Suchergebnisse für "immobilien im tannheimer tal"

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

ÜBERSICHT: ruhige und sonnige Ortsrandlage, gepflegte Wohnanlage, Baujahr 2003,1.Obergeschoss, Wohnnutzfläche ca. 76,08m², Küche möbliert,1 Elternschlafzimmer,2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, separates WC, Abstellraum, Laminat- und Fliesenböden, Balkon ca. 3m², Zentralheizung/Fernwärme, Tiefgaragenabstellplatz, Kellerabteil, Loipeneinstieg, Wanderweg, HWB-Wert: 37,08/Energieklasse: B, Betriebskosten ca. € 264,- monatlich inkl. TGP, Verkaufspreis € 212.800,- zzgl. Kaufnebenkosten, verfügbar ab Jänner 2019, keine Freizeitwohnsitzwidmung, Maklerangebot BESCHREIBUNG: Die westseitig ausgerichtete 4-Zimmerwohnung mit ca. 76,08m² Wohnfläche und guter Raumaufteilung befindet sich im ersten Obergeschoss. Das gepflegte Wohnhaus in ruhiger und sonniger Lage wurde im Jahre 2003 errichtet. Raumaufteilung: Diele ca. 13,65m²Küche ca. 6,85m²Wohnzimmer ca. 21,70m²Schlafzimmer ca. 10,55m²Zimmer 1 ca. 9,66m²Zimmer 2 ca. 7,55m²Badezimmer ca. 5,47m²WC ca. 1,25m²Abstellraum ca. 1,35m²Balkon ca. 3,10m²Kellerabteil ca. 3m²Tiefgaragenabstellplatz ca. 12,50m² Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume zentral begehbar. Die moderne und im Kaufpreis inkludierte Küche ist komplett ausgestattet. Vom gemütlichen und sehr hellen Wohnzimmer mit Essecke hat man Zugang zum ca. 3m² großen Balkon. Neben dem Elternschlafzimmer stehen noch 2 weitere Räume als Kinderzimmer oder zur individuellen Nutzung, zum Beispiel als kleines Heimbüro, zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum komplettieren die Immobilie. Alle Räume sind mit Laminat- oder Fliesenböden in warmen Farbtönen ausgestattet. Die Wohnanlage ist an das Fernheizwerk Tannheim angeschlossen. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Kfz-Abstellplätze im Freien sind zusätzlich vorhanden und können benützt werden. Unmittelbar vor dem Haus laden eine Langlaufloipe sowie ein vorbeiführende Wanderweg zu sportlicher Betätigung und Regeneration in einer wunderschönen Landschaft ein. Die Wohnung hat KEINE Widmung als Freizeitwohnsitz. LAGE: Auf einer Seehöhe von 1100m, nahe der bayrischen Grenze, liegt die einladende Gemeinde Tannheim die auch den Tannheimer Bergen und dem Tannheimer Tal ihren Namen geliehen hat. Der kleine Ort mit ca. 1058 Einwohnern ist durch die gute touristische Infrastruktur sowie durch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige zweisaisonale Tourismusgemeinde. Zu erwähnen sind dabei neben zahlreichen Wander- und Radwegen besonders der romantisch gelegene Vilsalpsee mit seinem Naturschutzgebiet. Alle sechs Skigebiete der Region mit 25 Skiliften können von Tannheim aus in nur wenigen Minuten erreicht werden und bieten Skifahrern und Snowboardern beste Bedingungen. Auch die Voraussetzungen für Langlauf sind ideal. Die offenen weiten Talböden bieten das perfekte Terrain für insgesamt 140 Loipen-Kilometer. Das Tannheimer Tal zählt ganz offiziell zu den besten Langlaufgebieten Tirols. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und alle sonstigen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich im Ort. Die Bezirkshauptstadt Reutte ist ca. 24km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung Frau Rosemarie Mörth, Tel Nr.: [Tel] E-Mail: [Email]ess Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr schöner Ortsrandlage mit tollem Blick auf die Tannheimer Berge befinden sich diese zwei Ferienhäuser im wohl schönsten Hochtal Europas in unverbaubarer Alleinlage. Eingebettet in die Allgäuer und Tannheimer Alpen liegt dieses Ferienhaus im schönen Tannheimer Tal. Das