Wohnungen in 3300 Amstetten

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B05 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnnutzfläche von 75,84 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind eine Terrasse, mit rd. 10m², ein Garten mit rd. 84m² sowei ein Kellerraum mit 4,5m². Im Kaufpreis beinhaltet ist auch der Tiefgaragenplatz. Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung ? 214,73. Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage für den Tiefgargenplatz betragen ? 35,33.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese freundliche Wohnung, die sich im ersten OG befindet, kann zum 01.03.2024 bezogen werden. Im Wohnzimmer, das durch eine Wohnwand zum Schlafzimmer getrennt ist, können Sie sich entspannen und wohlfühlen. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 55,92 kWh/m²k. Familienwohnung im Zentrum von Amstetten Die Wohnung mit 120,60 m² Wohnnutzfläche besteht aus Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. 1 Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine und Wäschetrockner) sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

* zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in Amstetten * 1. Obergeschoß (Liftanlage vorhanden) * Wohnfläche ca. 72 m² * Loggia ca. 7 m² * Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer * eigenes Kellerabteil * Fernwärmeanschluss * teilweise möbliert * PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage * Beziehbar ab sofort * HWB: 68 * fGEE: 1,1 Angeboten um € 169.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #möbliert

* am Stadtrand von Amstetten in einer ruhigen Siedlung gelegen * 1. Stock/Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses * beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung! * ca. 115 m² Wohnfläche * Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum * modern möblierte Küche mit Sitzecke * Kachelofen * Gartenmitbenutzung möglich * Beheizung mittels Luftwärmepumpe * Parkmöglichkeiten vor dem Haus * Mietvertragsbefristung: 3 Jahre * sofort beziehbar * HWB: 70 * fGEE: 1,19 Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: € 690,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.500,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €62,73 Gesamtbetrag €690 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

