Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz im zillertal tirol"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um Ein Haus in schöner südwest Ausrichtung mit 3 Etagen plus Tiefparterre also eine kleine Wohnanlage mit 4(5) Einheiten in einer bevorzugten Lage in der Nähe des Ortszentrums am Weerberg (Plateau). Das ist in der Nähe von Wattens bzw. Schwaz in Tirol. Lagebeschreibung: Der Ort Weerberg vom Zentrum betrachtet liegt auf ca. 1000m Seehöhe zeichtnet sich durch beste gesunde fast feinstaubfreie Luft aus und gilt als kleiner Fremdenverkehrsort in der Nähe des Großraumes Innsbruck und von dort ca. 20 Km östlich gelagert. Es ist ein sehr sonnger u. gemütlicher Ort mit allen Annehmlichkeiten die man sich als Ferienwohungsbesitzer wünschen kann. Es gibt einen Familien Schigebiet Schilift in atemberaubender Aussichtslage (Hausstatt) mit gastronomischer Infrastruktur. Alles auf Familien mit Kindern ausgerichtet. Raumaufteilung: Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer u. eine große Wohnküche ein Bad mit Wanne und ist mit einer Nebenwohnung verbindbar zu einer großen Einheit von insgesamt 100m2 zusammen zu führen. Gemeint ist, dass die Möglichkeit besteht diese Nebenwohnung im Paket mit zu erwerben oder dafür ein Vorkaufsrecht zu bekommen. Endergebnis wäre in diesem Fall eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern mit 2 Küchen, 2 Bädern plus 1 Extra WC Besichtigungstermine: wenn Sie uns über das Immowelt Portal hier eine Anfrage senden werden wir gerne per Mail u. Whatsapp weitere Unterlagen zur Verfügung stellen, so z B auch ein Video von der Wohnung und dem Ambiente das diesen Ort ausmacht. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Lage: Die Gemeinde Hart liegt gegenüber von Fügen auf der sonnigen Talseite des vorderen Zillertales. Die Nähe zu Fügen und zum Inntal beschert Hart eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt Wiesing ist in 10 Autominuten erreichbar. Durch die Möglichkeit der Talein- und Talausfahrt über Bruck i. Zi. ist Hart auch in der Hochsaison ohne Stau zu erreichen. Objekt: Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück in Hart im Zillertal. Durch seine erhöhte Lage auf der Sonnenseite des Zillertales besticht dieses Grundstück mit einem unglaublichen und unverbaubaren Panorama auf die Zillertaler Bergwelt. Es liegt in einer neu erschlossenen, kleinen und exclusiven Wohnsiedlung und macht es daher für all Jene interessant, die auf der Suche nach dem Besonderen sind. Die Sonnenstunden an diesem Grundstück sind mit die längsten im ganzen Zillertal. Das Grundstück ist als Baugrund (Widmung Wohngebiet) gewidmet und erstreckt sich über 497m² in Hanglage. Es besteht die Möglichkeit bis ca. 340m² Wohnfläche darauf zu errichten. Eine Bebauungsstudie ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch dem Käufer übergeben werden. Es gelten die allgemeinen Bauvorschriften der TBO. Das Objekt befindet sich in keiner Gefahrenzone auch nicht Lawine. Eine Bewilligung nach dem Tiroler Höfegesetz liegt bereits vor. Die Erschliessung erfolgt direkt über die Gemeindestrasse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

Objekt: Wohnhaus in Traumlage von Tux / Lanersbach Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Tux / Lanersbach zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Skilift Eggalmbahn! Das Gebäude wurde im Tiroler Stil errichtet (Außenwand mit Ziegel ausgeführt und mit Holz verkleidet). Das Objekt ist sehr gepflegt (bezogen im Jahr 1994) und mit viel Liebe zum Detail (innen wie außen) in einem Top-Zustand erhalten. Auf dieser Liegenschaft befindet sich ein Holzbezugsrecht, welches auch gerne abgelöst werden kann. Ausstattung (innen) gehobener Standard mit einem neuwertigen Badezimmer. Sehr durchdachte Aufteilung der Innenräume mit ausgezeichneten Funktionsbildern. Großzügige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Das Einfamilienhaus besteht aus: 1 großer Wohnraum mit Küche und Wohnzimmer 1 Badezimmer 1 WC 1 Speis 3 Schlafzimmer Das Wohnhaus hat keine Freizeitwohnsitz- bzw. Zweitwohnsitzwidmung! Ein Objekt für besondere Naturliebhaber und für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen - Sie werden begeistert sein! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.26 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 33,01 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Schnelle Fakten - Lage St.Johann in Tirol - Wohnfläche 164 m² - Grundstücksfläche 445 m² - Nutzfläche 208 m² - Balkon und Terrassenflächen 35 m² - Gartenfläche 250 m² - Zimmer 6 - Schlafzimmer 4 - Badezimmer 2 - separates WC 1 - Stellplätze 3 - hochwertige Materialien - Energieausweis in Arbeit - Heizung Gas - Angaben lt. Eigentümer - Kaufpreis 1.980.000,00 € Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein neu renoviertes Einfamilienhaus mit Freizeitwohnsitz in der Kitzbüheler Alpenregion St.Johann in Tirol. Nicht nur die ruhige sonnige Lage mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser auch die lebendige exklusive Wohnqualität und die gut geschnittene Grundrissstruktur begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich der große helle Wohnraum mit offenem Kamin, von hier aus gelangen Sie direkt ins Freie, hier befinden sich der großzügige Garten und die Terrasse wo ein Teil überdacht ist. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die Küche, ein Tages WC, eine Garderobe und ein Fitnessraum mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse. In der Garage ist Platz für ein PKW und diverse Sportgeräte. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine moderne Wendeltreppe, wo der Vorraum in weitere sonnendurchflutete Räume erschließt: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Badezimmer gelangen Sie direkt auf die westseitige Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser. Im Untergeschoss befindet sich die Wellnessetage, hier gibt es neben der komfortablen Zirben Sauna noch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne und noch ein Zirben Schlafzimmer. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien durch heimische Firmen und Fachkräfte verwendet und verbaut: Sauna und Schlafzimmer in Zirbenholz, Eichendielen, Sonnenverbrannte Altholzdecken, hochwertige Fliesen/Steinzeug, 3- fach verglaste Holzfenster, Fassade in Altholz uvm. Lagebeschreibung St.Johann in Tirol liegt im Zentrum der Alpenregion Kitzbühel und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die sensationelle Landschaft ermöglicht die Ausübung vieler Sportarten bzw. Freizeitaktivitäten im Winter wie auch im Sommer. Das Skigebiet erstreckt sich über die Nordseite des Kitzbüheler Horns mit Aussicht auf St.Johann und das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers. Zahlreiche große Skigebiete befinden sich noch in unmittelbarer Nähe die zu den Top Skigebieten in Österreich zählen wie Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, und Fieberbrunn Saalbach Hinterglemm. Neben den zahlreichen Skigebieten punktet St.Johann in Tirol bzw. die Urlaubsregion Kitzbühel auch im Sommer mit einem hohen Freizeitangebot wie Badeseen, Rad- und Wanderwege, Schwimmbäder und Golfplätzte. Die besonders Herzliche Gastfreundschaft der ? Seinihonsa erlebt man im mittelalterlichen Zentrum wo sich eine Vielfalt an Restaurants, Geschäften und Bars befinden. München, Salzburg und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St.Johann in Tirol entfernt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Das Wochenendhaus (Bungalow) ist die ideale Immobilie für Berg- und Skliebhaber im Großraum Kitzbühel als ausgewiesener Freizeitwohnsitz. Ausgestatt ist das Wochenendhaus mit einem großzügigen Wohnbereich mit Esstisch, moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Dusche und WC. Terrasse und Garten verfügbar. Der gemütliche Garten kann nach Absprache bei Wunsch von dem Eigentümer gemäht werden. Möbliert: ja Heizung: Zentralheizung WLAN und SAT- TV vorhanden. Autozufahrt: ganzjährig zum Be- und Entladen des Fahrzeuges. Der Parkplatz ist dann 1 Minute zu Fuss vom Wochenendhaus entfernt. Lagebeschreibung: Das Wochenendhaus ist auf ca. 700h Höhe am Waldrand gelegen in ruhiger Lage mit weiteren Häusern. Der beliebte Ort und das Skigebiet Kitzbühel ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichber, die Ort und Skigebiet Kirchdorf in Tirol sowie St.Johann in Tirol sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Provision: 2,4 Kaltmieten incl. 20% MwSt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objekt: Zillertal, Aussichtslage, Sonnenlage Sie suchen ein großes Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage? In leichter Hanglage mit Aussicht liegen diese Baugrundstücke mit einem Gesamtausmaß von ca. 3.075 m² am Eingang zum Zillertal. Sämtliche Grundstücke sind mit der Widmung Wohngebiet § 38 (1) versehen. Aufgrund der Größe sind vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an denkbar, welche mit der Gemeinde ab zu stimmen sind. Gerne senden wir Ihnen unsere umfangreichen Unterlagen zu. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Sehr aufwendige und schöne Terrasse mit einem unvergleichlichen Ausblick, 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Lage, Sonne, Ausblick. Drei sehr wichtige Kriterien sind beim Kauf dieser Immobilie in jedem Fall erfüllt. Im schönen Zillertal in der Ferien Region Mayrhofen/Hippach/Ramsau , mitten in der Zillertaler Bergwelt und seinen großen Skigebieten finden sie ihr zukünftiges Domizil. Durch die gute infrastrukturelle Anbindung an ein ausgezeichnetes Freizeit-, Sommer- und Wintersportangebot ist Ramsau im Zillertal bei Tirol-Liebhabern sehr begehrt. Die attraktiven Wandermöglichkeiten im Zillertal sowie der Golfplatz von Uderns, sind nur einige der vielseitigen Freizeitmöglichkeiten die diese Region so besonders machen. Der Hauptort Mayrhofen ist in ca. 5 Min. mit dem Auto oder Zug erreichbar. Objekt: Dieses charmante Landhaus bietet Wohnkomfort in sonnigster Lage und bester Aussicht in einer sehr begehrten Wohngegend. Der bezaubernde Tiroler Stil sowie die verwendeten edlen Materialen vereinen sich gekonnt mit dem gelungenen Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich empfängt sie mit großzügiger Garderobe. Die restlichen Geschosse führen auf Grund der Hangbauweise nach unten. Die einzelnen Etagen erreichen sie über ein großzügiges Treppenaus aus Holz. Im ersten Geschoss erwartet sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Umkleideraum und ein herrlicher Ausblick auf das ganze Tal Richtung Süd-Westen. Das dazu gehörende Hauptbad sowie ein Umkleideraum sind ebenfalls auf dieser Etage. Einen Stock tiefer gelangen sie über einen Vorraum in die gemütliche Tiroler Stube mit Wohnzimmer und gemauerten Kachelofen befindet sich die hochwertig ausgestattete Bulthaupküche mit Gaggenau- und MIELEgeräten. Auf selber Ebene sind 2 Schlafzimmer die ein gemeinsames Bad mit Vorraum umschließen. Über den Wohnraum und die Küche gelangen sie in den sehr schön angelegten Aussenbereich. Ein über zwei Ebenen angelegter romantischer, mit viel Liebe und hochwertigen Materialen ausgeführter Garten mit Sonnenterrasse. In der untersten Ebene finden sie einen Saunabereich mit drei weiteren Räumlichkeiten. Davon werden zwei dieser Einheiten als Gästezimmer verwendet. Als Highlight kann sicher der große umlaufende in Terrassenform angelegte Außenbereich punkten. Hochwertige Natursteine und viel Platz sowie ein herrlicher Blick auf die Zillertaler Alpenkulisse . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2003 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund

Stichworte: Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 3.95, Distanz zur Grundschule: 2.28, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.97, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zur Autobahn: 6.37, Distanz zum Bus: 4.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.33, Distanz vom Zentrum: 0.72, Distanz zur Hauptschule: 7.23 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Objekthighlights: - top gepflegte Maisonettenwohnung - hochwertige Einbauküche inklusive - absolute Sonnenlage mit Terrasse in Süd-/Westausichtung - lichtdurchflutete hohe Räume in der Küchen- und Wohnebene - moderate Betriebskosten - Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich - Dachterrasse westseitig sowie kleiner Balkon - elektrische Außenjalousien und Markisen - kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Einheiten - unweit von Mayrhofen, und den beliebten Schi- und unzähligen Wandergebieten - gute Infrastruktur und jegliche Naherholung in unmittelbarer Nähe Gepflegte 3-Zimmer-Maisonettenwohnung in Sonnenlage in einer kleinen und ruhig gelegenen Wohnanlage. Der Eingang der Wohnung befindet sich im ersten Stock. Auf dieser Ebene befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und WC und der Abstellbereich (unter der Stiege). Im Ober-/Dachgeschoß befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit herrlichem Ausblick in Richtung Mayrhofen und der davorliegenden Terrasse. Im Kaufpreis inklusive ist die hochwertige Einbauküche samt Essplatz. Weiters zur Wohnung dazugehörig ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Ein weiterer Garagenabstellplatz inkl. Vorplatz kann gegen Aufpreis dazuerworben werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehen natürlich für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung bei uns an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,60 m², Kellerfläche: 4,90 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Preisinformation: 1.200,00, 2 Stellplätze Lage: Inmitten der Kitzbüheler Alpen liegt das romantische und familienfreundliche Ferienparadies Kirchdorf am Wilden Kaiser. Der Ort auf 640 Meter Seehöhe hat etwa 2.300 Einwohner, bewirtschaftete Almen, das Kletterparadies Wilder Kaiser, die sagenumwobene Teufelsgasse am Hinterberg in Gasteig sowie gemütliche Wanderwege. Die schmucke Gedenkkapelle und die originelle Latschenkiefer-Brennerei zählen zu den Attraktionen dieser romantischen Bergwelt. Ein kleines Skigebiet ist in Kirchdorf vorhanden, des Weiteren ist das Skigebiet von St.Johann bequem mit dem Skibus in wenigen Minuten zu erreichen. Nach Kitzbühel fährt man ca. 15 Minuten. Objekt: Liebevoll und komplett ausgestattetes Landhäuschen mit Freizeitwohnsitz in sonniger Lage von Kirchdorf. Die hellen Räume sowie das gelungene Raumkonzept bieten ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch einen kleinen Garderobenbereich in den hellen und sonnigen Wohn- Essraum. Eine Terrasse und ein kleiner schöner Garten bieten einen tollen Blick auf das Kitzbüheler Horn. Ein moderne Einbauküche bietet Raum für Hobbyköche zum zaubern köstlicher Gerichte. Ein Bad, ein Gäste-WC und zwei gemütliche Schlafzimmer komplettieren diesen Wohntraum. Es stehen Ihnen zwei Außenstellplätze für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 8 Garagenstellplätze Ausstattung: Anwesen mit Villa und Nebengebäude, Freizeitwohnsitzwidmung, hochwertige Grundausstattung, gehobene Einrichtung, durchdachte Raumaufteilung, Architektenhaus, helle und offene Räumlichkeiten, 360-Grad-Panoramablick, unweit vom Stanglwirt, Naturpool im Garten, sonnige Balkon- und Terrassenflächen, imposanter Vorplatz mit Brunnen aus eigener Quelle, Kamine und Kachelöfen, BUS-System, hohe Sicherheitsausstattung, einzigartiges Wohnkonzept; Objekt: Diese wunderschöne, vollausgestattete Villa mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer sonnigen und Ausblicks reichen Lage nur wenige Fahrminuten vom weltberühmten Stanglwirt entfernt. Obwohl das Domizil in einem kleinen Siedlungsgebiet liegt, genießen Sie ausreichend Privatsphäre. Nach Einfahrt über das schöne Holztor erreichen Sie den großen Vorplatz mit beheizter Zufahrt und einem kleinen Brunnen, welcher mittels eigener Quelle betrieben wird. Das Objekt wurde mit pflegeleichten Pflanzen und Grünflächen ausgestattet. Das Feld hinter dem Gebäude ist eine landwirtschaftliche Nutzfläche und kann somit nicht bebaut werden. Es bietet sich Ihnen ein traumhafter 360-Grad-Blick auf die umliegende Bergwelt wie den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm, den großen Rettenstein sowie die Steinberge, die Steinplatte bis hin zum Jakobskreuz. Die offene und helle Raumgestaltung dieses Architektenhauses sowie die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Grundausstattung sind selbstverständlich für ein Objekt wie dieses. Beim betreten dieser einzigartigen Immobilie erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich. Auf dieser Ebene finden Sie einen geräumigen Arbeitsbereich, ein Archiv bzw. einen Abstellraum, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer und den luxuriösen Wellnessbereich vor. Dieser verfügt über eine Zirben Sauna mit Infrarotelementen, einen Pool mit Gegenstromanlage, einen Whirlpool, einige Profi-Fitnessgeräte, eine Regendusche, einem Waschtisch aus Massivstein, eine separate Toilette sowie eine indirekt beleuchtete Wand mit Himalaya-Solesteinen, Relax Liegen und ein Deckensolarium. Ebenfalls wurde ein