Ferienhaus befindet sich in zentraler Lage der Sport- und Freizeiteinrichtungen des Tannheimer Tals. Es können sowohl Winter- als auch Sommersportler nach Lust und Laune Ihren Hobbys nachgehen. Im Sommer kann nach Herzenslust gewandert werden, der Halden- und der Vilsalpsee sind nur einen Katzensprung entfernt. Idyllische Winterlandschaft bietet Gästen die Gelegenheit, bestens präparierte Langlaufloipen (Langlaufloipe verläuft direkt vor dem Haus) und Skipisten zu genießen. Außerdem befinden sich das Freibad, die Kegelbahn und die Tennishalle in unmittelbarer Nähe. Haus 1: Gebaut im Jahr 1981 verfügt das Haus über 10 Ferienwohnungen mit gesamt ca. 540 m² Wohnnutzfläche. Eine große Doppelgarage und 10 Gästeparkplätze sind vorhanden. Jede Ferienwohnung ist voll ausgestattet mit Bad/WC und Küche. Die Wohnungen haben verschiedene Größen und können an 2 bis 6 Personen vermietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, luxuriös ausgestattete Betreiberwohnung mit ca. 125 m² Wohnnutzfläche. Erleben Sie vor Ort die in mühevoller Kleinarbeit, von einem renommierten Tiroler Tischler eingerichtete Wohnung. Großer Wohn- und Kochbereich, drei Schlafzimmer und zwei getrennte Bäder laden zu hochwertigem Wohnen ein. Der Kellerbereich ist ausgebaut mit Sauna und Kellerstube. Ein Ski- und Fahrradraum runden das Angebot ab. Haus 2: Das derzeit als "Luxusferienhaus" angebotene Haus, Bj. 2011, besteht aus EG und 1. OG und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m². Es besteht die Möglichkeit das Haus an 6-8 Personen zu vermieten. Die schöne ca. 80 m² große südseitige Terrasse rundet dieses Angebot ab. Die hochwertige Einrichtung und das unverbaubare Bergpanorama unterstreichen die Attraktivität dieses Traumhauses in den Tannheimer Bergen. Derzeit kann mit einer Rendite von ca. 4% auf Jahresniveau bei diesem Objekt gerechnet werden. Ich freue mich auf eine unverbindliche Besichtigung dieser attraktiven Häuser. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Goran Novalusic [Email] [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: ca. 10,6% Kaufnebenkosten inkl. Finanzamt, Vertrag, Provision, zzgl. Beglaubigungskosten beim Notar Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: Schöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Tannheim Lage: Wohngebiet Westausrichtung Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, teilmöbliert Objekt: Schöne 4 Zimmerwohnung Baujahr 2003 mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Tannheim zu verkaufen Wohnzimmer 21,70 Küche 6,85 Diele 13,65 Zimmer 1 9,66 Zimmer 2 7,55 Zimmer 3 10,55 Bad 5,47 WC 1,25 Abstellraum 1,35 Balkon 3,10 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: TELEFON_UND_INTERNET_MOEGLICH, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,10 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6 Provision: 7660.8 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Keller

Die Firma DAN-WOOD: Wir setzen bei unseren Häusern auf eine hohe Verarbeitungsqualität - gepaart mit einem erstklassigen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer transparenten Preispolitik. Dieses Konzept hat in Österreich, Deutschland und der Schweiz mittlerweile tausende Bauherren überzeugt. Die ausgezeichnete thermische Konstruktion der Häuser und der Einsatz sparsamer und umweltschonender Heiz- und Lüftungstechnik unterstützt das Streben der Kunden nach energie- und kostensparendem Wohnen. Neben einer Auswahl aus über 120 Typenhäusern haben Bauherrinnen und -herren die Möglichkeit, ihr Traumhaus auch völlig frei mit uns planen. Mit individuellen Planungen oder solch innovativen Lösungen wie dem Wohn Art-Programm