provisionsfreie Wohnungen in 1050 Wien,Margareten
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OKMietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 14,47 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #hell
Lichtdurchflutete 57m² Dachwohnung mit Einbauküche und 2 Zimmern! Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines klassischen Altbaus in der Kohlgasse. Die sonnige Wohnung ist wohnzimmerseitig zur Kohlgasse und schlafzimmerseitig zum Innenhof ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich. Bitte Bilder und Plan beachten! Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Achtung: Die Fotos zeigen eine im Grundriss idente Wohnung im Stockwerk darunter! Die angebotene DG-Wohnung hat auf der Wohnzimmerseite Dachschrägen mit Dachflächenfenstern! Die Schlafzimmerseite hat keine Dachschrägen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher sind keine Originalbilder verfügbar. Sehr zentrale Lage in Nähe der Reinprechtsdorfer Straße und Margaretenstraße und in Gehweite zur U4 Station Pilgramgasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 12A, 14A und 59A. Die Wohnung wird ab 1.6.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 825,19 (HMZ € 590,23 + Bk € 133,38 + Lift € 25,65 + 10% USt. € 74,93 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.130,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 76,3m² / 3 Zimmer
€ 20,96 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohnen in Margareten! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. und im 2. Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: _1. Dachgeschoss (Eingangsebene): _ + 1 Zimmer + separate Toilette mit Handwaschbecken * Vorraum mit Stiegenaufgang _2. Dachgeschoss: _ + Wohnraum mit Küchennische und Zugang auf die Terrasse + 1 Zimmer + Bad mit Wanne und Toilette + Stiegenabgang * Terrasse (ca. 7 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem sind der Wohnraum, ein Zimmer, sowie die Terrasse in den Innenhof ausgerichtet, was eine absolute Ruhelage verspricht. Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (z B Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 67,76m² / 3 Zimmer
€ 20,63 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Geschätzte Interessent Innen! Nutzen Sie bitte das Kontaktformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien (Herrn Meyrhofer auswählen). _Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Wie viele Personen möchten einziehen? * Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) * Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien]! Herzlichen Dank! _Hinweis: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung! _ ************************************* Die Wohnung Zur befristeten (5 Jahre) Vermietung gelangt ab sofort diese moderne, gut geschnittene 3 Zimmer Neubauwohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: * über den Vorraum mit Platz für Garderobe, erreichen Sie das separate WC mit Handwaschbecken * das dezente moderne Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken samt Spiegel und Waschmaschinen Anschluss * zwei rd. 12 m² große Schlafzimmer * großzügige ca. 26 m² große Wohnbereich inklusive voll ausgestatteter Küche * Die südwestseitige Loggia ist über die Wohnküche begehbar. PROJEKT CHARMANT & ZENTRAL Margarete & Johann - das ist anspruchsvolles Wohnen in bester Lage zu leistbaren Mieten. Hohe Lebensqualität, Energieeffizienz und langlebige Ausstattung stehen hier im Mittelpunkt. Ein freundliches, sympathisches Haus, das auf die Bedürfnisse der Menschen darin zugeschnitten ist. Idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, junge Familien und all jenen, die zentral wohnen möchten. EFFIZIENT & DURCHDACHT Die hohe Energieeffizienz des Hauses (Klasse A) schont nicht nur die Umwelt, sondern ist auch Garant für niedrige Betriebskosten. Effizient ist auch die Schalldämmung der verwendeten Qualitätsfenster - dank eines Dämmwertes von 43 d B müssen störende Geräusche draußen bleiben. So kann man aus gleich zwei Gründen sehr gut schlafen. OFFEN & URBAN Jede der Mietwohnungen verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse, eine Loggia, einen Garten oder über eine Kombination dieser Möglichkeiten. Das sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, das man in dieser äußerst zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Hier wohnt man direkt am Puls der Stadt, ohne deswegen auf Lebensqualität verzichten zu müssen. AUSSTATTUNG HOCHWERTIG & PRAKTISCH Die Ausstattung der Margarete & Johann Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Feuchträumen wurden robuste Steinzeugfliesen verlegt. Alle Fenster der einzelnen Wohnungen sind mit elektrisch betriebenen Außenlamellen versehen, die für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen. KOCHEN & GENIESSEN Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser 2- und 3-Zimmer Wohnungen im 5. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf bewährte und zuverlässige Markenqualität von EWE und Miele gesetzt. Neben einem separaten Gefrierschrank zählen unter anderem auch Cerankochfeld und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Solide Qualität, die auch ambitionierten Hobbyköchen jahrelang gute Dienste leisten wird. LAGE TRENDY & ZENTRAL Margareten ist noch ein gut gehüteter Geheimtipp, wenn es ums Wohnen in Wien geht. Obgleich kleiner als der 1. Bezirk, verfügt es mit 18 Parkanlagen über einen überraschend hohen Grünflächenanteil. Die Kreativszene hat den 5. Bezirk schon längst für sich entdeckt - zahlreiche Künstler, Grafiker und Designer haben sich hier niedergelassen. Das gibt Margareten ein sehr entspanntes, legeres Flair, das man auch in der abwechslungsreichen Gastronomie- und Barlandschaft spüren kann. NAH & ENTSPANNT Wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. In einem Umkreis von 2 Gehminuten befinden sich unter anderem zwei Parks, ein Supermarkt, eine Postfiliale, eine Volksschule, ein Kindergarten - sowie natürlich die U4 und mehrere Busstationen. Per U-Bahn ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof oder in 20 Minuten am Stephansplatz. Die ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Dank der integrierten Tiefgarage (zusätzlich anmietbar) kann man zudem auf langwierige Parkplatzsuche verzichten und kommt auch mit dem Auto stressfrei zu Hause an. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG * U4 Station Margaretengürtel * U2 Station Reinprechtsdorfer Straße (Eröffnung voraussichtlich 2028) * Buslinie 12A * Nachtbuslinie N6 * Nachtbuslinie N60 ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _************************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 14,66 / m²
#Kellerabteil #hell
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen eines Gründerzeit-Hauses, perfekt gelegen im ersten Stock. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² bietet diese Wohnung viel Raum für Komfort und Entspannung. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit, wodurch Sie jeden Raum bequem erreichen können. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Zugang zur Wohnung noch angenehmer zu gestalten. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine gut ausgestattete Küche. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Das Gründerzeit-Haus verleiht der Wohnung einen historischen Charme und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen inmitten der pulsierenden Stadt. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=3e Ecy N8zji V Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu den Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 sowie der S-Bahn, die Badner Bahn und Buslinie 12A optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Der Ausbau der Verlängerung der U2 am Matzleinsdorfer Platz ist im Gange. Der erste Bezirk sowie diverse Universitäten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Universitäten. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot rundet die außerordentliche lebenswerte Lage um die Wiedner Hauptstraße ab.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 43m²
€ 19,74 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ihren 44m² nicht nur eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch eine exklusive Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Einrichtung ins Auge. Die besonders helle Atmosphäre zieht sich durch alle Räume und wird durch mehrere Fenster verstärkt, die für reichlich natürliches Licht sorgen. Die vollständige Möblierung erleichtert den Einzug. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, einschließlich einer Kaffeemaschine. Eine Waschmaschine steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung sowie ein Fernseher und ein Ventilator. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre Lage im 4. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses, die einen herrlichen Ausblick und gleichzeitig eine angenehme Ruhe bietet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten, rundet das Angebot ab. Besondere Merkmale: Durchdachte Raumaufteilung Voll möbliert und ausgestattet Moderne Küche mit allen Geräten, inklusive Kaffeemaschine und Waschmaschine Wohnbereich mit Fernseher und Ventilator Ruhige Lage in einer Seitenstraße Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten Optionaler Garagenplatz für maximalen Komfort Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=9w Gh FJSUER6 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Erleben Sie höchste Lebensqualität im Herzen Wiens! Diese traumhafte Liegenschaft liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pilgramgasse entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der berühmte Naschmarkt sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4. Außerdem sorgen Apotheken, Ärzte und Ambulatorien für eine hervorragende Gesundheitsversorgung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 39,88m² / 2 Zimmer
