provisionsfreie Wohnungen in Salzburg(Stadt)

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die freie Besichtigung ist ohne Voranmeldung an folgendem Termin möglich: Donnerstag, 25. April 2024 von 09: 00 - 11: 30 Uhr Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Samra Salihovic AREV Immobilien GmbH Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 fertiggestellten Mehrparteienhauses in der Peilsteinerstraße 1. Eine perfekte Infrastruktur lässt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen (Interspar, versch. Fachmärkte, Apotheke, Arzt in nächster Nähe). Raumaufteilung Top 2: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küchenzeile (möbliert), Wohn-/Esszimmer, Terrasse Wohnfläche: ca. 50,61 m² Terrasse: ca. 7,30 m² Hauptmietzins EUR 693,39 BK EUR 151,83 Heizkosten EUR 70,85 Monatliche Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten und Mwst.: EUR 1.014,76 Kaution: EUR 3.300, (vier Bruttomonatsmieten mittels Überweisung) Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. • 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, großzügige Terrasse • Einbauküche und Badezimmer sind hochwertig eingerichtet • Mietobjekt, befristeter Mietvertrag für 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist • beziehbar ab 01. Mai 2024 • zusätzlich können in der vorhandenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden • Energiekennzahl: 54 kWh/m²a Die freie Besichtigung ist ohne Voranmeldung an folgendem Termin möglich: Donnerstag, 25. April 2024 von 09: 00 - 11: 30 Uhr Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Samra Salihovic AREV Immobilien GmbH Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 54,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

BEI INTERESSE: Bitte per E-Mail mit Angabe zur Person und zur beruflichen Tätigkeit. Gehaltsnachweis wird von Vermieterin (Volksbank Salzburg) gefordert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Blick in die Berge. Es gibt eine schöne Terrasse, die von der Größe perfekt ist. Südliche Ausrichtung. Die Altstadt von Salzburg ist in 10 Min. zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle und 2 Supermärkte direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Person. Einige Möbelstücke können gerne abgelöst werden, wie z.B. Pax Kleiderschrank, Terrassenmöbel. Der Mietzins ist sehr fair für die Größe und Ausstattung der Wohnung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung umgeben von einer grünen Parkanlage. Da die Wohnung über einen sehr langen Zeitraum vermietet war, werden Mieter mit handwerklichen Geschick gesucht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder WG. Genießen Sie dabei den Blick auf die grüne Umgebung. Aufgrund der tollen Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Salzburger Altstadt. • Großer Wohn-/Essbereich • Gebrauchte Retro-Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • 2 geräumige Schlafzimmer • Befeuerung mittels Fernwärme (HWB 46,3) • Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Bezug ab sofort möglich • Mietvertragsdauer: 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Die Gärtnerstraße liegt im beliebten Stadtteil Riedenburg. Durch seine Ruhe und Beschaulichkeit steht dieser Stadtteil für höchste Wohn- und Lebensqualität. Die lichtdurchflutete Balkonwohnung mit perfektem Grundriss verfügt über eine hochwertige Ausstattung. MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 1.162,86 Betriebs-/Heizkosten EUR 311,85 Gesamtkosten EUR 1.474,71 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit integierter Einbauküche, Balkon, Abstellraum, Gang, WC, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, 2 Schlafzimmer. ZUR LAGE In der Gärtnerstraße profitieren Sie nicht nur von der verkehrsberuhigten Lage, sondern auch von einer guten Verkehrsanbindung. Riedenburg/Maxglan bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Ein gemütlicher Spaziergang in die Altstadt dauert rund 15 Minuten. ZUR AUSSTATTUNG Fußbodenheizung Einbauküche mit E-Geräten Bad mit Dusche und Wanne WM-Anschluss im Bad und Keller Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Perfekter Grundriss Hochwertige Ausstattung Großer Kellerraum... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

