provisionsfreie Wohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
25 bis 36 von 247
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 171m² / 3 Zimmer
€ 28,65 / m²
#Altbau
Exklusive Altbau-Residenz im 1. Bezirk - 171 m² Wohnluxus in Bestlage Wiens Wohnfläche: ca. 171,73 m² Zimmer: 3 Etage: 3. Stock Miete: € 4.920,- Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung Zustand: hochwertig renovierter Altbau Highlights auf einen Blick Stilvoll sanierter Altbau mit modernem Wohnkomfort Großzügige Raumaufteilung auf über 170 m² Offene, elegante Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt Hochwertige Materialien: edler Parkett & elegante Fliesen 2 moderne Badezimmer + 3 WCs (inkl. Gäste-WC) Klimaanlage & Fußbodenheizung für maximalen Komfort Wohngefühl Diese außergewöhnliche Wohnung vereint den klassischen Wiener Altbau-Charme mit exklusiver, zeitgemäßer Ausstattung. Großzügige Räume, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für stilvolle Abende, entspanntes Wohnen oder repräsentatives Arbeiten. Kontakt Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Telefon: [Tel] E-Mail: iz @xcrownconsulting.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage - 1010 Wien Mitten im 1. Bezirk wohnen Sie in einer der begehrtesten Adressen Wiens. Kultur, Kulinarik und Lifestyle befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Perfekte Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn & Bus fußläufig erreichbar Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Nähe zu Universitäten, Schulen und medizinischer Versorgung... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1010 Wien
Dachterrassenwohnung - Nähe Schottenring
€ 3.494,45
1010 Wien / 121m² / 4 Zimmer
€ 28,88 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle moderne Dachterrassenmaisonette - Nähe Schottenring/Donaukanal. Das Gebäude wurde 1870 im Stil der Wiener Neorenaissance errichtet und 2022 generalsaniert sowie das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U2/U4 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der nahegelegene Donaukanal lädt zum Spazieren ein. U2/U4 Schottenring Bus- und Straßenbahnlinien: D, 1, 31, 71, 2A, 3A BEZUG AB MAI 2026! FOTOS TEILWEISE MIT MÖBLIERUNGSVORSCHLÄGEN! RAUMAUFTEILUNG: Ebene 1: * Vorraum mit offenem Raumbereich (gut als Homeoffice nutzbar oder Schrankraum), * drei Schlafzimmer, * zwei Bäder - eines mit Dusche, eines mit Wanne, beide mit WC, * Abstell-/Wirtschaftsraum Ebene 2: * offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung (Fernwärme) Parkettboden Küche mit Markengeräten Klimaanlage: umweltschonende Fernkälte versorgt die Klimageräte weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Bright and modern rooftop apartment to let. The apartment is located in a building from 1870 which was renovated in 2022 and the rooftop apartments have been newly built. The infrastructure is ideal: within walking distance to the metro station U2/U4 and to shops and restaurants, close-by Donaukanal offers sport facilities. LAYOUT: 1st floor: entrance, three bedrooms, two bathrooms, storage 2nd floor: living and dining area with open plan kitchen and access to the terrace FIXTURES & FITTINGS: floor heating/ cooling wooden floors fully equipped kitchen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Embassy-Deluxe Residenz "Parliament"
€ 7.290,-
1010 Wien / 238,6m² / 5 Zimmer
€ 30,55 / m²
#Parkmöglichkeit
Repräsentative Edelresidenz direkt hinter dem Parlament. Herrschaftliche Historie verschmilzt mit Top-Moderne. Diese besonders weitläufige Wohnung versprüht herrschaftliches Flair in historischem Ambiente - ohne Kompromisse. Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer, Gästetoilette, Wohnsalon, Esszimmer, Große Küche mit Kochinsel und großer Lagerraum, 3 Schlafzimmer, Korridor, 2 Zwischen-/Schrankräume, 2 Bäder (1 x mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC / 1 x mit Dusche, 2 Waschbecken, WC) Der Wohnsalon, das Hauptschlafzimmer sowie das Esszimmer verfügen jeweils über eine kunstvoll gestaltete Holzdecke. Die 3 Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage. Im Wohnsalon befindet sich ein einsatztüchtiger offener Kamin. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung mit Radiatoren geheizt, wobei die Sanitärraume mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die komplett erneuerte, großzügig gelayoutete und hochwertig ausgeführte und ausgestattete Einbauküche mit Riesen-Kochinsel ist ein weiteres Highlight dieser Deluxe-Residenz. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann steht zur Verfügung und kann optional angemietet werden: € 290,-/Monat. Eine beeindruckende Innenstadt-Residenz an einer herausragenden Location, ideal für Empfänge, offiziell und privat, ist bereit bewohnt und bespielt zu werden. Bereit für Sie. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 232m² / 5 Zimmer
