Wohnungen in 3003 Gablitz

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Beschreibung der Wohnung: • Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Sehr moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett • Elegant gestaltetes Badezimmer mit offener Dusche • separates WC • Zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer und zweites Schlafzimmer eignet • 17 m2 Balkon, perfekt für entspannte Abende im Freien • Wunderschöne Dachfenster sorgen für einen hellen Raum im Vorzimmer und Bad, lassen sich öffnen Ausstattung: • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen • Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung • 4,12 m2 geschützter Kellerabteil • Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Auf Anfrage auch ein eigener Parkplatz. • Haustiere sind nach Absprache herzlich Wilkommen. Die Wohnung liegt 5 Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze Purkersdorf Sanatorium. Mit den Öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie in etwa 30 Minuten am Westbahnhof und in 25 Minuten in Hütteldorf. Die Möbel können nach Absprache in der Wohnung bleiben bzw. entfernt werden. Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden! Der Mietprei ist warm, das bedeutet inkl. Betriebskosten (Warmwasser, Heizen etc) Die Miete stellt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins: € 935,01 inkl. 10 % USt. Betriebskosten Akonto: € 243,99 inkl. 10 % USt. Gesamt Brutto: € 1179,00 Kaution: 3 x Brutto MM 3 Jahre befristet, mit Möglichkeit auf Verlängerung Kontaktieren Sie mich gerne für Fragen oder einem Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 65,20 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Wintergarten und Garten - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Wintergarten und Eigengarten mit 90 qm - dazu Garage in einer Doppelparker-Garage Schätzwert: EUR 135000,- geringstes Gebot: EUR 67500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garconniere #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung mit sehr ruhiger Lage und sonniger Loggia mit Blick in Richtung Ortszentrum und Wienerwald. Loggia ist mit einer Markise ausgestattet. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist vollmöbliert und könnte auch sehr gut für Wochenpendler oder Montagepartien genutzt werden. Heizung ist Elektrospeicherofen im Wohnraum. Dusche ist bodengleich. Kellerabteil vorhanden. Vorhandene Elektrogeräte: Waschmaschine, neuer E Herd, Fritter, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Bügeleisen, Kaffeemaschine Nespresso, Bügelbrett, Staubsauger, Ausstattung: Töpfe, Pfannen, Kochbesteck, Geschirr, Gläser, Wäscheständer, Loggia Tisch und 2 Sessel Lage 3003 Gablitz, Anton Hagl Gasse 24; Busstation 3 Minuten zu Fuß - nach Purkersdorf (5 min - S50 Anbindung) und 15 Minuten nach Hütteldorf (U4 S45 49) Dorfzentrum, Ärztezentrum, Apotheke, Bankomat, Postpartner, 2 Pizzeria und 1 Gasthaus mit guter Küche in Umkreis von weniger als 10 Minuten Fußweg Mit dem Auto erreicht man Purkersdorf und das Auhofcenter in wenigen Minuten. Sonstiges Internet über Telefon und Kabelnetz möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss

Vermietet wird dieses gemütliche, sehr gepflegte Dachgeschoss-Apartment in einem schönen Privatwohnhaus im Zentrum von Gablitz Gesamtfläche ca. 80m² nutzbare Wohnnutzfläche: ca. 65m² (aufgrund der Dachschrägen) • ) ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit neuwertiger Einbauküche • ) geräumiges Badezimmer mit Eckdusche & WC Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Wasser, Strom: € 800.- HWB: wird nachgereicht Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns ein e-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab März 2024 steht diese helle, freundliche 2 Zimmerwohnung mtit Süd-Terrasse in Gablitz zur Vermietung • ) Wohnfläche: ca. 50m² • ) zentrales Vorzimmer • ) offener Wohn-/Essbereich mit Küchennische • ) 19m² große Süd-Terrasse (vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar) • ) ein Schlafzimmer • ) Badezimmer mit Badewanne, WC extra • ) Gas/Hauszentralheizung • ) ein Parkplatz inkludiert • ) Kellerabteil • ) Ziegelmassivbauweise, HWB: 36, Kat. B • ) Befristung: 5 Jahre • ) Kaution: € 2.300.