provisionsfreie Wohnungen in Oberösterreich

#Balkon #hell #möbliert

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ersten Stock des Gebäudes in Ansfelden. Die 70 m² große Wohnfläche wird für eine monatliche Miete von 800 € angeboten und verfügt über eine Luftheizung für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die vollständig möblierte Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung mit fünf Zimmern, die viel Platz für die Bewohner: innen bieten. Die eingebaute Küche erleichtert den Alltag, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum für die Mieter: innen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Garconniere in Wels-West, 31 m², 3. OG, ab 01.05.2026 provisionsfrei zu vermieten. Raumaufteilung/Ausstattung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Parkettboden, Loggia, Kellerabteil, Lift, Tiefgaragenplatz. Anfragen unter [Telefonnummer entfernt] an Herrn Helmut Wendt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

120m2 6 Zimmer 2 Bäder (das gesamte OG) Abstellraum Keller Garten Parkplatz Wenige Gehminuten ins Ortszentrum Einkaufen, Gastronomie, Schule, Kindergarten zu Fuß erreichbar Ruhige Lage , kein Durchzugsverkehr

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante 1-Zimmer Wohnung in Neulichtenberg bei Linz, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras besticht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit idealer Südausrichtung, der einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Ein großes Abstellkammerl am Balkon sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Einbauküche, Fliegengitter, Raffstores sowie eine moderne Wohnraumbelüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Trotz der ruhigen Lage im Grünen ist die Stadt Linz in kurzer Zeit erreichbar, sodass sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen hier auf ihre Kosten kommen. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Neulichtenberg, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt. Die ruhige, grüne Lage kombiniert die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind sowohl in Lichtenberg als auch in Linz rasch erreichbar. Dank der erhöhten Lage genießen Bewohner eine besonders schöne Aussicht ins Umland, während die gute Verkehrsanbindung ein unkompliziertes Pendeln in die Landeshauptstadt ermöglicht. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, der durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich bietet ein praktisches Abstellkammerl am Balkon ausreichend Stauraum.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donaulände. Sie wurde mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bietet höchsten Luxus mit Altbau-Flair und modernes Wohnen mit klassischen Elementen. Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a, Klasse C Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.620,87 (HMZ € 1.240,00, BK € 192,87, Lift € 40,65, 10% USt € 147,36) Heizung: € 107,15 inkl. 20% USt WW: € 61,80 inkl. 10% USt Kaution: € 4.850,00 Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Tel].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gmunden, Johann Tagwerkerstraße 34, mit einer Gesamtfläche von 42 m². Die Wohnung ist ab April 2026 verfügbar und wird für mindestens ein Jahr vermietet. Die monatliche Kaltmiete betragt 490 Euro, wovon 190 Euro auf die allgemeinen Betriebskosten entfallen. Dazu kommen 150€ für Strom und Heizung Akontozahlung (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch). d.h. monatliche Gesamtmiete vor Abrechnung: 640€ Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Speis, ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad und eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören außerdem eine kleine Einbauküche, großes Kellerabteil und Gartenzugang. Die Heizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Zentralheizungssystem. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines zweistöckigen Gebäudes und ist fußläufig nur 10 min vom See entfernt. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung mit ca. 34 m² befindet sich in zentraler Lage in Linz und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Pendler , die urban wohnen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre genießen möchten. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und funktionale Aufteilung : Vorraum / Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Badezimmer mit Badewanne und WC Abgetrennte Küche mit Arbeitsfläche sowie Bar- bzw. Esstisch mit Blick nach draußen - ideal für Frühstück oder gemütliche Abende Wohn- und Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Couch und Arbeitsplatz Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die klare Raumstruktur sorgt dafür, dass sich die Wohnung trotz kompakter Größe luftig und angenehm anfühlt. Das Haus ist an das Fernwärmenetz der LINZ AG angeschlossen. Die Verrechnung der Heizung erfolgt monatlich über den Vermieter (die Heizkosten sind nicht im Mietpreis enthalten). Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Grillparzerstraße im beliebten Linzer Stadtgebiet 4020 , nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte und Nahversorger Bäckereien und Cafés Restaurants und Imbisse Apotheken und Ärzte Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Linzer Innenstadt sind schnell erreichbar. Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet . Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu anderen Stadtteilen. Damit ist die Wohnung auch ideal für Personen, die ohne Auto mobil sein möchten . Highlights auf einen Blick Zentrale Lage in Linz ca. 34 m² gut geschnittene Wohnfläche Abgetrennte Küche mit Bar/Esstisch Badezimmer mit Badewanne Wohn- und Schlafbereich mit guter Raumaufteilung Kellerabteil vorhanden Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist bequem ist dem Lift Erreichbar. Sie überzeugt durch die praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Highlights der Wohnung: Ca. 60 m2 Wohnfläche Balkon - ideal zum Entspannen Lift im Haus Einbauküche vorhanden Ruhig Wohnlage Lage: Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Sonstiges: Die Wohnung ist ab 31.05.2026 Verfügbar Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Vermiete ab sofort schöne Wohnung in Niederlaab, Buchkirchen. provisionsfrei, ruhige Lage, nette Nachbarn große Wohnküche mit zwei Zimmern und Dusche/WC 2,93 m Raumhöhe! hochwertiger Fischgrät-Parkettboden in Eiche Fußbodenheizung, Einzelraumregelung, Handtuchtrockner klimafreundliche Energieversorgung via Hackgut, Photovoltaik und Solar, Notstromversorgung hochwertige Tischlertüren und Holz-Alu-Fenster überdachte Gemeinschaftsveranda Erdgeschoß, fast barrierefrei - nur eine Stufe zwei PKW-Parkplätze, e-Ladestation möglich Pizzaservice liefert ins Haus Busstation in 100m Geschäfte, Banken, Ärzte Apotheke, Bücherei, Kirche, ASZ, Schulen, Musikschule, Fitnesscenter in 4 km Entfernung Autobahn in 4 km Entfernung (Wels Nord) Krankenhaus in 5 km Entfernung (Wels) Flughafen in 13 km Entfernung (Linz)... [Mehr]