€ 27,58 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DACHGESCHOß - PENTHOUSE in bester CITY-LAGE Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 232m² große, zweigeschoßige Maisonettewohnung im Dachgeschoß eines stilvollen, revitalisierten Barockhauses in der Fußgeherzone der Naglergasse. Mit dem Aufzug des Hauses fährt man direkt in die 1.Ebene: und betritt ein großes Wohnzimmer (ca. 46m²), über zwei Korridore gelangt man vorbei an einem Vierkant-Innenhof zur Küche, in das geräumige Speisezimmer (ca. 60m²) und zu einem einen Stock tiefer liegenden Eingang vom allgemeinen Stiegenhaus, weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC; über je eine Innentreppe im Wohn-& Eßbereich erreicht man die 2.Ebene: drei zentral zugängliche Schlafzimmer, ein Wannen-& Duschbad, ein extra Duschbad, 2 separate WC; die Innentrreppe führt weiter auf die Dachterrasse: diese ist südseitig, uneinsichtig orientiert und bietet Privatsphäre ohne direkte Nachbarn, gestaltet als Dachgarten, mit diversen festwachsenden Pflanzen begrünt (Bewässerungsanlage), mit offenem Kamin und hat eine Gesamtfläche von ca. 61m². Ausstattung: Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten designt und ist mit hochwertigen Materialien ausgesttattet: • durchgehend Parkettboden (Kirschholzboden), • marmorgetäfelte Bäder & WC, • moderne Küchenausstattung mit "MIELE" Einbaugeräten, • diverse Einbauschränke • Klimanlage • Hauszentralheizung (Gas) Zusätzlich zur angegebenen Gesamtmiete wird ein Akonto für Heiz-& Warmwasserkosten in der Höhe von derzeit € 232,00 + 20% USt. vorgeschrieben. Dieses wird einmal jährlich abgerechnet und dem tatsächlichen Verbrauch angepasst.. Das Haus befindet sich in einer Fußgeherzone, Garagenplätze können bei Bedarf in der nahe gelegenen "Garage Am Hof" angemietet werden. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV17F ROOF TOP - PENTHOUSE APARTMENT in TOP CITY LOCATION The offered apartment is a two-story duplex apartment (ca. 232m² in size) on the top floor of a stylish, revitalized baroque house in the pedestrian zone of "Naglergasse". With the elevator one reaches directly the 1st level: entering a living room (ca. 46m²), two corridors lead past a square inner courtyard to the kitchen, a dining room (ca. 60m²) with a second entrance from the common staircase and a guest toilet; two internal stairways (one in the living area, one in the dining area) are leading into the 2nd level: three central reachable bedrooms, one bathroom with shower and tup, one extra shower bathroom, 2 separate toilets; the inner stairway leads to the Roof terrace: which is south-facing and oriented unobtrusively and offers full privicay with no direct neighbours, The terrace is built out as roof garden, greened with various firmly growing plants completed with an irrigation system and an open fire place and has a total area of approx. 61m². Equipment & furnishing: The apartment was designed by an interior designer and is equipped with high quality materials: • parquet flooring (cherry wood) • marble-paneled bathrooms & toilets • modern built-in kitchen with "MIELE" appliances • various built-in wardrobes • air condition • house central heating (gas) In addition to the stated total rent, an advance payment for heating and warm water costs in the amount of € 232,00 + 20% USt. per month is charged additionally. This amount is balanced once a year and adjusted to the effective consumption. The house is located in a pedestrian zone, if requested garage spaces can be rented in the nearby "Garage Am Hof". 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV17FDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 27,2m² / 1 Zimmer
€ 28,61 / m²
#hell
Geschätzte Interessent Innen! Wir bitten daher um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (Herrn Philipp Sulek auswählen!). Nutzen Sie auch unsere Videobesichtigung. Herzlichen Dank! *************************************Wohnung. Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine kleine Singlewohnung im 2. Liftstock in der Singerstraße, zentral gelegen in der Innenstadt. Auf rund 27 m² Wohnfläche hat diese Wohnung folgendes bieten: Vorzimmer mit Kochnische Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WCein rd. 19 m² großes Zimmer Der Wohnraum ist straßen- und südseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist daher als sehr hell zu beschreiben. Der Vorraum und die Küche verfügen über Fenster zum ruhigen Innenhof hin. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung - die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in der Gesamtbruttomiete i.H.v. rd. EUR 96,- bereits inkludiert. Lage / Infrastruktur. Die Lage dieser Liegenschaft spricht für sich selbst. Eingebettet in einer der ältesten und traditionsreichsten Einkaufsstraße Wiens, in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Parkring. Der nur 3 Gehminuten entfernte Stadtpark lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Die U-Bahn Station Stubentor ist in fußläufig in 5 Minuten (300 m) erreichbar; weiters: U1 Stephansplatz (400m), U4, Bus 1A, 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, D. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!******************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.******************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 155m² / 3 Zimmer
