Suchergebnisse für "wohnung in 2630 putzmannsdorf"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit drei eigenständigen Wohneinheiten auf einem Grundstück in zentraler Lage von Ternitz. Alle Einheiten verfügen über separate Zugänge und bieten dadurch maximale Flexibilität ? ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial. Die Gesamtliegenschaft vereint: 3 Wohneinheiten Gartenflächen Nebengebäude Garage Keller Ausbaupotenzial im Dachboden Sanierungschance mit Wertsteigerungsmöglichkeit Top 1 ? Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & Nebengebäude Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 122,93 m² und ist über einen separaten Eingang vom Innenhof erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit großer Eckbadewanne Abstellraum Küche Drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer Keller (ca. 8,78 m², Zugang über eines der Zimmer) Beheizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Besonderheit: Direkt angeschlossenes Nebengebäude mit zwei Lagerräumen und WC. Heizungs- und Wasseranschlüsse sind vorhanden ? dadurch attraktives Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Außenflächen: Garten im Innenhof: ca. 73,43 m² Vorgarten: ca. 33,50 m² Überdachter Freibereich (Terrasse/Grillplatz möglich) Top 2 ? Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang Über einen privaten Stiegenaufgang gelangt man in die im Obergeschoss gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,83 m². Raumaufteilung: Zentraler Vorraum Badezimmer mit WC Küche Drei Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet angenehmen Wohnkomfort. Beheizung: Gas-Etagenheizung. Top 3 ? Sanierungsbedürftige Einheit mit Garten, Garag... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem modernen Rückzugsort mitten in der Innenstadt! Diese charmante Gartenwohnung bietet auf ca. 23 m² alles, was Singles für ein urbanes und stilvolles Wohnerlebnis suchen. Die erstklassige Lage im Herzen der Stadt verbindet modernes Wohnen mit höchster Flexibilität. Die durchdachte Raumaufteilung und die Terrasse machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Menschen mit einem Faible für Design und Funktionalität. Highlights der Wohnung Offenes Wohnkonzept: Der durchdachte Grundriss kombiniert Schlafbereich, Küche und Essbereich in einem harmonischen Raum. Modernes Badezimmer: Begehbare Dusche, hochwertiges Waschbecken und eine stilvolle Toilette sorgen für Komfort und Ästhetik. Terrasse: Genießen Sie Ihren eigenen kleinen Außenbereich – ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Parkplatz: Ein seltener Luxus in zentraler Lage. Besonderheiten Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch die optimale Nutzung des Raums. Die innovative Bauweise bietet ein smartes und nachhaltiges Wohnkonzept. Für wen geeignet? Ob für Berufspendler oder urbane Individualisten: Dieses Objekt ist wie geschaffen für Menschen, die modernes Design und die Vorteile einer pulsierenden Innenstadtlage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Zuhause live!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In angenehmer Wohnlage und gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum, öffentlichen Schulen und dem Schwimmbad "Blub".3 Zimmer, Loggia, Kellerabteil Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helle Dachgeschosswohnung im 2.Stock gelangt zur Miete in Pottschach! Ein eigener Parkplatz und eine allgemeine Gartennutzung ist in der Miete inkludiert. Die knappen 72 m² Wohnfläche werden mittels einer Zentralheizung beheizt. Mietzins: € 515,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Heizkosten: € 80,- Brutto Raumaufteilung: Wohnzimmer, Essküche, 2 x Schlafzimmer und Bad/WCDie Lage ist ideal, da Sie in unmittelbarer Umgebung alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nachmieter wird gesucht - ca 75 Quadratmeter Wohnfläche mit 80 Quadratmeter Garten, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer + Abstellraum, jedes Zimmer außer der Abstellraum hat ein Fenster, die Wohnung ist super schön aufgeteilt und hell. Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer/Vorzimmer/Bad mit Badewanne/Küche/Abstellkammer Eine überdachte Terasse mit Garten kann man über das Wohnzimmer betreten, im Garten gibt’s auch einen Eingang von außen. Die Lage ist ebenfalls super - 2 Minuten zu Fuß ist die Eislaufhalle und der Billa entfernt. Wenn man die Straße einmal überquert steht man mitten im Naturschutzgebiet und im Wald. Ablöse sind 5000€ (Gartenhütte inklusive Rasenmäher, Markiese, Hochbeete, Küche, Vorzimmer, Badezimmer). Genossenschaftsanteil ca 18.600€ Miete sind 701,50€ Gerne melden falls ihr euch die Wohnung anschauen möchtet 👌... [Mehr]

#Altbau #Garten #möbliert

Diese vollmöblierte Altbau-Wohnung in der Wienerstraße in Ternitz (2630) befindet sich im 1. Obergeschoss eines einstöckigen Gebäudes und verfügt über einen Garten. Die Wohnung wird mit Pelletheizung und Ofenheizung beheizt. Es fallen keine Maklergebühren an, und die Kaution beträgt 1.800 Euro. Die Ablöse für die Möbeln beträgt ca.1500 Euro. Die Wohnung umfasst 6 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 120 Quadratmetern. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 600 Euro inkl. Betriebskosten. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und wird für einen Zeitraum von ca 5 Jahren vermietet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet. Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß, wo sich 3 sanierungsbedürftige Wohnungen (Tops 1-3) befinden. Vom Hof begehbar sind 2 weitere Wohnungen, eine dieser mit Zugang zu einem abgetrennten Garten. Über eine außenliegende Treppe gelangt man in zwei weitere Wohnungen (Tops 5 und 6).3 Wohnungen (die Tops 4, 6 und 7) sind derzeit bewohnt, die anderen Wohnungen stehen derzeit leer. Kaufpreis: € 299.000,00Mieteinnahmen jährlich rund € 18.000,00 Rendite jährlich rund 6,00%Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Vertragserrichtung Grundbuchseintragung: 1,1% Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt = € 10.764,00Hinweise: Im Obergeschoß (Tops 2-3) befindet sich ein nicht sanierter Wasserschaden Es werden derzeit mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ideal für Investoren, Bauträger und Wohnbaugesellschaften! Mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 758 m² präsentiert sich dieses Objekt. Das 4-geschoßige Wohnhaus umfasst 12 Wohneinheiten und bietet Anlegern ein solides, kalkulierbares Investment mit langfristiger Perspektive. Auf der Liegenschaft befinden sich 19 wohnungseigentumstaugliche Objekte die sich wie folgt gliedern: > 12 Wohnungen > 3 KFZ-Stellplätze in einem Einstellraum > 4 KFZ-Stellplätze im Freien BESCHREIBUNG WOHNHAUS: > 12 Wohnungen > Nutzflächen der Wohnungen - von ca. 47,90 m² bis ca. 106,18 m² > 6 Wohnungen sind mit Loggien ausgestattet > die Wohnungen sind teilweise vermietet > bis dato als Mitarbeiterwohnungen vermietet > 1 Einlagerungsraum pro Wohneinheit im Erdgeschoss > allgemeine Räumlichkeiten, Waschküche, Heizraum, Fahrrad und Kinderwagenraum > 3 KFZ-Stellplätze in einem großen Einstellraum > 4 KFZ-Stellplätze im Freien LAGEBESCHREIBUNG und INFRASTRUKTUR: Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pottschach im Schwarzatale, ein Ortsteil von Ternitz. Im näheren Wohnumfeld liegen Wohnhausanlagen, Einfamilienhäuser, vor allem aber grüne Wiesen und Felder. Das Wohnumfeld ist ruhig, jedoch erreichen Sie mit kurzen Wegen fußläufig wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Gastronomiebetriebe, etc.. Naherholunggebiet liegt vor der Haustüre. Verkehrstechnisch ist das Objekt öffentlich gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in kurzer Distanz vorhanden und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Bundesstraße B17 bietet die direkte Anbindung an die Auffahrt zur S6 - Semmeringschnellstaße. Wir laden Investoren ein, die Vorzüge dieses Mehrparteienhauses kennenzulernen. Das Vermittlungsobjekt - Wohnhaus mit 12 Einheiten - wird nur als gesamte Gesamtpaket mit den Parkplätzen verkauft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses exklusive Mehrparteienhaus zu einer lohnenden Erweiterung Ihres Portfolios. Bitte beachten: beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Fotos teilweise KI bearbeitet! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ternitz. Beide Wohnungen befinden sich auf einem Grundstück mit insgesamt drei Einheiten, jeweils mit separatem Eingang. Wichtiger Hinweis: Die Einheiten Top 1 (Erdgeschoss) und Top 2 (Dachgeschoss) werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Diese Kombination eignet sich ideal für: Mehrgenerationenwohnen Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit Anleger mit attraktivem Entwicklungspotenzial Erdgeschosswohnung mit Garten & Nebengebäude Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 122,93 m² und ist über einen separaten Eingang vom Innenhof aus erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit großer Eckbadewanne Abstellraum Küche Drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer Von einem der Zimmer aus gelangt man in den rund 8,78 m² großen Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist das zugehörige Nebengebäude im Hof mit zwei Lagerräumen und einem WC. Dieses ist direkt an die Wohnung angeschlossen und bietet Ausbaupotenzial zu zusätzlichem Wohnraum ? Heizungs- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Außenflächen: Garten im Innenhof mit ca. 73,43 m² Vorgarten mit ca. 33,50 m² Überdachter Freibereich, ideal als Terrasse oder Grillplatz gestaltbar Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang Über einen privaten Stiegenaufgang erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gel... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² in gut frequentierter Lage in Grafenbach. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und liegt gleichzeitig inmitten eines Wohngebiets – eine ideale Kombination aus Laufkundschaft und Stammkundschaft aus der Umgebung. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 83 m²Gesamtmiete: € 792,00 zzgl. 20 % Mwst. € 158,40 = € 950,40Heizung: Einzelofen (Ölofen) Böden: Fliesen Verfügbarkeit: ab sofort Objektbeschreibung: Das Lokal wurde zuletzt als Verkaufsfläche genutzt und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Fachgeschäft, Büro oder Dienstleistungsbetrieb. Im Jahr 2024 wurde der Verkaufsraum modernisiert. Zudem wurde die Elektrik erneuert, wodurch sich das Geschäftslokal in einem sehr guten Zustand präsentiert. Das Geschäftslokal verfügt zusätzlich über ein Kühlhaus und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für Betriebe im Lebensmittelbereich oder vergleichbare Nutzungskonzepte. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft und bieten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Eine Übernahme der vorhandenen Möblierung ist möglich, jedoch nicht verpflichtend. Grundrisspläne werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Mögliche Nutzungskonzepte und Geschäftsmodelle können im Rahmen eines persönlichen Gesprächs näher besprochen werden. Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 19