€ 18,80 / m²
#Balkon
In einem gepflegten Neubau zwischen Schönbrunner Straße und Reinprechtsdorfer Straße befindet sich im 4. Obergeschoß diese kleine 2-Zimmer Single-Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: kleines Vorzimmer, Wohnraum mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 50m² / 2 Zimmer
€ 16,74 / m²
#Balkon
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses in 1150 Wien. Mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen oder auch Freunde zu einem gemütlichen BBQ einladen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen herrlichen Ausblick über Wien. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Sie erreichen in wenigen Gehminuten mehrere Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie den Bahnhof. Damit sind Sie schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs. Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut erreichbar und es stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung, sondern auch die Infrastruktur in der Umgebung überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und auch höhere Bildungseinrichtungen wie Universitäten oder höhere Schulen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
€ 782,54
1050 Wien / 50m² / 1 Zimmer
€ 15,65 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Diese Wohnung bietet einen großen Raum mit Küche, genügend Stauraum, alle Nebenräume und einen Ausgang auf die Terrasse. Am Dach steht zusätzlich eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.immokohlert.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 47m² / 1 Zimmer
€ 14,68 / m²
#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN HIGHLIGHTS: Tageslichtküche - beste Infrastruktur - Thermofenster Zur Vermietung gelangt eine möblierte Grossgarconniere im 3.Stock eines sehr gepflegten Altbaus im 5.Bezirk Nahe der Wiedner Hauptstrasse welche sich wie folgt gliedert: RAUMAUFTEILUNG: • heller Wohnschlafraum • Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten • geräumige Diele mit Einbauschrank • Wannenbad mit Waschmaschine und Trockner • Wc getrennt vom Badezimmer AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit einer DAN-Tageslichtküche ausgestattet. Die gepflegte Möblierung ist Teil der Vermietung und kann nicht entfernt werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Wiedner Hauptstrasse ausgezeichnet. Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor Haus: Linien 18, 1, 62, 12A, 14A und Badner Bahn. Der neue Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 690,00 Das Mietobjekt wird an maximal 2 Personen (Nichtraucher ohne Haustiere) vermietet Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre + verfügbar: 1.7.2024 Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Wiedner Hauptstrasse, Margar... / 85,55m² / 3 Zimmer
€ 25,70 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #unbefristet
Neubau in historischem Wohnhaus mit charmantem Altbau-Flair und elegantem Dachgeschoß-Ausbau30 moderne Mietwohnungen ? teils anspruchsvoll generalsaniert und im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt mit 01.10.2024, die Wohnungen können jedoch ab sofort besichtigt werden. Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien, Singles als auch für WG? s. Die Wohnungen orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 35 m² bis 130 m² und teilen sich auf 4 Gebäudekörper auf. Nahezu alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Loggia) sowie einem modernen Grundriss. Die Wärmeversorgung aller generalsanierten sowie neuen Einheiten erfolgt mittels Fernwärme und über eine Fußbodenheizung. Die DG-Wohnungen verfügen über Klimaanlagen. Mietpreise: Die Wohnungen in der Größe zwischen 35 m² und 130 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 699,00 bis EUR 3.399,00.Die Wohnungen werden im Regelgeschoß unbefristet und im Dachgeschoß auf 5 Jahre befristet vermietet. Die bereits fertiggestellte Musterwohnung Top 42 im 3. Geschoß ist nach Terminvereinbarung jederzeit zu besichtigen. Ausstattung Wohnungen im Regelgeschoß Parkett Fischgrät Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freifläche mit Betonsteinplatten Gegensprechanlage Fernwärme ? Fußbodenheizung Ausstattung Wohnungen im DGParkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Betonplatten Gegensprechanlage Fernwärme ? Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Elektrischer außenliegender Sonnenschutz Bei den Visualisierungen zu den Wohnungen und Küchen handelt es sich um Beispielfotos. Die Ausführungen und Darstellungen vor Ort können abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Lage: Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien und der Straßenbahn (Bus ( 13A) und Straßenbahnlinien (1). Über die Buslinie fin... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Wiedner Hauptstrasse, Margar... / 87,49m² / 3 Zimmer