€ 28,48 / m²
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses Gemütlich Innere Stadt möblierte Zwei-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und schön Wohnzimmer mit toller Aussicht. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE92) Der beworbene Preis von 4,050€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 7 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom May 9, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 4,140€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem schön Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Innere Stadt Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Doppelbett, 55in/140cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch Wi-Fi performance in this apartment is adequate but not optimal This area doesn't support high-speed Internet... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 140m² / 4 Zimmer
€ 22,84 / m²
#Balkon #unbefristet
Sie sind auf der Suche nach einem elegante Appartement mitten in der City zur unbefristeten Hauptmiete? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses 4 Zimmer-Appartement ist ein Hingucker für alle Liebhaber des Besonderen. Im 1.Obergeschoss eines schönen Jahrhundertwendehauses gelegen ist diese großzügig geschnittene Mieteinheit der perfekte Wohn(t) raum für Sie und Ihre Lieben! Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung wie Parkettboden, modernen Fliesen, eleganten Sanitärgegenständen, einem Badezimmern mit Dusche und Badewanne, einer modernen Küche mit Kochinsel, Alarmanlage und Klimaanlage über Fernkälte Top ist auch die Lage des Objektes mitten im Herzen von Wien (nahe Börseplatz und Juridicum). Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe lassen das Herz aller Shopping-Fans höher schlagen. Die ausgezeichnete, öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist ein absolutes Plus. Zu den Betriebskosten von ? 301,48 (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung ? 144,00 brutto, Warmwasser ? 66,00 brutto und Klimakosten ? 134,45 brutto). In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2018 weist die Klasse D (101,08 kWh/m².a) aus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2319 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 274 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 120 zzgl 20% USt. Warmwasser ? 60 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 112 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 311,7 Gesamtbetrag ? 3196,7Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 147m² / 4 Zimmer
€ 23,20 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 50,6m² / 2 Zimmer
€ 33,03 / m²
#Altbau #möbliert
Diese charmante ca. 50,60 m² komplett möblierte 2 Zimmerwohnung in der Ballgasse im 3. Stock im Herzen von Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Franziskaner Platz ! Das Haus, Ballhaus und Tischlerinnung in seiner heutigen Gestallt wurde 1772 von Peter Mollner erbaut und wurde zur " Bürgerlichen Tischlerherberg" umgebaut , wie eine, über dem Haustor befindliche Steintafel bestätigt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Decke mit Putzspiegeln aus dem 2.Viertel des 19.Jahrhunderts. Aufteilung:• Vorraum• Wohnraum• 1 Schlafzimmer• Badezimmer mit WC• Einbauküche Ausstattung: KOMPLETT MÖBLIERTEinbauküche , verfliestes Bad mit Wanne , und WC, teilweise Gasheizung- E Heizung, Parkettboden, Sprechanlage, Kabel-TV, Energieausweis. Konditionen: Gesamtmiete € 1,671,29Kaution € 6.000,00Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter [Telefonnummer entfernt]. Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Fantastische Ringstraßenwohnung
€ 2.457,81
1010 Wien / Innere Stadt / 114,99m² / 3 Zimmer
€ 21,37 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Objektnummer: 4623 Fantastische Ringstraßenwohnung Im pulsierenden Herzen der Stadt, unweit des Donaukanals, befindet sich diese fantastische Wohnung im Stil der Belle Époque der Jahrhundertwende. In einem gepflegten Haus gelegen, verfügt sie über alle Vorzüge einer klassischen Altbauwohnung. Große Kastenfenster, die bis an den Plafond reichen, altwiener Doppelflügeltüren mit Glasornamenten sowie einen wunderschönen Fischgrätenparkettboden aus Echtholz. Durch ihre Ausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung wurde generalsaniert. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Entrée, das die einzelnen Wohnbereiche verbindet. Zur Linken der Zugang zu einem gemütlichen Schlafzimmer und zum Gäste-WC. Ein geräumiges, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem weiteren WC kann sowohl vom Entrée als auch vom Schlafzimmer betreten werden. Daran anschließend die beiden repräsentativen Haupträume mit jeweils weit über 30 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre Altbauraumhöhe und die hochwertige Ausgestaltung. Im größeren der beiden Zimmer ist eine moderne Küche eingebettet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, ein Kellerabteil ist ebenfalls enthalten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn und Ringlinien ausgezeichnet, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi vor der Haustüre. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese fantastische Ringstraßenwohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 154m² / 4 Zimmer