Miete: 900€ inkl. Betriebskosten (Wasser, Kanal, Strom, Müll, Heizung) Aktuell noch bis 15.05.2026 vermietet. Besichtigung ist möglich.

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Penthouse ist wirklich ein absolutes Highlight am Wohnungsmietmarkt! Es wurde für den Eigenbedarf sehr hochwertig ausgestattet und möbliert und bislang nur als Zweitwohnsitz genutzt. Es entspricht daher in Qualität und Zustand einem Erstbezug. Der sensationelle Ausblick bis in die Berge wird Sie begeistern - und am Abend können Sie bei einem gemütlichen Gläschen Wein spektakuläre Sonnenuntergänge beobachten. Natürlich überzeugt auch der Innenraum in vielerlei Hinsicht: Kaminofen mit Sichtfenstern sowohl Richtung Ess- als auch Richtung Wohnbereichkomplett ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten Badezimmer mit Wanne und Dusche Sonnenschutz, Insektenschutz u.v.m. Die Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum Die ca. 46 m² große Wohnküche wird durch den Kaminofen in den Koch-Ess-Bereich und den Wohnbereich geteilt, wodurch letzterer einen heimeligeren Charakter erhält. Die moderne und doch zeitlose Küche lässt keine Wünsche offen. Mit Geräten der Firma Bosch und Bora ist sie optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (oder Büro) verfügen durch weiße, schlichte Einbauschränke über ausreichend Stauraum. Auch die Garderobe ist hinter zwei raumhohen Schiebetüren perfekt verstaut. Die ca. 70 m² große Dachterrasse ist von allen Zimmern aus erreichbar, südwestlich ausgerichtet und teilweise überdacht. Ein wirklich herrlicher Platz für entspannte Stunden! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <3.750m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hochwertig sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und hochwertiger Einbauküche in Ruhelage von Linz / Spallerhof zu vermieten Diese attraktive, ca. 45,87m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhige gelegenen Wohnhauses (ohne Lift!) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,08m² große, südostseitig ausgerichtete und überdachte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche inklusive hochwertiger Siemens-Geräte versehen. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) sowie die separate Toilette sind bequem über den Vorraum erreichbar. Aufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess- und Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Balkon Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Im Untergeschoss steht allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein eigenes Kellerabteil bereits in der Miete inkludiert und bietet praktischen Stauraum. Ein Garagenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und beträgt monatlich € 50,00 brutto. KONDITIONEN: - Mietkosten monatlich brutto: € 547,37 - Betriebskosten-Akonto monatlich brutto: € 128,49 - Heizkosten-Akonto monatl. brutto: € 73,14 - Garagenplatz monatlich brutto: € 50,00 = GESAMTMIETE monatlich brutto: € 799,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Garage, exkl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]