Immobilien in 4762 Sankt Willibald

#Baugrund #ruhig

Der Wunsch ein Haus entstehen zu lassen, welches nicht in einer engen Siedlung platziert ist, ist ein Wunsch den viele Menschen teilen. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einer wunderschönen und ruhigen Parzelle Ihr Traumhaus zu platzieren. Ein weiterer großer Vorteil ist nicht nur die allgemeine Lage des Grundstücks, sondern auch die Ausrichtung. Gut geplant verfügen Sie in Ihrer neuen Immobilie, sowohl über eine östliche ,, Frühstücksterrasse" einen weitläufigen Garten im Süden und eine optimal platzierte süd-west-Terrasse für die lauen Sommerabende. Alles in allem eine absolute Rarität am aktuellen Immobilienmarkt. Mit nur einen unmittelbarer Nachbarn, östlich am Grundstück angrenzend, teilen Sie diese vollkommene Location. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Altbestand, welcher Generalsaniert werden kann. Es besteht aber auch die Möglichkeit den Altbestand abzureisen und etwas neues zu erschaffen. Gerne übernimmt den Abriss auch der Verkäufer gegen einen verhältnismäßig ,, kleinen" Aufpreis. Hierbei handelt es sich um ein Sternchengrund. Mehr Informationen gerne bei Kontaktaufnahme. Lage: Der Baugrund befindet sich in Oberantlang in wundervoller ruhiger Lage. Oberantlang ist ein Ortsteil von St.Willibald im Bezirk Schärding. Unweit von der Grenze zu Deutschland entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #mietkauf #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung gelangt ein Wochenendhäuschen ohne Bad und ohne WC für Bastler. Erdgeschoß: Vorraum, 3 kleine Abstellräume, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Dieses nette Häuschen ist geeignet als Wochenend-und Freizeithaus. Die Liegenschaft ist stark renovierungsbedürftig! Die Liegenschaft ist in diesem Zustand nicht bewohnbar! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber Lage: Es liegt zwischen St.Willibald, Natternbach und Kopfing an den Ausläufern des Sauwaldes im Innviertel.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Tolle Kaufgelegenheit! Renovierte 65 m² Wohnung mit Gartenanteil! Diese interessante Immobilie beinhaltet gleich zwei Möglichkeiten zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt! Wir dürfen Ihnen diesen Hausanteil zum Kauf anbieten - Vielleicht ist das Ihre Gelegenheit! Es handelt sich dabei um eine Wohnung in einer Haushälfte mit einem schönen Gartenanteil. Die Wohnung im Obergeschoss könnten Sie z B selber nutzen und das vermietete Geschäftslokal bringt Ihnen die nächsten Jahre gute Mieteinnahmen ein! Die im Obergeschoss befindliche Wohneinheit mit ca. 65 m² mit eigenem Eingang kann Ihnen entweder zur Weitervermietung aber auch zur Selbstnutzung dienen. Ebenso der rückwärtige Gartenanteil steht den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. WOHNUNG OG: *Küche (möbliert - modern und hell) *großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit Tageslicht *großer Raum mit 3 Schlafgelegenheiten ( kann natürlich auch in 2 Räume getrennt werden) mit 2 Ausgängen auf den südl. ausgerichteten Balkon *Vorraum, Stiegenaufgang *Balkon ca. 8 m² Parkplätze für die Bewohner sowie die Kunden des Geschäftes sind vor dem Haus genügend vorhanden. Räumlichkeiten im Keller und ein Dachboden mit ca. 65 m² gehören ebenfalls dazu. Das frische Gebäck für den Sonntagsbrunch können Sie sich dann direkt vom Geschäft unter Ihnen besorgen. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich der naturbelassene und uneinsichtige Garten. Hier kann mit einem kleinen grünen Daumen eine wunderschöne Rückzugsoase entstehen. Startpreis: € 90.000,- Zusätzliche Möglichkeit: GESCHÄFTSLOKAL EG Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 62 m² großes Verkaufslokal. Hierzu gehört ein ca. 24 m² großer, verglaster Wintergarten (Glasverbau) und Kundenparkplätze vor dem Haus. Es ist ein besonderes und regionales Nahversorgungsgeschäft, das in der ländlichen Gemeinde St.Willibald besonders wertgeschätzt wird, eingemietet. Perfekte Infrastruktur und verkehrsgünstig gelegen an der B 129 (zw. Schärding - Linz) auch für Pendler! Sämtliche Einrichtungen wie Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Nahversorger - auch sonntags geöffnet - im Haus, Lagerhaus im Ort St.Willibald beherbergt ca. 1100 Einwohner und befindet sich schon im schönen Innviertel und grenzt an das Hausruckviertel an. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, kulturelle Einrichtungen usw. befinden sich in der ca. 7 km entfernten Stadt Peuerbach oder in der Marktgemeinde Raab. Die umliegenden Bezirkshauptstädte Schärding, Ried und Grieskirchen sind in ca. 25-35 min Fahrzeit erreichbar. Startpreis: € 90.000,- ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sacherl in ruhiger Lage Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft hat ein Gesamtflächenausmaß von 4.311 m² mit Widmung Dorfgebiet. Auf dem Anwesen befindet sich ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Stall, großes Nebengebäude, Reitplatz und großem Garten. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert: Dach, Fenster, Elektrik, Böden, Heizung (Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG). Im Erdgeschoß sind Vorhaus, große Küche, Wohn- Esszimmer, das Bad und der Heizraum. Im Obergeschoß befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer. Weiters befinden sich im Wirtschaftstrakt Pferdeboxen, große Sattelkammer und mehrere Abstell- bzw. Lagerräume. Derzeit sind hier 10 Pferde untergebracht. Das Nebengebäude enthält derzeit eine große Werkstatt, eine neue Anhänger-Garage und die alte ´Mostschänke´ (Platz für ca. 100 Personen). Die Liegenschaft bietet zudem einen großen Reitplatz für die Bewegung der Pferde. Vom derzeitigen Besitzer werden derzeit ca. 2,5 ha Wiesen vom Nachbarn dazu gepachtet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Premium Home lautet das Stichwort für dieses wunderbare Objekt in St.Willibald. Ein riesiges Einfamilienhaus, das mit vielen hochwertigen Details ausgestattet ist. Vom Hauseingang über den Wohnbereich bis in den Garten finden Sie in jeder Ecke Besonderheiten, die das Haus charakterisieren. Es wurde im Jahr 2009 mit viel Liebe zum Detail errichtet. Auf einer Grundfläche von 1.580 m2 finden Sie auf rund 280 m2 Wohnfläche und einem großen Garten viel Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich, aufgeteilt auf zwei Etagen, wird durch die großen Panoramafenster ganz besonders wohnlich. Durch die großen Fensterfronten und eine Ausrichtung nach Südwest holen Sie sich die Natur in den Wohnraum und sogleich auch ganz viel Tageslicht. Die Wohnräume sind modern ausgestattet und verfügen über viele technische Highlights. Besonders sticht die durchdachte Raumaufteilung hervor. So hat jedes Familienmitglied seinen eigenen „Space“ und doch auch genug Begegnungsräume wie Küche und Wohnzimmer mit Anschluss zum Garten. Auch im Garten wurde nicht gespart, denn hier springt man zur Abkühlung ein Salzwasser Swimmingpool. Dem Wellnessurlaub zu Hause steht somit nichts im Wege, vor allem weil der Garten nicht einsehbar ist. So genießen Sie hier Ihre völlige Privatsphäre. Highlights Indoor: Riesengroßes Panoramafenster ins Grüne im Obergeschoss Begehbarer Schrank Wohnraum südwestseitig ausgerichtet Kamin mit Glas und Schamott im Wohnzimmer Küche vom Tischler Einbaumöbel vom Tischler im Schrankraum, Bad, WCRollos in den Schlafräumen Raffstore im Wohnzimmer Fliegengitter bei allen öffnenden Türen Passives Lichtkonzept mit vielen Highlights Eingebaute Spots in Decke und Wänden Boden aus Echtholz - massive Eiche Hochwertige Fliesen in Vorraum und Fluren Hochwertige Teppichböden in Schlafzimmer & Schrankraum Bus-System Glasfaseranschluss Alarmanlage Video-Sprechanlage Highlights Outdoor: Flächen-Kollektoren für Wärmepumpe Wunderschöne Gartenanlage mit Blick ins Grüne Salzwasser Pool: 8x4m – 1,5m tief mit Folie Pool mit Sitzfläche Beleuchtung und Solarheizung [Tel] m2) Stützmauern aus Granit Spielhaus/ Gästehaus mit Doppelstockbett im Holzriegelbau, gedämmt Große überdachte Terrasse Wasserspiel – Brunnen Indirekte Beleuchtung der Außendusche Nicht einsehbares Grundstück Sonne bis zum Schluss Natursteinboden mit Fossilien Haustüre aus Echtholz Eiche Frisch gemalte Fassade Doppelgarage mit elektrischem Tor Zwei weitere Arbeitsräume hinter der Garage mit Saunaanschluss und eigenem WC Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <6.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]