Wohnungen im Bezirk Mistelbach

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Jetzt wird aus Wohn(t) raum auch Preis(t) raum! Aktuell limitierten Preisnachlass nutzen! Sie sparen sowohl 5% durch die reduzierten Kaufpreise, als auch aktuell 1,2% Provision! ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Ab ins Dachgeschoss ohne Schrägen! Familien-Hit mit Balkon und Terrasse! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 57 (2.DG / 3 Zimmer / 1 Terrasse + 1 Balkon): Heimkommen und Wohlfühlen mit WOW-Effekt! Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Dachgeschoss und wird Sie restlos begeistern! Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, 2 getrennt begehbare und gemütliche Schlafzimmer, welche jeweils einen Zugang zur Terrasse bzw. dem Balkon haben, sowie ein feines Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2027! Wohnfläche: ca. 76,27m² + Terrasse: ca. 6,67m² + Balkon: ca. 4,43m² + Kellerabteil: ca: 1,04m² Kaufpreis für Anleger: € 376.000.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 441.500.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern + Teilweise bodentiefe Fensterausführung + Klimageräte im 2.Dachgeschoss + Sicherheitstüren WK3 + Hochwertige Ausstattung + Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder + 3 Aufzüge uvm. Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Frühjahr 2027 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz). https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Jetzt wird aus Wohn(t) raum auch Preis(t) raum! Aktuell limitierten Preisnachlass nutzen! Sie sparen sowohl 5% durch die reduzierten Kaufpreise, als auch aktuell 1,2% Provision! ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum! Blick auf den schönen Hauptplatz! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 27 (2.OG / 2 Zimmer / 1 Loggia): Heimkommen und Wohlfühlen! Blick auf den schönen Hauptplatz und das Rathaus! Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen super geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, einen riesigen Schrankraum mit jeder Menge Platz, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, sowie ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2027! Wohnfläche: ca. 74,65m² + Loggia: ca. 2,70m² + Kellerabteil: ca: 1,54m² Kaufpreis für Anleger: € 291.500.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 342.500.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern + Teilweise bodentiefe Fensterausführung + Klimageräte im 2.Dachgeschoss + Sicherheitstüren WK3 + Hochwertige Ausstattung + Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder + 3 Aufzüge uvm. Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Frühjahr 2027 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz). https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Jetzt wird aus Wohn(t) raum auch Preis(t) raum! Aktuell limitierten Preisnachlass nutzen! Sie sparen sowohl 5% durch die reduzierten Kaufpreise, als auch aktuell 1,2% Provision! ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Besser geht´s nicht - Kleinwohnung mit Riesenterrasse! Viel Freiraum + Maximaler Platz auf minimaler Fläche + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 23 (2.OG / 2 Zimmer / 1 Terrasse): Heimkommen und Wohlfühlen! WOW - Riesenterrasse! Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein kuscheliges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit weiterem Zugang zur Traumterrasse mit Südausrichtung! Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2027! Wohnfläche: ca. 37,36m² + Terrasse: ca. 18,21m² + Kellerabteil: ca: 1,74m² Kaufpreis für Anleger: € 185.500.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 218.000.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern + Teilweise bodentiefe Fensterausführung + Klimageräte im 2.Dachgeschoss + Sicherheitstüren WK3 + Hochwertige Ausstattung + Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder + 3 Aufzüge uvm. Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Frühjahr 2027 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz). https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Jetzt wird aus Wohn(t) raum auch Preis(t) raum! Aktuell limitierten Preisnachlass nutzen! Sie sparen sowohl 5% durch die reduzierten Kaufpreise, als auch aktuell 1,2% Provision! ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer inkl. Loggia! TOP Neubauprojekt + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 19 (2.OG / 3 Zimmer / 1 Loggia): Heimkommen und Wohlfühlen! Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes und gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein kuscheliges Schlafzimmer, von welchem man ebenfalls Zugang zur Loggia hat sowie ein praktisches Arbeits- oder Gästezimmer. Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2027! Wohnfläche: ca. 66,86m² + Loggia: ca. 4,19m² + Kellerabteil: ca: 1,96m² Kaufpreis für Anleger: € 271.000.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 318.500.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern + Teilweise bodentiefe Fensterausführung + Klimageräte im 2.Dachgeschoss + Sicherheitstüren WK3 + Hochwertige Ausstattung + Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder + 3 Aufzüge uvm. Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Frühjahr 2027 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz). https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#hell #möbliert