€ 29,58 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil
1010 Rudolfsplatz! Moderne 4-Zimmer DG-Maisonette mit Balkon! Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne, hochwertig ausgestattete und großzügig angelegte 4-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf zwei Ebenen - sowie einem ca. 10 m² grossen Balkon und einer kleineren Außenflächedirekt in der Gonzagagasse in 1010 Wien. Aufteilung Untergeschoß: • Vorraum/Eingangsbereich • großzügige Wohnküche mit Essbereich • Schlafzimmer mit extra Bad und Dusche • 2 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Badewanne und Fenster • Balkon • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC mit Waschbecken Obergeschoß: • Vorraum • Bad mit Badewanne und WC • Außenbereich Ausstattung • Ausgestattete moderne Küche • Hochwertige Fließen/Parkettböden • 3 Bäder mit WC`s • 1 Gäste WC • Lift im Haus • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Fernwärme • Klimaanlage Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.300, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 37,37 (zzgl. 10% USt) Heizkosten dzt. netto: € 304,78 (zzgl. 20% UST) Klimakosten dzt. netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 4.555,63Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 13.700, ) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtungsgebühr € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserstellungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung U 2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Strassenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 90,34m² / 2 Zimmer
€ 24,40 / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau #ruhig
Zur Vermietung gelangt dieses ca. 90m² große 2 Zimmer Objekt in sehr guter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirk gelegen.**ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**Räumlichkeiten: Das Objekt erstreckt sich über 2 Zimmer: Vorraum Küche Zimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC(siehe Plan u. aktuelle Fotos werden nachgereicht, Beispielfotos aus der Nachbarwohnung) Zustand: Das Objekt befindet sich ein einem guten, sofort bewohnbaren Zustand. Haus: Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Das Objekt ist im DG mit Lift gelegen! Lage: Das mietgegenständliche Objekt befindet sich in der Johannesgasse, 1010 Wien. Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als exzellent beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch problemlos zu Fuß erreicht werden. Die Wohnung liegt direkt in der Wiener Innenstadt, im Herzen des 1 Wiener Gemeindebezirkes. Wenige Gehminuten von der Haustür entfernt, befindet sich die U-Bahnstation Stephansplatz für die U-Bahnlinien 1 und 3, welche sowohl eine perfekte Ost-West, als auch Nord-Süd-Verbindung durch ganz Wien gewährleistet. Zusätzlich ist die Wohnung durch die Straßenbahnlinie 2 (Ottakringer Straße -> Friedrich-Engels-Platz) sehr gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingegliedert. Da die Wohnung wirklich mitten in der Innenstadt gelegen ist, sind auch folgende öffentliche Verkehrsmittel in einem Umkreis von 5 bis 10-Gehminuten situiert: Karlsplatz (U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1,2,62, 71, D, Badnerbahn, Buslinien 4A, 59A), Landstraße/Wien Mitte (U3, U4, Straßenbahnlinien 1, O, Autobuslinie 74A, S-Bahnen, Regional- und Fernzüge, CAT-City Airport Train). Auch Kindergärten, Schulen sowie Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden und in kürzester Zeit zu erreichen. Achtung Studenten: die Musik und Kunst Privatuniversität liegt direkt gegenüber. In der Nachbarschaft bietet der Stadtpark Ruhe und Entspannung im Grünen nach einem stressigen Arbeitstag. Durch die hervorragende öffentliche Anbindung, können auch weiter entfernte Freizeitanlagen wie z.B. die Donauinsel, Schönbrunn, in kürzester Zeit erreicht werden. Die vielen Cafès und Bars sowie die zahlreichen Geschäfte entlang der Kärntner Straße, dem Graben und der Rotenturmstraße laden zum ausgiebigen Shopping oder auch zum gemütlichen Beisamensein ein. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Stephansplatz (U1 und U3) sowie die Straßenbahnlinie 2 sehr gut angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt: 2.204,19 €Die Vermietung erfolgt ab sofort und auf 5 Jahre befristet. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietbeginn: 01.05.2026 Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank auch an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