für ausgefallene Raumgestaltung kann jedes Fertighaus für die Bedürfnisse seiner Bewohner maßgeschneidert werden. Mit mehr als 1500 Bauvorhaben 2017, bringt die Firma DAN-WOOD das nötige Know-How mit, und weist 20-jährige Erfahrung im Fertighausbau auf. Objektbeschreibung: Grundstück gegen Aufpreis vorhanden! Perfect 111 HIMMELSBLICK Dieser Bungalow gehört zu den Lieblingen unserer Bauherren. Der offene Bereich im Dach mit freiem Himmelsblick und zusätzlichem Lichteinfall gibt ihm das gewisse Extra. Auch der schöne Grundriss bietet Offenheit auf der einen und Rückzugsräume auf der anderen Seite. Jeder Quadratmeter wird optimal ausgenutzt, ohne dass das großzügige Raumgefühl verloren geht. Preis: Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. sämtlicher Installationen, Maler, Fliesen, Laminat und Gasbrennwerttherme ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke Die Beschaffung eines passenden Grundstücks liegt in der Hand des Interessenten in Kooperation mit uns als Danwood-Berater in Tirol und Vorarlberg. Somit ist das Grundstück im Preis nicht enthalten. Informationstermine: Bei Interesse, beraten wie Sie auch gerne unverbindlich und kostenlos vor Ort. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Im wunderschönen Tannheimertal befindet sich dieser Bauplatz, in ruhiger Lage und herrlichem Ausblick mit einem Kaufpreis von Euro 205.000, . Wissenswertes: fast ebener Bauplatz mit 790 m², voll erschlossen, in ruhiger Wohngegend mit herrlichem Ausblick Kaufpreis: Euro 205.000, Maklerhonorar laut Maklerverordnung Bei Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy [Tel]email [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Rechts abgebogen von der Hauptstraße und dann den Berg hinauf, ein paar Kurven und schon ist man da. Leicht versteckt streckt sich das Haus, Bj. 1986, dem Tal entgegen. Durch das Vorzimmer kann man bereits die Sonnenstrahlen auf der Terrasse erkennen. Schnell aus dem Mantel und aus den Schuhen, das Wohnzimmer erwartet Sie bereits mit einem traumhaften Ausblick ins Tal. Sekundenlang bleiben Ihre Blicke haften, zu schön ist die Aussicht in die bereits in voller Pracht stehende Natur. Frei wie der Wind ist man hier, wahrlich ein Ausblick, der selten geworden ist. Doch vorerst zurück zum Haus. Das Wohnzimmer reicht über die komplette Südseite, der linke Teil ist für gemütliche Heimkinoabende reserviert, den rechten Teil hat die Gastlichkeit fest im Griff. Eine lange Tafel schmiegt sich gemütlich in die Erkerecke ein. So haben auch Ihre Gäste immer den Blick ins Grün. Angrenzend das Küchenparadies - großzügig, hell, freundlich und vor allem so gut wie neu. Ausgestatten mit allen Geräten können Sie hier schalten und walten nach Lust und Laune, die Familie dabei immer ein bisserl im Visier. Vis-a-Vis befindet sich noch ein kleines Zimmer, ein Homeoffice würde sich hier perfekt anbieten. Ein WC befindet sich ebenfalls gleich beim Eingang. Über die Holztreppe hinauf gelangen Sie zu drei großen Zimmern, jeweils zwischen 17m² und 21m². Zwei davon verbindet ein west-seitiger Balkon über die ganze Länge. Hier einfach noch vor dem Schlafengehen Energie tanken und sich des herrlichen Anblickes des Waldes gegenüber bzw. dem Blick ins Tal erfreuen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht für alle bereit, das WC ist separat. Auch das Untergeschoß wird Sie erfreuen, findet sich doch hier ein separater Eingang mit einem schnuckeligen Gästezimmer inklusive Gästebad. Auch für Teenager könnte das der perfekte Freiraum im eigenen Haus sein. Durch die Hanglage kommt man von hier aus ebenfalls in den Garten. Drei weitere Räumlichkeiten dieses Stockwerkes