Eigentumswohnung im Zentrum von Laa/Thaya Diese helle, sehr gepflegte Wohnung liegt im Herzen von Laa/Thaya. Sie liegt im 3. Stock (ACHTUNG: KEIN LIFT!!!) und bietet einen wunderbaren Ausblick! Sie ist voll möbliert und teilt sich wie folgt auf: großer Vorraum, Küche mit Abstellraum, 3 Zimmer, WC und Bad mit Waschmaschinenanschluss. Eine Dauerparkmöglichkeit findet sich nur einige Meter weit entfernt. Zum S-Bahnhof sind es mit dem Auto jeweils ca. 5 Autominuten, zu Fuß oder mit dem Rad ca. 2 Kilometer. Laa/Thaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mehr zur Stadt Laa/Thaya unter www.laa.at Verhandlungspreis: Euro 134.990, Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonne – Junges Wohnen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Altlichtenwarth! Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im Rahmen eines Neubauprojekts bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser attraktiven Immobilie: 1. Neubauprojekt in idyllischer Lage: Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung von Altlichtenwarth ermöglicht.2. Großzügige Wohn-Essküche: Die offene Wohn-Essküche ist das Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Entspannen.3. Zwei helle Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.4. Ein großzügiger Balkon: Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.5. Modernes Bad mit Wanne: Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung.6. Separates WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.7. Einlagerungsraum: Ein separater Einlagerungsraum bietet zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände oder größere Utensilien.8. Fahrradraum und Kinderwagenraum: Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum sorgt für sichere Aufbewahrung und ist besonders praktisch für Familien oder sportlich aktive Bewohner.9. Bequemer Carport: - Ihr Fahrzeug ist im Carport sicher untergebracht, geschützt vor Witterungseinflüssen und bequem erreichbar. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot näher zu bringen! Alle freie Wohnungen in der Anlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.525m Apotheke <9.725m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <400m Nahversorgung Supermarkt <4.425m Bäckerei <300m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <3.650m Polizei <5.975m Verkehr Bus <400m Bahnhof <7.700m Autobahnanschluss <7.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

JUNGES WOHNEN bis 35 Jahre alt; mit Wohnzuschuss Neubauprojekt in Altlichtenwarth: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und Carport Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Altlichtenwarth! Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im Rahmen eines Neubauprojekts bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser attraktiven Immobilie: 1. Neubauprojekt in idyllischer Lage: Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung von Altlichtenwarth ermöglicht.2. Großzügige Wohn-Essküche: Die offene Wohn-Essküche ist das Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Entspannen.3. Zwei helle Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.4. Entspannende Terrasse und privater Garten: Die großzügige Terrasse bietet direkten Zugang zum eigenen Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur direkt vor der Tür erleben können.5. Modernes Bad mit Wanne: Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung.6. Separates WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.7. Einlagerungsraum: Ein separater Einlagerungsraum bietet zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände oder größere Utensilien.8. Fahrradraum und Kinderwagenraum: Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum sorgt für sichere Aufbewahrung und ist besonders praktisch für Familien oder sportlich aktive Bewohner.10. Bequemer Carport: - Ihr Fahrzeug ist im Carport sicher untergebracht, geschützt vor Witterungseinflüssen und bequem erreichbar. Diese 3-Zimmer Wohnung im Neubauprojekt in Altlichtenwarth bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause mit großzügigen Wohnräumen, einer wunderschönen Terrasse, eigenem Garten und praktischen Abstellmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot näher zu bringen! Alle freie Wohnungen in der Anlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.525m Apotheke <9.725m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <400m Nahversorgung Supermarkt <4.425m Bäckerei <300m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <3.650m Polizei <5.975m Verkehr Bus <400m Bahnhof <7.700m Autobahnanschluss <7.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Jetzt wird aus Wohn(t) raum auch Preis(t) raum! Aktuell limitierten Preisnachlass nutzen! Sie sparen sowohl 5% durch die reduzierten Kaufpreise, als auch aktuell 1,2% Provision! ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Pure Lebensfreude!! Familien-Hit mit 2 Terrassen im Dachgeschoss! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 56 (2.DG / 3 Zimmer / 2 Terrassen): Heimkommen und Wohlfühlen mit WOW-Effekt! Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Dachgeschoss und wird Sie restlos begeistern! Sie teilt sich in einen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, 2 getrennt begehbare und gemütliche Schlafzimmer, welche jeweils einen Zugang zu einer Terrasse haben, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse. Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2027! Wohnfläche: ca. 66,29m² + 1.Terrasse: ca. 15,92m² + 2.Terrasse: ca. 4,27m² + Kellerabteil: ca: 1,03m² Kaufpreis für Anleger: € 363.500.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 427.000.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern + Teilweise bodentiefe Fensterausführung + Klimageräte im 2.Dachgeschoss + Sicherheitstüren WK3 + Hochwertige Ausstattung + Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder + 3 Aufzüge uvm. Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Frühjahr 2027 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz). https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]