Immobilien in 4776 Diersbach

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, 2022 in ruhiger Siedlungslage erbaut, vereint modernen Stil, lichtdurchflutete Räume und exklusive Ausstattung auf drei Ebenen. Warum Sie dieses Haus lieben werden: Flexibilität pur: Die unterste Etage mit ca. 80 m² verfügt über eine eigene Küche und ein Bad mit Dusche und WC – ideal als separate Wohnung, Homeoffice oder Atelier. Kinder im jugendlichem Alter freuen sich über einen eigenen Rückzugsbereich. Licht & Raum: Große Glasflächen im Erd- und Obergeschoss und die offene Galerie schaffen ein helles, luftiges Wohnambiente, das sofort begeistert. Der über 70 m² große luftige Raum im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer modernen Küche, bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Poolterrasse und den liebevoll angelegten Garten. Hochmoderne Technik: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, die 5 k Wp Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie. Luxuriös wohnen: Hochwertige Materialien, modernes Design und ein durchdachter Grundriss verbinden Komfort und Eleganz. Ihr privates Paradies: Entspannen Sie im eigenen Swimmingpool (24,50 m²) und genießen Sie sonnige Stunden mit Familie und Freunden auf der XL-Terrasse. Praktisch & komfortabel: Ein Doppelcarport ist direkt an das Haus angeschlossen und bietet Parkmöglichkeiten. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum – es ist ein Statement für modernen Lifestyle, Komfort und Flexibilität. Perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen optimal verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Dieses 95 m² große Gewerbeobjekt für die Gastronomie befindet sich in Diersbach, Am Berg 14, 4776. Die Immobilie wird zur Miete angeboten und kostet monatlich 400 Euro und ist komplett eingerichtet für den Start. Es handelt sich um ein Objekt ohne Provision.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Suche Nachmieter für meine Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse in 4776 Diersbach – Tiere willkommen! Details zur Wohnung: ca. 68 m², Erdgeschoss Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnzimmer/Küche Bad: mit Dusche und Badewanne Separate Räume: Speis, WC extra Abstellraum Küche (3000 Euro fix) zur Ablöse Weitere Möbel erwünscht 16 m² überdachte Terrasse + eigener Garten helle, lichtdurchflutete Räume Carport inklusive Tiere erlaubt Kleines Haus mit nur 6 Parteien – ruhig & angenehm Bezugsbereit: ab April/Mai 2026 Miete aktuell (ohne Gewähr): ca. 660 Euro zzgl BK (ca 220 Euro) Kaution: 3MM Bewerber bitte PN mit Personenanzahl, Haustiere und kurzer Beschreibung, alle anderen werden nicht beantwortet!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Doppelhaus vereint höchsten Wohnkomfort mit erstklassiger Bauweise und zeitgemäßer Technik. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss – Herzstück des Hauses Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser zentrale Treffpunkt lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Grünen. Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzugsort Im Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum – ideal für eine aufgeräumte und stilvolle Garderobe. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik Massive Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima und optimale Energieeffizienz Beheizung durch eine energiesparende Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung Überdurchschnittlich große Räume für ein großzügiges Wohngefühl Hochwertige Josko-Markenfenster sorgen für viel Tageslicht und hervorragenden Wärmeschutz Ihre Vorteile auf einen Blick: Familienfreundliche und ruhige Lage in Mitterndorf, Diersbach Moderne Architektur und durchdachtes Raumkonzept Großzügiger Garten und Sonnenterrasse Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heizungstechnik Dieses Haus bietet alles, was Sie sich für ein modernes und behagliches Zuhause wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemalige Bäckerei - Sanierungsobjekt in Kalling bei Diersbach Beschreibung: In idyllischer Lage zwischen Diersbach und Andorf befindet sich dieses um 1900 erbaute Wohnhaus, das auf eine lange Geschichte zurückblickt. Das Anwesen liegt in der kleinen Ortschaft Kalling und bietet Ruhe, ländliche Idylle und viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst rund 984 m² und bietet damit genügend Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Das Gebäude diente einst als Bäckerei und verfügt daher über großzügige Räumlichkeiten, die sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Mit handwerklichem Geschick und einer Vision lässt sich dieses Haus zu einem gemütlichen Eigenheim verwandeln. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wohnträume von Grund auf umzusetzen. Ein besonderes Plus ist das dazugehörige Nebengebäude mit zwei Garagen, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Werkstatt, Hobby oder Lager bietet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu Andorf - mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer praktischen Zugverbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum, während Sie in Kalling die Vorzüge des Landlebens genießen können: Ruhe, Natur und eine entspannte Nachbarschaft. Ein Haus mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial - perfekt für kreative Köpfe, Handwerker oder Liebhaber alter Gemäuer! Da die Einstufung als Abrissobjekt noch nicht abschließend geklärt ist, liegt aktuell kein Energieausweis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses charmante, belagsfertige Bauernhaus im malerischen Innviertel, gelegen zwischen Andorf und Schärding, vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Stockwerke, befinden sich insgesamt sechs geräumige Zimmer, die reichlich Platz für individuelle Wohnträume bieten. Der gesamte Wohnbereich wurde 2022/2023 umfassend saniert. Aktuell sind Böden, Bäder und Küchen noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, diese nach eigenem Geschmack und Stil auszuwählen und zu gestalten. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung, die durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird - ideal für entspannte Winterabende. Ein besonderes Highlight ist der eigene, im Jahr 2022 neu errichtete Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und die Nachhaltigkeit des Hauses unterstreicht. Das 3.364 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Natur und Entspannung. Das Highlight ist hier der Schwimmteich im Innenhof. Zudem stehen drei Nebengebäude zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Garage, Werkstatt, Atelier oder Lager - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Anwesen verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu den Gemeinden Andorf und Schärding und eignet sich perfekt für all jene, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses zu schätzen wissen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten genießen möchten. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #unbefristet

Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche in Diersbach, Kalling 32, 4776. Die Sozialwohnung verfügt über einen Balkon mit 4 m² Fläche sowie eine Terrasse und ist ab dem 01.11.2025 unbefristet zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 900 € mit einer Kaution von 2500 €. Zwei Parkplätze sind vorhanden. Die Neubauwohnung bietet eine praktische Aufteilung mit vier Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt und alle weiteren Details können vor Ort mit dem Vermieter abgeklärt werden.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Großzügige Wohnungin kalling Nähe diersbach Taufkirchen und Andorf. Die Wohnung hat eine Fläche von 118m² Aufgeteilt in 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer Wohnzimmer und Küche sind getrennt mit einer Nische. Ein großes Badezimmer mit doppel Waschbecken eine Wanne und eine Dusche Die Wohnung verfügt über einen Balkon und es gibt eine Gemeinschaft Terrasse die bei bedarf genützt werden kann. Es Ist eine Küche eingebaut die bei bedarf drinen gelassen werden kann auf Wunsch kann sie auch entfernt werden. Die Kosten sind Miete mit BK ohne Strom und Heizung 880€ Strom+ Heizung zuzüglich ca 150 Euro. Bei Fragen und Besichtigung Wunsch einfach melden [Telefonnummer entfernt] bitte nur Whats App Oda SMS Oda per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] da es in Auftrag vermittelt wird... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier sind Sie richtig, wenn Sie etwas Einzigartiges suchen! Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen! In ruhiger Lage im Grünen befindet sich dieses Anwesen mit Haupthaus, Nebenhaus und 10 Garagen sowie einer Grünfläche von ca. 12.412 m². Ein Schwimmteich und ein Hallenbad mit Wellnessbereich sorgen zusätzlich für Wohlbefinden. Auch für Gäste sind ausreichende Räumlichkeiten vorhanden. Die in Massivbauweise errichteten Gebäude wurden laufend erweitert und modernisiert. Zentralheizung mit Öl und Hackschnitzel, Heizkörper und Fußbodenheizung.2 Brunnen, Kleinkläranlage Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und besticht durch seine Nähe zur Natur. Das Areal kann auch gewerblich genutzt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mitallen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wohnpark Diersbach mit 6 vermieteten 2-Zimmerwohnungen und Carportstellplätzen Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Anlageobjekt, bestehend aus sechs vermieteten 2-Zimmerwohnungen, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohneinheiten verfügen über jeweils ca. 56 bis 70 m² Wohnfläche und bieten modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Objektbeschreibung: Wohnungen: Alle 6 Wohneinheiten sind hell und gut geschnitten. Jede Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein separates WC. Terrassen und Gärten: Jede Wohnung bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Einige Einheiten verfügen zudem über einen kleinen, privaten Gartenanteil. Carportstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz, der den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Externer Abstellraum: Zusätzlich steht jeder Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung, der außerhalb der Wohneinheiten liegt und ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder andere Gegenstände bietet. Ausstattung und Zustand: Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Sämtliche Wohnungen sind vermietet und bieten somit stabile Mieteinnahmen. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über Laminat- oder Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster sowie teilweise Einbauküchen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Lagebeschreibung: Diersbach ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Schärding im Innviertel, Oberösterreich. Gelegen in einer malerischen Hügellandschaft, bietet Diersbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Gemeinde ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Marktgemeinde Andorf, die alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bietet, wie Nahversorger, Supermärkte und diverse Dienstleister. Über die nahegelegene B137 ist die Stadt Schärding in etwa 20 Minuten erreichbar. In Diersbach gibt es außerdem eine Volksschule und einen Kindergarten, die für Familien mit Kindern gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, insbesondere in Schärding und Ried im Innkreis. Zusätzlich bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Kultureinrichtungen. Kaufpreis = Nettopreis!! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können - gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Wohnpark Diersbach mit 6 vermieteten 2-Zimmerwohnungen und Carportstellplätzen Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Anlageobjekt, bestehend aus sechs vermieteten 2-Zimmerwohnungen, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Wohneinheiten verfügen über jeweils ca. 56 bis 70 m² Wohnfläche und bieten modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Objektbeschreibung: Wohnungen: Alle 6 Wohneinheiten sind hell und gut geschnitten. Jede Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein separates WC. Terrassen und Gärten: Jede Wohnung bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Einige Einheiten verfügen zudem über einen kleinen, privaten Gartenanteil. Carportstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carportstellplatz, der den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Externer Abstellraum: Zusätzlich steht jeder Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung, der außerhalb der Wohneinheiten liegt und ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder andere Gegenstände bietet. Ausstattung und Zustand: Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Sämtliche Wohnungen sind vermietet und bieten somit stabile Mieteinnahmen. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über Laminat- oder Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster sowie teilweise Einbauküchen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Lagebeschreibung: Diersbach ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Schärding im Innviertel, Oberösterreich. Gelegen in einer malerischen Hügellandschaft, bietet Diersbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Gemeinde ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Marktgemeinde Andorf, die alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bietet, wie Nahversorger, Supermärkte und diverse Dienstleister. Über die nahegelegene B137 ist die Stadt Schärding in etwa 20 Minuten erreichbar. In Diersbach gibt es außerdem eine Volksschule und einen Kindergarten, die für Familien mit Kindern gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, insbesondere in Schärding und Ried im Innkreis. Zusätzlich bietet die Region zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege, Sportvereine und Kultureinrichtungen. Kaufpreis = Nettopreis!! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können - gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]