provisionsfreie Wohnungen in Oberösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hochwertig sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und hochwertiger Einbauküche in Ruhelage von Linz / Spallerhof zu vermieten Diese attraktive, ca. 45,87m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhige gelegenen Wohnhauses (ohne Lift!) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,08m² große, südostseitig ausgerichtete und überdachte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche inklusive hochwertiger Siemens-Geräte versehen. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) sowie die separate Toilette sind bequem über den Vorraum erreichbar. Aufteilung: - Vorraum - Wohn-, Ess- und Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Balkon Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Im Untergeschoss steht allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein eigenes Kellerabteil bereits in der Miete inkludiert und bietet praktischen Stauraum. Ein Garagenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und beträgt monatlich € 50,00 brutto. KONDITIONEN: - Mietkosten monatlich brutto: € 547,37 - Betriebskosten-Akonto monatlich brutto: € 128,49 - Heizkosten-Akonto monatl. brutto: € 73,14 - Garagenplatz monatlich brutto: € 50,00 = GESAMTMIETE monatlich brutto: € 799,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Garage, exkl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf großzügigen 73,65 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Feierabend ausklingen lassen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele in Linz und Umgebung schnell und bequem. So wird der tägliche Arbeitsweg zum Kinderspiel und auch spontane Ausflüge gestalten sich unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten, Schule, Universität und Höhere Schule bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum ermöglichen eine stressfreie Versorgung mit Lebensmitteln und allem, was Sie sonst noch benötigen. Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und mit allen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung in Linz zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot! Die Heizkosten werden monatlich mit Euro 75,80 zzgl. USt. vorgeschrieben! Eine neue Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung bei Figulystraße, 4020 Linz, besticht durch eine zentrale Lage mit ausgezeichnetem Nahversorgungsangebot. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Kindergarten, Schulen und Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Infrastruktur und Mobilität.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche und praktisch aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Küchennische sowie Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia mit sehr schönem Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter PKW-Abstellplatz vor dem Haus. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 389,34. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Bezug: sofort Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragende Lage auf der Ennsleite in Steyr. Auf rund 67,90 m² Wohnfläche zzgl. zwei Loggien, im 1. OG eines Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie ein angenehmes Zuhause – ideal für Paare, die urbanes Wohnen bevorzugen. Der sonnige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Loggien (5,70 m²), die zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen besonderen Mehrwert: Es verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Loggia (5,80 m²) mit Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Der Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit ca. 3 m² bieten ausreichend Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 55,- pro Monat angemietet werden. Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Besonders die zwei Loggien und der Blick ins Grüne machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare, die Lebensqualität schätzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wollen Sie auch in einer hochwertigen und äußerst beliebten Wohnanlage Ihr neues Zuhause finden? Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, Erdgeschoss und bietet auf ca. 45 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und separatem WC - Terrasse mit rd. 14,06 m² - großzügiger Eigengarten mit rd. 19,12 m² Den Bewohnern steht eine Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung, eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: - Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche - Handtuchheizköper im Bad - WC mit Waschbecken - Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen - Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West - Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) - Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren - Sonnenschutz – Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster - Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. - Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Heizung: Fernwärme Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten: Monatstarif: € 90,00 BESICHTIGUNGEN SIND AB 16: 30 MÖGLICH - die derzeitigen Mieter wohnen bis Ende September noch darin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung auf der Ennsleite in Steyr überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 84 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein komfortables Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein besonders praktischer, großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Die sonnige Ausrichtung der Wohnung schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird leer übergeben und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 55, pro Monat angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in guter Lage in Steyr suchen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die großzügige 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Mattighofen. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der ausgezeichneten Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive gemütlicher Eckbank ausgestattet und verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels komfortabler Gas-Fußbodenheizung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 760 Betriebskosten inkl Heizkosten € 150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 910 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Stock und ist mit seinen ca. 54 m² geeignet für Singles oder Paare. • geräumige Wohn-Essküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper • WC separat • Abstellraum • Loggia • Kellerabteil Den Bewohner*innen stehen zukünftig auch Gemeinschaftsräume und eine Dachterrasse zur Verfügung. Eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung. Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung: • Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche • Handtuchheizköper im Bad • Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, Li West • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3) • Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren • Sonnenschutz – Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster • Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von HAKA samt hochwertiger Geräte freuen. • Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder vor dem Haus anzumieten: HEIZUNG: Fernwärme, die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen. LAGE: Nahversorger für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Gehweite, ebenso einige Schulen, Kindergärten und das Zahnambulatorium. Zahlreiche Restaurants, Serviceunternehmen z.b. für Fahrräder wie auch Banken sind im Viertel gut vertreten. Für Freizeitaktivitäten bietet sich sommers wie winters das Parkbad perfekt an, gleich wie die nahe gelegene Donaulände mit ihren Grünflächen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht diese helle und gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage auf der Ennsleite in Steyr. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Vorzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich. Die sonnige Ausrichtung der Wohnung schafft ein freundliches und helles Wohngefühl. Die Lage auf der Ennsleite verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 55, pro Monat angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet somit die ideale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage in Steyr schätzen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese attraktive und lichtdurchflutete Maisonettewohnung auf der Ennsleite in Steyr. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf rund 93 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Loggia mit 5,75 m². Der untere Wohnbereich bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia, die mit ihrem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diese Ebene optimal. Für weiteren Stauraum sorgt das ca. 3 m² große Kellerabteil. Über eine innenliegende Stiege erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung. Dieser besticht durch eine offene Galerie, eine gemütliche Schlafnische sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Die Wohnung punktet besonders durch ihre sonnige Ausrichtung. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 55, pro Monat angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ein großzügiges und besonderes Wohnkonzept mit viel Licht und Raum schätzen.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage auf der Ennsleite in Steyr überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne. Die Wohnfläche beträgt ca. 90,60 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mittels Lift erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie der schöne Blick ins Grüne, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 55, pro Monat angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in zentraler und naturnaher Lage in Steyr schätzen.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Generalsanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Erdgeschoßwohnung bietet ca. 89 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² Sonnenloggia, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro), Bad, Abstellraum und Vorraum - ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind in der Miete inkludiert. Beziehbar ab 1.7.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]