* nähe Stadtzentrum bzw. Schwimmbad * 3-Zimmer * ca. 81 m² Wohnfläche * 4. Stock * Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum * Küche möbliert ohne Ablöse * Loggia (überdacht) * nach Süden ausgerichtet * Kellerabteil * Zentralheizung mit Gas * Mietvertragsdauer: 3 Jahre, befristet * beziehbar ab sofort * HWB: 60 * fGEE: 1,79 Miete inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten € 810,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.500,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €514,76 zzgl 10% USt. Betriebskosten €144,98 zzgl 10% USt. Heizkosten €47,32 zzgl 20% USt. Warmwasser €25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €77,94 Gesamtbetrag €810 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte Mietwohnung vereint modernen Komfort, Energieeffizienz und zeitloses Design. Erleben Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre, geprägt von durchdachten Details und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 35m2, die sich auf einen kleinen Vorraum mit ausgestatteter Küchenzeile, einen Schlaf-/Wohnbereich sowie ein modernes kleines Badezimmer verteilt. Außerdem bietet die Wohnung einen ca. 10m2 großen Balkon. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und betonen die bereits hohen Raumhöhen, die diesen Wohnungen einen besonderen Flair verleihen. Außerdem ist die Wohnung zur Gänze mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima und eine besondere Gemütlichkeit sorgt, sondern auch sparsam im Verbrauch ist. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine ca. 700m2 große Parkfläche, sodass Sie auch mitten im Stadtzentrum und direkt vor der Haustür immer einen gesicherten Parkplatz haben. Künftiges Highlight dieser Immobilie wird zweifellos der aktuell geplante eigene Carport sein, der nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bieten, sondern auch für bequemes Ein- und Aussteigen sorgen wird, besonders bei widrigen Wetterbedingungen. Zudem befindet sich eine große Photovoltaik-Anlage in Planung, die künftig nicht nur einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leisten, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten für die Bewohner führen wird. Genießen Sie die Vorteile umweltfreundlicher Energiegewinnung und profitieren Sie von einer modernen, nachhaltigen Wohnphilosophie. Die Wohnung bildet somit eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und umweltbewusster Lebensweise. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Level und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Mehr anzeigen + Lage Zentral gelegen und dennoch in ruhiger, grüner Lage Umgebung: Edlapark (ca. 3min zu Fuß Bushaltestelle (ca. 3 min zu Fuß) Stadtzentrum (Hauptplatz) (ca. 5min zu Fuß) Bäcker, Friseur, diverse Geschäfte in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung Bahnhof (ca. 15 min zu Fuß) City Center Amstetten (ca. 10 min zu Fuß)... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnnutzfläche ca. 170m2 Vorraum, WC, komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Größe, neu möblierte Küche mit Bar übergehend ins Wohnzimmer, welche direkt auf den 20m2 Großen Balkon führt. Wasseranschluss auf Balkon, südseitig, keine Einrichtung. 4 geräumige Zimmer, ein extra begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres kleines Zimmer (Büro). Heizung: Wärmepumpe Ochsner, zusätzlicher Kamin anschluss vorhanden Fenster: alle neu, teilweise Velux Dachflächenfenster mit automatischen Regensensor und Verdunkelungsrollkasten. Boden: Vynil Eiche weiß Seperater Eingang, 2 Parkplätze Befristete Vermietung ab 1 Februar 2024 Besichtigung ab sofort möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Amstetten. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell befristet vermietet und bietet so Mieterlöse ab dem ersten Tag. _Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: _ * Ruhige Wohnlage im Süden von Amstetten. * Wohnung vermietet - Erträge ab dem 1. Tag. * 2 Schlafzimmer und großes Wohn- & Esszimmer auf rund 58 m² Wohnfläche. * Nachhaltiger Grundriss - Bad und getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung. * Zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Balkonfläche * Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und eigener KFZ-Platz inklusive. * Großer Gemeinschaftsgarten inkl. Natur-Badeteich zur Nutzung. * Viele Allgemeinflächen (Radkeller, Wäscheraum). DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat insgesamt ca. 58 m² Wohnnutzfläche. Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Abstellnische sowie Bad und getrenntes WC. Von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer sind die Zugänge zu den Balkonen gegeben. Insgesamt haben diese rund 12 m² Balkonfläche mit Grünblick. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche. Dieses bringt weitere umfassende Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Die Wohnanlage wurde 2000 errichtet und fertiggestellt. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird inklusive einem zugehörigen KFZ-Stellplatz verkauft. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spazierwegen und Natur-Badeteich steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Weiters gibt es umfassende allgemeine Nutzflächen wie einen Wäsche- sowie einen Fahrrad-Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung und Wärmepumpe. Warmwasser-Aufbereitung mittels ökologischer und günstiger Solar-Anlage. DIE VERMIETUNG. Die Wohnung ist aktuell bis 31.12.2023 befristet vermietet. Durch die Vermietung werden aktuelle Netto-Mieterlöse von rund € 5.600,- jährlich erzielt. Dies entspricht einer bestehenden Netto-Rendite von rund 2,5 %. Der Mietvertrag ist voll indexgebunden (indexiert). DIE BETRIEBSKOSTEN. Die Betriebskosten betragen aktuell ca. € 147,- brutto monatlich. Hinzu kommen die Rücklagen mit rund € 29,- monatlich. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser zusammen betrugen zuletzt rund € 35,- brutto monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

AMSTETTEN, STADTWOHNEN IM MOSTVIERTEL. In bester Stadtlage nächst dem Bahnhof und dem Landesklinikum eröffnet diese Wohnausanlage mit 63 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen alle Vorteile der „Hauptstadt des Mostviertels“: die Nähe zu A1 und schnellen Bahnverbindungen, zur Donau und zu den Voralpen. Auf 50-133m² Wohnfläche mit je 3 Zimmern und mehrheitlich mit Garten oder Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG) ist großzügiges Stadtwohnen angesagt! Jede Wohneinheit ist mit einem Kellerabteil und einem Garagenplatz ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

AMSTETTEN, STADTWOHNEN IM MOSTVIERTEL. In bester Stadtlage nächst dem Bahnhof und dem Landesklinikum eröffnet diese Wohnausanlage mit 63 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen alle Vorteile der „Hauptstadt des Mostviertels“: die Nähe zu A1 und schnellen Bahnverbindungen, zur Donau und zu den Voralpen. Auf 50-133m² Wohnfläche mit je 3 Zimmern und mehrheitlich mit Garten oder Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG) ist großzügiges Stadtwohnen angesagt! Jede Wohneinheit ist mit einem Kellerabteil und einem Garagenplatz ausgestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester Lage Amstettens entstehen auf einem wunderbaren Südhang in Aussichtslage hochwertige Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften. www.schaupp-haus.at