- • ) Wohnung unmöbliert (bis auf Küche/Bad) • ) Ablöse VB € 700.- für Küche und Badezimmermöbel Gernen sende wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu. Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere neue Homepage www.wienumgebung.at Lage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Mitten im Zentrum der schönen Wienerwaldstadt Gablitz, gleich in der Nähe der Stadtgrenze zur Großstadt Wien, liegt diese schöne, absolut ruhige Wohnung. Das Objekt weist im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 55,84m2 auf. Der Grundriss wurde gut geplant, es befinden sich auf dieser Ebene ein großzügiges Wohnzimmer mit offener und komplett eingerichteter Küche und ein vernünftig dimensioniertes Schlafzimmer. Vom zentralen Vorraum aus erreicht man ein Badezimmer, eine vom Bad räumlich getrennte Toilette und einen Abstellraum. Der ca. 25m² große Dachboden wurde ausgebaut, jedoch liegt keine Widmung als Aufenthaltsraum oder Wohnraum vor. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich im Rahmen einer Generalrenovierung an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst. Ein eigener KFZ Abstellplatz im Innenbereich der Anlage ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Das Betriebskostenakonto inkl. USt beträgt monatlich € 136,83, die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Gas, Wasser) sind separat abzurechnen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine sonnige 3 Zimmer Maisonettewohnung im Zentrum von Gablitz mit Balkon und westseitige Dachterrasse! Wohnfläche: 82,44 m² • ) Untergeschoss: • zentrales Vorzimmer • großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Dusche u. Waschmaschinenanschluss, WC extra • separater Abstellraum • ) Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer • Westseitige Dachterrasse Eckdaten: • Fußbodenheizung (Pellets) • Kellerabteil • 2 PKW Stellplätze im Eigentum • Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade • HWB 34; Kat. B • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar) • Div. Nahversorger, Postpartner, Kindergärten, Volksschule, Ärztezentrum, Apotheke, Freibad udgl. in Gehnähe Gernen sende wir Ihnen detaillierte Unterlagen sowie den Grundrissplan zu. Für sämtliche Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere neue Homepage www.wienumgebung.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort vermieten wir diese hübsche, gut aufgeteilte Maisonettewohnung im Gablitzer Zentrum. Wohnfläche: 82,44 m² Untergeschoss: • ) zentrales Vorzimmer • ) großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon • ) Badezimmer mit Badewanne, Dusche u. Waschmaschinenanschluss, WC extra • ) separater Abstellraum Obergeschoss: • ) 2 Schlafzimmer • ) westseitige Dachterrasse Eckdaten: • ) Fußbodenheizung (Pellets) • ) Kellerabteil • ) Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade • ) HWB 34; Kat. B • ) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar) • ) Nahversorger, Postpartner, Kindergärten, Volksschule, Ärztezentrum, Apotheke, Freibad udgl. in Gehnähe Konditionen: • ) Kaution: € 4.000.- • ) Ablöse: € 1.800.- (Einbauküche inkl. Geräte, div. Sonnenschutz) Monatsmiete: € 1.350.- inkl. Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto sowie 2 PKW-Stellplätze! Gernen sende wir Ihnen detaillierte Unterlagen sowie den Grundrissplan zu. Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere neue Homepage www.wienumgebung.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Das Projekt Lebensqualität in zentraler Lage Zwischen Gablitzbach und Linzerstrasse entstehen 26 Eigentumswohnungen in der Größe von 53 bis 103 m² Preis ab € 271.000,00 (belagsfertige Ausführung) Die zwei Gebäudeteile werden in gekoppelter Bauweise mit jeweils 13 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen teilweise über einen Eigengarten. Die restlichen Wohnungen verfügen alle über einen Balkon. Jede der Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus verfügen beide Gebäudeteile über einen eigenen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen alle über eigene