Suchergebnisse für "galeriewohnung salzburg mieten"

#Büro

Galeriewohnung mit Schlafzimmer. Interessante Wohnung mit Extra Schlafzimmer und Büro im OG. Eingang, Wohnküche (Küche eingerichtet), Bad /WC getrennt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr großzügige Galeriewohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 48m² und eine ca. 12m² große Galerie und überzeugt mit ihrer Helligkeit und Ihrer Top-Lage im Herzen von Mondsee! Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum. Ein gesonderter Abstellbereich ist direkt aus der Küche erreichbar. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Grillen mit Freunden ein. Weitere Facts: Privates Kellerabteil Eigener Abstellbereich auf der Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Miete inkl. Betriebskosten 790€... [Mehr]

#Altbau

Zur Vermietung gelangt diese Galerie-Wohnung mit einer Nutzfläche von 40,00 m² . Aufteilung: Küche mit Möblierung Vorraum Schlafzimmer auf Galerie Wohn-Essbereich Bad mit Dusche und WC Lift Beheizt wird mittels Fernwärme . Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2.050,- an. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Büro Salzburg Parsch - Helle Fläche mit Technik & Komfort mieten Lage des Büros Im beliebten Stadtteil Parsch Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz Allgemeines zum Büro Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen. Größe Büro 1. OG: ca. 74 m² zzgl. ca. 26 m² Gemeinschaftsfläche Hinweis: Küche und Gangflächen stehen als Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei zur Verfügung. Ausstattung des Büros Teppichboden, Netzwerkverkabelung CAT 7, Kühlung, Außenjalousien, 1 Toilette, möblierte, gut ausgestattete Küche auf Gemeinschaftsfläche, .. Kosten Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken € 1.237,50 mtl. netto Energieeffizienz HWB 63, fGEE 1,10 Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche in guter Gewerbelage – Salzburg Stadt Salzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute Infrastruktur Objektinformationen Zur Vermietung steht eine ca. 324 m² große klimatisierte Büroeinheit im 2. Obergeschoss. Die Fläche überzeugt durch eine moderne Aufteilung mit Großraumcharakter sowie 2-Personen-Büros ist mit Teeküche ausgestattet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine ideale Bürofläche für Unternehmen, die einen gut angebundenen und funktionalen Standort suchen. Größe ca. 324 m² im 2. OGKosten Miete inkl. Parken: € 9,00/m² zzgl. BK mtl. netto inkl. 12 PKW-Außenstellplätze (Zuordnung nach Absprache) Bezugab sofort Energiekennzahl: HWB: 65,8 kWh/m²a Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Büro Salzburg Parsch – Helle Fläche mit Technik & Komfort mieten Lage des Büros Im beliebten Stadtteil Parsch Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz Allgemeines zum Büro Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen. Größe Büro 1. OG: ca. 74 m² zzgl. ca. 26 m² Gemeinschaftsfläche Hinweis: Küche und Gangflächen stehen als Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei zur Verfügung. Ausstattung des Büros Teppichboden, Netzwerkverkabelung CAT 7, Kühlung, Außenjalousien, 1 Toilette, möblierte, gut ausgestattete Küche auf Gemeinschaftsfläche, .. Kosten Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken € 1.237,50 mtl. netto Energieeffizienz HWB 63, fGEE 1,10Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

