Suchergebnisse für "Güntherstraße, 4040 Linz"

#Büro #Handel #barrierefrei

Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und bestens frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So befindet sich die Straßenbahnhaltestelle ? Rudolfstraße? nur wenige Meter entfernt. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 105,97 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt an der Rudolfstraße. Der großzügig gestaltete Schauraum mit ca. 58,68 m² besticht durch seine großen bodentiefen Fenster ? Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Der barrierefreie Eingang, sorgt zusätzlich für noch mehr Kundenfrequenz. Der hintere Bereich, durch eine Glastür und Stufen abgetrennt, können Sie als weitere Verkaufsfläche beziehungsweise als Büro nutzen. Weiteres stehen Ihn zusätzlich zwei räumlich getrennte Toiletten zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung und ist auf eine Mietlaufzeit von 7 Jahren befristet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TGabstellplatz in Urfahr, Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz, ab sofort, direkt neben Strassenbahn, sehr zentral, keine Nebenkosten, alles inklusive, EUR 79, monatlich, [Tel]

#Balkon

Objektbeschreibung: ERFOLGREICH VERMITTELT! Moderne renovierte Stadtwohnung mit BALKON in 4040 LINZ URFAHR... Diese Immobilie wurde erfolgreich vermittelt: Wir bedanken uns bei Käufer und Verkäufer für die nette Zusammenarbeit und Ihr Vertrauen! Unser SERVICE für VERKÄUFER: SIE WOLLEN VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir vermitteln kontinuierlich und sehr gerne Immobilien - Wenn Sie wollen auch die Ihre! Wir suchen laufend interessante Immobilie für unsere Vormerkkunden! Vorwiegend: Häuser, Wohnungen, Grundstücke, kleine Zinshäuser, Agrarimmobilien usw. in verschiedenen Preisklassen! Lehnen SIE sich zurück! - Wir sind für unsere Kunden gerne und unkompliziert erreichbar und auf das arbeitsintensive und verantwortungsvolle Unternehmen "Immobilienverkauf" bestens vorbereitet. Wir unterstützen Sie gerne mit all unseren Fachkenntnissen und beraten Sie unverbindlich und kostenlos! Unser SERVICE für VORMERKKUNDEN: Sie suchen Ihre Traumimmobilie oder ein lukratives Anlageobjekt? Finden Sie mit "immo REAL-LINDNER" Ihre Traumimmobilie - ob Wohnung, Haus oder Grundstück - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom neuen Zuhause. Teilen Sie uns einfach auf unserer Home Page unter "VORMERKUNG" oder auch gerne telefonisch Ihren Immobilienwunsch mit! Wir sind bemüht, Ihnen so rasch wie möglich ein passendes Objekt zu offerieren und unterstützen Sie sehr gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Lagebeschreibung: 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation ist fußläufig rasch erreichbar. Zum Bummeln lädt die Innenstadt ein und zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Donaulände. Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sanierte 3-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz in Gründberg (Linz/Urfahr) privat zu verkaufen. Die Wohnung liegt in Urfahraner Bestlage und ist aufgrund der niedrigen Betriebskosten ideal für Familien, eine WG oder Anleger. You Tube Video 🎥: https://youtu.be/l M5Iopb Gq PM Helle und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz in Gründberg (Linz/Urfahr) privat zu verkaufen, es fällt keine Provision an. Die Wohnung liegt in Urfahraner Bestlage, ruhig, grün und aufgrund der niedrigen Betriebskosten ideal für Familien, eine Wohngemeinschaft (WG) oder Anleger. Die Wohnung verfügt u.a. über * Deckenspots mit Bewegungsmelder, * Klimaanlage, * Loggia, * ruhiger großzügiger Gemeinschaftsgarten für die Hausbewohner inklusive Spielplatz, * 1 Tiefgaragenparkplatz (zudem sind stets Parkplätze vor der Wohnung frei), * moderne DAN-Einbauküche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, ...) mit Geräten von AEG * hochwertige neue Sanitäreinrichtung (Villeroy & Boch, Hansa, ...), * Parkettböden (Eiche) und Fliesen, * neuer Stromverteiler. Aufteilung: * 2 Schlafzimmer * 1 Küche * 1 Wohnzimmer * 1 Loggia * 1 Abstellraum * 1 WC * 1 Badezimmer * 1 Keller * 1 Tiefgaragenplatz Lage 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation Gründberg ist fußläufig erreichbar. * Kindergärten, * Ärzte, * Schulen, * Spielplätze, * Banken, * sowie die Universität JKU, * Lebensmittelmärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Sonstiges * Die monatliche Gesamtbelastung inkl Warmwasser, Heizung/Energie und Rücklage beträgt nur 240,87 €. * Der Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert. *** Provisionsfrei - keine Makleranrufe ***... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Alle 3 Tops je Stockwerk sind verbunden und können auf Wunsch komplett getrennt werden. Es besteht die Möglichkeit bei Anmietung der gesamten Fläche, eine Treppe innerhalb des Büros einzubauen, welche das 1. und 2. OG verbindet. Ansonsten sind die beiden Stockwerke über 2 getrennte Stiegenhäuser mit je 1 Lift erreichbar. Preise: Hauptmietzins: € 9,50 / m2 Betriebskosten: ca. € 1,18 / m2 Heizkosten: ca. € 0,45 / m2 Müllkosten: ca. € 0,15 / m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten Alle Preise sind netto zzgl. der gesetzlichen Steuern Sonstiges: Verkehrsanbindung: Direkt neben der Autobahnabfahrt Linz - Dornach, Bushaltestelle ca. 1 Gehminute, Straßenbahn ca. 5 Gehminuten Gastronomie: 4 Restaurants im Gebäude Geschäfte: Billa, Bipa und Hofer ca. 8 Gehminuten HWB: 56,8 kWh/(m²a) Parkplatz: Tiefgaragen- und Freiparkplätze Lifte: 2 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Alle 3 Tops je Stockwerk sind verbunden und können auf Wunsch komplett getrennt werden. Es besteht die Möglichkeit bei Anmietung der gesamten Fläche, eine Treppe innerhalb des Büros einzubauen, welche das 1. und 2. OG verbindet. Ansonsten sind die beiden Stockwerke über 2 getrennte Stiegenhäuser mit je 1 Lift erreichbar. Preise: Hauptmietzins: € 9,50 / m2 Betriebskosten: ca. € 1,18 / m2 Heizkosten: ca. € 0,45 / m2 Müllkosten: ca. € 0,15 / m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten Alle Preise sind netto zzgl. der gesetzlichen Steuern Sonstiges: Verkehrsanbindung: Direkt neben der Autobahnabfahrt Linz - Dornach, Bushaltestelle ca. 1 Gehminute, Straßenbahn ca. 5 Gehminuten Gastronomie: 4 Restaurants im Gebäude Geschäfte: Billa, Bipa und Hofer ca. 8 Gehminuten HWB: 56,8 kWh/(m²a) Parkplatz: Tiefgaragen- und Freiparkplätze Lifte: 2 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Alle 3 Tops je Stockwerk sind verbunden und können auf Wunsch komplett getrennt werden. Es besteht die Möglichkeit bei Anmietung der gesamten Fläche, eine Treppe innerhalb des Büros einzubauen, welche das 1. und 2. OG verbindet. Ansonsten sind die beiden Stockwerke über 2 getrennte Stiegenhäuser mit je 1 Lift erreichbar. Preise: Hauptmietzins: € 9,50 / m2 Betriebskosten: ca. € 1,18 / m2 Heizkosten: ca. € 0,45 / m2 Müllkosten: ca. € 0,15 / m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten Alle Preise sind netto zzgl. der gesetzlichen Steuern Sonstiges: Verkehrsanbindung: Direkt neben der Autobahnabfahrt Linz - Dornach, Bushaltestelle ca. 1 Gehminute, Straßenbahn ca. 5 Gehminuten Gastronomie: 4 Restaurants im Gebäude Geschäfte: Billa, Bipa und Hofer ca. 8 Gehminuten HWB: 56,8 kWh/(m²a) Parkplatz: Tiefgaragen- und Freiparkplätze Lifte: 2 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die sehr schön renovierte und modern ausgestattete Mietwohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage am Bachlbergweg, mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn). Genießen Sie diese wunderbare Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten, welche Sie direkt von der Haustüre weg starten können, die Kombination aus wunderbarer Grünlage und Stadtnähe wird Ihnen gefallen! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet Ihnen mit einer Nutzfläche von ca. 63 m² + 6,9 m² Balkon - 3 Wohn-/Schlafräume, eine modern möblierte Küche, ein großes Badezimmer und einen Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gaskombitherme, im Wohnzimmer befindet sich auch ein Zusatzofen welcher für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Übrigens ist die Wohnung ab sofort verfügbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro

Ausstattung des gesamten Objektes: *CAT5/6-Verkabelung *Klimatisierung *Außenbeschattung *Brandmeldeanlage (kann vom Vormieter übernommen werden) * Möbel z.B. Schreibtische, Einbauschränke können bei Bedarf ablösefrei übernommen werden *Glasfassadenelemente im 1.OG hinterleuchtet (von der Freistädterstr. aus sehr gut in der Dämmerung/Nacht sichtbar) Parkplätze *32 Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung Vermietbare Flächen *1.186 m² Gesamtfläche davon 656 m² im EG und 530 m² im 1.OG *EG und 1. OG können bei Bedarf getrennt vermietet werden Miete & Betriebskosten *Miete netto € 9,80/m² *Miete netto € 45, /Außenstellplatz *BK netto € 1,58/m² inkl. Heizung exkl. Strom Verfügbarkeit Nutzungsmöglichkeit und Ausstattung im EG *Messtechnik-/Testflächen mit ESD-Boden (Bodenbeschichtung) und Kompressoranlage mit Adsorptionstrockner samt Druckluftleitungen-/anschlüssen *Rolltor an der Westseite *Sozialraum mit Küchenzeile *Sanitäranlagen inkl. Dusche *Büro- und Besprechungsräume Nutzungsmöglichkeit und Ausstattung im 1. OG *Büro- und Besprechungsräume *Serverraum *Kleine Kücheneinheiten *Sanitäranlagen Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete schöne Wohnung am Auberg in 4040 Linz, Nißlstraße 32. 71m2, Balkon, 2 Keller. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 2 Kellerabteile. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab 1. Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock ohne Lift, schön ruhig und hell, alle Nebenkosten enthalten Preis für 1 Monat mieten... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

*** KEINE MAKLER-, VERMITTLER-ANRUFE ODER MAILS *** Helle und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz in Gründberg (Linz/Urfahr) privat zu verkaufen, es fällt keine Provision an. Die Wohnung liegt in Urfahraner Bestlage, ruhig, grün, ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft (WG). Die Wohnung verfügt u.a. über • Deckenspots mit Bewegungsmelder, • Klimaanlage, • Loggia, • ruhiger großzügiger Gemeinschaftsgarten für die Hausbewohner inklusive Spielplatz, • 1 Tiefgaragenparkplatz (zudem sind stets Parkplätze vor der Wohnung frei), • moderne Einbauküche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, ...), • hochwertige neue Sanitäreinrichtung (Villeroy & Boch, Hansa, ...), • Parkettböden (Eiche) und Fliesen, • neuer Stromverteiler. Aufteilung: • 2 Schlafzimmer • 1 Küche • 1 Wohnzimmer • 1 Loggia • 1 Abstellraum • 1 WC • 1 Badezimmer • 1 Keller • 1 Tiefgaragenplatz Lage 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation Gründberg ist fußläufig erreichbar. • Kindergärten, • Ärzte, • Schulen, • Spielplätze, • Banken, • sowie die Universität JKU, • Lebensmittelmärkte liegen in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: • Die monatliche Gesamtbelastung inkl Warmwasser, Heizung/Energie und Rücklage beträgt nur 240,87 €. • Der Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten

Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich in einem wunderschönen, historischen Gebäude, gebaut kurz vor der Jahrhundertwende, welches nun äußerst geschmackvoll renoviert wurde. Auch als Büro oder Atelier nutzbar! Bezug ab Mai 21 möglich! Die Wohnung liegt im Dachgeschoß, mit Galerie und Balkon, hofseitig ausgerichtet. Lift vorhanden! Es besteht auch die Möglichkeit, einen Garten im Innenhof anzumieten, Details nach Vereinbarung.... [Mehr]