Parkplätze. Darüber hinaus verfügt das Wohnprojekt über 5 Besucher Parkplätze sowie über einen Kinderspielplatz direkt am Grundstück. Geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2023 Bei Interesse können Sie uns gerne telefonisch oder per E Mail kontaktieren. Tel. [Telefonnummer entfernt] E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Gablitz im Wienerwald - Die Umgebung Den Wienerwald vor der Tür und die Stadt ganz nah Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze im Wienerwald in Niederösterreich. Knapp über 70% der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet somit ein einzigartiges Lebensgefühl. In Gablitz leben rund 5.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über 3 Kindergärten, eine Volksschule, Kinderbetreuung und eine gute Versorgung durch etliche Ärzte und andere Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Es gibt neben dem Wienerwald als zentrales Naherholungsgebiet auch weitere Kultur- und Kulinarik Angebote, die nicht nur von Bewohnern der Gemeinde, sondern auch von etlichen Besuchern gerne genutzt werden. Durch die Nähe zu Wien ist man in ca. 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Innerhalb von 10 Minuten erreicht man das Auhof Center an der westlichen Stadtgrenze, das als größtes Einkaufszentrum im Westen von Wien zum Shoppen einlädt. Neben dem Autoverkehr, gibt es ebenso eine Busverbindung nach Purkersdorf, wo man die Park&Ride Anlage nutzen kann, um direkt mit der Schnellbahn weiter nach Wien zu reisen. Die Bushaltestelle ist ca. 130 Meter vom Wohnprojekt entfernt und über den durchgehenden Gehsteig zu Fuß gut erreichbar. Sonstiges Die Ausstattung Wir legen Wert auf hochwertige Verarbeitung Sowohl bei Außenausstattung als auch bei der Innenausstattung legen wir großen Wert auf Qualität und Beständigkeit der Materialien. Die Geschoße werden aus Ziegelwänden mit hohem Schalldämmmaß und sehr guter Wärmeisolierung errichtet. Die Wohnungstrennwände werden in Massivbauweise mit Vorsatzschale errichtet. Die Dachkonstruktion wird in Holzbau mit guter Wärmedämmung hergestellt. Das Dach wird als Schrägdach mit Bramac Dachziegeln ausgeführt. Die zwei Gebäudeteile mit den Eigentumswohnungen verfügen beide über ein innenliegendes Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug. Sämtliche Terrassentüren und Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung und der Sonnenschutz erfolgt durch Vorsatz-Rollladenkästen. Die Geländer der Balkone werden als Edelstahl Stabgeländer ausgeführt. Die Wohnungseingangstüren werden als Holztürblatt ausgeführt und sind mit einem gleichschließendem Profilzylinder sowie einem Spion ausgestattet. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder erhalten eine Fußbodenheizung. Die Heizung wird abhängig von der Außentemperatur gesteuert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Gablitz – helle 48m² Singlewohnung mit großem südseitigem Balkon Zum Verkauf gelangt diese sonnige Singlewohnung mit einem großen Balkon in Gablitz. Die Wohnung verfügt über 48m² Wohnfläche und besteht aus einem Vorraum, einem offenen Wohn-/Essbereich mit einer neuwertigen Einbauküche sowie einem Schlafzimmer. Sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer gelangt man auf den großen südseitigen Balkon. Weiter gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eckdaten: • ) Wohnfläche: ca. 48m² + großer Balkon • ) offener, heller Wohn-/Essbereich mit Einbauküche • ) ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Abstellraum • ) 1 Tiefgaragenstellplätze sowie 1 Kellerabteil • ) komfortable Fußbodenheizung / Gas-Hauszentralheizung / Klimaanlage • ) Lift / barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss . . Fordern Sie unser detailliertes Exposé sowie den Grundrissplan gerne an. Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere neue Homepage www.wienumgebung.at Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft. Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

vermietet wird in einem Haus ein Zimmer 30 m2. Mitbenützung von Bad, Klosett, Kleiderzimmer, Sauna und Küche. inclusive-Internet, FS-Anschluß, Terrasse, Garten und Parkplatz. Bushaltestelle 70m.