können Sie hier ihrer Bestimmung übergeben, sei es für ein weiteres Arbeitszimmer, ein Home-Gym oder einfach nur Stauräume, für alles was sich so im Laufe der Zeit ansammelt. Die Diktion "Keller" wäre hier eindeutig unterdimensioniert, ist diese Etage doch viel mehr als das. Zurück zum Wohnzimmer und der davorliegenden Terrasse. Ein echt schönes Fleckerl hier, der unverbaubarer Ausblick wird Ihnen und Ihren Gästen sowohl tagsüber als auch in der Nacht unvergessliche Momente bescheren. Und wird Ihnen im Sommer zu heiß - dann schnell ab ins Pool - so kommt man gut durch die heiße Jahreszeit. Eine Doppelgarage steht für Ihre Autos bereits, darunterliegend befinden sich ein Einstellraum für Gartengeräte, ein Fahrradraum sowie ein weiterer Raum, angedacht als Weinkeller. Zusammengefaßt residieren Sie hier auf ca. 200m² Wohnfläche, mit 6 Zimmern und jeder Menge Nebenräume, zuzüglich 75m² Nutzfläche, zuzüglich der Garage. Kindergarten und Volksschule sind ganz nahe, das Zentrum von Klosterneuburg erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto. Zum Schwedenplatz sinds dann nochmals ca. 15 Minuten. Zu Fuß gehen Sie ca. 10 Minuten zum Bus, zurück geht's bergauf, dann dauert es vielleicht ein paar Minuten länger. Aber dafür gibt es auch ein paar Supermärkte in der näheren Umgebung. Viele weitere Features stehen für Sie bereit, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich schon Sie kennenzulernen. Der Preis: € 799.000, Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2019: Statt € 400, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Rechts abgebogen von der Hauptstraße und dann den Berg hinauf, ein paar Kurven und schon ist man da. Leicht versteckt streckt sich das Haus, Bj. 1986, dem Tal entgegen. Durch das Vorzimmer kann man bereits die Sonnenstrahlen auf der Terrasse erkennen. Schnell aus dem Mantel und aus den Schuhen, das Wohnzimmer erwartet Sie bereits mit einem traumhaften Ausblick ins Tal. Sekundenlang bleiben Ihre Blicke haften, zu schön ist die Aussicht in die bereits in voller Pracht stehende Natur. Frei wie der Wind ist man hier, wahrlich ein Ausblick, der selten geworden ist. Doch vorerst zurück zum Haus. Das Wohnzimmer reicht über die komplette Südseite, der linke Teil ist für gemütliche Heimkinoabende reserviert, den rechten Teil hat die Gastlichkeit fest im Griff. Eine lange Tafel schmiegt sich gemütlich in die Erkerecke ein. So haben auch Ihre Gäste immer den Blick ins Grün. Angrenzend das Küchenparadies - großzügig, hell, freundlich und vor allem so gut wie neu. Ausgestatten mit allen Geräten können Sie hier schalten und walten nach Lust und Laune, die Familie dabei immer ein bisserl im Visier. Vis-a-Vis befindet sich noch ein kleines Zimmer, ein Homeoffice würde sich hier perfekt anbieten. Ein WC befindet sich ebenfalls gleich beim Eingang. Über die Holztreppe hinauf gelangen Sie zu drei großen Zimmern, jeweils zwischen 17m² und 21m². Zwei davon verbindet ein west-seitiger Balkon über die ganze Länge. Hier einfach noch vor dem Schlafengehen Energie tanken und sich des herrlichen Anblickes des Waldes gegenüber bzw. dem Blick ins Tal erfreuen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht für alle bereit, das WC ist separat. Auch das Untergeschoß wird Sie erfreuen, findet sich doch hier ein separater Eingang mit einem schnuckeligen Gästezimmer inklusive Gästebad. Auch für Teenager könnte das der perfekte Freiraum im eigenen Haus sein. Durch die Hanglage kommt man von hier aus ebenfalls in den Garten. Drei weitere Räumlichkeiten dieses Stockwerkes können Sie hier ihrer Bestimmung übergeben, sei es für ein weiteres Arbeitszimmer, ein Home-Gym oder