Mietwohnungen in Wien 10.,Favoriten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe des idyllischen Erholungsgebiets Laaer Wald und bestechen durch gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine erstklassige Einbauküche und Freifläche (Balkon/Loggia/Garten). Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss stehen außerdem ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 120,00 ? anzumieten. Die Umgebung bietet eine tolle Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, und dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Wiener Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Außerdem gelangen Sie durch die Autobahnauffahrt A23 in nur etwa 20 Minuten zum Westfield Shopping City Süd (SCS), wo Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwartet. Das Projekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Merkmale aus: Grünruhelage Wärmeerzeugung mittels Fernwärme Eichenparkettboden Großformatige Fliesen in den Nassbereichen Sicherheitseingangstüre Mehrfachisolierverglaste Fenster Außenliegender Sonnenschutz moderne Einbauküche Freifläche (Loggia/Balkon/Garten) Aufzug Waschküche Gemeinschaftsräume Tiefgaragenstellplätze (zusätzlich anmietbar)... [Mehr]

#Balkon #hell

Anfragen vorzugsweise per Nachricht bitte! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 10. Bezirk Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein getrenntes Bad und WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Dieser ist übers Wohnzimmer erreichbar. Die Küche ist zwar älteren Baujahrs, jedoch mit einem neuen Herd und Ceranfeld ausgestattet und funktional nutzbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Heizung und Warmwasser sind bereits in den Betriebskosten enthalten und werden jährlich über die Hausverwaltung abgerechnet, was für eine gute Kostenübersicht sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Lage suchen. Voraussetzungen für die Anmietung: Um ein verlässliches Mietverhältnis zu gewährleisten, bitten wir interessierte Mieter: innen um: • Einkommensnachweis der letzten 2–3 Monate • Mieterselbstauskunft Alle Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Energieausweis wurde bereits angefragt und wird nachträglich eingetragen.... [Mehr]

Die Nähe zur U1 Reumannplatz ermöglicht rasche Verbindungen mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb und außerhalb Wiens. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Südosttangente (A23) und in weiterer Folge auch auf den Autobahnen Richtung Süden, Osten und Westen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den zahlreichen Geschäften der unmittelbaren Umgebung und in der nahe gelegten Fußgängerzone mit dem Viktor-Adler-Markt. Der FH-Campus Wien ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt. Wir ersuchen Sie um eine schriftliche Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt]Beziehbar ab 01.04.2026 Preisinformation: Pauschalmiete € 1.083,50 inkl. Ust. zzgl. Pauschale Strom € 84,00 inkl. Ust.zzgl. Pauschale Wärme € 120,00 inkl. Ust. einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust. Das Apartment verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss. Eine Waschküche ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <50m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <1.000m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <475m Verkehr Bus <25m U-Bahn <275m Straßenbahn <25m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine kleine, aber feine 3 Zimmer Wohnung auf ungefähr 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Freiflächen und die tolle Lage in Oberlaa. Die Aufteilung ist wie folgt: • kleiner Vorraum • Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Je nach Verfügbarkeit ist auch ein Garagenstellplatz separat anmietbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

