Suchergebnisse für "wohnung in 2630 putzmannsdorf"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Wohnung: ✅ ca. 110 m² Wohnfläche ✅ Große Terrasse mit Ausblick ✅ Garage inklusive ✅ Kellerabteil ✅ Ruhige Lage in Ternitz / Putzmannsdorf ✅ Ideale Raumaufteilung für Familien, Paare oder Home-Office ⸻ Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Putzmannsdorf in Ternitz. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 110 m² viel Platz und Komfort für anspruchsvolles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Home-Office und Wohnen kombinieren möchten. ⸻ Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich • 3 (Schlaf-) Zimmer – individuell nutzbar • Badezimmer mit Dusche & Wc • Großzügige Terrasse • Kellerabteil • Eigene Garage (im Mietpreis inkludiert) Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage in Ternitz / Putzmannsdorf (Bezirk Neunkirchen), in einem gepflegten Wohnhaus. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Natur – ideal für Ruhesuchende, aber dennoch gut angebunden: • Supermärkte, Schulen, Kindergärten & Ärzte in wenigen Fahrminuten erreichbar • Bahnhof Ternitz oder Neunkirchen in kurzer Entfernung • Autobahnanschluss A2 in ca. 10–15 Minuten ⸻ Eckdaten: • Miete: [z. B. € 980,- inkl. BK – exkl. Strom & Heizung] • Kaution: [z. B. 3 Bruttomonatsmieten] • Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung • Befristung: nach Absprache • Haustiere: nach Rücksprache • Nichtraucher bevorzugt ⸻ 📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einem eigenen Gartenanteil. Details: Wohnfläche: 86,81 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer + großes Wohn-Esszimmer Badezimmer: Bad mit Wanne und WC Garten: vorhanden (nicht von der Wohnung aus begehbar) Extras: Abstellraum Besonderheiten: eigener Garten, ruhige Lage, gute Raumaufteilung Die Wohnung ist solide vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von € 565.-. Zusätzlich fallen Betriebskosten in Höhe von € 194,28 sowie Heizkosten von € 173,62ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos. Kontakt:[Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Andrea Melzer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung. Perfekt für alle, die die Natur genießen und den Komfort eines eigenen Gartens schätzen. Details: Wohnfläche: 86,81 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer + großes Wohn-Esszimmer Badezimmer: Bad mit WC Extras: Abstellraum Besonderheiten: eigener Garten, ruhige Lage, gute Raumaufteilung Miete: € 565,- zuzüglich Betriebskosten 194,28 und Heizkosten 173,62Kaution: € 2.300,-ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Adrian Schmidl Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2630 Ternitz | Ruedlstraße 44b | Stiege 2 | Top 4 Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von 82,15m² und verfügt über eine 7,70m² großen Balkon. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Fernwärme beheizt. Bau- und Ausstattung: • kontrollierte Wohnraumlüftung • Kinderspielplatz • Niedrigenergiebauweise • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung • Barrierefreier Aufzug All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW- Abstellplatz. Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 25.865,59 Anzahlung EUR 12.932,80 Rest gestundet max. 5 Jahre, Zinsen 2% bis Ende 2026, dann WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 891,89. Anzahlung: 12932.80 EUR Verzinsung: 2.00 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 25.865,59 Anzahlung EUR 12.932,80 Rest gestundet max. 5 Jahre, Zinsen 2% bis Ende 2026, dann WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 891,89. Wohnungsaufwand 623.30 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2630 Ternitz | Ruedlstraße 44a | Stiege 1 | Top 5 Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von 62,36 m² und verfügt über einen 6 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerabteil im Kellergeschoss und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Fernwärme beheizt. Bau- und Ausstattung: • kontrollierte Wohnraumlüftung • Kinderspielplatz • Niedrigenergiebauweise • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung • Barrierefreier Aufzug All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bürg-Vöstenhof, Niederösterreich Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen – der ideale Rückzugsort für alle, die ländliche Idylle mit guter Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auf einer Wohnfläche von rund 86 m² präsentiert sich dieses Haus als wahres Kleinod mit durchdachtem Raumkonzept und gemütlichem Wohnambiente. Insgesamt 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder auch als stilvollen Zweitwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Wohn- und Essbereich sind harmonisch angelegt und vereinen Komfort mit einem stilvollen Mix aus Fliesen- und Holzelementen. Für zusätzliche Entspannung sorgt der kleine Wellnessbereich mit Sauna im Dachgeschoss – perfekt, um nach einem langen Tag neue Energie zu tanken. Eine Pelletheizung in Kombination mit einer zentralen Heizungsanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während die Photovoltaikanlage hilft, Energiekosten zu reduzieren. Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder sonnige Nachmittage im Grünen – dieser Außenbereich wird schnell zum neuen Lieblingsplatz. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen Stauraum für Gartenutensilien oder Freizeitgeräte. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der herrliche Fern- und Grünblick, der Ruhe und Naturverbundenheit in perfekter Balance mit dem Alltag vereint. Zum attraktiven Kaufpreis von € 179.000 bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal als neues Zuhause oder wertbeständige Investition. Fazit: Ein gemütliches, gepflegtes Haus in idyllischer Umgebung, das Lebensqualität, Funktionalität und Erholung auf harmonische Weise vereint. Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses Schmuckstück persönlich entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2630 Ternitz | Ruedlstraße 44c | Stiege 3 | Top 1 Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von 82,93 m² und verfügt über einen 220,98 m² großen Garten mit einer 7,70 m² großen Terrasse. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Kellergeschoss. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Fernwärme beheizt. Bau- und Ausstattung: • kontrollierte Wohnraumlüftung • Kinderspielplatz • Niedrigenergiebauweise • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung • Barrierefreier Aufzug Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: € 5.000, Monatliche Belastung: € 1.298, Variante 2 Eigenmittel: € 8.669,42 Monatliche Belastung: € 1.276,83 Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Langfristig vermietete vollständig möblierte Wohnung in Ternitz, ruhige Lage. Mit dem Auto 15 Minuten nach Wien-Floridsdorf, 50 Minuten nach Wien. Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum. Sofort bezugsbereit.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Ternitz. Details zur Wohnung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Badezimmer und separates WCEigener Kfz-Abstellplatz Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur Ideal als Eigenheim oder Anlegerwohnung Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ruhelage von Ternitz – Ideal für Familien oder als flexibles Investment. Diese freundliche Eigentumswohnung im 3. Stock überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76,11 m² und einer zusätzlichen, sonnigen Loggia von 8,00 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige 84,11 m². Raumwunder: Die Einheit verfügt über einen Wohnraum (ca. 20,50 m²), ein Schlafzimmer (ca. 12,24 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 10,89 m²), die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Komfort: Eine separate Küche, ein Bad, ein WC, ein Vorraum sowie ein Flur runden das durchdachte Raumkonzept ab. Lage-Vorteil: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in Ternitz mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Besonderheit: Ein zugehöriger Stellplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese großartige Immobilie zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

☃️ Der Verkaufspreis von 165.000 € ist eine Weihnachtsaktion welche für Kaufanbote bis 31.12.2025 gilt! Danach tritt wieder der ursprüngliche Preis von 179.000€ in Kraft. Nähere Informationen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Nur mehr 1 Einheit verfügbar! Betriebskosten INKLUSIVE HEIZKOSTEN!!* Videobesichtigung möglich - bitte erfragen Sie den Link *Erstbezug im Neubau! – diese ca 60 m² große Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr modernes Ambiente, Funktionalität und eine massive Bauweise aus, die sowohl für Energieeffizienz als auch für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. Erwähnenswert ist auch dass mit österreichischen Firmen zusammen gearbeitet und somit die heimische Wirtschaft unterstützt und auf Qualität Wert gelegt wurde! (Fenster, Türen...) Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: ca 60 m²Zimmer: 3Abstellraum Garten: 40,24 m²Balkon: 5,76 m²Parkplatz Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Bad mit Walk-in Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten ist über das Stiegenhaus oder den Lift erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die hervorragende Wärmedämmung trägt zum niedrigen Energieverbrauch bei. Zentrale Lage und Infrastruktur: Das 2024 fertiggestellte Wohnhaus mit insgesamt 10 Parteien liegt in Ternitz, umgeben von herrlichen Wander- und Fahrradwegen. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Autobahn. Zusätzliche Informationen: Betriebskosten sind INKLUSIVE Heizkosten angegeben. Das Inserat wurde, zur besseren Vorstellung, mit KI generiert eingerichteten Bilder ergänzt. Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehe für Fragen gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]