einfach nur Stauräume, für alles was sich so im Laufe der Zeit ansammelt. Die Diktion "Keller" wäre hier eindeutig unterdimensioniert, ist diese Etage doch viel mehr als das. Zurück zum Wohnzimmer und der davorliegenden Terrasse. Ein echt schönes Fleckerl hier, der unverbaubarer Ausblick wird Ihnen und Ihren Gästen sowohl tagsüber als auch in der Nacht unvergessliche Momente bescheren. Und wird Ihnen im Sommer zu heiß - dann schnell ab ins Pool - so kommt man gut durch die heiße Jahreszeit. Eine Doppelgarage steht für Ihre Autos bereits, darunterliegend befinden sich ein Einstellraum für Gartengeräte, ein Fahrradraum sowie ein weiterer Raum, angedacht als Weinkeller. Zusammengefaßt residieren Sie hier auf ca. 200m² Wohnfläche, mit 6 Zimmern und jeder Menge Nebenräume, zuzüglich 75m² Nutzfläche, zuzüglich der Garage. Kindergarten und Volksschule sind ganz nahe, das Zentrum von Klosterneuburg erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto. Zum Schwedenplatz sinds dann nochmals ca. 15 Minuten. Zu Fuß gehen Sie ca. 10 Minuten zum Bus, zurück geht's bergauf, dann dauert es vielleicht ein paar Minuten länger. Aber dafür gibt es auch ein paar Supermärkte in der näheren Umgebung. Viele weitere Features stehen für Sie bereit, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich schon Sie kennenzulernen. Der Preis: € 799.000, Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2019: Statt € 400, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Das Baugrundstück mit landwirtschaftlicher Fläche liegt in ca. 800 m Seehöhe - absolut sonnige und ruhige Lage mit Blick ins Tal . Kaufpreis Das Baugrundstück mit landwirtschaftlicher Fläche liegt in ca. 800 m Seehöhe - absolut sonnige und ruhige Lage mit Blick ins Tal . Kaufpreis gilt bis auf Widerruf. Sollten Sie konkretes Interesse an dieser Immobilie haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Anfrage mit der genauen Angabe Ihrer Kontaktdaten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Chalet in Bad Gastein Dieses einzigartige Chalet für insgesamt 31 Personen bietet einen herrlichen Blick über das Tal und den Golfplatz von Bad Gastein. Der Stubnerkogel ist etwa 3 km und das Zentrum etwa 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. 7 Schlafzimmer und ein großer Gemeinschaftsraum mit großem TV, Billard, Tischfußball und einer großen Bar runden dieses Angebot ab. Eine Küche, mit allen notwendigen Küchenutensilien und Geschirr, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Chalet eignet sich bestens für einen gemeinsamen Familien- oder Freundeurlaub! 8 Parkplätze sowie Platz für einen Bus befinden sich vorm Haus. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: Appartementhaus mit ca. 505m² WFL und ca. 672m² Grundstücksfläche; Keller Ebene -2: Waschküche, Tankraum, Hobbyraum; Untergeschoss Ebene -1: 3 Familienzimmer (4-6 Pax) alle ausgestattet mit DU/WC, Terrasse; Erdgeschoss Ebene 0: Schiraum, Gemeinschaftsraum, Bar, Küche, Toiletten, Terrasse; 1. Obergeschoss Ebene +1: 2 Familienzimmer (4-6 Pax) alle ausgestattet mit DU/WC, Balkon; 2. Obergeschoss Ebene +2: 2 Familienzimmer (4-6 Pax) alle ausgestattet mit DU/WC, Balkon; 8 Parkplätze + Stellfläche für Bus, Ölzentralheizung; Das Haus wurde letztes Jahr renoviert. Im Moment ist eine Dämmung der Fassaden im Aufbau. Die Fenster sind alle neu! Die Verkaufspreise sind exklusive 20 % Umsatzsteuer. Im Fall einer gewerblichen Vermietung & Verpachtung kann die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Am Rande einer kleinen Siedlung im schönen Alpenvorland liegt dieses Baugrundstück mit leichter Hanglage. Es dürfen Gebäude der Bauklassen I und II errichtet