HIER GEHT ES ZU IHRER NEUEN WOHNUNG - 2 ZIMMER MIT LOGGIA In diesem modernen Neubau- Mehrparteienhaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt im 4. Stock in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. HIGHLIGHTS + Neubau: Baujahr 2019 + Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar + Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar + Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten + Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstraße + Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden (je nach Verfügbarkeit) ECKDATEN * Lage: 4. Obergeschoss * Gesamtfläche: 57,08 m² * Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 55,20 m² * Loggia: 6,88 m² * Kellerabteil: 1,88 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: mit Dusche * WC: im Badezimmer * Lift: Ja * Heizung: Fußbodenheizung * TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse * Baujahr: 2019 VERMIETUNG * Beziehbar: ab sofort * Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 4 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung * Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr * Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt * Erforderliche Unterlagen (aller Bewohner): Meldezettel, Ausweiskopie, Selbstauskunft, letzte 3 Gehaltszettel KOSTEN: o Wohnungsmiete (monatlich): € 789,56,- (inklusive Mehrwertsteuer) o Betriebskosten (monatlich): € 155,44 (inklusive Mehrwertsteuer) o Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 945,- (inklusive Mehrwertsteuer) o Kaution Wohnung (einmalig): € 4.000,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet) WENN SIE DIESE WOHNUNG MIETEN WOLLEN: Bitte senden sie uns eine offizielle Anfrage mit ihren vollständigen Daten und die Beantwortung der folgenden Fragen zu: - Personen: Wieviele Personen sollen in diese Wohnung einziehen (Erwachsene/Kinder) • Haustiere: Haben sie Haustiere wie Katzen, Hunde, usw. - Einkommen: wie hoch ist ihr monatliches Nettoeinkommen - Mietbeginn: Ab wann wollen sie die Wohnung mieten SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Gesamtfläche 47,26 m² Neubau: Unterkellert, 6. Etage Befristet auf 3 Jahre Beschreibung Wohnung am Susi-Nicoletti-Weg 8/3/45, 1100 Wien mit 47,26m2. Die Wohnung ist exklusiv und geschmackvoll eingerichtet. Sie befindet sich im 6. Stock mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung hat eine Wohnküche mit Esstisch und Fernsehecke inkl. Fernseher. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank und Spülmaschine. Das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer hat sowohl eine Wanne als auch Waschmaschine. Es gibt ein Separates WC und einen Abstellraum. Der Balkon hat 5,3m2 liegt ostseitig und ist teilweise überdacht. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die außergewöhnliche Lage der Wohnung im Naherholungsgebiet Oberlaa bietet eine herrliche Wohnatmosphäre. Der Kurpark Oberlaa mit einer Fläche von 600.000m2 lädt zum Verweilen und zu Spaziergängen ein. Dank der guten Anbindung der Wohnung an das U-Bahn System, ist man nur in 15 Minuten mit der U1 in der Wiener Innenstadt. Die U-Bahn-Station Oberlaa befindet sich nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 Oberlaa Buslinie 226, 227, 266, 17A, 70A Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen zusätzlich 131,14 € (inkl. Betriebskosten). Kaution: 3 Monatsmieten Bitte beachten Sie, dass sich die Miete aus dem Hauptmietzins und den Betriebskosten zusammensetzt. Die laufenden Aufwendungen einschließlich der Heizungs- und Warumwasserkosten sind veränderlich. Sie werden zunächst pauschal vorgeschrieben und im Folgejahr abgerechnet, woraus sich eine Nachzahlung oder ein Guthaben ergeben kann.... [Mehr]