Vernebler für einen Soleaufguss im Raum eingebaut. Ein Personenaufzug lässt Sie alle ebenen bequem und barrierefrei erreichen. Im Obergeschoss sind die hochwertige Küche mit Siemens-Geräten, der Essbereich, eine Zirben Stube und der große, gemütliche Wohnbereich untergebracht. Ein Kamin welcher das Wohnzimmer als auch die Stube beheizt sorgt für angenehme Wärme. Ein Garderobenbereich, eine separate Toilette und ein Wirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner von Miele runden diese Ebene ab. Von dieser Etage aus erreichen Sie auch die südliche und die westliche Terrasse. Highlight ist der Naturpool im Garten. Im Dachgeschoss ist der Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem separaten Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Heizpaneel mit Sitzmöglichkeit, Dusch-WC und Pissoir und Wanne mit Panoramablick untergebracht. Das Zirben Schlafzimmer verfügt über ein Dachfenster mit Blick in die Sterne, einen Wäscheabwurf direkt in den Wirtschaftsraum sowie eine gehobene Sicherheitsausstattung. Das zweite Schlafzimmer hat einen geräumigen Galeriebereich sowie ein großen Duschbad en Suite. Abgeschlossen wird der Grundriss vom Haupthaus durch den Arbeits- bzw. Entspannungsraum mit offenem Kamin, einem gemütlichen Liegebereich, einer kleinen Galerie sowie Zugang zum Balkon in südlicher, westlicher und nördlicher Ausrichtung. Das Nebengebäude verfügt über eine ca. 80 m² große, barrierefreie Einliegerwohnung. Über den Eingangsbereich bzw. den Flur gelangen Sie direkt in den Wohnraum mit Essecke und Kamin mit elektrisch beheizter Wand hinter der Ofenbank sowie in die kleine Küche. Das Zirben Schlafzimmer und der weitere Schlafraum teilen sich ein Bad mit Dusche und Wanne in ebenfalls barrierefreier Ausstattung. Eine separate Toilette rundet diese Einheit ab. Das Anwesen verfügt über zahlreiche Extras wie eine Photovoltaikanlage mit Paneele nach Osten und Süden ausgerichtet, elektrische Markisen und Rollläden (wo erforderlich), BUS-System per Handy steuerbar, Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, eine Alarmanlage mit Kameras und hohem Sicherheitsstandard und vielem mehr. Die Tischlereieinbauten kommen von einer renommierten Tischlerei im Bezirk Kitzbühel. Im Haus finden Sie Travertin-Marmor-Stein und im Außenbereich wurde brasilianischer antik Quarzit verarbeitet. Die Immobilie wird per Erdwärme geheizt. Ein Gas-Anschluss ist aber zusätzlich vorhanden. Die Hauptgarage mit zwei Stellplätzen sowie die Doppel-Nebengarage mit anschließendem Abstellraum mit Regalsystem bieten ausreichend überdachte Stellplätze. Außerdem können vor dem Haus noch einige Fahrzeuge geschützt abgestellt werden und am Vorplatz ist ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3 % + 20% Mwst.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 572,73 EUR Objekt: Eckdaten - Freizeitwohnsitz / Nebenwohnsitz - Lage Kössen - Wohnfläche ca. 73 m² - voll möbliert - großzügiger Balkon mit Alpenblick - Haustiere erlaubt - großer Wohn- Essbereich - Abstellraum / Skikeller - 1 Carportstellplatz, Besucherparkplatz nach Absprache Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine helle Balkonwohnung mit Alpenblick im Kaiserwinkelort Kössen mit Freizeitwohnsitzwidmung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Obergeschoss und wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht. Ein großzügiger Gang führt in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, in den 2 Schlafzimmern und in den voll möblierten Wohn- Essbereich mit, hier befindet sich auch der direkte Zugang zum sonnenseitigen großzügigen Balkon. Genügend Abstellmöglichkeiten im Keller und auch im Eingangsbereich sowie ein Stellplatz im Carport sind ebenfalls vorhanden. Kosten Monatliche Kaltmiete € 630,00 Betriebskosten excl. Strom € 150,00 Gesamtmiete excl. Strom € 780,00 Kaution € 1280,00 Alles Weitere würden wir gerne mit Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprechen! Lagebeschreibung Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Im einladenden Dorf gibt es attraktive Lokale und einige nette Geschäfte. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen dem Gast zur Verfügung: Paragleiten und Skifahren am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: nach Vereinbarung... [Mehr]