Mietwohnungen in Wien 10.,Favoriten

#Balkon

Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Favoriten mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem zeitgemäß Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hochentwickelt Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE102) Der beworbene Preis von 1,340€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 4, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem hochentwickelt Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Favoriten Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Lounge Haustiere erlaubt Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ab sofort wird eine Maisonette Wohnung zum Vermietung angeboten! Geteilt auf 2 Etagen bringt die Wohnung praktisch eine häusliche Atmosphere. Die Wohnung befindet sich in 4.Liftstock / Dachgeschoss. Von Vorzimmer gelangt man in Wohnzimmer mit Küche , wunderschön immer Hell und sonnig ... weitere Zimmer ist gleich da , kann ein Büro sein oder Schlafzimmer. Erste Ebene verfügt auch noch ein WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum. Schöne Holztreppen bringen uns zum zweitem Teil der Wohnung, wo sich noch eine schöne grosse Zimmer befindet und auch Eingang zu Dachterrasse. Sonne tanken, genissen ... Grillen, Partys machen unter dem freien Himmel. Obere Ebene hat noch ein WC mit Handwaschbecken , gleich daneben ist Badezimmer mit eine schöne Badewanne. Die Wohnung verfügt auch natürlich ein Kellerabteil. Wir würden uns freuen Sie bei der Besichtigung begrüssen zu dürfen !!! Besichtigung jederteit nach vorherige Absprache möglich. Miete inkl. Betriebskosten 1.450,00€Bei Fragen gerne jederzeit Telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,34 m²in der Keplergasse 1, 1100 Wien. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1960 errichteten Wohnhaus und wurde vor einigen Jahren modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem separaten Wohnzimmer sowie einer getrennt begehbaren Küche. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer als auch für Familien. Durch die klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich bietet der Grundriss ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept. Raumaufteilung und Ausstattung Die ca. 81,34 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine getrennte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die entsprechenden Vorraum- bzw. Erschließungsflächen. Die Wohnung wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, wodurch sie ohne umfangreiche Arbeiten genutzt werden kann. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, wodurch die Beheizung der Wohnung individuell gesteuert werden kann. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. Eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Loggia ist der Wohnung nicht zugeordnet. Die Highlights auf einen Blickca. 81,34 m² Wohnfläche3 Zimmer2 Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmerseparate Küche Badezimmer mit Dusche und WCvor einigen Jahren modernisiertsehr gepflegter Zustand Gasetagenheizung Wohnhaus aus dem Jahr 1960 Lift Fahrradabstellmöglichkeitzentrale Lage im 10. Wiener Gemeindebezirksehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Keplergasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und verbindet eine urbane Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur U1-Station Keplerplatz. Über die U1 besteht eine direkte und schnelle Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Auch der Wiener Hauptbahnhof ist aufgrund der Lage sehr gut erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler besonders gut eignet. Die nahe gelegene Favoritenstraße bietet als Einkaufs- und Fußgängerzone eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie weiteren Dienstleistungsbetrieben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus öffentlicher Verkehrsanbindung, umfangreicher Nahversorgung und der Nähe zum Hauptbahnhof macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Personen attraktiv, die Wert auf kurze Wege innerhalb Wiens legen. Mietpreis: Miete: 1.449,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 396,00€ inkl. USt. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 81 m² ein großzügiges Raumangebot mit zwei Schlafzimmern, separatem Wohnzimmer und eigener Küche. Der bereits modernisierte Zustand, der Lift sowie die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung rund um den Keplerplatz runden das Angebot ab. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige Stadtwohnung mit guter Raumaufteilung und hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Interesse geweckt? Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Nikola Todorovic, BSc gerne zur Verfügung. Nikola Todorovic, BSc E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung und toller Infrastruktur. Nur einen Fuß vor die Tür gesetzt und schon steht Ihnen alles zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Schritten erreicht. Die Straßenbahnlinie 1 führt sie gemütlich, ohne umsteigen zu müssen, in die Stadt. Auf einer Wohnfläche von fast 65 m² bietet sich folgende Raumaufteilung an: Vorraum großzügiges Wohnzimmer separate geräumige Küche mit Fenster Speis 1 Schlafzimmer 1 zusätzlicher großer Raum Badezimmer mit Badewanne und WC Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum! Details zur Anmietung: Miete: 880, Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung wird auf 37 Monate vermietet. Lage Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg mit dem schönen Wienerbergteich, welches eines der schönsten und bekanntesten Erholungsgebieten Wiens bildet. Dank der unmittelbaren Nähe zur Triester Straße erreichen Sie die Westfield Shopping City Süd in nur ca. 15 Autominuten, dort erwartet sie ein vielversprechendes Shoppings- und Gastronomieangebot. öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 1 vor der Tür mit direkter Anbindung in die Stadt Straßenbahnlinie 6 ca. 300m Buslinie 7A ca. 52m Geschäfte: Penny ca. 93m Etsan ca. 33m Hofer ca. 170m Spar ca. 260m Billa ca. 270mdm ca. 220m Bipa ca. 290m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für einen Termin müssen Sie über 3 Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 2000€ netto (bei 790€ Miete) max. 2 Mieter 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2750€ netto (bei 1100€ Miete) max. 2 Mieter 4 ZIMMER WOHNUNG: min. 3150€ netto (bei 1260€ Miete) max. 3 Mieter (WG) oder 2 Erwachsenen und 2 Kinder Der Viola Park, ein modernes Wohnbauprojekt, wurde 2019 in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Altes Landgut fertiggestellt. In Nachbarschaft zur Generali-Arena und dem Naherholungsgebiet am Laaer Berg bietet das Areal modernes Wohnen und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Projekt umfasst vier Gebäudeteile mit insgesamt 160 Mietwohnungen in Größen von 44 m² bis 90 m², von denen jede Wohnung über eine private Außenfläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens verfügt. Die Anlage ist umfassend ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Alle Gebäudeteile sind mit Aufzügen sowie Abstellräumen für Kinderwägen und Fahrräder ausgestattet, und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Der großzügige Innenhof ist grün gestaltet und mit Sitzmöglichkeiten, einem großen Spielplatz, einer Sandkiste, einem Trinkbrunnen sowie praktischen Paketboxen ausgestattet, die zum Verweilen und zur Erholung einladen. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, während die Nassräume gefliest sind. Jede Einheit ist zudem mit einer modernen Einbauküche inklusive aller wichtigen Geräte ausgestattet. Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich EUR 96 (inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten) angemietet werden, wodurch das Projekt auch für den Individualverkehr optimal erschlossen ist. Die Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Nach unserer unverbindlichen Schätzung ist hierfür mit Kosten von ca. € 1,50 bis € 2,00 pro m² und Monat zu rechnen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch abweichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil

Wiener Gemeindewohnung ca. 52 m² – hochwertige Einbauküche gegen Ablöse Ich suche eine geeignete Person für die Übernahme meiner Gemeindewohnung in Wien. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² und eine angenehme Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ablöse wird vor Ort besprochen. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Fernseher und Waschmaschine werden nicht als Teil der Küchenablöse übergeben und können bei Interesse separat privat erworben werden. Die Wohnungsübernahme erfolgt nach den Voraussetzungen und der Zustimmung von Wiener Wohnen. Interessierte Personen müssen die erforderlichen Voraussetzungen für die Übernahme erfüllen. Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Weitere Informationen und Fotos können gerne zugesendet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen in bester Lage ? Favoritenstraße 81, 1100 Wien In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit stilvoll ausgestatteten Mietwohnungen in einer der dynamischsten und gefragtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur ? ideal für Singles, Paare sowie alle, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung, die Funktionalität und Wohnqualität perfekt vereint. Jede Einheit verfügt über eine moderne Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit Balkon, Terrasse oder attraktiven Freiflächen ausgestattet sind. Das Wohnhaus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mitten in der Stadt. Highlights der Wohnungen & Wohnhausanlage Moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Einbauküche in jeder Einheit inkludiert Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Freifläche Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre Lift im Haus Kellerabteile vorhanden Fahrradraum Garagenplätze verfügbar Urbanes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur U-Bahn-Nähe Nähe zum Helmut-Zilk-Park Befristete Mietverträge auf 5 Jahre Wohnung Top 42In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügig geschnittenen Grundriss und vereint urbanes Lebensgefühl mit angenehmem Wohnkomfort. Die Top 42 verfügt über eine Loggia und eine moderne Einbauküche. Das gepflegte Wohnhaus bietet seinen Bewohnern zwei Aufzüge, praktische Kellerabteile sowie eine hauseigene Garage. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbaner Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkonditionen Monatliche Miete: ? 1.135,00 (inkl. BK & USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre Ein Stellplatz kann option... [Mehr]

#Kellerabteil

In der Wohnung gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine NEUE Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, kein Lift. Es gibt noch einen 5. Stock und ein Dachgeschoss, die Wohnung wird daher von allen Seiten gut beheizt. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, es gibt Vollwärmeschutzfassade und neue Fenster, das Raumklima ist gut und die Heizkosten gering. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Ordination eines Hausarztes. Verfügbar ist die Wohnung ab 01.11.2026. Im Moment sind noch die Möbel des Vormieters in der Wohnung, diese werden natürlich ausgeräumt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Fully furnished 1-bedroom apartment with balcony near Vienna Central Station / Sonnwendviertel A bright, high-quality and custom-furnished apartment is available for rent in Bloch-Bauer-Promenade, in the modern Sonnwendviertel area, only a few minutes from Vienna Central Station. The apartment is located in a modern building and offers approx. 45.64 sqm of living space, a balcony of approx. 5.14 sqm and a cellar compartment of approx. 3.25 sqm. It is fully furnished and equipped, making it ideal for one person or a couple looking for a clean, comfortable and move-in-ready home. The balcony faces Bloch-Bauer-Promenade. This is not a typical busy traffic street, but a promenade-style, pedestrian-friendly residential area within Sonnwendviertel. Features: • living area with sofa, dining table and large TV • open kitchen • separate bedroom with double bed and built-in furniture • workspace • bathroom with shower and washing machine • balcony • cellar compartment • elevator • internet included • heating and hot water via district heating / A portable air-conditioning unit is available and can be included if required. The main furniture shown in the photos is included, in particular the bed, sofa, dining table, TV, washing machine, built-in furniture and workspace. Parking: No private garage space is included. A public parking garage is located very close by: Parkgarage Hauptbahnhof Ost 1, Maria-Lassnig-Straße 28, 1100 Vienna. Long-term parking can be requested directly from the garage operator. Location: The apartment is located in the popular Sonnwendviertel area close to Vienna Central Station and Helmut-Zilk-Park. Public transport, supermarkets, restaurants, cafés and green areas are nearby. Costs: Option 1: EUR 1,190 per month including operating costs and internet Electricity, heating, hot water and cold water are not included and are to be paid separately according to consumption. An all-inclusive option can be agreed at EUR 1,400 per month. This includes rent, operating costs, internet, electricity, heating, hot water and cold water based on normal private residential use. Deposit: 3 gross monthly rents before key handover. No short-term rental. No subletting without prior written consent. No pets. Only non smokers. Viewings by appointment. Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Hauptbahnhof / Sonnwendviertel Zur Vermietung gelangt eine helle, hochwertig und maßgeschneidert möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Bloch-Bauer-Promenade im modernen Sonnwendviertel, nur wenige Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und verfügt über ca. 45,64 m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 5,14 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 3,25 m². Sie ist vollständig möbliert und ausgestattet und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Der Balkon ist zur Bloch-Bauer-Promenade ausgerichtet. Es handelt sich dabei nicht um eine klassische Haupt- oder Durchzugsstraße, sondern um eine promenadeartige, fußgängerfreundliche Wohnlage im Sonnwendviertel. Ausstattung: • Wohnbereich mit Sofa, Esstisch und großem TV • offene Küche • separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbaumöbeln • Arbeitsplatz • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine • Balkon • Kellerabteil • Lift • Internet inkludiert • Heizung und Warmwasser über ISTA Die auf den Fotos ersichtliche Hauptmöblierung ist inkludiert, insbesondere Bett, Sofa, Esstisch, TV, Waschmaschine, Einbaumöbel und Arbeitsplatz. Parken: Ein privater Garagenplatz ist nicht inkludiert. Eine öffentliche Parkgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe: Parkgarage Hauptbahnhof Ost 1, Maria-Lassnig-Straße 28, 1100 Wien. Dauerparken ist direkt beim Betreiber anzufragen. Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Sonnwendviertel nahe Hauptbahnhof Wien und Helmut-Zilk-Park. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten: Variante 1: EUR 1.190 monatlich inkl. Betriebskosten und Internet Strom, Heizung, Warmwasser und Kaltwasser sind nicht inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Optional kann eine All-inclusive-Variante um EUR 1.400 monatlich vereinbart werden. Diese umfasst Miete, Betriebskosten, Internet, Strom, Heizung, Warmwasser und Kaltwasser bei üblichem privatem Wohnverbrauch. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten vor Schlüsselübergabe. Keine Kurzzeitvermietung. Keine Untervermietung ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung. Keine Haustiere. Nur Nicht Raucher. Besichtigungen nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zuge der „Call-Wohnbauinitiative 2011“ wurden an der Gudrunstraße gemeinsam mit unserem Projektpartner MISCHEK 311 Mietwohnungen und somit neuer Wohnraum geschaffen. 2-4 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen 49-115 m² ermöglichen leistbares Wohnen in bester Lage mit großzügigen Balkonen/Terrassen sowie ausreichend Abstellflächen im Kellergeschoss. Ein Kinder- sowie Jugendspielplatz im Innenhof der gesamten Anlage ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten für PKWs schafft ein sicheres Ambiente und lassen Kinderherzen höher schlagen. Der naheliegende und ebenfalls neu geschaffene Helmut-Zilk-Park bietet Platz zum Erholen und zum Energie tanken. Eckdaten: 311 leistbare Mietwohnungen zwischen 49 bis 115 m² Wohnfläche2 Geschäftslokale, anmietbare Lagerräume151 Garagenplätze Projektstatus: das Projekt wurde [Tel] fertig gestellt! Information & Kontakt: INTERESSE an den verfügbaren bzw. an frei werdenden Wohnungen oder Garagenplätzen? E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] ECKDATEN WOHNUNG TOP 25: Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit Nachmittagssonne und traumhaften Parkblick in den Helmut Zilk Park. 3 schöne Schlafzimmer! Rarität! Dieser Wohnungstyp wird nur selten frei. Aufteilung: Vorzimmer, Schlafzimmer (13,45 m2), WC separat, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, großes Schlafzimmer mit Panoramafenster (17,14 m2), Schlafzimmer (12,99 m2), Wohnzimmer mit offener Küche und Küchenbar und Ausgang auf die Loggia (Nachmittagssonne). NEUE Komplettküche! Es wurde eine neue, schöne, hochwertige Haka Komplettküche mit allen Geräten eingebaut. Kellerabteil, vorhanden. Partyraum kann gebucht werden. Befristung: 5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten Einkommen durch Arbeit ist Voraussetzung! BITTE NUR VIA E-MAIL ANFRAGEN!: [E-Mail-Adresse entfernt]Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (Verfügbarkeit nach Rücksprache). SONSTIGES: Bezugsfertig ab 01.10.2026! Mindestvertragsdauer: 1 Jahr + 3 Monate VORAUSSETZUNGEN ZUR ANMIETUNG: Laufendes Dienstverhältnis, Beschäftigungsnachweis d. letzten 3 Monate Gesamtmiete darf nicht mehr als 40% d. Einkommens betragen Keine Bürgschaften. ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in 1100 Wien soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude erreicht. Heizwärmebedarf: 33,97 (B), fGEE: 0,817 Energieausweis gültig bis 08.01.2028 AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH: Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zuge der „Call-Wohnbauinitiative 2011“ wurden an der Gudrunstraße gemeinsam mit unserem Projektpartner MISCHEK 311 Mietwohnungen und somit neuer Wohnraum geschaffen. 2-4 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen 49-115 m² ermöglichen leistbares Wohnen in bester Lage mit großzügigen Balkonen/Terrassen sowie ausreichend Abstellflächen im Kellergeschoss. Ein Kinder- sowie Jugendspielplatz im Innenhof der gesamten Anlage ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten für PKWs schafft ein sicheres Ambiente und lassen Kinderherzen höher schlagen. Der naheliegende und ebenfalls neu geschaffene Helmut-Zilk-Park bietet Platz zum Erholen und zum Energie tanken. Eckdaten: 311 leistbare Mietwohnungen zwischen 49 bis 115 m² Wohnfläche2 Geschäftslokale, anmietbare Lagerräume151 Garagenplätze Projektstatus: das Projekt wurde [Tel] fertig gestellt! Information & Kontakt: INTERESSE an den verfügbaren bzw. an frei werdenden Wohnungen oder Garagenplätzen? E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] ECKDATEN WOHNUNG TOP 66: Aufteilung: Vorzimmer, Schlafzimmer (12,97 m2), WC separat, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, großes Schlafzimmer (15,78 m2), sehr großes Wohnzimmer (36,87 m2) mit offener Küche. NEUE Komplettküche! Es wurde eine neue, schöne, hochwertige Haka Komplettküche mit allen Geräten eingebaut. Kellerabteil, vorhanden. Partyraum kann gebucht werden. Befristung: 5 Jahre Einkommen durch Arbeit ist Voraussetzung! BITTE NUR VIA E-MAIL ANFRAGEN!: [E-Mail-Adresse entfernt]Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (Verfügbarkeit nach Rücksprache). Kaution 3 Bruttomonatsmieten SONSTIGES: Bezugsfertig ab 15.09.2026 oder 01.10.2026! Mindestvertragsdauer: 1 Jahr + 3 Monate VORAUSSETZUNGEN ZUR ANMIETUNG: Laufendes Dienstverhältnis, Beschäftigungsnachweis d. letzten 3 Monate Gesamtmiete darf nicht mehr als 40% d. Einkommens betragen ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in 1100 Wien soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude erreicht. Heizwärmebedarf: 33,97 (B), fGEE: 0,817 Energieausweis gültig bis 08.01.2028 AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zuge der „Call-Wohnbauinitiative 2011“ wurden an der Gudrunstraße gemeinsam mit unserem Projektpartner MISCHEK 311 Mietwohnungen und somit neuer Wohnraum geschaffen. 2-4 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen 49-115 m² ermöglichen leistbares Wohnen in bester Lage mit großzügigen Balkonen/Terrassen sowie ausreichend Abstellflächen im Kellergeschoss. Ein Kinder- sowie Jugendspielplatz im Innenhof der gesamten Anlage ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten für PKWs schafft ein sicheres Ambiente und lassen Kinderherzen höher schlagen. Der naheliegende und ebenfalls neu geschaffene Helmut-Zilk-Park bietet Platz zum Erholen und zum Energie tanken. Eckdaten: 311 leistbare Mietwohnungen zwischen 49 bis 115 m² Wohnfläche2 Geschäftslokale, anmietbare Lagerräume151 Garagenplätze Projektstatus: das Projekt wurde [Tel] fertig gestellt! Information & Kontakt: INTERESSE an den verfügbaren bzw. an frei werdenden Wohnungen oder Garagenplätzen? E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] ECKDATEN WOHNUNG TOP 02: Aufteilung: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum (15,29 m2), WC separat, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer (12,66 m2), Wohnzimmer (24,78 m2) mit Küche und Ausgang auf die südseitige Loggia. NEUE Komplettküche! Es wurde eine neue, schöne, hochwertige Haka Komplettküche mit allen Geräten eingebaut. Kellerabteil, vorhanden. Partyraum kann gebucht werden. Befristung: 5 Jahre Einkommen durch Arbeit ist Voraussetzung! BITTE NUR VIA E-MAIL ANFRAGEN!: [E-Mail-Adresse entfernt]Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (Verfügbarkeit nach Rücksprache). Kaution 3 Bruttomonatsmieten SONSTIGES: Bezugsfertig ab 15.09.2026 oder 01.10.2026! Mindestvertragsdauer: 1 Jahr + 3 Monate VORAUSSETZUNGEN ZUR ANMIETUNG: Laufendes Dienstverhältnis, Beschäftigungsnachweis d. letzten 3 Monate Gesamtmiete darf nicht mehr als 40% d. Einkommens betragen ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in 1100 Wien soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude erreicht. Heizwärmebedarf: 33,97 (B), fGEE: 0,817 Energieausweis gültig bis 08.01.2028 AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]