€ 19,99 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #unbefristet
Neubau in historischem Wohnhaus mit charmantem Altbau-Flair und elegantem Dachgeschoß-Ausbau30 moderne Mietwohnungen ? teils anspruchsvoll generalsaniert und im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt mit 01.10.2024, die Wohnungen können jedoch ab sofort besichtigt werden. Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien, Singles als auch für WG? s. Die Wohnungen orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 35 m² bis 130 m² und teilen sich auf 4 Gebäudekörper auf. Nahezu alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Loggia) sowie einem modernen Grundriss. Die Wärmeversorgung aller generalsanierten sowie neuen Einheiten erfolgt mittels Fernwärme und über eine Fußbodenheizung. Die DG-Wohnungen verfügen über Klimaanlagen. Mietpreise: Die Wohnungen in der Größe zwischen 35 m² und 130 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 699,00 bis EUR 3.399,00.Die Wohnungen werden im Regelgeschoß unbefristet und im Dachgeschoß auf 5 Jahre befristet vermietet. Die bereits fertiggestellte Musterwohnung Top 42 im 3. Geschoß ist nach Terminvereinbarung jederzeit zu besichtigen. Ausstattung Wohnungen im Regelgeschoß Parkett Fischgrät Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freifläche mit Betonsteinplatten Gegensprechanlage Fernwärme ? Fußbodenheizung Ausstattung Wohnungen im DGParkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Betonplatten Gegensprechanlage Fernwärme ? Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Elektrischer außenliegender Sonnenschutz Bei den Visualisierungen zu den Wohnungen und Küchen handelt es sich um Beispielfotos. Die Ausführungen und Darstellungen vor Ort können abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Lage: Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien und der Straßenbahn (Bus ( 13A) und Straßenbahnlinien (1). Über die Buslinie fin... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Wiedner Hauptstrasse, Margar... / 62,49m² / 3 Zimmer
€ 19,19 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #unbefristet
Neubau in historischem Wohnhaus mit charmantem Altbau-Flair und elegantem Dachgeschoß-Ausbau30 moderne Mietwohnungen ? teils anspruchsvoll generalsaniert und im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt mit 01.10.2024, die Wohnungen können jedoch ab sofort besichtigt werden. Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien, Singles als auch für WG? s. Die Wohnungen orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 35 m² bis 130 m² und teilen sich auf 4 Gebäudekörper auf. Nahezu alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Loggia) sowie einem modernen Grundriss. Die Wärmeversorgung aller generalsanierten sowie neuen Einheiten erfolgt mittels Fernwärme und über eine Fußbodenheizung. Die DG-Wohnungen verfügen über Klimaanlagen. Mietpreise: Die Wohnungen in der Größe zwischen 35 m² und 130 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 699,00 bis EUR 3.399,00.Die Wohnungen werden im Regelgeschoß unbefristet und im Dachgeschoß auf 5 Jahre befristet vermietet. Die bereits fertiggestellte Musterwohnung Top 42 im 3. Geschoß ist nach Terminvereinbarung jederzeit zu besichtigen. Ausstattung Wohnungen im Regelgeschoß Parkett Fischgrät Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freifläche mit Betonsteinplatten Gegensprechanlage Fernwärme ? Fußbodenheizung Ausstattung Wohnungen im DGParkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Betonplatten Gegensprechanlage Fernwärme ? Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Elektrischer außenliegender Sonnenschutz Bei den Visualisierungen zu den Wohnungen und Küchen handelt es sich um Beispielfotos. Die Ausführungen und Darstellungen vor Ort können abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Lage: Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien und der Straßenbahn (Bus ( 13A) und Straßenbahnlinien (1). Über die Buslinie fin... [Mehr]
