrung der Privatsphäre des Mieters, teilweise mittels KI bearbeitet und zeigen schon den möglichen Zustand und Einrichtungsmöglichkeiten nach der Sanierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Apartement auf 2 Stockwerke in Massivbauweise wurde 2024 in schöner ruhiger Grünlage zwischen Schärding und Passau fertiggestellt. Aufgrund der eigenen Eingänge und Vorgärten erinnert dieses unique Apartment an ein Reihenhaus, bietet aber alle Vorteile einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Jedes Top bietet eine fernbediente Garage mit E-Box Anschluss, einen PKW-Stellplatz vor der Tür, sowie bereits bepflanzte Gärten. Das 2,7 m hohe Erdgeschoss mit kompletter LED Beleuchtung, teilweise dimmbar, besteht aus einem hellen Wohn-Essbereich, offener Küche, kleiner Speise, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe. Auf der großzügigen Terrasse mit traumhaften Fernblick Richtung Sonnenaufgang können Sie das gesellige Beisammensein oder Ihre Privatsphäre genießen. Über wunderschöne Eichetreppen gelangt man in den oberen Privatbereich, wo sich das Masterbedroom mit Ankleide und Bad En Suit, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad Ensuite befindet. Zum Entspannen finden Sie eine Whirlpoolbadewanne im Masterbereich. Aufgrund dem Grundriss mit den beiden Ensuite Bädern ist dieses Apartement auch ideal als WG geeignet. Wie bereits für fünf andere glückliche Eigentümer könnte diese einmalige Immobilie Ihr neues Zuhause sein. Wir arbeiten mit einem renomierten Finanzvermittler zusammen der jede Hausbank schlägt. Für weitere Informationen und Expose fragen Sie bei uns nach.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 90,22 m² Nutzfläche. Die sofort verfügbare Wohnung hat eine Wohnfläche von 80,81 m² mit einer 10,41 m² großen Loggia. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnung bietet 3 Zimmer und 2 Badezimmer, davon eines mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller sowie ein Aufzug im Gebäude. Zudem ist in dem Objekt ein separater Fahrradkeller vorhanden. Für Fahrzeuge stehen 2 großzügige Stellplätze in Form eines Carports sowie eines Außenstellplatzes zur Verfügung (inkl. Leerverrohrung für E-Ladestationen). Diese können für jeweils 25€ dazu gemietet werden. Durch die gute Infrastruktur könnte die Lage nicht besser sein. Supermarkt, Bäcker, Post, Bank, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aufgrund der zentralen Lage erreicht man in wenigen Minuten Passau oder Schärding, von dort hat man eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz oder München. Die Autobahnanbindung A8 Suben ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Weitere Kosten (einmalig): Mitgliedschaft ISG = 6 Geschäftsanteile à € 36,34 = € 218,04

#Balkon #Garten #hell

Traumhafte 3-Raum-Wohnung in familiärem Umfeld Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne 3-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca.94 m² anzubieten. Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in einem charmanten, familiären 5-Parteien-Haus, das durch eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnklima besticht. Die Wohnung ist aufgrund ihrer süd-östlichen Ausrichtung angenehm hell. Der offene und ausgedehnte Eingangsbereich, welcher die Wohnung optisch weitläufiger macht und angenehm viel Platz bietet ist schon beim betreten der Liegenschaft ein Hingucker und bietet viel Platz für eine tolle Garderobe. Die moderne Küche ist ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden oder Familie ein. Das neu sanierte Bad bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine stilvolle Ausstattung, die Ihren Anforderungen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die mit ihrer traumhaften Aussicht ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Hier können Sie den Blick über die Umgebung genießen und die frische Luft in vollen Zügen erleben. Ausstattung:• Insektenschutz: Genießen Sie die warmen Monate ohne lästige Insekten. • Neue Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit neuen, hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. • Neue Fenster: Die neuen Fenster sorgen nicht nur für eine optimale Schallisolation, sondern tragen auch zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Heizung: Die sparsame Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und unterstützt Sie dabei, Energiekosten zu sparen. Garten: Zusätzlich steht Ihnen ein allgemeiner Garten zur Verfügung, der als Rückzugsort im Freien dient und ideale Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Fazit: Diese 3-Raum-Wohnung vereint Komfort, modernste Ausstattung und eine traumhafte Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einem freundlichen Umfeld sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]