_ Ca. 30qm 2.Stock mit Aufzug _ Maxglaner Hauptstraße 27, Salzburg _ Vollständige Renovierung _ Ruhig zum Innenhof gerichtet _ Parkplätze im Innenhof Top-Lage _ 15min zu Fuß in die Innenstadt _ Lebensmittelgeschäft gegenüber _ Bushaltestelle vor der Tür _ Bank im Haus Bitte um Kontaktaufnahme bei Interesse.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Großgarconniere befindet sich in einem Wohnhaus im 4. Stock mit Lift in Salzburg Maxglan in der Neutorstraße. Sie besteht aus einem Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnschlafraum sowie einer Loggia im Gesamtausmaß von ca. 40 qm. Die Küche ist komplett eingerichtet. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Spiegel und einer Beleuchtung ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zum Objekt. Die allgemeine Waschküche sowie die allgemeinen Parkplätze (mit einer Parkberechtigungskarte) vorm Haus dürfen mitbenützt werden. Im Vorraum und in der Küche sind Fliesenböden verlegt. Im Wohnschlafraum ist ein gepflegter Parkettboden vorhanden. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Keine Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer nähe sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Salzburg! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Obwohl es sich um ein Altstadthaus unter den Denkmalschutz handelt, erwartet Sie hier ein modernes und gepflegtes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 70,17m² und verfügt über 3 helle und freundliche Zimmer. Durch die optimale Raumaufteilung ist sie perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder auch als WG. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Holzparkett. Diese verleihen der Wohnung nicht nur ein modernes und ansprechendes Ambiente, sondern sind auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig. Zudem ist die Wohnung in einem top gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zaubern und Ihre Liebsten verwöhnen. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, inklusive einer Badewanne, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Zudem gehört auch ein Kabel- und Satelliten-TV Anschluss zur Ausstattung. Die Kommoden im Dachraum stehen zur freien Benutzung. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt und können das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt genießen. Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da sie eine gute Anbindung an die Autobahn bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe, sodass Sie sich rundum gut versorgt fühlen können. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ebenfalls ideal, da sich Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule in der Umgebung befinden. Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Wohnung in Salzburg? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und Sie werden sich sofort wie zu Hause fühlen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser beliebten und lebendigen Stadt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, gräumige 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung befindet sich im Hochpattere eines Mehrfamilienhauses umgeben von einem wunderschönen Park, der sich im Eigentum der Wohnanlage befindet. Von einem großen Vorraum gelangt man in ein sehr helles Wohnzimmer, das mit einer Schiebetüre von der DAN-Wohnküche abgetrennt werden kann. Die weiteren Räume sind ein sehr großes, ruhiges Schlafzimmer (ca. 18 qm), 1 Abstellraum, modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC seperat, sonnige, ruhige Loggia. Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil und 1 Tiefgargenstellplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny Markt, Billa, Bäckerei, Post) sowie der städtische Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mieter: keine Haustiere - Nichtraucher!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Suche Nachmieter für schöne 50m² Wohnung in ruhiger Wohnanlage mit Balkon im zweiten Stock (Lift ist vorhanden). Die Wohnung besticht durch eine moderne Küche mit angrenzendem geräumigen Ess- und Wohnbereich. Vom Balkon aus genießt man eine wunderschöne Aussicht auf den Gaisberg. Zur Wohnung gehören zudem ein anteiliges Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Keine Kurzzeitmiete, es wird ein Nachmieter gesucht, der langfristig in der Wohnung bleibt. Haustiere sind nicht gestattet. Einzugstermin verhandelbar. Strom und Wasser nicht inkludiert. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte hier oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

670 Euro inkl. BK, Heizung, Strom (bei durchschnittlichem Verbrauch) • ca. 35 m² inkl. Loggia (ca. 3 m²) • Vorraum, Bad mit Badewanne, Küche extra (inkl. E-Herd/Backrohr) • Parkplatz (nicht zugewiesen, aber bislang immer ausreichend Platz) • allgemeiner Waschraum (2 Waschmaschinen, 2 Trockner), Trockenraum • 2 Fahrradräume, Tischtennisraum • sehr ruhig, hell In der Wohnung verbleiben meine Möbel bis ich selbst ausgezogen bin – fix zu übernehmen sind die Kästen im Vorraum und einer im Hauptraum sowie eine Kommode (Preis nach Vereinbarung). Kaution: 1.980 Euro. Im Weiteren wird der neue Mieter_in vom Vermieter übernommen (vorausgesetzt davor hat alles gepasst z.B. Miete regelmäßig bezahlt usw.) - es wird ein langfristiger Mieter_in gesucht. Sollte jemand die Wohnung nur für ein paar Monate brauchen, wäre das aber auch möglich. Verfügbar ab 15.05.2024 – eventuell 1-2 Wochen früher. Anfragen bitte über das Formular.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Sanierte Innenstadtgarconniere im 6. Stock, 1 Gehminute von der Staatsbrücke bzw. Makartplatz entfernt mitten in der Altstadt. Kein Lift und 6. Stock. Besichtigung im Internet unter: https://tour.ogulo.com/dv5T • Großes Wohnzimmer, Holzdielenboden, • Küche eingerichtet • Badezimmer mit Dusche und WC mit Fenster • Vorraum mit Eßecke * Aussicht über die Stadt Salzburg... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Sanierte Garconniere (Bad, WC, Böden, Elektrik, Küche Erstbezug [Tel]). in Salzburg Parsch (Bürglsteinstr.) Mit reserviertem Parkplatz! Warmmiete inkl. Parkplatz, Nebenkosten und USt: € 820, 360 Rundgang im Internet: https://tour.ogulo.com/n G8R... [Mehr]