Wohnungen in 4810 Gmunden

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung liegt in einer äußert attraktiven, zentralen und trotzdem ruhigen Wohngegend in Gmunden. Der Traunsee, die Grünbergseilbahn und die Innenstadt mit Geschäften/Ärzten/Apotheken/Schulen/Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen im Haus. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche+Esszimmer+Wohnbereich und 1 Vorzimmer sowie einen Balkon und hat eine Gesamtfläche von 99 m². Ausgestattet ist sie mit Parkett, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Zusätzlich stehen den Bewohner: innen ein Kellerabteil, ein Schwimmbad sowie ein Garten zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in Gmunden (4810) ist ab Juli für zu mieten. Die Gesamtmiete beträgt 970 Euro pro Monat, ohne Provision. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ehemaligen Hotels. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht zugänglich, und das Gebäude verfügt über zwei Lifte. Die Gesamtfläche beträgt ca. 34m², dazu kommt ein Balkon mit ca. 6 m². Diese Wohnung befindet sich in einem der schönsten Häuser von Gmunden. Toller See- und Bergblick. Ein Tiefgaragenparkplatz kann gemietet werden. Diese tolle Wohnung kann auch als Präsentationsbüro genutzt werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Salzkammergut-Panorama inklusive – Exklusiver Terrassenwohntraum über dem Traunsee In einer der schönsten Wohnlagen Gmundens erwartet Sie eine Residenz, die Wohnen zu einem täglichen Erlebnis macht. Das im Jahr 2025 von einem renommierten Bauträger fertig gestellte Wohnensemble umfasst lediglich 18 Wohneinheiten und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die barrierefrei erreichbare 5-Zimmer Wohnung verfügt über rund 146 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch hochwertige Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie eine zeitlos elegante Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt und schaffen eine harmonische Verbindung von Wohnraum und Natur. Die hochwertige Tischlerküche in edlem Schwarz fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Ein unmittelbar angrenzendes Zimmer eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume. Dank einer dezent integrierten Trennwand könnte dieser Bereich bei Bedarf mit dem Wohnraum verbunden und als großzügige Erweiterung des Wohn- und Lebensbereichs genutzt werden. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate WC´s sowie ein Hauswirtschafts-/Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Das besondere Highlight ist die rund 42 m² große Panoramaterrasse. Von hier genießen Sie einen spektakulären Blick über den Traunsee bis hin zu Schloss Ort, dem Grünberg und dem Traunstein. Dieses einzigartige Panorama verleiht dem Wohnen zu jeder Tages- und Jahreszeit eine außergewöhnliche Qualität. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Fußbodenheizung und -kühlung sowie einer außenliegenden Beschattung, die selbst an heißen Sommertagen für ein angenehm temperiertes Wohnklima sorgt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und sind separat zu á € 30.000,- erhältlich. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die stilvolle Wohnkultur, hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Aussichtslagen des Salzkammerguts schätzen - Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 96 m² bietet ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und einer außergewöhnlichen Aussicht geprägt ist. Das Herzstück der Wohnung bilden die Wohnräume mit ihren beeindruckenden Ausblicken auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Große Fensterflächen holen die einzigartige Landschaft direkt in die Wohnung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Balkone, die unterschiedliche Perspektiven auf die reizvolle Umgebung eröffnen. Ob beim Frühstück mit Blick auf den See, beim entspannten Lesen in der Nachmittagssonne oder beim Ausklang des Tages vor der beeindruckenden Kulisse von See, Altstadt und Bergen – hier wird jeder Moment zum Genuss. Mit vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder all jene, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und präsentiert sich als ideale Gelegenheit für all jene, die eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, hervorragender Infrastruktur und einer Aussicht suchen, die selbst in Gmunden zu den außergewöhnlichen zählt. Hier wohnen Sie über den Dächern der Stadt – mit dem Traunsee zu Ihren Füßen und dem Salzkammergut als beeindruckende Kulisse vor Ihrem Fenster. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussichtslage: Von hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick über den Traunsee, die Gmundner Bucht, die historische Altstadt, das berühmte Schloss Ort sowie auf das eindrucksvolle Bergpanorama des Salzkammerguts. Eine Kombination aus Stadtnähe, Naturerlebnis und Lebensqualität, die nur selten zu finden ist. Ein KFZ-Stellplatz (Nr. 73) in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Gmunden bietet. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem geräumigen Balkon von knapp 17 m² ist dieses Zuhause perfekt geschnitten. Genießen Sie den teilweisen Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet eine optimale Raumaufteilung. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Gmunden in nur 4 Minuten zu Fuß. Dort erwarten Sie malerische Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und teilweisem Blick auf den Traunsee und die Berge Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Badezimmer mit Badewanne, Dusche und stilvollen Armaturen Großer Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien und gemütliche Abende Helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen dank optimaler Ausrichtung und cleverem Grundriss Besonderheiten: Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht auf den Traunsee und die umliegenden Berge genießen können. Ob Sie hier Ihr Frühstück genießen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein erleben möchten - dieser Balkon bietet Ihnen einen ganz besonderen Rückzugsort. Fazit: Diese Wohnung vereint alle Vorzüge, die man sich für ein behagliches Zuhause wünscht: eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zur historischen Altstadt, eine großzügige Wohnfläche, ein geräumiger Balkon und ein herrlicher Ausblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel für sich zu entdecken! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Diese attraktive, vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Gmunden mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der beliebten Wohnanlage Sonnenpark und einen tollem Seeblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert. Der Verkauf der Wohnung erfolgt aus einer Verlassenschaft. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Mitten in der historischen Altstadt von Gmunden erwartet Sie diese charmante Wohnung, die den besonderen Charakter einer begehrten Innenstadtlage mit modernem Wohnkomfort verbindet. Über den neu errichteten Lift gelangen Sie bequem in das 3. Obergeschoss, wo Sie ein Zuhause mit viel Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet. Auf rund 47 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Gemütlichkeit, Funktionalität und zeitgemäße Ausstattung harmonisch vereint. Der praktische Vorraum führt in die großzügig gestaltete Wohnküche, die als zentraler Lebensmittelpunkt ausreichend Raum zum Kochen, Wohnen und Genießen bietet. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich. Das Haus wurde im Jahr 2002 und 2003 komplett entkernt und generalsaniert und die Wohnung präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche samt Glasabtrennung, einem WC, einem Waschbecken mit Unterschrank sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Auch technisch wurde Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort gelegt: Die Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurden erneuert und bilden die Grundlage für sorgenfreies Wohnen. Eine Zentralheizung sowie Kabelfernsehen runden die Ausstattung ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse, die direkt über den eigenen Stiegenaufgang erreichbar ist. Über den Dächern der Altstadt eröffnet sich hier ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen, ein geschützter Rückzugsort mitten im Zentrum. Die Lage spricht für sich: Kopfsteinpflaster, historische Fassaden, charmante Cafés, Restaurants und die Nähe zum Traunsee verleihen diesem Wohnumfeld seinen unverwechselbaren Charakter. Hier verbindet sich das lebendige Flair der Altstadt mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort – gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse

Die ca. 36,22 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Die Bezirkshauptstadt Gmunden liegt am Nordufer der Traun und ist geprägt durch die Seenlandschaft, die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Ort sowie die herrliche Lage im Salzkammergut. Gmunden hat durch Bus, Bahn, Autobahn und Landstraßen eine besonders gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich bereits in der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Die ca. 44,16 m² große 2-Zimmer-Wohnung + Balkon mit 3,62 m², optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Die Bezirkshauptstadt Gmunden liegt am Nordufer der Traun und ist geprägt durch die Seenlandschaft, die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Ort sowie die herrliche Lage im Salzkammergut. Gmunden hat durch Bus, Bahn, Autobahn und Landstraßen eine besonders gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich bereits in der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ca. 28,94 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Die Bezirkshauptstadt Gmunden liegt am Nordufer der Traun und ist geprägt durch die Seenlandschaft, die kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Schloss Ort sowie die herrliche Lage im Salzkammergut. Gmunden hat durch Bus, Bahn, Autobahn und Landstraßen eine besonders gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich bereits in der Vermietung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Seezugang #möbliert

Sanierte Stadtwohnung im Zentrum von Gmunden mit Zweitwohn- und Ferienwohnungsnutzung Diese frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss mit 69m² Wohnfläche liegt nur 80 Meter vom Stadtplatz Gmunden entfernt und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Badeplätzen und Nahversorgern entfernt. Mit der Tram- und Bushaltestelle die nur ca. 50 Meter entfernt ist, sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Küche ist im Preis inkludiert, alle anderen Einrichtungsgegenstände und Accessoires sind verhandelbar. Und das Beste: Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienwohnung, da eine Ferienwohnungsvermietung erlaubt ist. Bereits derzeit wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und auf Booking angeboten, wo sie mit einer Bewertung von 9,1 als „Hervorragend“ ausgezeichnet ist. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihre Ferien in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen und die restliche Zeit die Wohnung gewinnbringend zu vermieten. Damit bietet die Wohnung hervorragendes Potenzial für eine attraktive Rendite. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist im Gegensatz zu anderen Salzkammergut-Gemeinden weiterhin möglich. Betriebs- inkl. Heizungskosten € 270,- Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese besondere Lage und ihre vielfältigen Möglichkeiten zu erfahren. Tel.: [Telefonnummer entfernt]Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. HWB: 130 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Seeblick in Bestlage von Gmunden In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus unverbaubarem Seeblick, moderner Architektur und absoluter Ruhelage macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Projekt wird in idyllischer Hang- und Waldrandlage errichtet und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Durch die erhöhte Position genießen alle Einheiten einen beeindruckenden, dauerhaft unverbaubaren Panoramablick auf den Traunsee sowie eine weitreichende Fernsicht in die umliegende Landschaft. Die Westausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden – perfekte Voraussetzungen, um den Tag mit einem freien Blick auf den See und stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen. Privatsphäre und Ruhe auf höchstem Niveau Die absolute Ruhelage am Waldrand garantiert ein Höchstmaß an Erholung und Wohnqualität – fernab von Verkehr und Hektik. Jede der drei Wohnungen erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, vergleichbar mit einem eigenen Haus. Großzügige Glasflächen sorgen für helle, offene Räume und verbinden den Innenbereich nahtlos mit der umliegenden Natur. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Das Gebäude überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektursprache und hochwertige Materialien. Die Kombination aus massivem Holzbau in den Obergeschossen und einer soliden Stahlbetonkonstruktion gewährleistet sowohl ein angenehmes Wohnklima als auch langfristige Wertbeständigkeit. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen mit unvergleichlichem Ausblick. Erstklassige Ausstattung und moderne Technik Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Großformatige Fliesen in Bädern und Nebenräumen Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Intelligente Steuerungssysteme für Beschattung und Raumklima Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Lift mit direktem Zugang zu jeder Wohnebene Wohnen zwischen Natur und Lebensqualität Die einzigartige Kombination aus Waldrandlage, absoluter Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv. Die durchdachte Außenraumgestaltung mit großzügigen Terrassen, Grünflächen und Pool unterstreicht den exklusiven Charakter und schafft eine perfekte Balance zwischen Natur, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]