werden. Auch als Wertanlage geeignet da kein Bauzwang besteht. Die Aufschließungsgebühren sind bereits im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie die Natur vor der eigenen Haustür. In kürzester Zeit erreichen sie den Naturpark Ötscher-Tormäuer, das Schigebiet Lackenhof oder den Lunzer See. Aber auch in der näheren Umgebung finden Sie viele Wanderwege mit Blick über das Alpenvorland oder in die Alpen. In Wang gibt es eine Volksschule und einen modernen Kindergarten. Der Schulbus hält direkt neben dem Grundstück. Eine Neue Mittelschule steht 5 Kilometer entfernt in Steinakirchen am Forst. Dort gibt es auch mehrere Ärzte und auch einen Zahnarzt, sowie einen Nahversorger/Kaufhaus.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Objekt: Umgeben von gepflegten Wohnhäusern, können Sie in Agsdorf in einer schönen Aussichtslage, mit einem 1200 m² großen Grundstück, Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Die leichte Hanglage ermöglicht Ihnen einen wunderschönen, aber vor allem unverbaubaren Ausblick auf die Karawanken. Das Grundstück befinden sich am Ende einer Sackgasse in leichter, nach Süden ausgerichteten Lage. Wasser- Kanal- und Stromanschluss stehen an der Grundstücksgrenze zur Verfügung. Die Gemeinde St.Urban am Urbansee zählt zu den reizvollsten und beliebtesten Urlaubs- und Erholungsgebieten Kärntens. Die perfekte Infrastruktur, BANK, SPAR Geschäft, Volksschule und Kindergarten im Ort, die nahe Bezirkshauptstadt Feldkirchen, den See in der Gemeinde (Entfernung ca. 1km), sowie die Skigebiete Simonhöhe und Gerlitze vor der Haustüre, sind genügend Gründe sich hier niederzulassen. Kaufpreis: € 37. / m² Fläche 1.200m² Kaufpreis € 44.400,- Einen LINK zu dem 360° Rundumansicht Video senden wir Ihnen mit dem Angebot im Anhang mit. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Stichworte: Bundesland: Kärnten, Pfandurkunde Hypo - Alpe - Adria und RAIKA St.Urban Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit

"Leben" im Soca Tal angrenzend an den Nationalpark Triglav Objektadresse: Soca Tal Slowenien **Achtung: Das Dach und der Dachstuhl wurden im September 2017 komplett erneuert!** Grundstücksgröße: • rd. 2,5 ha arrondierte Wiesenfläche umgeben von Lindenbäumen rund um das Gehöft • rd. 4,5 ha Waldfläche in der Umgebung Die Liegenschaft besteht aus folgenden Gebäuden: • Wohnhaus mit rd. 150 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Etagen • Nebengebäude aus Stein und Holz mit rd. 134 m² (2 Etagen) • Carport • historischer Heustadl mit rd. 134 Nutzfläche • kleine Heu-"Scheune" Das Wohnhaus besteht aus: • Wohnraum mit restauriertem Kachelofen • Küche mit Ofen und Ofenbank • 4 Schlafräume • 2 Bäder mit Dusche und WC • einfacher Lagerkeller ca. 24 m² Böden: • Schiffböden • Fliesen Heizung: • Kachelofen • Elektroheizung •Warmwasser wird mit Gas aufbereitet Ausstattung: • Eine eigene Trinkwasserquelle dient zur Wasserversorgung! • Biologisches Klärsystem Bauweise/Baujahr: • Haupthaus Ursprungsbaujahr 1922 • Nebengebäude 1897 • Sanierungen oder Wiederaufbauten aller Gebäude erfolgten 1956, 1987 und 1995 • Erneuerung des Dachstuhls und der Dächer von Haupthaus und Nebengebäude 2017 • Dieses Liebhaberobjekt liegt auf 900 m Seehöhe am Fuße des Krn, angrenzend an den Nationalpark Triglav. Es wurde in mühevoller Handarbeit restauriert und wieder aufgebaut. Infrastruktur: • Die Region bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für Abenteurer (z B Rafting, Canyoning, Höhlenwanderungen, Mountainbiking). Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariats- oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. Kaufpreis: € 248.000... [Mehr]