BÜRO SALZBURG PARSCH - HELLE FLÄCHE MIT TECHNIK & KOMFORT MIETEN LAGE DES BÜROS Im beliebten Stadtteil Parsch Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz ALLGEMEINES ZUM BÜRO Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen. Größe Büro 1. OG: ca. 74 m² zzgl. ca. 26 m² Gemeinschaftsfläche Hinweis: Küche und Gangflächen stehen als Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei zur Verfügung. AUSSTATTUNG DES BÜROS Teppichboden, Netzwerkverkabelung CAT 7, Kühlung, Außenjalousien, 1 Toilette, möblierte, gut ausgestattete Küche auf Gemeinschaftsfläche, .. KOSTEN Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken € 1.237,50 mtl. netto ENERGIEEFFIZIENZ HWB 63, fGEE 1,10 Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Lagereinheit, befindet sich im EG mit Nord-Süd-Ausrichtung im Gebäude und ist ebenerdig durch den Zugang über die Rampe sowie einen Haupt- und einen Nebeneingang erreichbar. Highlight ist die eigene Rampe mit breitem Zugangstor zum Objekt! Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße Ausstattung: - Laderampen (Palettentauglich) - 24/7 Anlieferung möglich - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

LAGE DES BÜROHAUSES Verkehrsgünstig, werbewirksam, Salzburg Nord Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Lebensmittelsupermarkt und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. Bergheim West (Viertelanschluss) sind in wenigen Minuten erreichbar. sehr gute Öffi-Anbindung: Lokalbahnhaltestelle, Bushaltestelle O-Buslinie 6 Salzachnähe - Anbindung an das Fahrradnetz ALLGEMEINES ZUM BÜROHAUS Das hochwertige, 7-geschoßige Büro- und Businessgebäude "IQ-Center" mit einer Gesamtfläche von ca. 9.000 m² wurde 2009 errichtet. Im EG befinden sich u.a. ein Hofer Markt. Die darüberliegenden Büros sind Großteils an renommierte Firmen vermietet. Die Tiefgarage bietet ausreichend kostenpflichtige Stellplätze. VERMIETBARE FLÄCHE IM BÜROHAUS ca. 132 m² im 3. OG, teilbar, erweiterbar ENERGIEEFFIZIENZ HWB 34kWh/(m²a) fGEE 0,82 KOSTEN Miete € 11,90 / m² Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung € 3,80 / m² _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ ÜBERGABE | BEZUG nach Vereinbarung INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lage des Bürohauses Verkehrsgünstig, werbewirksam, Salzburg Nord Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Lebensmittelsupermarkt und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. Bergheim West (Viertelanschluss) sind in wenigen Minuten erreichbar. sehr gute Öffi-Anbindung: Lokalbahnhaltestelle, Bushaltestelle O-Buslinie 6 Salzachnähe - Anbindung an das Fahrradnetz Allgemeines zum Bürohaus Das hochwertige, 7-geschoßige Büro- und Businessgebäude "IQ-Center" mit einer Gesamtfläche von ca. 9.000 m² wurde 2009 errichtet. Im EG befinden sich u.a. ein Hofer Markt. Die darüberliegenden Büros sind Großteils an renommierte Firmen vermietet. Die Tiefgarage bietet ausreichend kostenpflichtige Stellplätze. Vermietbare Fläche im Bürohausca. 132 m² im 3. OG, teilbar, erweiterbar Energieeffizienz HWB 34kWh/(m²a) fGEE 0,82Kosten Miete € 11,90 / m²Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung € 3,80 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Übergabe | Bezugnach Vereinbarung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Galeriewohnung am Wörthersee: Luxus für Kenner - Mitgestaltungsmöglichkeit Erleben Sie das Außergewöhnliche in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Diese im Bau befindliche Galeriewohnung in Krumpendorf am Wörthersee vereint höchsten Wohnkomfort mit atemberaubender Naturkulisse. Ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und schätzen. Wohngenuss auf höchstem Niveau. Auf 96 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Meisterwerk moderner Architektur. Die lichtdurchflutete Galeriewohnung im Dachgeschoss bietet: Zwei großzügige Schlafzimmer für erholsame Nächte Einen offenen Wohn- und Essbereich für gesellige Stunden Eine perfekt integrierte, moderne Küche für kulinarische Höhenflüge Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Separates WC und praktischer Abstellraum für optimalen Komfort Das Highlight: Eine beeindruckende 39,41 m² große Terrasse eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick über den Wörthersee. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Luxus bis ins kleinste Detail. Diese Galeriewohnung bietet weit mehr als nur exquisiten Wohnraum: Direkter Liftzugang : Bequem vom Untergeschoss bis in Ihre Wohnung Privater Wellnessbereich : 20 Meter langer Swimming Pool und Sauna im Untergeschoss, direkt mit dem Lift erreichbar. Von der Sauna direkt in den See. Exklusiver Seezugang : Direkter Zugang zum Wörthersee mit eigenem Bootshaus und Steg. Sonnenliegen am Dach des Bootshauses (Sprung ins Wasser)! Komfortables Parken : Carportplatz mit E-Ladestation inklusive, Kellerabteil unter dem Carport. Bootsanlegestelle: mit E-Ladestation für ein E-Motorboot, Hebebühne zum Rausheben des Bootes. Genießen Sie höchsten Komfort in Verbindung mit der Schönheit der Kärntner Seenlandschaft. Hier verschmelzen Luxus und Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Einzigartiges Wohnprojekt an Premium-Lage. Diese exklusive Wohnung richtet sich an eine besonders anspruchsvolle Klientel: Prime-Standort : Krumpendorf am Wörthersee, eine der begehrtesten Lagen Österreichs Prime-Lage : direkt am Wörthersee, Open Lake. Mit dem Motorboot erreicht man die Wörthersee Hotspots in kürzester Zeit z. B zum Lakeside, Seespitz, Loretto, Seefels usw. Überall sind Motorbootanlegestellen vorhanden. . Exklusive Bauausführung : Erdwärme - Tiefenbohrung, Photovoltaik, hochwertige Materialen geplant. Sichern Sie sich Ihr persönliches Refugium an einem der schönsten Orte Kärntens und genießen Sie unvergleichlichen Wohnkomfort. Open Lake: Direkter Zugang zu den Hotspots am Wörthersee. Diese Liegenschaft bietet einen einzigartigen Vorteil: Sie können mit dem Motorboot in kürzester Zeit die beliebtesten Anlegestellen und Restaurants am Wörthersee erreichen. Genießen Sie die Freiheit und Flexibilität, die Ihnen dieser direkte Zugang zum See bietet. Möglichkeiten: Schlossvilla Miralago Pörtschach: Ein exklusives Restaurant mit atemberaubendem Seeblick und gehobener Küche. Seerestaurant Saag Gemeinde Techelsberg: Bekannt für seine exquisite Küche und die wunderschöne Lage direkt am Wasser. Lakeside Reifnitz: Ein beliebter Treffpunkt mit einer großen Auswahl an Speisen und Getränken sowie einem herrlichen Blick auf den See. Maria Loretto Klagenfurt: Ein charmantes Restaurant auf einer kleinen Halbinsel, ideal für romantische Abende. Porto Bello & Lounge im Hotel Schloss Seefels Pörtschach: Dieses Restaurant bietet eine moderne, stilvolle Atmosphäre und eine sommerlich leichte Küche, die perfekt zu einem Tag am Wasser passt. Auch hier gibt es eine Anlegestelle für Boote, was den Zugang für Wassersportler erleichtert Linde Seebar im Hotel Linde Maria Wörth: Mit einer Überdachung, die Genuss bei jedem Wetter ermöglicht, ist die Seebar ein beliebter Treffpunkt. Gäste können direkt mit dem Boot anlegen und die entspannte Atmosphäre genießen Beach Bar Lake's in Pörtschach tagsüber zum Entspannen und abends Partylocation. Diese Bar ist nicht nur für ihre Cocktails bekannt, sondern auch für die Möglichkeit, mit dem Boot anzulegen und die lebhafte Atmosphäre zu genießen Gourmet Restaurant Hubert Wallner: ebenfalls mit dem Boot erreichbar. Hier können Gäste eine exquisite Küche genießen, während sie die wunderschöne Umgebung des Wörthersees erleben Seespitz Restaurant Velden: Das Seespitz Restaurant im Falkensteiner Schlosshotel Velden bietet eine regionale Bistro-Küche sowie eine Lounge mit mediterranem Flair, direkt an den Seeterrassen des Wörthersees. Energieeldorado. Tiefenbohrung, Wärmepumpe, Foltovoltaik, Solarthermie. Mitgestaltungsrecht. Der Kaufpreis ist im Vorhinein zu erlegen. Da das Projekt noch nicht begonnen wurde, können Sie Ihre den Grundriss betreffenden Gestaltungswünsche einbringen. Ihr exklusives Zuhause erwartet Sie. Diese einzigartige Galeriewohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Lebensphilosophie. Für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen, bietet sie eine seltene Gelegenheit, Luxus, Natur und Exklusivität zu