#Balkon

Diese Wohnung kann leider doch nicht weiter vermietet werden. Aber wir haben viele Möbel, einen neuwertigen Herd mit Backrohr und eine relativ neue Spülmaschine zu verkaufen. Bei Interesse bitte melden Sie sich bitte bei [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe des idyllischen Erholungsgebiets Laaer Wald und bestechen durch gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine erstklassige Einbauküche und Freifläche (Balkon/Loggia/Garten). Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss stehen außerdem ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 120,00 ? anzumieten. Die Umgebung bietet eine tolle Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, und dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Wiener Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Außerdem gelangen Sie durch die Autobahnauffahrt A23 in nur etwa 20 Minuten zum Westfield Shopping City Süd (SCS), wo Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwartet. Das Projekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Merkmale aus: Grünruhelage Wärmeerzeugung mittels Fernwärme Eichenparkettboden Großformatige Fliesen in den Nassbereichen Sicherheitseingangstüre Mehrfachisolierverglaste Fenster Außenliegender Sonnenschutz moderne Einbauküche Freifläche (Loggia/Balkon/Garten) Aufzug Waschküche Gemeinschaftsräume Tiefgaragenstellplätze (zusätzlich anmietbar)... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die Wohnung ist ab 01. März verfügbar. Ablöse beinhaltet Bett inkl. Matratze, Sofa, eine Kommode, Waschmaschine und wäscheständer, Sideboard, Sessel auf Balkon und zwei Kleiderstangen; alles wie neu, ablöse 2000€. Im Haus befindet sich ein gym, co-working Space und dachterrasse. Alles in der Miete enthalten. Lage direkt am Hauptbahnhof. Anschluss zu diversen Tram Linien, Bussen, U-Bahn, nah- und Fernverkehr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Der Wohnkomplex befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und wurde im Jahr 2015 fertiggestellt. Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale Position und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Buslinien 15A und 66A sowie die Straßenbahnlinien O und 67 befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit des Reumannplatzes mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U1. Zusätzlich bietet die Nähe zum Wienerberg mit seinen Grünflächen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. WICHTIGE HINWEISE: Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert Abwicklungshonorar Hausverwaltung bei Anmietung: € 349, brutto (einmalig) Kellerabteil / Einlagerungsraum vorhanden Garagenparkplätze bei Verfügbarkeit anmietbar: Kosten: € 90, brutto pro Monat Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird, Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden INFORMATIONEN ZUR TOP 210: Diese freundliche 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Loggia Richtung Süden und ist straßenseitig ausgerichtet. Das getrennte WC sorgt für zusätzlichen Komfort. RAUMAUFTEILUNG: WC separat Badezimmer mit Dusche Vorraum Wohnküche mit separater Kochnische Schlafzimmer Loggia SONSTIGES: Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Küche vermietet - bei Interesse kann die Küche vom Vormieter abgelöst werden Verfügbarkeit: Ab Mai 2026 Die abgebildeten Fotos wurden teilweise mit KI optimiert. Einzelne Bilder können Beispielaufnahmen aus vergleichbaren Wohnungen im Haus darstellen. Eventuell dargestellte Möblierungen dienen ausschließlich als Gestaltungsvorschlag. Die Vermietung erfolgt unmöbliert Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular ich melde mich anschließend zeitnah mit weiteren Informationen und einem Terminvorschlag. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine ca. 82 qm große 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines modernen Hauses in der Davidgasse in 1100 Wien. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung und Fernwärme beheizt und gliedert sich in: Vorraumgroßes zentrales Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum hofseitigen Balkon WCSchlafzimmer mit Balkonzugang Bad mit Wanne Kinderzimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

1100 Wien | Kudlichgasse - Wohnen am Puls der Zeit PROJEKTDATEN: 45 Wohneinheitengepflegte Neubau-Wohnhausanlage BJ 2003die meisten Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien Gemeinschaftsdachterrasse mit Wien-Rundumblick Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Hauseigene Tiefgarage auf 2 Parkebenen mit 57 PKW Stellplätzen Spar-Supermarkt direkt im Hauszum verkauf stehen bestandsfreie, befristet und unbefristet vermietete Wohneinheiten KONDITIONEN: Kaufpreise ab: € 149.000, Kaufpreis Garagenplatz : € 18.000, Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M. gebunden: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Notarkosten, zzgl. Barauslagenpaschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Pfandrechtseintragungsgebühr: bis zu 1,2% der Pfandsumme Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Zur Vermietung gelangt diese helle, freundliche Dachgeschosswohnung mit separater Einbauküche im 2. Dachgeschoss (entspricht dem 7. Liftstock) einer Neubau-Wohnhausanlage (BJ 2003). Die Wohnung verfügt über einen tollen Fernblick mit Sicht über fast ganz Wien. Raumaufteilung: zentraler Vorraumvollwertige separate Einbauküche Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschlussseparates WCSchlafnische Wohnzimmer Klimanlage 2. Dachgeschoss (entspricht dem 7. Liftstock) durchgestecktes Layout mit Nord-/Südausrichtung Kellerabteileine Waschküche steht im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung. auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich eine Terrasse mit Wien Rundumblick zur Mitbenützung Konditionen: Monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Heizung: € 1.045,00Kaution: 4 BMM Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort möglich Optional kann die Wohnung auch für € 199.000, Kaufpreis erworben werden. In der hauseigenen Tiefgarage stellen PKW-Stellplätze optional für € 18.000, zum Erwerb. Die 360lage eins GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <225m Klinik <625m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <475m Höhere Schule <2.375m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <425m Polizei <800m Verkehr Bus <50m U-Bahn <300m Straßenbahn <225m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]