vereinen. Werden Sie Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts und erleben Sie täglich den Zauber des Wörthersees von Ihrer privaten Terrasse aus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause am Wörthersee zu sichern. Lage: Krumpendorf am Wörthersee ist ein idyllischer Ort, der sowohl regional als auch überregional zahlreiche Möglichkeiten bietet: Regionale Möglichkeiten: 1. Freizeit und Erholung: - Strandbäder: Krumpendorf bietet drei wunderschöne Strandbäder: das Kropfitschbad, das Strandbad Bad Stich und das Parkbad Krumpendorf. Hier können Sie entspannen, schwimmen und verschiedene Wassersportarten genießen. - Fitness & Vitalpark: Ein Fitnesscenter unter freiem Himmel mit Geräten zur Stärkung von Kreislauf, Beweglichkeit und Koordination1. - Mountainbiking: Die Krumpendorf Mountainbike Panoramarunde bietet eine 15 km lange Strecke mit atemberaubenden Ausblicken auf den Wörthersee. 2. Kultur und Veranstaltungen: - Sommermarkt Krumpendorf: Von Mai bis August findet jeden Freitag ein Markt mit Bioprodukten, Kunsthandwerk und regionalen Köstlichkeiten statt. - Kultur: Klima Krumpendorf: Die Waldarena Krumpendorf bietet eine einzigartige Kulturkulisse am See mit verschiedenen Veranstaltungen. 3. Natur und Outdoor-Aktivitäten: - Wanderungen und Radtouren: Zahlreiche Wander- und Radwege rund um den Wörthersee laden zu Erkundungstouren ein. - Forstsee: Ein ruhiger Ort für Spaziergänge und Naturgenuss abseits des Trubels. 4. Einkaufsmöglichkeiten: - zusätzlich zu den aufgelisteten Möglichkeiten befindet sich in 500 m Entfernung noch eine Bäckerei. Überregionale Möglichkeiten: 1. Städte und Sehenswürdigkeiten: - Klagenfurt: Die Landeshauptstadt von Kärnten ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. - Villach: Eine weitere nahegelegene Stadt, die für ihre Thermalbäder und das jährliche Villacher Fasching bekannt ist. 2. Verkehrsanbindung: - Autobahn: Krumpendorf ist gut an die Autobahn A2 angebunden, die schnelle Verbindungen nach Wien, Graz und Italien ermöglicht. - Bahnhof: Der Bahnhof Krumpendorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Klagenfurt (7 Minuten) und Villach sowie weiterführende Verbindungen in ganz Österreich und darüber hinaus. 3. Touristische Attraktionen: - Minimundus: Eine Miniaturwelt in Klagenfurt, die berühmte Bauwerke aus aller Welt im Maßstab 1: 25 zeigt. - Pyramidenkogel: Ein Aussichtsturm mit spektakulärem Blick über den Wörthersee und die umliegende Landschaft. Krumpendorf am Wörthersee bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Kultur und hervorragender Anbindung an überregionale Ziele. Diese Lage macht die Galeriewohnung besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter, die sowohl Entspannung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Büro- & Showroomfläche in Salzburg-Aigen mit Garten, Terrasse und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mieten! Lage der Büroimmobilie Verkehrsgünstiger Unternehmensstandort im renommierten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten in die Innenstadt, zur Alpenstraße sowie zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen und ÖBB-Postbus. Highlights zur Büro- und Geschäftsfläche Büro- und Showroomfläche mit insgesamt ca. 324 m² auf zwei Ebenen und eigenem Gartenanteil Zusätzlich ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss Helle, repräsentative Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz Strukturierte EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss 2 Teeküchen, 2 WC-Anlagen und Alarmanlage Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss Großzügiges Parkplatzangebot mit Tiefgarage und Außenstellplätzen Bezug ab 01.09.2026 bzw. nach Vereinbarung Miete € 3.640, mtl. netto Betriebs- und Heizkosten € 670, mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: renommierte Lage, verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd;... [Mehr]